4、 承包方式：包人工、包材料（除水泥、砂材料由甲方采购以 外，其它所有材料及辅料均由乙方负责采购，入户门门框、 门扇、销具、合页由业主方委托曼特门业进行提供，乙方采 购的材料需有产品检验合格证，相关规范不允许使用的材料 不得用于本工程施工）、包机械、包工期、包质量、包文明 施工、包安全以全费用综合单价包干方式承包（综合单价一 次性包死不再调整）。
1、 工程概况： 1. 工程名称：北辰三角洲D1区板上部分4#、5#栋，部分D1板下
部分及部分商业综合体建安工程入户门安装施工。 2. 工程地址：北辰新河三角洲D1区二标段。 2、 分包工程内容： 承包内容：北辰三角洲D1区板上部分4#、5#栋，部分D1板下部分 及部分商业综合体建安工程之入户门安装施工。 3、 合同单价：乙方承诺以以下单价进行承包本工程当中所有入
5、乙方应加强工程质量通病的控制和半成品及成品的保护，提高业 主满意度。
6、乙方应及时真实填写项目部指定的各项施工原始记录，配合项目 部收集、整理竣工资料。
7、因乙方原因造成的质量缺陷，乙方有责任进行返工、维修、直至 交工，由此所发生的费用由乙方负责。
8、如发生质量事故，按照相关制度及国家有关法规处理。 9、乙方需严格按照所提供的施工方案进行施工，各道工序及各个
6、乙方应对班组人员进行综合教育管理，杜绝与业主监理、甲方相 关方发生争吵及斗殴。
7、乙方应约束本班组人员，不得私自将工地材料、废料等施工零料 带出工地，一经发现，一切后果由乙方和当事人负责。
8、乙方班组成员违反法规所造成的一切事故和事件，由乙方自行处 理。
9、 乙方在施工过程中全面负责对场内场外的安全职责。安全带、安 全绳脚手架等各项指标符合国家规范要求，且必须按照国家相关规范及 甲方发布的《安全生产管理细则》的规定，做好安全文明施工工作（以 上费用已包含在合同单价内，我方不另承担），无论在现场内外，由于 乙方自身原因造成的安全事故及所引起的所有经济责任，均由乙方承 担。 十、材料、工机具管理。
成型面须经业主、监理、甲方三方验收合格后方可进行下道工序施工， 同时在达到各项质量规范要求外必须得到业主、监理、甲方三方认可 后，才能交付验收合格。 九、安全：
1、乙方应配合项目部组织本班人员参加每周安全例会。每天上岗 前，乙方应对参加各工作面的施工作业人员进行安全交底，违者每次罚 相关责任人20元，罚班组100元。班组每一分项工程和重要工序开工 前，由乙方对每一个作业面的危险源和防护措施进行现场交底。
3、项目部有权对不服从安排或不能胜任工作的乙方及其作业人员， 进行批评教育、另行安排、或辞退。
4、项目部原则上应按时发放承包工资，不得无故扣留承包款。如因 资金暂未到位，应与乙方进行协商解决。但乙方不得以此为借口进行消 极怠工甚至停工；否则因此引起的一切损失由承包人负责。
5、项目部应积极支持乙方的工作，为乙方创造条件，帮助乙方提高 劳动效率。
3、若因非乙方原因造成工期延误，经双方协商，根据项目部要求采 取措施进行现场人员调整，其损失自负。
4、工期违约处罚：① 因乙方原因引起工程相关方如监理、业主方工 程部对发包方的处罚由承包方承担；② 未按业主及发包方进度要求进 行施工，每延误一天给予1000元/天的处罚；
5、 乙方必须保证工程质量和工期，在施工中若甲方认为乙方无法保 证施工质量和工期，甲方有权随时解除合同，更换施工队伍，最终退场 结算工程量时仅按已完合格工程量的80%进行结算。 八、技术质量要求：
5、 工程量计算方法：按实际樘楼进行计量结算。 6、 工程款的支付
1． 付款方式：根据形象进度付款：门框安装完成20%，总包人 支付单项合同金额的10%工程款给分包人。门框安装完成 50%，总包人支付单项合同金额的30%工程款给分包人。门框 全部安装完成，总包人支付单项合同金额的20%工程款给分 包人。门扇安装完50%总包人支付单项合同金额的20%工程款 给分包人。 门扇及五金件全部安装完成，移交钥匙后，总包 人支付单项合同金额 的15%工程款给分包人。剩于5%的工程 款待业主方交房至小业主后无投诉返工维修后全额支付剩下 的工程款。
户门安装施工工作内容： 1、防火防盗门（900*2100）为128元/樘，不含税； 2、装甲门（1200*2300）为228元/樘，不含税；
以上单价为固定全费用综合单价（除不含钢筋、水泥、砂、施工 电梯垂直运输工具及税金外已包含所有与之相关的一切费用）。
备注：具体相关的施工艺要求以发包方的技术交底文件为准； 同时施工作法严格按照甲方出具的安装施工艺作法进行施工，确保最终 安装好的入户门验收合格，零返工率；
1、本工程质量必须达到总合同中明确的工程质量要求，质量等级优 良。
2、乙方对其所承包的工程质量负责，应严格按照施工图纸、有关规 范和项目部的技术交底进行作业，不得随意更改设计，确保工程质量， 满足业主要求。
3、项目部定期对乙方的施工质量进行检查，如发现质量问题，乙方 应无条件进行整改。
4、每个分项工程完毕后，先由其进行自检，经自检合格后由项目部 组织相关人员进行验收；如验收不合格，乙方无条件进行改正，并对其 进行相应的处罚，同时整改所产生的的相应费用由乙方负责；
2、乙方及其作业人员不得违章作业，乙方在危险作业前，应组织、 配合完善各项安全防护措施。
3、对于发生的安全事故，严格按照相关规定和国家相关法规进行处 理,原则上由乙方自负。
4、乙方应配合项目部进行安全管理，施工人员进场作业前，必须到 项目部登记，并接受项目部的入场教育。
5、乙方对班组施工人员的身体健康及精神状况把关，严禁老、弱、 病、残、未成年人及社会闲杂人等上岗。
6、乙方在施工中应作到工完料尽场地清，违者由项目部另行安排他 人清理，由此所发生的费用由承包方承担。
7、公司项目管理规章制度做为本协议附件。（如总合同要求高于 此标准的按总合同要求执行）；
8、乙方及乙方施工人员禁止在本工程施工过程中带头闹事，起 哄，一经发现，若给甲方造成经济损失的，扣除损失后再额外给予乙方 1000-10000元不等的罚款； 十二、争议解决
凡因本合同产生的任何争议，首选双方协商解决，协商不成 的，可向合同签属地法院起诉。 十三、本合同双方签字盖章后即生效。
十四、本协议一式二份，双方各持一份；本协议自双方签字盖章之日起 正式执行，工程款全部清算后失效。
甲方：（章）
乙方：（章）
Biblioteka Baidu代表人：
代表人：
2012年 月 日
2012年 月 日
合同签属地：长沙北辰三角洲D1区项目部
北辰三角洲D1区板上部分4#、5#栋，部分D1板下 部分及部分商业综合体建安工程
入 户 门 安 装 施 工 合 同
甲方：北辰正方建设集团有限公司 乙方：
2012年12月27日
发包方：北辰正方建设集团有限公司（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就北 辰三角洲D1区板上部分4#、5#栋，部分D1板下部分及部分商业综合体 建安工程之入户门安装施工事项协商一致，订立本合同。
1、乙方领用材料应办好领用手续。并节约材料，杜绝浪费。对浪费 材料者，项目部有权进行处罚。乙方应在进场之前报甲方整个工程材料 计划表及每周应提供当月或当周的材料计划表；
2、现场材料管理应按发包方要求。 3、乙方应爱护项目部的各类工机具，由于乙方未爱护工机具造成机 具维修或报废的，乙方除维修或赔偿费用外，项目部还将根据相应情况 对乙方进行处罚。 4、乙方人员在施工中必须做到工完场清，并应增强环保意识，施工 中产生的有毒有害废弃物要按甲方要求分类清理、堆码，否则甲方有权 委派第三方完成，所需费用从乙方合同总价中扣除。
2． 结算方式及结算依据：按实际樘数进行计量结算，现场未施 工部分以实际未施工量进行相对应的扣减。
七、工期： 1、工期目标：按业主及发包方要求 2、乙方应根据工期要求，积极组织足够的施工力量，满足项目部对
各工期控制点的工期要求。若因乙方组织不力，耽误工期，项目部将根 据具体情况采取相应措施：①如增调人员等，所发生的费用由乙方负 责，乙方应无条件服从项目部安排。②解除合同，更换承包队伍，因此 而造成的损失由乙方负责。
十一、其它： 1、乙方有权对其承包范围内作业人员进行聘用、辞退和工资分配。
但特种作业人员必须持有相关有效证件，并报项目部审核。工资分配由 乙方造表、项目部审核批准，并由甲方财务部统一发放。乙方必须及时 发放班组人员工资，不得拖欠。待本工程款项已全部结清后，由乙方向 甲方出具工程款全付清承诺书。
2、项目部有权根据生产情况，在本项目范围内进行人员紧急调配， 乙方应积极无条件配合。