教学楼施工合同范本
【篇一：教学楼工程承发包合同】
工程承发包合同
发包单位：（甲方）
承包单位：
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》
以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本
合同，共同遵守。
第一条、工程名称：英华小学教学楼
建设地点：英华小学校内
第二条、建设规模、面积和承包工程的范围及内容：
1，五层框架综合楼，按设计图内容，建筑面积约5600平方米：主
体工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、防雷
工程等；
2，附属配套工程：蓝球场建设、羽毛球场建设、乒兵球场建设、排球场建设、运动场跑道建设、原排水沟盖板修复、绿化工程、广场
砖铺设、广场场地排水等工程；
第三条、本合同所承包的工期定为283个日历天，计划工期起止时
间为：2014 年08月01日开工，2015年 05月 10日竣工。
在履行过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力
所延误的工期，甲、乙双方签证确认后工期顺延。
第四条、工程质量标准及保修条件、期限，按本条第（一）、（二）项执行：
（一）、按照国家及省、市的有关规定执行。
（二）、确保合格等级，力争优良。
第五条、承包方式：
包工包料、包质量、包安全、包验收承建施工。
第六条、工程总造价按上述承包范围和方式，合计含税金总包价为
人民币950万元，大写玖佰伍拾万元，合同为工程包干造价，不作
任何材料价的升降调整。税票按报建使用的市财政部门核定的工程
总价款额开具。
第七条、甲方负责完成下列工作：
在开工前3天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电和办
理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工
（安装）图纸与说明和有关的技术资料各6份；地质勘探资料3份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书及监督计划。
第八条、乙方负责完成下列工作：
在开工后3天内完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交
甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。
第九条、乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包第三方，
乙方必须严格按照施工图与说明、施工技术规范和操作规程进行施工。按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工，在
工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主
要形象上拖进度7天、或在主要工程上存在重大质量问题时，经质
监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在3天内必须采取有
效措施纠正，否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的
实际损失，由乙方负责。
第十条、甲方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，
检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按
规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证、
解决应由甲方解决的问题以及其他事宜。
第十一条、工程所需材料全部由乙方负责，所用的建筑材料必须是
送检合格品，钢材必须采用韶钢正厂产品。
第十二条、工程价款的支付和结算必须汇入乙方的开户银行：帐号：户名：，否则由此造成的一切后果由甲方负责。乙方不准将工程款
挪作他用。
一、工程进度款按合同附表1执行：余款（除保质金外）在工程竣
工验收合格后一个月内付清。
二、工程结算：
1，乙方应在全部工程竣工验收合格后5天内提出竣工结算，送甲方审核，甲方应在接到结算之日起5天内提出意见，逾期视作同意，
结算尾数。双方对竣工结算确认后5天内，应进行退补结算。 2，本工程预留保质金为30万元。
第十三条、甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知
乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办
理变更工程手续，由乙方提出增减工程的工程量清单，按现行定额
结算，加材差调整为套价依据，由甲方确认后，作增加工程造价，
进行调整结算。
附属工程部分如设计图纸与施工现场不符需增加的工程，按实际产
生的增加工程量进行现场签证，作增加工程结算。
由于设计变更及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少
损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方由此面造成的停工、窝工、
返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的损失。
第十四条、工程交工验收
一、工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关
变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准
为依据。
二、隐蔽工程在隐蔽前当天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按
时到现场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方复查的，复查合格，所有费用和因此造
成乙方的经济损失由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不
合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，工期不顺延。
若乙方末通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求
重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担。
三、工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关
单位进行验收。验收工作在工程竣工后7天内进行，并应按期验收
完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工验收备案表》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程
质量不合格或工程内容尚未完成，由乙方在商定的期限内进行翻修
或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后
验收合
格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方
逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如验收合格的，按本
款规定的验收日期作为竣工日期。工程（包括单工程）未经验收，
甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方
承担责任。
四、工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施
工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，应绘制竣工图。第十五条、违约责任
一、乙方逾期竣工，从逾期7天次日起每逾期一天按工程总造价
（单项工程按该单项工程造价）的万份之向甲方偿付违约金。
二、甲方逾期组织工程竣工验收，从逾期7天次日起每逾期一天按
工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万份之向乙方偿付违
约金。
第十六条、遇人力不可抗拒的灾害损失，按上级有关部门裁定。第
十七条、争议的解决方式：由建设行政主管部门裁定。
第十八条、其它事宜：
一、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料、双方进行的有关会议、洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签
证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和验收的技术资料，也是本合同的组成部分。
二、乙方应建立防火和施工安全防护设施，遵守和执行防火、安全
施工、文明施工和深夜施工等的规定，否则，因此造成的损失或被
有关部门处罚，均由乙方负责。
【篇二：1 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同】 1 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保
质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向
学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就
直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出
现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问：1、本案中的建设法
律关系三要素分别是什么？2、应如何具体地分析该工程质量问题的
责任及责任的承担方式，为什么？
答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施
工的教学楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义
务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程
款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公
司按时交付质量合格的教学楼。建筑公司的权利是获取学校的工程
款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的
教学楼给学校，并承担保修义务。答：因为校方在未组织竣工验收
的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律
法规所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到结构等
方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为
承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，
该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，
至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。
2 原告：甲电讯公司第一被告：丙建筑设计院第二被告：乙建筑承
包公司基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了
工程总承包合同。其后，经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑
工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同
约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计
合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定:由丁根据丙
提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计
图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付
给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监
督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计
不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，
导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为
由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被
告向法院起诉。法院受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建
设质量问题承担连带责任。分析一：本案中的法律主体及相互关系
是什么？分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？
答：本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建
筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部
分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同
中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主
体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按
照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约
定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单
位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条
件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也应该依法分别向发包人甲
承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不
对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向
发包人承担责。本案必须说明的是，《建筑法》第二十八条规定:“禁
止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将
其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”本
案中乙作为总承包人不自行施工,而将工程全部转包他人，虽经发包
人同意，但违反法律禁止性规定，其与丙和丁所签订的两个分包合
同均是无效合同。建设行政主管部门应依照《建筑法》和《建设工
程质量管理条例》的有关规定，对其进行行政处罚
招标文件中规定的各项综合评价标准。在投标截止时间这前，a、b、d、e四家企业提交了投标文件，但c企业于10月18日下行5时才
送达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。评标委员会成员共有7人组成，其中招标
人代表3人（包括e公司总经理1人、d公司副总经理1人、业主
代表1人）、技术经济方面专家4人。评标委员会于10月28日提
出了书面评标报告。
b、a分列综合得分第一、第二名。招标人考虑到b企业投标报价高
于a企业，要求评标委员会按照投标价格标准将a企业排名第一、b
企业排名第二。11月10日招标人向a企业发出了中标通知书，并
于12月12日签订了书面合同。依据《中华人民共和国招标投标法》回答下面问题。1、业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。2、c企业投标文件是否有效？说明理由。3、请指出开标工作的不妥之处，说明理由。4、请指出评标委员会成员组成的不妥
之处，说明理由。5、招标人要求按照价格标准评标是否违法？说明
理由。6、合同签证的日期是否违法？说明理由。
答1、不妥。根据《中华人民共和国招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公
开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进
行邀请招标。（1分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采
取邀请招标方式的做法是不妥的。
2、无效。根据《中华人民共和国招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标
人应当拒收。本案c企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，
因此，该投标文件应被拒收。
3、根据《中华人民共和国招标投标法》截止时间的同一时间公开进行。本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但
迟至10月21日下午才开标，是不妥之处之一。根据《中华人民共
和国招标投标法》（第三十五条）规定，开标应由招标人主持。本
案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥
之处之二。
4、根据《招标投标法》（第三十七条），与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。本案由e公司总经理、d公司副总经理担任评标委员会成员是不妥的。《招标投标法》还规定评标委员技术、经
济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本案技术经济方面专家比
例为4/7，低于规定的比例要求。
5、违法。根据《招标投标法》（第四十条）规定，评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。招标文件规定的评标标准是：能够最大限度地满足招标文件中规定
的各项综合评价标准。按照投标价格评标不符合招标文件的要求，
属于违法行为。
4 甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工
程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定：由丙对甲的
办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有
关的设计文件和资料。施工合同约定:由丁根据丙提供的设计图纸进
行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图
纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原
来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给
甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又
以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院起诉。法院
受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带
责任。
答本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中
约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结
构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包
单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单
位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分
包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再
分包。”对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也
应该依法分别向发包人甲承担责任。总承包人以不是自己勘察设计
和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包
人没有合同关系为由不向发包人承担责。
5 某小区施工现场，作业人员在降低塔式起重机高度和拆除塔身标
准节过程中，因违章操作，配重臂突然向下坠落，造成起重臂倾覆
的重大安全事故，致３人死亡。
直接原因：在降低塔式起重机的高度和拆除塔身标准节过程中，作
业人员没有按照操作规程将大臂和塔身用螺丝紧固，因变幅小车操
作速度快，造成塔式起重机的起重臂与配重臂失去平衡，致使配重
臂向后倾翻，起重臂在空中翻转１８０度后砸向后方建筑物。
间接原因：一是施工单位在不具备拆卸资操作技能的情况下，违章
指挥无《拆装人员安全资格证》人员冒险操作；二是建设直接指派
施工单位进行施工作业，对违章指挥、违章操作的行为不制止、不
管理；三是监理公司在明知施工单位不具备拆卸塔式起重机资质情
况下，未加以制止或按有关规定下达《工程暂停令》，酿成重大事
故隐患。
6 某工程施工现场木工组长带领邵xx到冷却塔安装竖井闸门。闸门
沿门槽放下约700mm后就再也放不下去了，邵xx说下去看看，就
揭开盖板面对竖井，两手撑住主水槽两壁向下跳，坠入中央竖井并
滑进循环水管底部，因落差高达11.33米，故死亡。
事故原因分析：邵xx过于自信，没有踩配水槽口作为中间踏步下
到主水槽底板，而是迅猛地往下跳，在重心失稳、双脚悬空的状况
下滑入中央竖井。
7.刷漆违章抽烟引火烧身死亡
某电厂水塔筒壁防腐抗渗涂刷中用慢速卷扬机提升吊篮上载五人和
20桶漆及半桶备用稀料起落作业。后临时工李xx和黄xx抽烟，将
未燃尽的火柴杆丢在油漆桶内、油漆、稀料瞬间起火，李xx被烧死。事故原因分析：（1）工地各级负责人对防火安全未采取具体有效
措施，是事故发生的主要原因。（2）李xx和黄xx二人易燃品旁
抽烟并将未燃尽的火柴杆抛入油漆桶内起火。违章是事故发生的直
接原因 8 某桩基施工现场，９名农民工用钢管抬长１７．５米、直
径０．６米的钢筋笼时，钢筋笼着地碰破沿地面明设的３８０伏电
缆线接头处，致６人死亡、２人受伤。
直接原因:打桩施工单位未按《施工现场临时用电规范》要求，对现
场的３８０伏临时用电线路未采用埋地或架空敷设措施，而是随意
沿地面明设，接头不按规范处理。间接原因：1.临时用电未按规定采
用三级配电、设配电箱，违章接线；2.资质挂靠单位向不具备安全生产条件的个人提供了施工的有关资料证明，又不对其施工作业进行
跟踪管理；3分包单位虽然下达了限期《整改通知单》，但未进行督
促整改； 4. 监理公司仅以《监理工作联系单》的方式将事故隐患通
知给施工单位，未能做到跟踪监理；5. 总包单位未实行总承包管理，直接指派施工队伍，联系个人进行打桩施工；6. 建设单位未按约定
办理工程的相关手续，制定不合理工期；7. 区对所属建筑施工单位
及建筑市场实施监督管理不力。
9 某建设工地，施工单位自制“炉具”（铁桶）为地下消防水池浇筑
混凝土实施保温养护，作业后对其进行了全封闭，产生了大量一氧
化碳有毒气体无法排除，待施工人员再次进入消防池内作业时，导
致５人一氧化碳气体中毒死亡的重大事故。
直接原因是在无通风和排毒措施及任何安全防护情况下，管理人员
盲目指挥工人进入含有大量一氧化碳气体的消防水池内作业，１人
中毒后，４人先后冒险施救，加之水池及泵房内的脚手架尚未拆除
和进出水池的预留口位置高且窄小，难以逃生，造成了事态扩大。
间接原因：一是施工企业项目部安全管理混乱，不落实安全生产责
任制和安全管理制度，未组织防一氧化碳中毒等安全常识培训教育
和组织应急救援演练，安全检查又不到位，使事故隐患未能及时消除；二是监理公司未按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，对重大安全隐患未下达书面整改意见和向建设单位报告；三是建设
单位不按规定签订施工合同，先施工后补签，安全管理不到位，未
能保证工程项目的安全生产。
10办公楼的修建工程承包给王某（无建筑资质），王某在主体工程
竣工后又将装饰工程交给李某组织施工。李某组织胡某等人进行施工。胡某在施工过程中不慎从楼上摔下达七级伤残，问：此案中有
哪些法律关系？发包人、王某李某是否应承担责任？
最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释
第十一条：雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，
发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没
有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
判决：1、雇主依法对雇员受伤造成的损失应承担赔偿责任2、王某
将装饰工程承包给李某后未尽到严格的管理义务,对损害的发生也有
一定过错,故对胡某的损失应承担相应的赔偿责任,3、某公司应对王
某承担的部分承担连带赔偿责任,4、胡某在施工的过程中不听劝阻擅
自在刚砌好的扶栏处倒垃圾摔下受伤,其行为具有一定过错,故应依法
减轻李某的赔偿责任4. 企业其他条件均达到一级资质标准。
11总承包商是否对指定分包商承担责任
某合同中约定：由b公司作为施工总承包承建由a公司开发的某项目，承包范围是地下二层，地上24层的土建、采暖、给排水等工程
项目，其中，玻璃幕墙专业工程由a公司直接发包给c公司，工程
款按工程进度支付。同时约定，由b公司履行对玻璃幕墙工程项目
的施工配合义务，由a公司按玻璃幕墙工程竣工结算价款的3%向b
公司支付总包管理费。由于c公司自身原因，导致玻璃幕墙工程不
仅迟迟不能完工，且已完工程也存在较多的质量问题。a公司以b公司为第一被告、c公司为第二被告向法院提起诉讼，诉讼请求有三项：1）请求判令第一被告与第二被告共同连带向原告承担由于工期延误
所造成实际损失和预期利润；2）请求判令第一被告与第二被告共同
连带承担质量的返修义务；
争议焦点：本案是否属于指定分包？总承包单位b公司是否有责任？什么是“总包管理费”？
1.b公司收取的“总包管理费”，其实质是“总包配合费”，二者是不
同的概念作为总承包单位的b公司愿意接受所谓的“总包管理费”主
要有二个道理，其一是认为总承包人收取总包管理费实属“天经地义”；其二是在总包范围外多收取一部分工程价款“何乐而不为”。但是，就是这个看似“你情我愿”的合意，却因为“名不符实”而“祸起萧墙”。因为，b公司收取的名曰“总包管理费”，其实质是“总包配合费”。根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以
将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。”因此，
当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同
意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总
承包人支付总包管理费。此时总承包单位收取的是名符其实的总包
管理费。根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时
足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求
的施工条件的义务。因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，
直接发包的专业工程项目的施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例
如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。往往就出现如
同本案中b公司与a公司所约定的情形，虽然，双方约定的是由总
包人收取总包管理费，但是，其实质是收取的是总包配合费。 b公
司虽然收取的是“总包管理费”，但其实质收取的是“总包配合费”。
因为总包管理费与总包配合费所约定的主体和取费的形式相同并且
取费比例相近，所以，在实际工作中，往往二者容易混淆，甚至正
好相反，以至于，当需要配合的专业工程项目质量或工期出现问题时，发包人往往要求收取“总包管理费”的总承包人承担连带责任。
二者的主要区别是：总承包人对该专业工程项目是否有发包权，若有，则对该专业工程项目有管理的义务，则收取的费用无论如何，
其性质是总包管理费，若无，则对该专业工程项目无管理的义务，
其性质仅是总包配合费。 2.b公司收取总包管理费实为总包配合费，不应当与c公司共同承担连带责任玻璃幕墙工程不属于b公司的总
承包范围内，是由a公司直接发包给c公司承建的，因此，对玻璃
幕墙工程从法律层面而言，b公司没有总包管理的义务，虽然b公司从a公司收取的费用名称为“总包管理费”，但其实质是总包配合费。既然是总包配合费，b公司应只就配合义务承担相应法律责任。合
同法》第二百七十二条第二款规定：“总承包人或者勘察、设计、施
工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工
承包人向发包人承担连带责任。” 《建设工程质量管理条例》第二十
七条规定：“总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单
位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。”因此，如
果收取的费用性质属于总包管理费，当专业工程项目出现质量等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。如果收取的费
用性质是总包配合费，当专业工程项目出现质量等问题，则总承包
人仅对履行配合义务的瑕疵承担责任，而不存在与专业工程施工单
位共同向发包人承担连带责任。3.a公司要求c公司承担宾馆延误开
张的预期利润具有法律依据《合同法》第一百一十三条规定：“当事
人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，给对方造成损失的，
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以
获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当
预见到的因违反合同可能造成的损失。”《合同法》第一百一十九条
规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。” 因此守
约方可以要求违约方赔偿二方面的损失，即直接损失和可得利益，
同时，也可以要求违约方承担守约方防止扩大损失的合理费用。但是，“可得利益”要求不得超过违约者预见到或应当预见到因违约对
守约者造成的损失，同时，要求这种预见或应当预见的时间节点是
在签订合同时，而不是其他别的时候。另外，为了防止违约行为造
成进一步的损失，守约者所采取的措施而支出的费用是可以要求违
约者承担。例如，继续履行、变更合同等所支出的费用。当然，违
约者也可以以守约方没有采取适当措施为理由来抗辩守约方要求超
额的赔偿要求。由此看来，a公司要求c公司承担宾馆延误开张的预
期利润是有法律依据的。原告高速公路公司将某路段发包给a公司，同时指定将工程一部分分包给b公司，后某高速公路公司以超付施
工款为由，起诉a公司和b公司，要求返还多付款。a公司认为，原告未通过a直接向b公司拨付工程用料及借款，导致超付b公司工
程款280余万元。原告应对其自身指令和行为承担后果。a不承担责任。b公司辩称，原告与b公司没有合同关系，起诉b集团没有依据。
12a公司与b建设公司签订了工程总承包合同。其后，经a公司同意，b公司分别与c设计院和d建筑公司签订了勘察设计合同和建
筑安装合同。约定由c设计院对a公司的办公楼、给水排水、空调
及煤气管线工程提供勘察、设计服务，由d公司根据c设计院提供
的设计图纸进行施工。问：b公司行为是否合法？为什么？如果因设
计不合理造成质量缺陷，a公司可以以告谁？
【篇三：学校教学楼工程施工安全协议书】
大坞中学综合楼建设工程
施工安全协议书
甲方：
乙方：
大坞中学（以下简称甲方）将学校综合楼建设施工工程，承包给
（以下简称乙方），经甲乙双方现场协商，在工程施工期间，达成
以下安全协议:
1、在乙方施工期间,乙方的一切财产及人身安全问题均由乙方负责.
2、在乙方施工期间,甲方教育宣传全校师生远离施工现场,听从乙方
指挥,但乙方不得影响甲方的正常教学秩序。
3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场，施工开始后，乙方要书写好
安全宣传标语和设立安全警示标志，要做好师生上厕所通道周围及
上方的安全防护，保证师生安全通行。
4、本着“谁施工谁负责安全”的原则，在施工期间，造成伤亡、火灾、机械等安全事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人
伤亡等），由乙方承担全部责任。
5、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全工作；甲
方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全规定。甲乙双
方应经常联系，协助检查工程项目中有关的安全工作，共同预防事
故发生。
6、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产管理的各类
规定，接受甲方的督促、检查和指导。
7、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方
都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。
8、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单
位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
9、本协议经双方代表签字后即生效：本协议书一式两份，甲、乙方
各执一份。
10、未尽事宜,由双方协商解决。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
2014年9月20日
古建筑修缮工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等； 以上所用材料参照工程预算书。 承包方式：包工包料 二、合同价款（固定价格）
金额（人民币大写）：；￥元； 三、工期： 合同工期：天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（5‰），但总数不超过合同价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。 四.工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。 五.安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。 六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的40%；工程全部完成后再支付合同价款的35%；本工程质保金为5%。 七、质保期：三年 保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用
建筑工程木质（套装）门施工合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，结合湖北省及有关部门的相关规定和本工程具体情况，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条分包工程概况： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包范围： 1.4 分包方式：包工、包料、包安装等 1.5 分包合同价：（大写）暂定人民币（小写：元），施工结束按工程数量及合同单价据实结算。 1.6 组成分包合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 中标通知书；（如有时） 1.6.3 乙方的投标函及报价书； 1.6.4 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。 第二条施工依据、材料名称及主要施工工艺： 2.1 施工依据:施工蓝图及设计变更 2.2 材料名称及规格: 2.2.1 木质套装门均按图纸、及木质门行业标准WB/T1024-2006的要求施工，五金配件按乙方送甲方封样验收。 2.3 主要施工工艺： 2.3.1 安装成品门套及门扇（均含油漆）、装配小五金等全部操作过程。 第三条工程工期： 3.1 开工时间：年月日 3.2 竣工时间：年月日 3.3 工期总日历天竣工。 3.4 在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误；
3.4.3 甲方书面认可的其它原因。 第四条工程质量要求: 4.1 工程质量目标：必须达到合格工程并满足规范要求和符合WB/T1024-2006工程质量验收标准。 4.2 乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查。乙方应建立内部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改。 第五条结算方式: 5.1工程量计算：按施工蓝图加设计变更。 5.2合同单价： 序号工程内容暂定量单位单价合价备注 1 实木套装门 M1 樘规格：1.0×2.1米 2 实木套装门 M2 樘规格：0.8×2.1米 3 实木套装门 M3 樘规格：1.5×2.1米 合计（元）以上单价为包干单价。包干内容：木质套装门制作、安装、油漆等，但不含五金件（门锁、合页、门吸）。乙方不另外承担相关税费。 5.3 结算金额：结算金额=木门制安工程量×合同约定结算单价； 第六条付款方式: 6.1 合同签订生效三个工作日内，甲方向乙方支付工程总款的30%￥元（大写：人民币）作为预付款； 6.2 乙方货到工地后，甲方应付至合同总价的80%； 6.3 乙方木门工程安装完毕七个工作日内，甲方应付至结算总价的95%，付款完毕后乙方将钥匙交予甲方。 6.4 甲方向乙方支付工程款以转帐支票的方式支付。 第七条材料供应: 7.1 由乙方承包/购买的材料，乙方必须采购合格的材料，收集交工及验收必需的相关证书等资料，并报甲方备案；乙方不得采购、使用不合格或劣质产品，否则由此导致的质量/安全事故，除由乙方承担. 7.2 乙方自供材料的装、卸、运输、保管等费用由乙方自行承担。 第八条甲、乙双方职责:
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。 一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用 （一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 （二）何谓“计日工”？ 建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。 清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。 因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 设计施工合同范本【三篇】 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
【导语】设计+施工一体化，现在装修房子常采用的方式。以下是无忧考整理的“设计施工合同范本”，希望可以帮助到大家！ 【篇一】 甲方（屋主）： 乙方（施工方）： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲 乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 （一）水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整（含人工费、沙子水泥 材料费以及建筑垃圾倒放费等）。 （二）地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米（含人工、
水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开糟时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算（即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。 （三）砌灶台 灶台总长度约米（以实际尺寸为准），灶台面宽0O 55-0。6米，混砖结构。单价为元/米（含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门）。 （四）阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm勺南南铝材，厚度0。5mm 的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米（含安装费、材料费） （五）地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找 平。单价为元/平方米（含人工、水泥砂浆、辅料）。 二、具体要求 （一）乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居, 并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产
劳务协议 发包方: （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程施工具体情况，为落实甲乙双方在施工期间的责任，权利，义务，切实保证工程质量，安全及进度，经甲乙双方协商一致，签订以下协议，双方共同遵守执行： 一.工程内容： 1.工程名称： 2.工程地址： 3.承包内容;以报价单所含项目为准。 二．工期： 1.本工程工期天，以正式施工开始算起。 2.施工期间因停水停电天气因素影响，经甲方确认后，工期顺延。 3.因甲方原因不能及时移交施工场地，工期顺延。补助乙方生活费。 4.发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 三．工程合同价款： 以报价表单价乘以施工实际面积计算 四．承包方式及内容： 1.乙方只包工不包料包安全。不出现理工 2.甲方提供施工所需建筑材料，水电，机械。 3.工人所需工具自备。 五．工程付款方式：
1.按月进度付已完工程70% 2.竣工验收付到97% 3.质保金3%质保期满，一次付清。 六．工程质量要求： 1.乙方必须严格按照甲方所审定的施工图纸要求施工，在施工过程中， 乙方必须服从甲方监督管理，如发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规定行为的，甲方有权提出，并要求返工修改，甚至停工，甲方有权委派第三方施工人员进行施工，因此所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2.乙方在施工过程中必须做好施工记录，必要时采用视频记录。七．工程竣工验收结算： 1.乙方于完成后后向甲方提交验收报告申请，甲方及时进行验收，并于 验收后三天内，根据施工图纸及合同要求给予合格或者整改意见。 2.甲方在验收合格后，依据协议要求进行结算，及时支付工程款。 3.每月25号乙方报已完工程量，甲方审核，作为该月结算付款依据。八．延期违约责任： 1.乙方必须在施工期限内保质保量安全完成工程，如工程延误，按每天 1000元罚款。提前完工奖励同处罚。 2.如因甲方责任导致工程需要延期的，乙方可以提出书面申请，经甲方 确认后，工程顺延。 九．质保内容：质保内容按古建施工验收标准执行。 十．质保期限：
门窗工程施工合同书 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-297470门窗工程施工合同书 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方（发包方）：__________合同编号：____________ 法定代表人：______________签订地址：____________ 乙方（承包方）：__________签订日期：______年____月___日 法定代表人：______________ 为明确甲乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就门窗工程施工事宜，达成以下合同，共同遵守。 第一条工程概况 1．工程名称：_____________。 2．工程地点：_____________。 3．范围和内容：铝合金门窗工程的设计、加工、运输、安装。
内部编号：AN-QP-HT254 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设计施工合同通用范本
设计施工合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 以下是小编为大家准备的合同范本，仅供参考! 发包方(以下简称甲方)：_____ 承包方(以下简称乙方)：温州晴天室内设计有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
古建筑修缮施工合同范本 篇一：古建筑修缮施工合同范本 工程发包方（简称甲方）： 工程承建方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，遵循自愿、平等、公正和诚信的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 第一条：工程项目及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式：工程由乙方包工不包料 第二条工程承包范围及内容 1、乙方负责工程承建施工，具体内容以图纸与工程预算为基准。在施工中工程量如有变更，甲乙双方协商决定后，追加合同的相应条款及相关的工程款，乙方再施工。 2、依照甲方对工程的要求，工程图纸由甲方提供，乙方负责组织施工，工程竣工后由甲方进行工程验收（完工后三日之内）。 3、甲方提供工程施工条件，包括水、电、路、场地四通，乙方应严格遵守现场规章制度。双方应密切配合，保证施工安全、顺利的进行。甲方提供施工所需机械设备，场地四通甲方应在乙方施工人员进驻现场前落实到位。 4、因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失，乙方不承担责任，但甲乙双方应继续履行其它分项工程，待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。 5、施工期间，甲方提供乙方人员的住宿。 6、施工过程中，工人的安全与工伤事故由甲方负责。 7、乙方施工人员进场后，甲方必须保证施工所需材料充足到位。如因甲方供应材料不及时致使乙方停工待料，甲方赔偿乙方一切经济损失。 第三条工程质量等级合格。 第四条工程开竣工日期
工程自年月日至年月日竣工。特殊情况工期顺延。 第五条工程总造价 工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准，14米×18米，合计252平米。每平方米为3800元，合计 957600元（大写：玖拾伍万柒仟陆佰元整）。工程 第六条工程结算 合同签订后，由甲方预付给乙方工程总造价 5% 的进场费。乙方工人进入场地之后七日内由甲方付给乙方其相应的生活费用。每月25号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的85%。工程竣工甲方验收合格后，甲方付至乙方工程总造价的 97% 。余款一年后，无质量问题一次性结清。 第七条违约责任及解决办法 1、因乙方原因造成工程承包合同违约，经济损失由乙方负责，甲方原因造成的损失由甲方负责。 2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则，须赔偿因此造成的一切经济损失。 3、甲乙双方发生争议时，可通过协商解决，协商不妥时，可以采取下列方式解决： （1）向所在地工商局仲裁委员会申请仲裁。 （2）向所在地人民法院起诉。 第八条其它 1、本合同未尽事宜，双方应及时协商并办理补充合同。 2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效，在工程竣工及付清工程款后终止，自行失效。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：（章）乙方（章） 地址：地址： 法定代表：法定代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 开户行：开户行： 帐号：帐号：
建筑铝合金门窗施工合同 合同编号： 签订地址： 甲方： 乙方： 甲方因工程的需要，委托乙方承接该工程的铝合金门窗施工工程。为明确双方的责任、权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同如下： 1.一、结算和付款方式： 2.1、按甲方提供或确认的门窗实际尺寸实际数量结算。 3.2、合同生效后天内，甲方按实际施工面积预付作备料款, 材料进场安装时甲方付合同总价的,安装完毕后付清余款,工程验收合格后，付合同总额的；余款在工程结算审定后一年内付清。 4.二、工程任务： 5.1、甲方提供订购门窗的洞口规格、数量清单和式样型号图（附件A）, 如请乙方按尺寸设计门窗样式，应经甲方签字确认（附件B）。乙方负责按图制作和安装。 6.2、乙方保质、保量、保进度的完成任务，进场安装工期为年 7.月日至年月日。（甲方通知） 8. 三、工程施工界面：
1、乙方负责产品外框表面整洁无损，装运至甲方工程现场。 2、风险转移：自竣工验收合格，住户入住验收后起风险转至甲方。 四、双方责任： （一）乙方责任： 1、乙方须委派工程主管为施工现场代表，行使合同的权利和义务。 2、乙方按工程进度要求，负责产品的进场及安装。 4、乙方做好派往工程现场作业人员的安全、文明生产 五（二）甲方责任： 1、甲方须委派一名施工人员负责与乙方现场代表的配合协调，并负责施工现场进度、质量的检查签证。施工人员协助乙方工程主管解决施工中出现的疑难问题。 2、按合同向乙方在规定日期内支付工程款。 六、不可抗力： 当乙方或甲方因不可抗力的影响而不能履行合同时，合同履行的时间将顺延，顺延的时间与不可抗力持续时间相同。不可抗力是指发生严重火灾、水灾、台风、地震、冰冻等灾害，以及双方同意的其他不可抗力事故，使双方或其中一方停工。 七、违约责任： 1、双方不得任意解除合同，否则须向对方支付合同总金额的违约金。 2、由于甲方违反合同约定，拖延付款，乙方有权顺延工期，责任由甲方承担。同时甲方应按拖欠的向乙方支付违约金，还应按银行同期同档贷款利率向乙方支付欠款利息。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
合同编号：YT-FS-6098-76 装修设计施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
装修设计施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、 法规之规定，结合装饰的特点，甲、乙双方在平等自 愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装饰工 程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1 工程地点：______ 1.2 工程内容和做法(见报价清单和施工图纸) 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第____种 承包方式。 (1)由乙方包工包料; (2)乙方包工，甲乙双方各自部分包料; (3)乙方包工，甲方负责全部供料。
1.4 工程期限____天。 开工日期____年____月____日 竣工日期____年____月____日 1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币大写)：____ 第二条：甲方工作 2.1 开工前____天，为乙方入场施工创造条件。以不影响施工。 2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。 2.3 负责协调邻里关系。 2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 2.6 负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条：乙方工作 3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、
古建筑施工合同范本 【篇一：古建修善合同范本】 漳州市 古建筑修缮及装修工程施工合同 (2010版) 工程名称 承包人名称 合同编号 漳州市工商行政管理局 漳州市国土资源和房屋管理局 二○一○年六月 用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、 拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或 多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分协议书 发包人(全称)：承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________________________________________ 工程地点：____________________________________________ 资金来源：____________________________________________ 工程内容及性质：______________________________________ 工程立项批准文号：____________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式 承包范围：? 承包方式： 三、合同工期 开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。 四、质量标准
工程质量标准： 五、合同价款 ? ￥元 金额大写：元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： ( )本合同协议书 ( )中标通知书 ( )投标书及其附件 ?( )本合同合同条款 ?( )标准、规范及有关技术文件 ? ( )图纸及作法说明 ?( )工程量清单 ?( )工程报价单或预算书 ? 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 ? 合同订立地点：? 双方约定本合同自生效。 ??发包人：(公章)承包人：(公章) 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
铝合金门窗（百叶）制安合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方协商一致同意签订本合 同。 第一条工程项目 一、工程名称：_________________________________________________ 二、工程地点： _____________________________________________ 三、承包方式：包工包料，包提供70%材料税票、提供30%工资表（不含施工配合费及纱窗）； 四、工程范围 五、内容及要求：_________________________ 第二条施工准备 一、甲方的责任： 1、负责提供施工现场的施工用水、用电接点，垂直运输，脚手架等配套设施，满足施工口 J 需^＜。 2、提供完整的各单体门窗施工图一份及其它相关施工技术资料。 3、负责协调乙方与总包方工作。 二、乙方的责任： 1、负责本身施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。 2、根据甲方通知，及时组织施工管理人员和材料、设备进场； 3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（含月计 划），报送甲方及监理单位。 4、进行门窗加工制作的图纸细化，进行深化设计，报甲方及业主方确认后，方可进行制作。 5、现场实地测量门窗的洞口尺寸，如有出入及时向甲方反馈。 6、提供铝合金、五金件及辅材配件的生产厂家名录，报甲方确认。 7、负责铝合金门窗的成品及半成品的保护。 8、负责所施工安装的门窗有关检测及质监单位的验收，并保证负责通过验收。 9、安排专业人员，全过程进行施工过程中所需配合的工作，做好与其它施工队伍的衔接协调过程中的 安全管理工作及其它相关工作。
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
设计施工合同范本【三篇】 【篇一】 甲方(屋主)： 乙方(施工方)： 甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款： 一、装修项目及价格 (一)水电安装 水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 价格：水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。 (二)地面、墙面贴砖 1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。 (三)砌灶台 灶台总长度约米(以实际尺寸为准)，灶台面宽0。55-0。6米，混砖结构。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门)。 (四)阳台封窗 阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm的南南铝材，厚度0。5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 单价为元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平 三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。 二、具体要求 (一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 (二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 (三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。(四)乙方：带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工时清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。 三、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 四、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格
古建筑施工合同范本 百度《古建筑施工合同范本》，重新了一下发到百度。 篇一:古建修善合同范本漳州市古建筑修缮及装修工程施工合同(版)工程名称发包人名称承包人名称合同编号漳州市工商行政管理局漳州市国土资源和房屋管理局二○一○年六月用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等,以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程,但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况工程名称:____________________________________________工程地点:____________________________________________资金来源:____________________________________________工程内容及性质:______________________________________工程立项批准文号:____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、范文写作工程承包范围及方式承包范围:?承包方式:三、合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数:天。
四、质量标准工程质量标准:五、合同价款?￥元
木门工程合同范本 篇一：木门工程合同书 采购木门 合同书 合同编号：PXX0612 甲方：乙方： 甲方：地址：电话：传真：联系人：乙方：地址：电话：传真：联系人：甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买实木门达成如下协议，以供双方共同遵守： 一、品名、规格、单价、数量及金额 二、质量标准： 1、符合国家实木门产品的安全标准质量标要求。 2、质量及验收标准按乙方的出厂标准。 三、包装规格：按乙方出厂标准包装。四、交货时间：1、乙方暂定于XX 年月日到XX年月日前将实木门交付到甲方工厂和安装调试成功。 2、工期不包括非乙方原因造成施工拖延时间。 五、交货地点：乙方负责运到甲方指定地址（），费用由乙方承担。 六、质量承诺和保修： 1、乙方在产品运到甲方工厂后，应负责派遣工程技术人员到甲方工地进行安装调试，。 2、按《木质门》和《木质门安装规范》进行产品质量和产品安装的验收。 3、甲方现场如果不具备安装条件，经双方协商可以延期送货安装。 4、乙方对所出售的木制品出现非人为的损坏提供有期限的免费保修服务，免
费保修期一年，终生维修，具体保修内容：封边开胶、开裂、油漆起泡、起皮、门扇、门套、口线等木制品在非受潮和浸泡的情况下严重变形开裂、门扇分层。 5、乙方提供的木质门饰面为实木木皮，实木木皮为天然材质，实际生产出的 产品若与展厅样品在纹理、颜色上有差异属正常范围，乙方确保交付给甲方木制品的产品用材和制作工艺与展厅样品一致； 6、合同经双方确定签字后，合同附件《洞口尺寸确认单》与本合同具有同等 法律效力，为双方履行本合同的依据，单方不能擅自更改；如需更改必须填写《洞口尺寸更改单》经过双方签字认可，因改动所造成的经济损失及延迟交货等责任有提出更改方承担。 7、双方确认采购的产品明细并签订合同后，即开始生产，本合同签订后的三 日内，甲方若对木制品的材质、尺寸、颜色、安装位置等有改动，需告知乙方销售人员，经双方协商后签订补充协议。如甲方改动方案在合同签订一周之后提出，产品已经备料但尚未制作完成，提出改动方队所造成的材料等费用损失及延迟交货等承担责任。 8、如在保修期内，产品出现质量问题，乙方不履行以上承诺，甲方可另行请 其他厂家的维修人员进行维修，费用由乙方承担。 七、结算及付款方式： 1、承包方式:包工\包料\包质量\包安全 2、工程总价为人民币：壹万伍仟捌佰伍拾元整（￥）(施工完成后按 实际工程量实算)。3、付款方式：
2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建设工程设计与施工合同范本 委托方（甲方）： 代表人： 设计人（乙方）： 设计证书等级： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就____________ 项目的设计、施工就 行磋商，为明确双方职责，避免合同履行中发生不必要的纠纷，结合本工程的具体情况，双方特签订如下协议，共同履行。 一、项目概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 4、承包方式： 风险提示：设计费 合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则： 首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设 计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约； 其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。 二、合同价款及支付方法 1、本工程的总工程款预计为____________ 元，其中设计收费按照国家和工程所在地市场中较 高的收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为____________ 元/平方米，估算总设计费 ____________ 丿元。 2、付款方式 风险提示：定金 定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。 在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容 的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。 （1）合同签订之时，甲方应付总工程款的_____ %作为定金。（结算时，定金折算为工程款）（2）乙方到施工现场完成测量时，甲方应支付工程款的 ________ %作为进度款。 （3 ）乙方向甲方提交平面方案图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （4 ）乙方向甲方提交平立面图及剖面图时，甲方应支付工程款的______ %作为设计费。 （5 ）乙方向甲方提交水电施工图时，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （6）乙方提交效果图，经甲方确认后，甲方应支付工程款的______ %作为进度款。 （7）工程完工验收后，经甲方确认，甲方应支付工程款的_____ %作为进度款。剩余工程款%作为质量保证金，于保修期满时甲方一次性无息支付给乙方。
2020 园林古建筑施工合同样本文档 CONTRACT TEMPLATE
园林古建筑施工合同样本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 园林古建筑施工合同范文一 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议： 一、工程内容： 包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 二、工期： 1、开工日期：本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共个日历天 2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 三、工程合同价款：
经协商本合同总承包价款为人民币：壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。 四、承建方式 乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。 2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 五、工程付款办法 1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。 2、待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。 3、工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币：贰拾壹万陆仟元整。 4、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币：壹拾万零捌仟元整。 六、程质量要求： 1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停