在哪些情况下房产抵押贷款会被拒绝
房产抵押贷款是获得资金的方式之一，那是不是只要有房产就一定能办理抵押贷款呢，都能办理成功呢，据了解，办理房产抵押贷款也会被拒，会拒绝的情况有哪些呢？
【用他人名下房产作抵押但未取得房产所有人同意】
由于房产抵押贷款额度高、期限长，可以有效的解决借款人的大额资金需求，但是不能提供房产作抵押都是空话，因此，有人想我名下没有房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款吗？其实是可以的，但是用他人名下房产作抵押必须要注意一点：需取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书。

【房产房龄太大】
办理房产抵押贷款大多数贷款机构对房子也是有要求的，作为抵押的房产房龄最好不超过二十年，因为房龄越大，剩余价值越少，贷款机构即使变卖处理起来也很麻烦。

【没有房产证】
作为抵押的房产必须有房产证，如果没有则无法办理房产抵押贷款，所以大家不要以为自己有房就可以办理贷款了。