一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注
市政、景观、绿化等配套工程施工图设计
施工图审查
施工准备阶段
开工前各项手续办理
临时设施搭建
施工道路修筑
场内施工临时给排水管道、临时电缆敷设、电气安装
包括从临时变压器到总配电房的电缆敷设
土方开挖、场地填土等土石方工程
包括基坑围护
3
施工阶段
确定区块生产负责人及各标段资源进场准备
2
设计阶段及施工设计阶段
初步设计
初步设计审查
施工图设计阶段
各单位工程桩基施工图设计
各单位工程桩基施工图阶段性审查
经相关部门同意办理桩基先行手续
各单位工程建筑安装等主体施工图设计
部分单体精装修图纸
项目工作结构分解表(WBS)（续）
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注
主要设备试运行和竣工前调试工作
包括中央空调、通信网络、监控、校园广播、有线电视等设备
各单位工程的竣工验收
指各个建筑单体、各市政管道、景观绿化等
各专项工程验收
指气象、消防、规划等各个部门的专项验收
竣工资料验收
报城建档案馆验收
项目初步(预) 验收
项目整体竣工验收
项目交付
办理交付手续
5
质保服务阶段
工程质量保修
根据合同约定进行质量保修
配合第三方进行工程结算审计工作
定期进行回访、沟通
通过回访了解工程质量和维保服务情况，总结经验教训
二、项目建设流程梳理
项目建设流程分解如下图所示：
项目工作分解结构
项目工作分解结构
一、项目工作结构分解表(WBS)
本项目工作结构分解 (WBS) 详见下表：
项目工作结构分解表(WBS)
一级
编码
一级任务名称
/二级编码
二级任务名称
/三级编码
三级任务名称
备 注
1
项目前期阶段
签订EPC总承包合同
正式组建EPC总承包项目部
编制项目实施规划
编制项目总进度计划和各分项工作计划
桩基施工
基坑工程施工
主体结构施工
包括钢结构工程
水电、设备安装
外墙装饰装修工程施工
室内装饰装修
包含精装修工程
市政管道工程施工
包含雨污水、给水、燃气、消防供水、电力、通信、安防等
景观绿化工程
包含景观、硬铺装、绿化、景观照明等
市政道路工程
包含道路照明
4
竣工验收阶段
各单位工程的竣工验收准备
包括竣工资料准备
项目工作结构分解表(WBS)（续）