别墅、地下室（二）木工班组
分部分项工程劳务承包协议书
**集团zz新城·XX府工程项目部
20**年3月
分部分项工程劳务承包协议书
甲方：**集团zz新城·XX府工程项目部
乙方：木工班组代表身份证号码
乙方：开户银行银行账号
甲方因工程施工需要，现将zz新城·XX府工程中的二期工程别墅及相对应的地下室（二）的主体结构（包括主体二次结构）所有的模板分项工程施工任务交由乙方组织施工。按照有关规定及公司的具体要求和工程现场实际情况，双方对该分项工程的施工范围、工期、质量标准、安全生产、文明施工、承包单价、付款方式、相关职责等内容进行了充分
协商，特签订如下协议条款。
一、承包方式、工作范围、单价
1、承包方式：甲方按包清工、包质量进度、包安全文明施工方式承包给乙方组织施工。
2、工作范围：本工程设计施工图、变更通知单内的所有模板各分项工作。主要工作内容为：承包范围工程内所有现浇构件和预制构件的模板制作、安装、拆除、清理以及建筑
垃圾清场（包括二次结构各种构件模板、楼层放线孔、排烟道孔封堵、基础部分模板以及
坡屋面模板），进入工地材料卸车堆放、场内材料转运、施工中落手清和完工后材料整理
并按照指定地方堆放整齐、胀模构件面凿砼、清理，后浇带梁板部位覆盖保护、后浇带钢
丝网绑扎、塔吊、物料提升机等机械基础支模，模板使用过程中刷油、地下室止水螺杆及预留铁件割除，做标识标语牌底板等即从开工至竣工验收完成为止所有模板分项工程工作。
3、单价和工程量计算规则确定
以本工程设计施工图为标准，按安徽省建筑工程综合定额和相关文件规定计算规则为
依据：
a、承包单价按建筑面积计算确定为：每平方米元结算。
b、按照主体混凝土模板接触面面积每平米元结算，（其单价包含二次结构混凝土
模板接触面面积25元/每平米）。注：按照混凝土模板接触面结算方法的预制构件以及机
械基础不另外计算工程量。
c、二种结算方式中的单价，对于文明施工范围内的模板制作安装内容及楼层放线孔、排烟道孔洞封堵均不计算工程量。
d、地下室基础及别墅坡屋面、平屋面第一种结算方式中不另外计算工程量。
4、双方协定单价中已包含乙方保质保量完成所有模板工程所应支付的工人工资、乙方管理费、劳保费、各种保险费、加班加点补贴费、工伤事故处理费、进退场费等一切费用。乙方施工中所需的模板、方木料、钢管、扣件、大型机械、塔吊、物料提升机、楼层和加
工场地固定配电箱由甲方提供，其它所有小型机械、手用工具及辅助材料均由乙方自行购
买使用保管维修。主要包括各种施工手工工具、机电工具、铁钉、铁丝、场地材料搬运料车、移动电箱、机电工具使用的电缆线、照明灯具电线以及其它乙方在施工中所需的小型
工具等。
5、本协议签订后，不论市场人工工资上涨或下跌，结算工程款时，均按本合同的单
价进行结算，乙方不得以任何理由要求增加双方协定的单价。否则甲方有权单方面终止协议，拒绝支付工程款，乙方必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失和责任。
6、本工程属于乙方承包范围内的工作，一律无计时点工，如因甲方需要乙方配合的，经分管施工员、总施工认可，并经项目经理核实可按计时点工另行计算。本工程点工工资
按技术工：15元每小时、男普工10元每小时、女普工9元每小时计算。正常工作时间按9小时计算，特殊情况根据实际产生的工作时间计算，工时计价不变。点工由施工员开具零
星工单，工单内容必须填写清楚，签字手续必须完整，每周的零星工单必须在每周四晚上
项目部例会上报请核实确认，逾期无效。
二、质量标准和施工工艺要求
1、本工程在乙方承包范围内的各部位工程质量，必须确保一次性验收合格，争创优
良工程。
2、乙方在各分项的每道工序施工中必须严格按照设计施工图、施工验收规范、质量
技术交底以及建设方和项目部有关要求进行施工，模板支撑系统必须有足够的刚度和稳定性，必须确保在砼浇捣中模板系统不产生变形。施工中发现的质量隐患必须及时进行整改。
3、乙方在施工中，必须严格控制楼层层高，若因乙方施工原因造成楼层层高偏差超出分户验收要求引起的质量隐患，乙方必须无条件进行整改。每个部位支模完成后必须先进
行自检，再报项目部验收，验收时乙方必须派负责人参加，砼浇捣过程中必须派人员跟班
守模，及时处理存在的质量隐患。
4、乙方承包范围内的工程，如因乙方施工原因造成工程质量达不到验收标准，经返工整改尚达不到验收要求的，由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。
三、工期要求
甲方将按照业主方的各项工期要求编制总进度计划，月进度计划和周进度计划，乙方
必须严格按照项目部制订的进度计划进行施工，确保各施工阶段的工期。需要进行加班加
点和夜间施工时和应增加人员等方面的必须无条件服从。若因乙方原因造成工期延误必须
无条件的承担其他班组的误工费用，同时按照周进度延迟罚款500元/天，月进度延迟罚款1000元/天的处理。延迟超过3天以上加倍罚款。
四、工程款计价与支付方式
1、按双方确定的承包单价结合建设单位节点计算为依据，每节点实际完成工程量由乙方班组长上报给项目部，经项目部施工员、质检员、安全员、总施工检查验收核实签字，
报项目经理部核算审批签字，再报财务科，甲方在收到建设单位节点工程款后10天内，
按照乙方与建设单位同步实际完成节点工程款的70%支付给乙方（扣留建筑面积12.5元/
平米的二次结构提存款），乙方承包的每栋单体工程主体结构封顶，经有关单位验收合格
后，支付至实际完成量工程款的80%（扣留建筑面积12.5元/平米的二次结构提存款），
每栋单体工程二次结构以及其它班组分项工程工作全部完成，经有关单位验收合格后支付
至总工程款的90%，余款在整个工程竣工验收合格后3个月内一次性付清（不计利息）。
2、当甲方向乙方支付工资款前，乙方应编制好工人实发的人工工资表，并提供工人实际出勤表，经项目负责人签字认可，由签订协议人向项目部财务科领取工程款。（工程款
必须由签订协议人领取，其它人甲方有权拒绝支付。）
3、乙方领取工程款后，必须按工资表数额及时发放给每位工人，乙方工资发放完后，必须把工人签字盖章的工资表原件上交项目部留存。如发现乙方有克扣工人工资和拖延发
放行为，造成不良影响的，一经发现，乙方除必须立即补足工资款发放给工人后，甲方还
将对乙方进行2000元／次处罚。因乙方原因造成工人上访投诉行为的每次罚款10000元。
4、乙方进场开始施工至发放工程款前和施工中途的工人工资、生活费以及其它费用，一律由乙方自行负责承担。
五、甲乙双方职责
1、甲方职责
①、及时向乙方提供设计图纸一套，变更通知书等相关技术资料，进行施工技术安全
交底，根据国家现行规范和公司企业技术标准进行质量监督、检查与验收。
②、提供合格的建筑材料，垂直运输设备，
楼层和加工场地固定配电箱。
③、甲方在检查中对未能达到规定要求的，发出整改通知书，对不肯整改或整改不到
位的有权进行罚款100元—500元每次（在当月工程款中扣除），对严重违反操作规程且
不听规劝的作业人员有权予以辞退。
④、按照公司管理标准，甲方统一向乙方发放同颜色的工作服和安全帽，工作服按出
厂价双方各承担50%的费用，安全帽费用由乙方承担。
2、乙方职责
（1）乙方进场前交付履约保证金五万元。保证金分节点无息返还（基础完成返还30%，整体楼栋完成四层返还30%，整体主体封顶全部返还）。
（2）签订协议者为乙方现场代表，负责工地现场的一切事务工作。管理好自己班组的工人，杜绝工地小偷小摸现象出现。若发现偷盗行为按情节轻重罚款1000元/次以上，罚
款款项从当期工程款中扣除。
（3）工地现场必须配备两名以上带班人员，必须长驻工地，特殊原因需外出，应将委托人提前与甲方联系，私自外出扣100元/次。
严格按照设计施工图、会审纪要、变更通知书、技术交底等技术资料进行施工，服从
项目部各级管理人员的指挥，按时、保质、保量完成施工任务。
（4）严格遵守安全生产管理制度和安全生产操作规程以及项目部制定的各项规章制度，杜绝安全事故发生。