美食城租赁合同
篇一：美食城档口租赁合同
美食广场档口经营合同
甲方：接待中心签定地点：
乙方：签定日期：
甲方就东湖校区美食广场档口经营一事，经过公开、公平、公正的招商活动后，委托乙方经营期中的个档口（具体位置为），为明确双方责任，订立以下合同，双方应共同遵守执行；
一、业务名称：东湖校区美食广场档口经营（附：接待中心《美食广场招商说明书》）
二、
1、经营地点：东湖校区美食广场个档口。
2、经营范围：
3、经营品种及单价：
品种单价品种单价品种单价品种单价
三、
1、经营期限：年月日至年月日
2、营业时间：由甲乙双方协商确定。
四、结算方式：
1、合同签订后，乙方按营业额每月向甲方缴纳%的资产使用费和资
源费；乙方按营业额每月向甲方缴纳3%的管理费。
2、乙方按月总营业额的%于每月底提醛交纳给甲方用于公共部位的卫生、保洁、水电等费用。
3、本合同所指的月结算周期是指上月日至本月日，结算时间为次月日-日，节假日顺延。
4、乙方承担经过过程中所发生的一切经营费用、员工工资及所有相关规费。
员工待遇及有关规费须符合国家和地方的有关规定。
5、合同第一年不设最低营业额，合同第二年每个档口必须保证年营业额达到万元
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篇二：美食城租赁合同20XX-6-24
湛江美食城租赁合同
合同编号：HTH-321
出租人：湛江开发区龙潮房产置业有限公司
承租人：
签订地点：湛江市
签订时间：
双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋坐落在湛江开发区龙潮路号，７栋建筑物，总建筑面积为58000平方米。
第二条租赁期限从20XX年7月1日至2029年6月30日，共二十年。
第三条租金：从正常交租起三年内每年固定交租壹仟陆佰万元（￥16,000,000）。
以后每年租金按5%速率递增。
第四条租金的支付期限与方式：按先交租后使用的原则，每季度交租一次。
以银行汇付方式汇入出租人的专用帐户。
第五条免租期：出租人提供18个月的免租期。
第六条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。
第七条租赁房屋的用途：商业用途。
第八条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：所有室外及室内涉及结构性的维修均须由出租人出资在60天内修复。
承租人维修的范围及费用负担：所有室内不涉及结构性的维修均须由承租人出资在60天内修复。
第九条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是：室内。
承租人如在室外改善增设他物（如广告牌）须经出租人同意。
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：清理干净，恢复原面貌。
第十条出租人允许承租人转租租赁房屋。
第十一条定金：伍佰万元（￥5,000,000）。
承租人分两期支付给出租人：第一期壹佰万元（￥1,000,000），支付后本合同生效。
第二期肆佰万元（￥4,000,000）在本合同生效后三个月内支付。
第十二条合同解除和条件。
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上；
2、承租人所欠各项费用达4,000,000）以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用
途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重
损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋三个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续
使用出租房屋。
第十(:美食城租赁合同)三条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2029年6月30日午夜24时。
第十四条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付万分之五滞纳金。
承租人因使用不当造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十五条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁；或
2、依法向人民法院起诉。
第十六条其他约定事项：
出租人其他优惠条件：
1、免费提供停车位不少于1000个；
2、免费提供提供灯光喷泉广场及建筑物周边的绿化
承租人招商转租条件：
1、餐饮招商面积不低于总面积的40%；
2、装修标准每平方米不低于1,000元。
3、只可对本合同总面积分拆招租商家，不可整体转租。
出租人
出租人：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
承租人
承租人：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：邮政编码：
篇三：美食广场租赁合同
编号_________________
租
业主姓名
名称
日期
合同___________________________________________________________ ___________________________________________
赁
美食广场租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及有关法律法规，经甲、乙双方充分协商，本着诚实守信，平等互利的原则，达成协议，订立
本合同，明确如下权力和义务。
有关用语的含义说明：
除非本合同条款另有所指，下列用语的含义如下：
1、违约保证金：指乙方向甲方交纳的一定数额的货币，用以保证乙方制做销售的食品，提供的服务质量符合现行法律相关的质量规范要求，同时保证乙方按照本合同各项约定履行义务。
2、从业人员：指美食广场内从事经营行为的档口承租方及其雇佣、委托协助经营的人员和甲方从事美食广场经营管理的工作人员。
3、管理规章制度：指甲方为规范美食广场正常的经营秩序，维护美食广场主体的合法权益制定的规范美食广场内从业人员经营行为及相关罚则的文件。
4、准营制做销售食品品种：指甲方根据美食广场统一规划，为在美食广场内特定区域进行经营的业户限定经销食品的品种。
5、不可抗力：指甲乙双方不可预见，不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起的火灾、地震、洪水、暴雨、政府行为等客观情况。
6、租赁费用：指乙方向甲方交纳的租金、水费、电费、通排风费。
一、具体的权利、义务
第一条：甲方将净月经济技术开发区博硕路499号仁德商贸城美食广场档口______号档口租赁给乙方经营使用。
每个档口每月保洁费（卫生费）：____元（砂锅、火锅类每月加收150元），美食广场管理费每月____元，电费1.236元/度，水费8.7元/吨（水、电费严格按照国家
相应收费标准执行，如有变动另行通知）。
在用电量上控制每户每月不得超过1500度，超出使用额度的每月加收20%超额使用费。
第二条：准营制做销售食品品种在合同附表中列出。
第三条：租赁费用（㎡）租金_______元/年（大写_____________元/年）。
代收、代缴水费、电费以实际发生额为准计收。
另收违约保证金5000元（大写：伍仟元）乙方经营期间一切费用自行负责（如：水、电、煤气、工商、卫生、税费，公用水、电、通排风均摊）。
第四条：租金交纳方式为一次性交纳一年租金。
第五条：合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。
第六条：本合同签订后，健康证等相应手续办理齐全后，方可进场经营。
第七条：甲乙双方应做好各自的安全防火工作，甲方负责美食广场公用部分，乙方负责承租面积部分。
乙方有义务协助甲方对整个美食城实施防火工作。
第八条：甲方负责对美食广场管理人员的教育和培训，提高其综合素质，为
业户服务，对消费者负责，自觉接受政府刑侦管理部门和业户的监督。
第九条：甲方负责组织营销，促销活动，做好美食广场的统一广告宣传、乙方应积极配合。
第十条：乙方应爱护美食广场的公共设施，不得损坏，对租赁设施不得擅自更改，移动和扒拆，由于使用不当或人为造成损坏的，应及时。