餐饮娱乐扣点联营介同

城市杰座

经

营

合

同

合同编号：

甲方：照龙江东胜神龙房地产开发有限公司经营管理中心

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及双方介意，为明确甲乙双方在联营协作过程中的权利、义务和资任，经甲乙双方友好协商，订立此合同，并共同遵守：

第一条基

甲方需向乙方提供盖有公章的营业执照、组织机构代码证等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。

乙方必须向提供盖有公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、商标证明、代品卫生许可证、质检报告等有关证照复印件及法人代表证明书/授权书。

第二条经营范国与经营方式

1、甲方在提供平方米的场地（不转移场地所有权）（详见附件一场地图纸）, 乙方在该场地营销其有权提供的品牌的餐饮/娱乐服务（具体的服务项目见附件

二《餐饮/娱乐服务项目表》），双方联营合作，乙方在其每月销售额中必须提取一定百分比作为对甲方的利润回报，实现经济效益、服务广大市民。

2、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于娱乐经营许町证、卫生

许可证、有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。

3、乙方应于每月5 口前向甲方支付物业管理费人民币电费、采暖

元，乙方经营场地的水、费用由乙方另行支付。

4、乙方承担场地设计、装修的费用，只体操作方式为：

□乙方设计、装修□乙方设计、甲方装修□甲方设计、装修□改造甲方现有设施。

5、合同期满后，本合同期满而双方未予续签或本合同提前终II：时，乙方应于本合同终止口后三口—元作为联营履约保证金（因甲方对联营投入的是不动产使用权，故无需再提供任何保证金），以保证其履行本介同的所冇条款，否则甲方有权终止本介同，并向其追偿贵任。

2、经双方协商，甲方可从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的销售提成及其它费用，或由丁•乙方及乙方的职员的行为而给甲方带來的损失赔偿。由此造成的不足部分, 乙方须在接到甲方通知后五天内将其补足。

第四条结算方式及要求

1、甲方每月提取乙方销售额的_____ %作为甲方在咲营中的利润。

2、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方应枳极配合甲方的各类促销活动，并且承担一部分属于联营的广告促销费用和经营管理费用。

3、乙方每月5日前根据上月实际销售额向甲方缴纳应缴金额应上交额度=当月营业额x［提成扣点+广告促销费扣点］,甲方向乙方开局相应额度的往来收据或发票。

6、甲、乙双方的交易必须严格遵守国家有关税收政策的规定，不得借用、冒用第三者的发票、收据及其他税务凭证，乙方违反本条款应承担给甲方造成的损失。

7、联营实行甲方中央收银制度，由甲方驻场统一收款。以甲方电脑实际销售数量和销售额作为结算依据，订单不作为结算依据。

第五条卫生安全条款

1、乙方必须保证其食品采购、加工、贮存、销售、陈列的各个坏节符合国家和深圳市的卫生和安全规定和要求，严格执行饮仪卫生“五四制”，做好卫生安全监控工作。乙方不得提供服务供客户食用国家明令禁止的物种。

2、乙方应当依据《食骷卫生法》有关规定，做好从业人员健康检査和培训工作。对于因乙方的餐饮服务而致他人损害，乙方应当承担赔偿贵任。

3、在娱乐场所内，乙力必须做好安全保障工作，保护好客户的生命及财产安全。乙力不得在娱乐场所内销售国家违禁品（如摇头丸等）或为也人销售违禁品提供便利。如有违法爭件在娱乐场所内发生，乙方必须承担起全部贵任，负贵及时处理，并在爭件发生后30分钟内通报甲方或

寻求甲方协助。

4、乙方如对上述1、2、3款有任何违反，则构成严币违约.甲方可以单方解除本合同并没收保证金，所有损失及法律贵任由乙方自行承担。如因乙方的违约而造成甲方损失，在没收保证金不足以弥补甲方损失的情况下，甲方可继续向乙方追索。

第六条人员管理

联营员工由甲方统一招录并建立劳动关系，服从甲方的统一管理。联营员工的薪酬由乙方支付，薪酬标准及支付方式由甲乙双方另行约定。

第七条合作期限

1、本协议确定的联营合作的有效期限为______ 年_____ 月_____ 日至 ____ 年_____ 月 ____ 日。

2、协议期满，任何一方如想续约，须在协议期满30天前向对方提出书面申请，并经对方同总后方可签订新的协议，若未于期限内提出续约申请，则本协议自行终止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前30天提出书面申请，经甲方同意后方能解除。若乙方未经甲方同总而按自停止营业或终止协议，须自停止营业或终止本协议之口起到本协议期满之日，按本协议规定的保底利润分成方法赔偿甲方。

第八条甲方贵任

1、提供商场及有关设备、公用设施给乙方使用。

2、提供整个商场的经营管理服务。

3、对员工进行监骨和管理，并提供销售、行政培训机会。

4、负贵统一制作商场的宣传广告及美工工作。

5、负责商场的统一收银。

6、对餐饮娱乐服务品种选择，服务价格的确立与利润分成由双方协商决定。

7、任何顾客对乙方服务的投诉、索赔、要求退还冇关服务订单及收回购买该服务所支付的金额或任何形式的权利主张，在符合《消费者权益保护法》的前提2甲方有权决定是否接受顾客的要求及将有关金额退回。乙方不得提出异议。如有必要，甲方可从保证金中扣减, 抵消上述金额，由此造成的保证金不足部份，乙方须在接到甲方通知后5天内将其补足。

第九条乙方贵任

(-)服务质量管理

1、乙方提供的餐饮娱乐服务以第二条中约定的《餐饮/娱乐服务项目表》的内容为限。若有新增品牌，必须报甲方批准，经审批合格后方能开展服务。

2、乙方存放于甲方场所的仅殆原材料及有关餐饮娱乐器械设备由乙方自行负贵管理/甲方统一管理，其风险由乙方承担/双方共同承担。

3、乙方必须提供合法有效的经营证件，严格遵守国家《仗品卫生法》、《餐饮业伶品卫生管理办法》、《娱乐场所管理条例》等有关规定及甲方的合法要求。

4、乙方从事娱乐经营服务必须建立从业人员名簿、营业口志，从业人员应当统一着工作服，佩带工作标志。

5、乙方从书娱乐经营服务应当建立健全巡査制度，确定专人负贵、参加，组织巡査人员培训考核，制定突发事件应急预案。巡查人员应当对娱乐场所随时进行•专项巡视和检查，实时了解京握娱乐场所情况，及时发现和消除治安、安全隐患，维护娱乐场所正常秩序，保障娱乐场所正常经营及公共安全，发现、制止违法违规活动并向文化主管部门、公安部门报告。

6、乙方不得经营与本商场其它经营者有权利冲突的服务项目，如由此类情况发生，甲方以谁先开业谁经营的原则处理，乙方应服从甲方的统一管理。

7、联营合作期年 ____ 米的范閑经营其它之分店、加盟店、连锁店等等，如乙方违反本

条规定,在乙方纠正违约行为之前，应按每天人民币________ 元向甲方支付违约金。

8、乙方须允许国家有关部门或甲方对食品卫生安全进行抽査，并承担相关抽检费用；乙方独自承担因其违法、违约行为而引致的任何法律贵任，如甲方先行依法对乙方的违法、违约行为担负了贵任，则甲方有权向乙方索赔。

9、若有顾客对乙方的服务或经营行为提出诉讼，或有关政府部门对其经营活动或服务提出菜些修正意见或进行处罚时，甲方有权对该投诉或修正意见或处罚做出适当及相应的处理，乙方须服从于该决定、处理方法。

10、处于非正常经营状况时，甲方有权随时要求乙方达到规定的营业标准或终止协议。

11、如乙方违反上述规定，甲方不承担任何贵任，乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担赔偿贵任外，必须赔偿甲方因此所产的费用及损失。

(二)价格管理

1、乙方的服务价格须符合国家物价政策，明码标价，并不得擅自调价，确需调价时，应提前岀示正式调价通知单，经甲方同意后方能执行。乙方应向顾客出示价目表，不得违反法律规定，实施价格欺诈行为。

2、卄经甲方同意，乙力在本联营的服务价格不得高于同城其它商场、分店、连锁店等经

营场所的价格。否则，甲方有权单方降价、增加抑点％或终止本协议。