移动公司场地租赁协议

承租方：

地址：(以下简称甲方)。

出租方：，

地址：（以下简称乙方）。

鉴于：

1. 乙方场地符合甲方需求，且具有合法的经营主体资格，指定广告区域乙方拥有使用权。

2. 甲方具备签约主体资格，且愿意承担费用委托乙方为其进行现场促销等活动。

3. 为维护双方合法权益，双方经协商一致，特签订本协议。

一、租赁物及其它

1.1 本协议约定的乙方出租给甲方使用的场地详细地址为：。

1.2 乙方同意将出租给甲方使用时,场地现已具备的附属设施如家具等生活设施、水、电、电源设备以及公共设施等亦提供给甲方使用。

1.3乙方保证出租场地没有产权纠纷。除本协议另有约

定外，有关按揭、抵押、债务、税费及租金等，乙方均应在交付场地前办妥。如因上述未清事项或其他原因导致出租场地与第三方产生的任何产权纠纷，由乙方自行解决并承担全部责任，因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

二、租赁物用途

2.1 甲方承租上述场地用于现场促销等其他合法用途，乙方允许甲方在租赁期间充分行使承租场地的使用权。乙方有义务协助甲方与当地有关单位协调好关系。

三、租赁期限

3.1 租赁期限为20天，即2017年3月20日-4月10日。协议到期后，如乙方继续出租场地，在同等条件下甲方有优先租赁权。

四、租金及费用支付

4.1 场地租费包含发布费、场地费、工商管理、亮灯费等所有费用，租费合计为16000.00元（人民币壹万陆仟元整），待合同签定后一次性支付；乙方须配合甲方提供报账所需的资料、发票，税金由乙方负担。

4.2 乙方帐户信息

开户名称：

开户帐号：

开户行：

五、出租方与承租方的变更

5.1 如果乙方将房屋租赁权转移给第三方时，协议对新的房屋使用者继续有效。

5.2 在租赁期间，乙方不得将出租场地转租或抵押给任何第三者。

六、协议的解除及续签

6.1有下列情形之一的，乙方可以提前解除协议、收回场地：

6.1.1甲方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；

6.1.1 甲方逾期支付租金累计达3个月的（特殊原因应向乙方说明）。

6.2 有下列情形之一，甲方有权解除本协议：

6.2.1乙方对出租场地的权利存在瑕疵致使甲方的宣传活动受到影响；

6.2.2 因拆迁、马路、街道扩建等政府行为致使甲方无法继续行使出租场地的使用权或遇不可抗力、火灾等影响，致使甲方所承租的场地失去使用功能且短期内无法恢复的。

6.2.3 因国家法律法规政策发生重大调整，甲方已经无法实现租用该场地目的的。

6.3 任何一方依据本协议6.1、6.2款之规定主张解除协议，应当书面通知对方。协议自通知到达对方一个月时解除。

6.4 租赁期满后，本协议即终止，届时甲方须将场地退

还乙方。如甲方要求继续租赁且经乙方同意后，则续签租赁协议。

6.5 在同等条件下，甲方对出租场地有优先租用的权利。

七、权利义务的转让

7.1 任何一方未经对方书面同意，不得转让本协议项下的任何一项权利和义务。

八、保密

8.1 未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露与对方业务有关的资料和信息，但法律另有规定的除外。

九、违约责任

9.1 乙方未按时对出租场地进行维修，不能保证甲方在合同生效后实时发布广告，应向甲方支付合同总额的3%的违约金，并赔偿损失。

9.2 租赁期间，由于对方的原因致使本协议解除，从而使另一方无法继续履行协议的，依据相关法律法规规定，另行协商补偿问题。

9.3 甲方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向乙方支付按应付未付租金每日万分之五的违约金。

9.4 如乙方在甲方指定的租赁场地范围内安排其他广告，应向甲方支付相应违约金（灯箱面1000元/面/月，形象墙5000元/面/月/）；发布期间如出现广告更新不及时、不亮灯等有损广告效果的行为，应向甲方支付违约金500元

/次/处。

9.5 如乙方停止经营，视为违约；如乙方及家庭成员（含配偶及直系亲属）在乙方卖场内及任意地点经营其他运营商业务,视为违约, 甲方有权处罚1万-10万不等的违约金。

十、通知

10.1依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写、由该方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章。通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或以数据电文（包括电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形的表现所载内容的形式发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定；

10.1.1 专人递交的通知在专人递交之日视为送达；

10.1.2 以挂号信件或以公认的快递服务发出的通知以邮局回执上注明的收件日期为送达日期；

10.1.3 以数据电文（包括电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形的表现所载内容的形式发出的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为已送达。

十一、免责条款

11.1 因不可抗力导致出租场地毁损或造成损失、导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的双方或一方应于不可抗力事件发生后10日内以书面形式告之

对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议。

11.2 “不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的严重妨碍双方或一方履行本协议的全部或部分义务的事件或现象。包括但不限于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、暴动、政府行为等。

十二、争议的解决

12.1 所有与协议履行有关的争议均需由双方友好协商或调解解决。

12.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过娄底仲裁委员会按照其仲裁程序和规则进行仲裁解决。

12.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，协议其他部分应当继续有效。

十三、附则

13.1 如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本影响本协议的效力时，本协议的其它条款应不受影响。

13.2 未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本协议。

13.3 本协议未尽事项，由甲乙双方签订补充协议或以附件的形式对本协议的有关问题作出补充、说明、解释，本协议的补充协议和附件与本协议不一致的，以补充协议和附