北京城建建设工程有限公司内部专业分包招标文件工程名称：国际会议中心室外市政工程招标范围：综合管线、桥基础土方工程招标人（盖章）：北京城建建设工程有限公司法定代表人或委托代理人签字：经办人：联系电话：发出时间：2007年5月20日目录第一条投标人资格预审情况 (2)第二条工程概况 (2)第三条现场情况简介 2 第四条招标要求 (2)第五条投标报价要求 (4)第六条劳务费与扩大式分包费用的结算与支付 (7)第七条投标须知 (7)第八条开标须知 (8)第九条评标和中标须知 (8)第十条附件 (9)第十一条补充条款 (10)第十二条违约责任 (11)第十三条其它 (12)专业分包招标文件条款第一条投标人资格预审情况经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。

第二条工程概况2.1 工程名称：国家会议中心室外市政工程2.2 工程地址：奥林匹克公园（B区，B21、B22地块）2.3 建设单位：北京北辰会议中心发展有限公司2.4 工程范围：综合管线、桥基础土方开挖工程2.5 计划开工日期： 2007 年6月 10日，具体开工日期以监理《工程动工令》；2.6 其它情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）本工程位于北京市奥林匹克公园（B区）属于奥运工程项目。

第三条现场情况简介3.1 现场场地：以实际勘查现场为准3.2 现场临时设施情况：提供合格民工宿舍(不含床具、炊具)3.3 现场机械配置：所有机械设备由投标方自行解决。

第四条招标要求4.1 本工程采用邀请议标方式招标。

4.2 本工程承包方式为专业分包方式。

4.3 招标范围：4.3.1 实施北京奥林匹克公园(B区)国家会议中心项目室外市政专业分包工程,承担本工程综合管线、桥基础土方开挖工程。

4.4 安全文明施工：市级文明标杆安全工地。

4.5工期要求: 日历天,工程计划于年月日开工至年月日竣工.4.6 材料供应方式与管理：自行负责 .4.7.1 招标人供应的材料及设备：无4.8 拟派项目管理班子的基本条件：中标单位应设项目总负责人（项目经理）1名；栋号分别设：负责人1名、技术负责人2名、质量负责人1名、专职施工安全管理负责人1名（群众安全监督员每个班组不少于一名）、行政管理负责人1名、专职材料员1名(专职材料员须持中标单位法人委托书)、现场预算员1名、生活区内勤杂工2名、电工1名，所有管理人员应具备相应岗位的上岗资格证书。

其中项目经理资质等级应不低于国家2级，其费用含在报价中。

4.9投标有效期4.9.1投标文件在投标截止之日后 7 日历天内有效。

4.9.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期要求。

投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内有关投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

4.10 投标、履约保证金：4.10.1 投标人承认招标文件并同意参与投标时，须交纳投标保证金（人民币）贰万元。

开标后如中标的，其保证金将转入履约保证金，未中标的，招标人将在投标有效期满后将投标保证金一次性退还给投标人，此保证金不计取利息；4.10.2 投标人中标后，须交纳履约保证金（人民币）壹拾伍万元，以保证招标人既定的工期、质量、文明施工的实现及工人工资按期发放。

具体交纳方法是：采用现金、支票或招标人认可的其它方式进行交纳。

开标决标后，如确定的中标人在3个工作日以内未交齐履约保证金的则视为违约而放弃中标，其一切后果由投标人自负。

4.10.3 履约保证金待中标人完成合同约定所承包的全部内容并取得四方核验单后，招标人将履约保证金在完成工程结算后，按双方商定时间退还给中标人，此履约保证金不计利息。

4.10.4投标人有下列情况，招标人将不予退回投标保证金：4.10.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；4.10.4.2中标单位未能在规定期内签署合同。

4.10.5 施工过程中不按合同履约的；第五条投标报价要求5.1 报价依据:5.1.1 依据招标人提供的招标文件、施工图纸及书面交底的资料和2001年《北京市建设工程预算定额》规定，由投标人结合施工当期和自身优势进行各项每立方米的综合单价报价；5.1.2 投标人进行的施工现场勘察及招标人的现场答疑情况。

5.1.3 依据投标人自身优势，结合施工当期的合理优惠价格。

5.2 报价包含的内容和费用:5.2.1 人工费：5.2.1.1包括劳务人员的基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老、工伤医疗保险；5.2.1.2 其它人工费，包括材料的二次搬运、码放、保管费；零用工日、垃圾清理、冬雨季施工所增加的人工费和因抢工、文明现场需要、安全、质量保证措施等一切费用；5.2.1.3 分包管理费用由投标人根据自身实力可竞争报价；5.2.1.4 施工准备、配合质量检验、各工种之间交叉施工等工序的配合人工费及降效费，夜间施工及现场至生活区往返降效费用，持证上岗特殊工种等所需费用；5.2.1.5地区性停电、自然气候、国家性重大活动影响造成停工、窝工费用。

不可避免的工程技术间歇窝工费用以及非中标方原因发生的连续7天以内（含）月累计15天以内（含）的停窝工费用；5.2.1.6 文明施工、成品保护、工期顺延及现场不可预见的各种风险费用；5.2.1.7 中标人达到本工程约定的合同工期和质量标准费用。

5.2.1.8 企业管理费及利润。

5.2.2机具费：大中型机具、由投标人承担的大中型机械、工具及各项配合服务工作的费用。

5.2.3 专业分包中的人工费、大中型机械、及工具由投标人按照有关规定并结合市场价格和企业综合实力等自行决定报价。

5.3 报价方式：5.3.1 本工程采用专业分包方式报价。

其中：人工费、大中型机具费、管理费用及其它项目须分别报价，投标时按招标文件附表填写。

5.3.2 计价方式：本工程土方开挖外运、现场倒运分别采用“每立方米综合单价包干”报价方式。

其它采用《北京市2001年建筑预算定额》量进行综合费组价报价方式。

5.3.3 工程量计算及报价要求：5.3.3.1 工程量的计算，执行2001年《北京市建设工程预算定额》规定，由投标人结合施工当期和自身优势进行报价；5.3.3.2 工程其他费用由投标人自行组价；5.3.3.3 本工程以外的但确因业主或招标人所需用的零星用工，若有发生时，并由总包主要负责人（项目生产副经理或项目执行经理和总经济师）当日联合签字确认，否则一律无效。

其零星用工工日单价：技术工40元/工日，壮工或非技术工30元/工日。

5.4 报价需要说明的有关问题：5.4.1 土方工程每立方米单价包干报价范围包括以下内容：外弃土方15公里包干、市容环卫的协调、道路交通安全、外弃土方的消纳、大型机械进出场费等。

5.4.2本招标范围为本文件所述所有项目和根据施工图纸及有关文件规定的内容。

5.4.3本投标报价的外弃土方、现场倒运实行分别固定中标每立方米单价一次性包干，其它采用按北京市2001年建筑预算定额的机械费组价。

除国家强制规定且招标人同意调整增加的费用外，中标人不得以任何理由和方式提出价格调整。

5.5 报价依据应包括和充分考虑以下因素：5.5.1 北京城建建设施工总承包公司专业分包文件规定；5.5.2 市场价格浮动及管理因素；5.5.3 施工期间一切二次倒运、成品保护、安全文明及环保施工的设施、措施、停窝工费用等；5.5.4 适当垫资部分的财务费用(利息)等。

5.6 报价中对工程质量、工期进度、安全文明及环保施工等方面的奖罚措施：5.6.1 如因中标人履约不力，不能达到招标文件及合同规定的要求时，招标人有权将投标中标人范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工作的费用由招标人确定，费用按实际发生值从中标人费用中扣除。

并对中标人具有追加索赔的权利；5.6.2 在施工过程中，因中标人原因确实无法达到招标方要求的工期、质量、安全文明及环保施工等指标，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但中标人又无有效的改善措施，招标人有权终止合同并辞退中标人，中标人应在接到退场通知书后七日内无条件退场。

招标人平时已支付给中标人的预付款一并列入结算款。

给招标人造成的其它损失亦由中标人承担；5.6.3 中标人必须严格执行有关安全文明施工及环保要求，如因中标人管理不善、违章作业等原因造成亡人、重伤及消防、治安等事故时，承担一切经济损失及相关责任；5.6.4 在项目管理过程中由于中标人过错发生的各种罚款，由招标人的财务凭罚款单从专业分包结算（或预付款）中直接扣除；5.6.5 禁止中标人将承包的专业再发包，中标人应按规定办理合法务工手续，并与劳动者签订劳动合同。

否则，其后果由中标人负责。

5.6.7 中标人管理人员及作业人员变动应提前七天通知招标人，得到许可后方可变动并在七日内办理完相关手续。

第六条工程款的预付、支付与结算6.1．1 中标人进场后，进行预付10%工程总价的预付款，阶段性支付按上月完成的工程的70%支付，最终结算支付工程总造价的95%。

但如因工程发包人（建设单位）等原因暂时未能逐月及时支付时，中标人不得因此停工或提出顺延工期及经济索赔要求。

6.1．2 本工程一经中标，合同价款不再调整。

6.1．3工程量的增减须经招标人现场技术主管和经营主管以上人员签字后，可根据合同要求进行工程量的调整。

6.2.1 生活水、电费：6.2.1 民工食堂，由招标人统一管理，由中标人负责集体的就餐；6.2.2合同签订后，其综合每立方米单价中包含的大中型机具等价格不随市场浮动，投标人的报价应考虑其风险因素。

6.2.3 工程保修：按结算总额的5%预扣工程保修费，待保修期满后返还，保修期间发生的维修费用从预留保修费用中抵扣。

保修期内的工程保修费不记取利息。

第七条投标须知7.1 投标文件应包括以下内容：7.1.1 投标函须加盖投标人单位公章及法定代表人印章。

7.1.2 投标书及报价明细表。

7.1.3 承诺书须加盖投标人单位公章和法定代表人印章。

7.1.4 施工方案（包括现场管理人员名单及联系电话、质量保证措施、劳动力计划安排、工期保证措施、安全文明施工、环保施工、材料节约措施、生活管理要求等）。

7.1.5 投标人业绩情况：7.1.5.1 投标人近三年内所获得的工程荣誉；7.1.5.2 投标人近三年内所分包的同类工程合同（复印件）；7.1.5.3 投标人近三年内与北京城建集团有限责任公司、北京城建建设工程有限公司合作情况。

以上几条可作为评标的参考因素之一。

7.1.6 投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特殊作业人员持证率、操作人员持证率及资金实力）。