建设工程施工
（正本）
同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
第一部分协议书
发包人（全称）：重庆一品丹霞生态旅游开发有限公司
承包人（全称）：_______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
工程名称：重庆丹霞生态旅游景区项目
工程地点：重庆市酉阳县小河镇
工程内容：景区内部分市政基础设施、道路管网、园林绿化、房屋建筑、安装工程、室内装修等，以发包人提供的施工图纸中包括的全部工作内容为准。
工程立项批准文号：酉阳发改准【2011】5号
资金来源：自筹，财团投资_
第二条工程承包范围
承包范围：按照发包人提供的施工图纸为准，实行包工包料、按图施工。各分项（合同段）视具体实际或以当地主管部门意见为准，依照相关法规执行并完善施工所需的法律手续。
第三条合同工期
开工日期： _____ 经营、边投入的滚动方式。具体工期竣工时间待发包人分组团施工图出来后，以单项签订补充约定工期为准。在施工过程中如发现承包人生产能力达不到工期要求或在期限内无力完成任务，发包人有权要求承包人进行整改，如经三次整改仍达不到要求，则发包人有权减少工程量或终止本合同，限期退场。对此造成的一切损失（包括承包人的退场费、另选施工队伍的进场
费、赶工费、另选施工队伍的施工单价与承包人协作单价的差额部分），均由承包人全部承担。反之由发包人承担。
竣工日期：合同工期总日历天数计划用于1-2年时间（以总监理工程师签署的开工报告为准）
第四条质量标准
1、房屋（星级酒店）、道路、室内装修等主体结构质量标准达到“优良”，整个工程质量标准达到“合格”。达不到约定标准的部分，承包人应按照监理或发包人的要求返工，达到符合约定的标准，由此发生的一切费用均由承包人承担。
2、隐蔽工程、工程具备隐蔽条件、承包人应首先自行自检，在隐蔽之前通知发包人和监理工程师进行验收。验收合格后，承包人方可继续施工。验收不合格，承包人应在监理工程师限定的时间内修复合格后重新验收，直到验收合格为止。
第五条合同价款
金额（大写）:壹亿伍千万元（人民币）以上。
¥: 150.000.000.00 元以上。
第六条组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
第十条合同生效
合同订立时间：2012年5月_日
合同订立地点：重庆市
本合同双方约定由法定代表人或法定授权人签字盖章后生效。
发包人：（公章）：
住所：
法定代表人：
委托代表人：
电话: 承包人：（公章）住所：
法定代表人：
委托代表人：
话:
第二部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1. 合同文件及解释顺序
1.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本
合同的文件及优先解释顺序如下：
传 真：
开 户 银 行： 账
号：
邮 政 编 码：
传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码：
1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
1.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情
况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第25条关于争议的约定处理。
2. 语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外，还使用不采用其它语言文字。
2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《安全生产法》及国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》和相关法律法规。在上列法律法规没有明确具体规定的情况下，参照行政规章等规范性文件执行。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家、行业的现行标准、规范，没有相应的国家、行业标准、规范的，执行重庆市的标准规范。
发包人提供标准、规范的时间：无约定
国内没有相应标准、规范时的约定：无约定
3.图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订时提供陆套施工图（含电子文档一份）
3.2发包人对图纸的保密要求：不得向第三方提供施工图
3.3使用国外图纸的要求及费用承担：无约定
二、双方一般权利和义务
4.工程师
4.1监理单位委派的工程师