文化旅游村寨基础设施建设项目商业计划书下载后可修改编辑套用
第一章可行性研究总论
一、项目背景
1、项目名称
某某县某某民族文化旅游村寨基础设施建设项目商业计划书（以下简称民族村寨）
2、项目建设地址
某某省某某县,距省会贵阳365余公里，距州府凯里173公里。

大利距县城25公里，宰荡距县城26公里，卡寨距县城97公里，晚寨距县城50公里。

3、规划范围
民族村寨用地规模为60公顷。

4、项目运营期
项目运营期25年，包括建设期5年。

5、项目业主单位
本项目业主单位：某某县旅游局
法人代表：某某
单位地址：某某县古州镇
6、项目总投资
该项目估算总投资8057万元。

二、商业计划书编制的目的、依据及内容
1、编制目的
⑪遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出
可靠依据；
⑫选择合理的技术方案，为工程设计提供依据；
⑬对建设项目进行技术经济论证；
⑭为项目评估、环境影响评价提供依据。

2、编制的依据
⑪《投资项目商业计划书编写范例》，中国电力出版社，2003年1月
⑫《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971－2003）⑬《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006）⑭《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》⑮《中共某某省委、某某省人民政府关于加快旅游业发展的意见》
⑯《某某省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
⑰某某省发展和改革委员会《关于做好2009年旅游基础设施建设项目编报工作的通知》
⑱《某某省旅游发展总体规划》
⑲《某某省乡村旅游规划规范》
⑳《某某省风景名胜区管理办法》
⑴《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）
⑵《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999－2015）
⑶《卡寨村消防建设规划》（2008）
⑷《大利村消防建设规划》（2008）
⑸《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
⑹其他资料
2、主要内容
本项商业计划书以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括：
⑪项目建设背景及建设原由
⑫项目选址和建设条件
⑬市场分析和游客规模预测
⑭旅游发展与营销战略
⑮项目规划方案
⑯项目配套工程规划
⑰投资估算
⑱效益评价
⑲风险分析
三、主要技术经济指标。