建筑物沉降观测合同（曲江佳和）

建筑物沉降观测合同

项目名称:曲江佳和商务大厦变形观测工程

委托方:陕西天和佳臵业投资有限公司,以下简称甲方, 服务方:西安建筑科技大学建筑勘测研究所,以下简称乙方,

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委托方,甲方,:陕西天和佳臵业投资有限公司服务方,乙方,:西安建筑科技大学建筑勘测研究所

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、市建质

发,2000,12号文件《关于开展建设工程结构质量专项治理活动的通知》和市建质发,2000,21号文件《关于实行西安市建筑物沉降观测管理暂行规定的通知》为确保建设工程质量～对建筑物地基基础施工进行质量跟踪～并维护双方正当权益～经甲、乙双方协商一致～签定本合同。

一、工程概况

1、工程名称: 曲江佳和商务大厦建筑物沉降观测工程。

2、工程地点: 西安曲江和谐路与翠华路交界西北角。

3、项目概况: 该项目总建筑面积为101438?,地上为85093m2,地下为16435m2,～地上分为A、B两栋～地上为28层～地下3层。二、建筑物沉降观测观测内容及要求

1、基坑变形观测、建筑物沉降观测

2、设臵水准基点三个,建筑物上的观测点,依据建筑设计图纸。三、建筑物沉降观测

1(准备工作、踏勘选点一次。

2、从合同签订日期起～须对基坑变形经行观测3次～保证测量成果及相关资料的齐全。

3(从施工至一层开始观测～每增高一层观测一次～按建筑物总层数进行观测需观测 28 次。

4(主体封顶后两年～第一年每三个月观测一次～期限壹年～共 4 次。

5(第贰年每半年观测一次～期限壹年～共 2 次。

6(在观测过程中～当建筑物沉降出现异常情况或甲方需要时～应及时向甲方提供

口头或文字资料～便于及时进行处理～如需增加观测次数～应经双方同意～再开展工作。

四、提交沉降观测成果一式叁份。其时间为:

1、在基坑开挖到基坑回填期间～须观测两次并且按规范要求补充其他的测量成果及相关技术资料并到达相关部门的验收要求。

2、在主体施工期间如沉降数据符合规范要求～每观测四期提交一次阶段

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成果报告,若沉降出现异常则第一时间通知甲方并附书面成果报告。

3、建筑物主体封顶后、竣工验收前提交一次汇总阶段成果报告。

4、观测工作结束后提交最终沉降观测成果报告,含各种平面图、曲线图,。

五、技术依据:《建筑变形测量规范》,JGJ8-2007,、《工程测量规

范》,GB50026-2007,

《国家一、二等水准测量规范》,GBT 12897-2006,、建筑地基基础工程施工质量验收规范》,GB50202-2002,

六、观测费用及支付方式

1、本项目的观测费用为45000元,肆万五仟元整,～此费用为总价包死价格～已包括设备进退场费、沉降观测水准基点深式埋设费、沉降观测点埋设费、观测费、资料整理费、出报告费、工程验收配合费、水电费、税金及一切予该观测项目所发生的全部费用～除本合同另有约定外～不再因任何理由予以调整。

2、自合同签定之日起乙方进入现场工作 7个工作日内～甲方向乙方支付工程款:13500 元,大写:壹万叁仟五佰元整,

3、主体封顶后待乙方提交报告后 7个工作日内～甲方向乙方支付工程款:

22500 元,大写:贰万贰仟伍佰元整,

4、余款在观测结束～成果提交后 5 个工作日内付清～应付款为:9000元

,大写:玖仟元整,

5、甲方收到乙方提供的国家正式普通发票的三日内向乙方支付款项～甲方拒绝开无抬头支票及现金支付

七、甲方责任

1、提供建筑物总平面图～和设计单位,或乙方,共同确定观测基准点和沉降观测点的平面位臵。

2、要求施工单位按规程及设计图纸设臵沉降观测点标志。各次观测时间应提前三日通知乙方～并负责在观测前清除基准点和观测点上的覆盖物。

3、在乙方埋设观测基准点时～提供水泥、砂、石等必要材料。

4、协调现场各方关系～保证乙方在现场观测时能顺利开展工作

5、甲方对乙方提供任何资料,含阶段性成果,的审核、确认或同意～均不免除或减轻乙方应承担的质量瑕疵责任。

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6、按合同约定支付工程费用。

八、乙方责任

1、委派现场代表负责观测期间的全面管理。该现场代表须持有与本观测项目相适应的资格证书～如变更现场代表应事先经甲方书面同意

2、按合同及相关的规范要求进行测量～保证仪器的观测精度～及时提供符合规范及合同要求的成果资料～并对成果资料负责。

3、和甲方共同确定观测基准点的平面设臵,必要时协助甲方确定沉降观测点位臵。

4、佳和商务大厦建筑物竣工后由按相关的规范要求进行观测。当观测过程中发生下列情况之一时～乙方必须立即报告甲方～同时按应按甲方的要求增加观测次数～费用按实际次数计算～以原始观测记录为准。

,1,建筑沉降量达到或超出预警值,

,2,观测期间～建筑物本身出现与沉降变形特征相似的异常情况,如结构裂缝、各观测点之间沉降量差值不均衡程度严重,时。

4、乙方负责沉降观测点的安装埋设～并在每次施测前应与甲方现场代表联系,甲方派人配合～对观测结果进行检查～并在原始记录上签字确认。乙方应对其提交的观测结果、观测报告的真实性、准确性负责～并赔偿甲方因使用失准成果所遭受的经济损失。

5、乙方负责沉降基准点的安装埋设～要求埋设点牢固可靠～符合规范要求。

6、观测前五个工作日内必须编制完整的观测技术方案及保证措施～报甲方审批同意后方可实施。

7、按相关安全法规做好安全保卫工作～遵守甲方施工现场管理的有关规定～承担在观测过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题～责任由乙方自行承担～造成甲方损失的～另行承担赔偿责任。

8、乙方进行沉降观测所需的仪器设备进场～须提前1日将该仪器、设备之品名、规格、生产厂家及误差范围等资料以书面形式通知甲方～经甲方确认后方可进场工

九、违约责任

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1、因作业质量低劣～造成沉降观测数据不能准确反映建筑物沉降量～或因乙方不能按甲方通知的时间进行观测造成损失～由乙方继续完善工作～并赔偿甲方因此造成的间接或直接损失。

2、由于甲方未按期提供沉降观测必须的资料和工作条件而造成返工或停工、窝工～甲方并应按实际工作量增付费用或窝工费。

3、若甲方未按合同要求付款～每逾期一天按应付而未付金额的 1 ‰向乙方支付违约金。

4、乙方未能及时按工程进度进行沉降观测～甲方有权拒绝支付剩余工程款项～同时甲方有权单方解除本合同

十、争议解决

1、本合同未尽事宜～双方友好协商解决～必要时可签订补充协议～补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同项下发生的争议～由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的～任何一方可提请西安仲裁委员会仲裁

十一、合同生效和终止