工程管理合同
委托方：（以下简称甲方）承接方：（以下简称乙方）
为了加强本工程的科学规范化管理，提高经济效益，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其它法律法规的规定，并结合本工程的实际情况，经双方协商一致达成以下条款，以资共同遵守。
第1条定义
本合同中：
1．1“项目”：指由甲方委托乙方实施全面工程管理工作的工程建设项目。
1．2“甲方代表”指由甲方派出的工程监督协调检查人员。
1．3“乙方代表”指由乙方派出的具有管理本工程项目能力和经验的工程管理人员。1．4“第三方”指除甲方、乙方以外与本工程建设有关的当事方。
1．5“本工程”指以下工程项目。
工程概况
项目名称：
项目地点：
占地面积：
建筑面积：
结构形式：
建筑安装费用：
第2条工程管理方式、内容与期限
2．1工程管理方式
2．1．1甲方委托乙方全面负责本工程项目的工程管理工作，即乙方在本工程项目开发建设期内行使甲方授权范围内的工程管理权利，并履行相应的义务。2．1．2乙方对甲方就以下达成的内容承担全部或部分责任：
A、工程设计控制目标
a、设计质量控制目标：
仔细认真研究甲方提供的各类设计技术文件资料，及时提出审核意见，确
保本工程项目严格按中华人民共和国或当地政府主管部门审批意见、设计
文件编制深度以及甲方提供的设计合同、设计任务书等规范规程原则标准
的要求进行设计。
b、设计进度控制目标：
严格按工程设计合同督促和检查设计进度，确保本工程项目严格按合同约
定的及甲方要求的时间实施，满足本工程项目设计审批、工程施工及办理
各类证照的要求。
c、设计投资控制目标：
仔细认真全面审核设计概预算和工程技术资料，督促设计单位限额设计、
优化设计，确保本工程项目严格按项目可行性研究报告和甲方审定的成本
控制目标的要求进行设计。
B、工程施工控制目标
a、施工质量控制目标：
确保本工程项目严格按国家或当地规范规程及经甲方提供的设计图纸及相
关技术资料的要求进行施工，使本工程质量达到中华人民共和国及当地《建
筑安装工程质量检验与评定标准》、《工程建设强制性标准》等法律法规规
定的合格标准。
b、施工进度控制目标：
确保本工程项目严格按经甲方批准的项目总进度计划及工程施工合同确定
的总工期要求贯彻落实，并据此确定主要节点控制目标，从而实现本工程
按期顺利竣工交付使用的战略目标。
c、施工投资控制目标：
确保本工程项目严格按经甲方批准的设计概预算等成本控制要求实施投资
管理，综合分析工程设计与施工过程中存在的各种问题，及时采取事先控
制措施及其事后补救措施，防止各类额外费用的发生，严把签证关，将工
程总造价控制在经甲方批准的成本控制范围内。
d、安全生产文明施工控制目标：
严格按照中华人民共和国或当地的安全生产、文明施工等法律法规的规定
进行工程管理，确保本工程无重大伤亡事故，创建区级或市级文明、标化
工地。
2．2工程管理内容和范围
在本工程项目开发建设实施过程中，乙方应遵守中华人民共和国及当地政府政策方针、法律法规及其规章制度，并承担由于自身原因违反上述规定而导致的责任，本工程甲方授权乙方的工程管理内容和范围包括：
(1)协助甲方进行本工程项目的前期管理及工程设计管理；
(2)协同监理单位全面负责本工程项目的工程施工管理(包括工程质量管理、工程进
度管理、工程投资管理、工程安全生产文明施工管理、合同管理、信息档案资料管理等)以及中华人民共和国及当地政府部门要求甲方履行本工程项目开发建设期内的全部工程管理职责。
2．3工程管理期限
本工程管理的期限为：自本工程项目租赁合同签订之日起至本工程项目全面竣工验收交付使用之日止。
第3条乙方的职责、权利和义务
为使本工程达到国家或当地政府规定的和甲方要求的工程管理控制目标，乙方应在本工程开发建设期内，严格按照经甲方授权的工作范围或工作要求全面实施本工程项目的“三控制(投资、进度、质量控制)、二管理(合同、资料信息管理)、一协调(协助甲方与政府主管部门及工程相关合同合作单位的沟通协调)”等工程管理工作，即对本工程的设计施工质量、工期、造价以及工程现场的安全文明施工、合同、信息档案资料管理等工作实施总管理、总协调，包括但不限于以下工作：
3．1工程前期管理
在本工程正式签约后两周内对甲方所签约的工程项目进行建筑各系统的评估并向甲方提交检查评估报告及建议：
a)评估现有建筑各系统是否按照设计规范和图纸。
b)评估现有建筑各系统的效率。
c)为接收现有建筑各系统提供验收参数。
d)对现有建筑运营系统运作和程序上提供建议指导方针以达到最高效
率的操作水准。
在项目开始实施后
3．1．1负责组织编写制定本工程的工程管理规划大纲、实施细则及其各项规章制度，经甲方审核批准后负责组织实施。
3．1．2负责组织实施甲方决定的有关本工程项目管理的各项方针政策、工程标准及其工程管理控制目标，协助甲方提供有关设计文件和参数，并协助
甲方完成以下工作：
A．向政府有关部门办理项目开发建设相关的批文、证照(包括选址意见书、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证等)。
B．向有关政府主管部门办理工程开工申请和批准的手续。
C．向环保政府主管部门进行征询工作，并取得相关批文。
3．1．3负责审查经监理审批的施工单位编制的施工组织设计，提出合理化建议，上报甲方审定并负责指导组织落实，工程正式开工前检查施工单位的各
项施工准备工作。
3．1．4负责本工程项目基地的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)以及外部配套工程的技术施工管理工作。
3．1．5协助甲方完成设计、勘察、施工、监理、材料设备的招投标及其完善工作。
A、协助设计勘察招投标工作
a．设计勘察招标咨询及策划；
b．协助甲方编制设计勘察招标文件，以及向主管部门办理工程项目报建、招标的手续；
c．组织现场踏勘，解答工程现场条件；
d．设计勘察招标答疑；
e．参与设计勘察方案评审；
f．参与设计勘察招标的开标、评标、决标工作；
g．协助甲方根据不同合同形式，拟订设计勘察合同；
h．协助甲方办理工程设计勘察合同登记手续。
B、协助工程监理招投标工作
a．工程监理招标咨询及策划；
b．协助甲方编制工程监理招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
c．工程监理招标答疑；
d．参与工程监理招标的开标、评标、决标工作；
e．协助甲方根据不同合同形式，拟订工程监理合同；
f ．协助甲方办理工程监理合同登记手续。
C、协助工程施工招投标工作
a．施工招标咨询及策划；
b．协助甲方编制施工招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
c．组织现场踏勘，解答工程现场条件；
d．施工招标答疑；
e．编制标底；
f．参与施工招标的开标、评标、决标工作；
g．协助甲方根据不同合同形式，拟订施工合同；
h．协助甲方办理工程施工合同登记手续。
D、协助工程材料设备招投标工作
a．材料设备招标咨询及策划；
b．协助甲方编制材料设备招标文件，以及向主管部门办理招标的有关手续；
c．组织现场踏勘，解答工程现场条件；
d．材料设备招标答疑；
e．协助甲方编制标底；
f．参与材料设备招标的开标、评标、决标工作；
g．协助甲方根据不同合同形式，拟订材料设备采购订货合同；
h．协助甲方办理工程材料设备合同登记手续。
3．1．6协助甲方办理安监、质监、施工许可等手续。
3．2工程设计管理
3．2．1协助甲方进行与市政规划、当地政府主管部门的工作协调及设计评审。3．2．2负责协调解决施工图各系统的接口，保证设计进度和质量满足本工程建设的要求。
3．2．3根据甲方的工程设计标准及指示精神，协助甲方进行设计会审，使本工
程的设计技术资料满足规划、消防、交通等当地政府主管部门的规定以
及甲方提出的功能使用要求，全面审核本工程的技术、经济指标的合理
性，分析设计的施工可行性和经济性，督促设计单位限额设计、优化设
计，重要事项提出咨询意见供甲方参考决策。
3．2．4负责工程设计与公用管线、交通、施工等方面的技术协调工作。3．2．5负责审核技术标准、方案设计、初步设计、施工图设计，对于设计中存在的差错及矛盾之处及时责令设计单位改正完善，重大设计问题上报甲
方参考决策。
3．2．6若设计与交通、规划、环境等政府主管部门协调中所进行的重大设计变更，设计变更内容经甲方同意后上报政府监管部门审定。
3．3工程进度管理
3．3．1按照甲方的项目进度要求或工程施工合同确定的总工期要求，乙方在认真研究与本工程有关的所有文件资料后，并在项目租赁合同签订之日起
后的10天内，负责提交本工程从前期至工程竣工验收涵盖所有工程内容
的全过程的项目总进度计划，该计划乙方上报甲方审定后负责贯彻执行。3．3．2按照经甲方审定的项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期要求施工单位严格控制工程进度。
3．3．3严格实施计划进度管理，及时向甲方上报年、季、月、周工程进度计划报告，若工程进度达不到项目总进度计划及工程施工合同确定的总工期
的要求，应及时查明原因上报甲方，并及时采取相应的积极补救措施予
以调整，以确保整个工程项目如期完成。
3．3．4每周负责组织召开工程管理例会和工程协调例会，重要沟通协调事项须事先上报甲方，其中工程管理例会由乙方主持，甲方和监理参加，协调
解决本工程中的规划、设计、技术、设备等重大问题以及影响本工程质
量、进度、投资控制的关键问题；工程协调例会由监理主持，甲方、乙
方及本工程第三方参加，协调解决本工程实施中存在的各类问题，乙方
负责全方位组织开展工程现场的计划、组织、领导、协调、控制等工程
管理工作，及时了解掌握工程实际，及时发现问题及时解决问题，确保
本工程质量、进度、投资等控制目标的实现。
3．4工程质量管理
3．4．1按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方办理工程质量监督报批等有关手续。
3．4．2按照中华人民共和国或当地建设工程监理管理办法及工程合同对本工程第三方进行现场监管，制定严格规范可行地操作流程，严把质量关，确
保工程质量达到本合同规定的控制目标。
3．4．3负责定期和不定期的对本工程进行检查和核验，发现质量问题及时组织整改，确保工程质量。
3．4．4负责根据本工程的特点对单位工程进行划分，上报甲方审核批准后负责具体实施。
3．4．5本工程具备竣工验收条件时，协助甲方组织监理、监管单位、质量监督、承包商等方面部门代表组成交工验收组，进行工程竣工验收。
3．4．6本工程实施过程中，负责对各施工单位进行工程档案编制的指导，督促各施工单位编制合格的竣工档案资料。
3．4．7协调监理、设计院及承包商进行本工程所有竣工资料的收集、汇编，并组织通过档案资料的竣工验收。
3．5工程投资管理
3．5．1审核施工单位每月上报的工程验工报表，并提出书面审核意见和合理化建议，经甲方复核后作为甲方应拨付工程款的依据，
3．5．2审核施工单位每月上报的施工用款计划，据此编制财务用款计划，经甲方复核后作为甲方安排本工程用款计划的依据。
3．5．3根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容(如由于现场条件的变化而应增加的技术措施、调整设计方案等)，及时做出检查、
评审，并提出书面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。
3．5．4根据工程实际情况的变化对工程设计变更、现场工程签证的内容(如由于现场条件的变化而因该增加的技术措施、调整设计方案等)，及时做出检
查、评审，并提出书面审核意见或合理化建议，供甲方参考决策。
3．6安全生产、文明施工管理
3．6．1按照政府及行业管理的有关规定，协助甲方办理工程安全监督报批等有关手续。
3．6．2负责督促指导本工程施工单位做好安全生产、文明施工，创建“文明标化工地”，并督促检查安全生产文明施工目标、措施及其相关规章制度的
制定和落实。
3．6．3乙方应对本工程的文明施工、安全生产负有管理的责任，同时应明确施
工单位的安全职责，督促施工单位采取措施做好工程现场安全防护工作。
如有事故发生，乙方应积极参加事故调查，及时将事故调查情况书面上
报甲方，并提出事故处理意见供甲方参考，根据事故结果乙方应承担相
应的管理责任。
3．6．4负责督促施工单位保证施工场地及现场生活设施(包括食堂、宿舍、厕所等)的清洁和卫生，确保现场及周边地区的整洁以及施工便道、临时通道
畅通，整个工程施工周期内均应达到当地区级或市级文明标化工地的要
求。
3．6．5负责加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化，做到重点部位重点监控，建立健全施工安全保证体
系。
3．6．6负责建立文明施工监督网络，检查文明施工落实情况，建立健全文明施工保证体系。
3．6．7在施工中发现文物古迹，乙方有责任督促施工单位予以保护，不得擅自处理。
3．6．8工程施工中若发生安全事故，应按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报，采取措施保护事故现场。
3．7工程调试竣工交付管理
3．7．1负责协调监理进行项目调试大纲的编制工作，并组织实施项目各系统的单机调试、联动调试与总调试工作，在调试阶段结束后，在承包商配合
和甲方监督下负责组织实施项目至少进行每天24小时连续3天的运行性
能的检测工作。
3．7．2根据中华人民共和国或当地有关竣工验收制度协助甲方组织竣工验收(包括质检、规划、消防等)，并取得相关批文。
3．7．3协助甲方做好项目建设的竣工结算工作，初审工程决算清单，交专业审价机构审定。
3．8工程变更管理
3．8．1甲方提出的工程变更：
A、甲方原则上通过书面方式要求乙方进行工程变更，乙方应按甲方的工程
变更要求无条件地接受并组织实施或负责协调监理、设计部门及有关单
位在规定时间内提交工程变更建议书。
B、如果甲方在提出任何工程变更之前要求乙方提交一份工程变更建议书，
则乙方应协调监理、设计部门及有关单位尽快提交拟定的设计和将要实
施工作的说明书、技术图纸资料以及工作实施的进度计划；乙方有权对
该进度计划作出任何必要的修改的建议以及对合同价格的建议。
C、甲方收到乙方的工程变更建议书后，应尽快予以答复，说明批准与否或
提出意见，乙方在尚未收到甲方的答复之前，应按原来经甲方最终审定
的工程技术要求、进度计划组织实施。
D、如果甲方书面同意乙方提交的工程变更建议书或甲方另行提供其他替代
工程变更方案，乙方应无条件地接受并组织实施此项变更，并相应地说
明变更后工程规模、标准和费用的变动情况上报甲方参考或确认；
E、乙方应督促检查本工程承包商在工程总的投资控制目标和技术标准范围
内，处理此类工作。
3．8．2乙方提出的变更：
如果乙方认为某一合理化建议能降低工程的施工、维护和运行的费用，或对甲方来说能提高竣工的工程效率或价值，或能为甲方带来其他利益，则乙方可在任何时候向甲方提交此类书面建议书。
3．8．3重大变更的定义和处理
重大变更的定义：对设计文件拟定的标准、规模、原则进行变动，且
a、变更费用的总和可能导致超出投资控制目标的：
b、变更可能对工程其它建设控制目标产生影响的。重大设计变更须经甲方
确认，乙方负责实施。
c、原则上甲方与各工程承包商的合同价格为闭口价。承包商应按合同条款
有义务去完成变更的工程内容。
3．8．4所谓“新增工程”，是指以下两部分内容：
a、因为设计文件的缺陷，不能完全涵盖和反映本工程的全部工作；
b、因招标文件和图纸与实施的施工图有差异，工程量清单中没有包括此类
工程项目。乙方应督促检查本工程承包商在工程总的投资控制目标和技
术标准范围内，处理上述工作。对因甲方提出变更或招标文件和图纸与
实际相差很大而导致投资超出控制目标，则甲方须对此负责。
3．9索赔控制
乙方应实施严密的工程管理工作，尽可能避免索赔事件的发生，维护甲方的利益。
3．9．1如果因为乙方的管理工作疏忽、失误或不到位，导致索赔事件的发生，
甲方有权追究乙方的经济和民事责任；
3．9．2如果因第三方原因对工程造成影响，乙方应努力履行管理职能，对第三方启动索赔程序，追究责任；
3．9．3要求乙方事先对合同条件、协议条款有详细的了解，以工程合同为依据来处理合同各方的利益纠纷；
3．9．4乙方必须注意日常资料的积累，一切可能涉及索赔论证的资料，应留下书面资料，建立严密的工作档案和日记制度，以事实和数据来处理索赔
事件；
3．9．5乙方负责及时、合理地处理索赔，不使矛盾扩大化和复杂化；
3．9．6乙方负责加强主动管理、事先管理，减少工程索赔；
3．9．7乙方负责对可能发生的索赔进行预测，及时向甲方汇报，尽量采取一切措施进行补救，及时启动反索赔程序，避免索赔事件的发生。
3．10工程廉政建设措施
3．10．1乙方代表不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、补贴等各种好处费。
3．10．2乙方代表应当保持与本工程第三方正常的业务交往，不得收受第三方的礼金、有价证券和贵重礼品，不得在第三方报销任何应个人支付的费用。3．10．3乙方代表不得参加对公正贯彻落实本工程管理工作有影响的宴请和娱乐活动。
3．10．4乙方代表不得要求或者接受本工程第三方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及其他有关事宜提供方便。
3．10．5乙方代表不得向本工程第三方介绍家属或者亲友从事与本工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
3．10．6乙方应对违反上述廉洁规定的乙方代表，除追究不正当所得外，应视情节轻重予以处罚。损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担由此导致的
经济或民事责任，乙方严重违纪违法者应负法律责任。
3．11其它
3．11．1乙方负责向甲方提供优良而全面的技术咨询服务，包括但不限于以下工程管理和技术咨询工作，乙方对于重要事项须事先与甲方商榷或提出咨
询意见书面上报甲方参考或审定，如乙方提出的咨询意见会提高工程造
价、延长工期等损害甲方利益的，必须事先取得甲方的书面同意方可实
施。
A、根据本合同及甲方与本工程第三方签订的工程合同，乙方负责指挥部
署工程现场管理的各项工作任务，审核本工程第三方上报的各类请示、
报告、项目实施计划及其它有关申报事项，督促检查本工程第三方按经
甲方认可的工作内容开展各项工作。
B、根据中华人民共和国或当地政府以及甲方的要求，乙方负责全面审核
本工程的质量，进度、成本控制计划及其调整计划。
C、乙方负责组织图纸会审、技术交底、工程质量评定、隐蔽工程验收、
中间结构验收、竣工验收等工程技术管理工作，审核优化设计图纸及其
技术资料，以满足国家规范及甲方的要求，确保本工程在技术上的先进
性和合理性。
D、根据合同图纸，乙方负责监督审核监理的工程签证工作，组织参与施
工组织设计、设计概预算、施工预算、新技术、新工艺等的审核工作，
上报甲方审查。
E、乙方负责组织抽查核对现场施工质量、原材料供应质量及数量、工程
技术资料质量等，发现问题及时提出整改意见，督促检查本工程第三方
具体实施。
F、乙方负责会同监理对本工程质量事故及违反规定的事项提出处理意见，
重大事故须及时上报甲方。
3．11．2按甲方需要，参与合同谈判，协助甲方进行合同管理，督促检查本工程第三方执行合同条款及履行义务的情况，分析预计可能出现的问题，并根据实际情况协助甲方补充、修改、完善相关合同文本。
第4条项目管理费用及支付
4．1甲方委托乙方进行本工程管理的总管理费用为RMB 元。管理费含税但不包括项目建设所需办理的各类手续费用，该等费用由乙方凭发票向甲方领取。
协助地主承建主体工程期间的管理费用，不包括在内。
本工程施工期定为个月(工程施工开工日以甲方同本工程承包单位签订的施工合同以及工程实际开工日为准。不包括地主承担主体建筑施工的时间)。
若该工程项目施工期延长且非乙方的责任，则甲方需按合同协议第4．2条向乙方支付额外工程管理费用。
4．2根据乙方完成工程管理工作的实际情况，甲方原则上按五次支付工程建设管
理费。具体规定为：
第一期：自本合同签定后支付总工程建设管理费的20 ％；即：元人民币；
第二期：本工程施工图经当地有关政府部门审批完毕，支付总工程建设管理费的20 %，即：元人民币；
第三期：本工程主体土建工程完成，并经当地政府有关部门验收，支付总工程建设管理费的25 %，即：元人民币；
第四期：本工程机电安装建筑装修工程完成，并经当地政府有关部门验收，支付总工程建设管理费的30 ％，即：元人民币；
第五期：本工程预留总工程建设管理费的 5 ％，即：元人民币，待本工程竣工验收结束一年后结清。
考虑到春节的因素，甲乙双方商定工期可以顺延两个月，在此期间，乙方不收取任何费用。超过两个月之后，双方商定管理费用。
第5条甲方职责、权力和义务
甲方全面监督协调检查本工程乙方的工程管理工作，在公司领导确定的框架范围内，就本工程的三控制、二管理、一协调，进行有效而全面的监管，从而实现中华人民共和国或当地政府以及甲方既定的工程管理控制目标。
5．1甲方负责本工程建设资金的筹集，按本工程实际建设进度，并根据乙方提出的用款计划及甲方同本工程第三方签订的合作合同，确保工程款、材料设备采购款项等费用分期及时支付到位；
5．2甲方负责拟定工程的原则、标准、规模、方案；
5．3甲方审查经乙方、监理等单位审核后的工程设计及工程概预算：
5．4甲方对乙方进行授权，如甲方发现乙方不按本合同约定履行其职责，或履行合同不力而严重影响本合同的执行，或与本工程第三方串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换有关工程管理人员，直至终止合同(合同终止应提前30天书面通知对方)，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
5．5甲方有对涉及工程工期、质量、标准等重大问题变更事项的审批权。
5．6甲方有权要求乙方提交工程变更建议书、咨询意见、会议纪要、工作月报和
乙方工作范围内的专项报告等报告报表，乙方须按时完成。
5．7乙方更换项目经理等主要工程管理人员须事先经甲方书面同意批准，并应代之以具有同等工程管理能力的人员，并承担前任的全部责任。
5．8通过招标，负责确定高素质的合格施工单位和监理单位。
5．9按本合同约定，向乙方支付本工程项目管理费。
5．10对乙方提交的符合规范的财务用款计划、请款报告、建设进度、报表、各类报告、工作联系单等及时作出审核、确认、回复。
若因甲方原因未能及时回复认可而影响工程进度，甲方须对此负责。5．11对乙方在本工程建设期间的工程管理工作进行检查，并提出改进意见，并有权责令调换经过警告仍不尽职的乙方代表，乙方有责任代之以同等技能的工程管理人员。
5．12承担乙方代办的应由甲方支付的各类证照费用，包括乙方支付规划、质监、安监、档案、消防、环保、卫生防疫、交通等当地政府监管部门的费用。5．13负责监理、审价、审计等中介机构和政府部门的委托，并承担相关费用。5．14甲方必须及时向乙方提供设计图纸，技术说明及有关本工程的合同文件和本工程第三方的名录，以便乙方进行工程管理和控制。
5．15甲方有权参加工程管理例会、工程协调例会及其相关会议，及时了解和掌握工程实际工作进展情况，听取并审议乙方及本工程第三方上报的各类工作报告、报表，协商解决本工程项目管理中有关规划、设计、技术、设备等重大问题以及影响本工程质量、进度、投资控制的关键问题。
5．16甲方负责本工程各类合同文本(工程、采购、委托等合同)的审定及签订，审批本工程项目所发生的各项开支及资金调度。
5．17根据工程合同和图纸，甲方负责监督审查乙方和监理的工程签证、隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等工作。
5．18甲方有权监督审查本工程的质量、进度、成本控制计划及其调整计划。5．19甲方监督检查工程质量事故及违反规定的事项的解决处理工作，并可针对实际情况对肇事单位进行必要的处罚。
5．20甲方有权监督检查本工程现场的安全生产目标及其相关规章制度的贯彻落实工作。
第6条保密
6．1乙方为履行本合同而掌握的本工程所有信息和资料：包括但不限于本工程的商业秘密和图纸资料、合同复印文本等。
6．1．1保持上述信息和资料的保密性。
6．1．2除必须了解上述信息资料以便履行乙方职责的雇员，不向任何第三人或实体透露上述任何信息资料。
6．2下列各项内容不受上述6．1规定限制。
6．2．1依照中华人民共和国法律应向有关政府部门公开的信息；
6．2．2乙方为履行本合同而需向本工程第三方公开的信息；
6．2．3由甲方事前以书面形式同意乙方公开的信息。
6．3本条款在本合同终止后仍具有法律效力。
第7条保险
7．1在本合同有效期间，乙方应自行投保其派出人员的人身意外险及其拥有和使用的设备设施、运输工具等有关的保险，出现相关事宜由乙方自负。
7．2乙方负责督促本工程项目的各工程承包商办理承包合同中规定的各类保险，并向甲方书面报告执行情况。
第8条不可抗力
8．1本合同不可抗力指所有本合同生效后发生的，阻碍本合同一方履行其全部或部分义务的、本合同一方不可预见、不可避免、无法控制或不可克服的事件，包括地震、台风、水灾、战争、传染病或任何其他不可预见的、不可避免或不可控制的事件。
8．2宣称发生不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在其后15天内提供此种不可抗力发生及其持续时间的足够证据和不能履行或部分不能履行本合同义务的理由。
8．3发生不可抗力事件时，双方应立即协商以寻找一个公平的解决方法并应尽一切合理的努力尽量减轻不可抗力所带来的后果。由于不可抗力致使乙方不能部分或全部履行本合同义务，可以部分或全部免除其违约责任。
8．4不可抗力情况不再存在后，乙方应根据本合同继续履行本工程管理义务。
第9条违约责任
9．1乙方发生下列情况之一时，即被视作违约，除应当向甲方赔偿因其违约而导致甲方的一切损失外，甲方有权终止支付本工程项目管理费，并可行使处罚，直至终止合同。
9．1．1乙方和第三方串通损害甲方利益的；
9．1．2乙方因未全部或部分履行本合同约定的义务或职责，并经甲方书面通知后7天内，未采取实际行动及相关补救措施的。
9．1．3乙方未经甲方授权，擅自将本工程发包、支解或对外签约的。
9．1．4以上情况一经发生或查实，甲方有权对乙方处以甲方所受损害利益双倍的经济处罚。
9．2甲方未按本合同规定向乙方支付工程建设管理费，可视甲方违约，但由于乙方未全部或部分履行本合同工程管理职责、权利和义务的情况除外。
9．3甲方未及时支付本工程第三方工程款，或未及时解决本工程承包商的合同问题，或因甲方未及时解决设计方案等非乙方原因致使本工程无法正常施工，由此造成的工期延长及一切经济损失由甲方承担，但该条款并不能被视为可以免除或减轻乙方的工程管理职责、权利和义务。
9．4本工程发生重大质量事故时，若是乙方工作职责的疏忽并隐瞒不报，谎报或拖延报告的，甲方有权追究乙方的法律责任，并每次有权对乙方处以3万元的违约金，若乙方在事故发生后48小时内已向甲方书面报告相关情况，并书面责成监理施工单位采取相关应急或补救措施的，则乙方不承担此责。9．5本工程发生重大安全事故时，若是乙方工作职责的疏忽，甲方有权每次对乙方处以3万元的违约金，乙方并为此承担相应的法律责任。若乙方已在事故发生后24小时内向甲方书面报告相关情况，并书面要求工程承包商采取安全应急或补救措施的，乙方则不承担此责。
9．6本工程在隐蔽工程验收、中间结构验收、竣工验收交付使用时，如发现存在由于乙方工程管理疏忽或失误等原因造成的工程质量隐患或缺陷，甲方有权对该工程质量隐患或缺陷进行综合评价或修复，并有权要求乙方向甲方赔偿由于该工程质量隐患或缺陷造成甲方的经济损失。与此同时，甲方有权终止本合同余款的支付，并有权用本合同余款抵偿由于该工程质量隐患或缺陷造成甲方的经济损失。但若是由于设计或是甲方原因造成的工程质量隐患或缺陷，则乙方不承担此责。
9．7乙方对本工程发生的治安、综合治理、卫生防疫等承担相应责任，如属乙方工程管理失职，甲方每次有权对乙方处以3万元的处罚。但若乙方已书面要
求监理、施工单位采取相应措施，并抄报甲方的，乙方则不承担此责。9．8甲方原则上对本工程第三方的指令通过乙方加以下达，以不妨碍乙方开展正常的工程管理工作，否则由于非乙方原因引起的相关责任后果与乙方无关。
第10条争议的解决
因违反或终止本合同而引起的所有损失或损害的赔偿，甲方与乙方之间应当首先协商解决，如未能达成一致，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。
第11条其它
11．1本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效，并同时满足下列条件：
11．2双方代表：
11．2．1甲方代表：
11．2．2乙方代表：
11．2．3双方若要更换所派出代表，应提前7天书面通知对方。
11．2．3乙方未经同意不得转让
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同甲方授权乙方的全部或部分职责、
权利和义务转让给其他第三方。
11．4书面通知
本合同所述的一方给另一方的书面通知，包括但不限于所有在此提及的提议、文本、或通知，一般应在项目建设地点的工程现场当面交接，并办理签收手续：也可通过传真或快递邮件迅速传送给另一方。如以快递邮件传达，则以快递送至之日后1个工作日为收悉之日；如以传真方式送达，则以传真发出后的1个工作日为收悉之日。
11．5甲方有权转让
本合同终止，甲方有权将本合同中甲方授权乙方的职责、权利和义务全部或部分转让给其他第三方继续履行。
11．6未尽事宜
本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变更应由双方书面同意。
11．7本合同一式贰份，双方各执壹份。
委托方：承接方：
地址：地址：
电话：电话：
法定代表人：法定代表人
证明人证明人
日期：年月日日期：年月日
甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日 20xx的劳务合同范本 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
劳务合同 甲方： 地址： 电话： 电传： 法定代表人： 职务： 国籍： 乙方： 地址： 电话： 电传： 法定代表人： 职务： 国籍： 以________公司(总部设于________)为一方，甲、乙方代表通过友好协商于________年____月____日签订本合同。
第一条总则 1.甲方负责实施本工程，乙方公司负责为本工程提供劳务。 2.本合同自签字之日起生效，直至双方间全部遗留问题，包括财务问题处理完毕之日止。 第二条人员 1.乙方公司应按本合同附件一“提供劳务明细表”和附件二中商定的工程、人数、技术条件、派遣日期和工作期限，为本工程派出其授权代表、各类技术人员、工人、管理和服务人员(以下简称“人员”) 2.附件一和二为本合同的组成部分，其内容在本合同签字生效后一般不得变更。在特殊情况下雇主要求变更时，经乙方公司同意应按下述规定办理： (1)人员离境之前如需变更时，甲方应将变更内容提前一个月书面通知乙方，如甲方变更计划未能及时通知乙方公司，而乙方公司已按计划集中人员和订购机票，甲方应负担因此造成的损失。 (2)人员工作期限期满之前，如需终止雇佣，甲方应在终止雇佣之日前____个月书面通知乙方。 (3)人员工作期限如需延长，甲方应在期满之前____个月书面通知乙方。 3.乙方授权代表负责组织人员在工地履行本合同规定的中国公司的义务，并负责管理人员的内部事务。 第三条签证和其他证件
编号：_____________建筑工程投资合伙协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
为了明确双方的经济关系及职责、共同完成合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则、按有关法律要求、经双方反复协调、共同特定达成如下协议、望共同自觉遵守。 一、合伙人组成 合伙人：姓名性别______现家庭住址 身份证电话 合伙人：姓名性别______现家庭住址 身份证电话 二、工程项目 ____________________________________承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设合伙人共同投资，承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程施工地点： ________________________ 三、合伙宗旨 经双方共同协议，在合理合法的前提下，前期______方出资承包________________________承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程，本协议明确投资利润分配依据。 四、合伙人及投资金额 本工程预计投资______万元，前期______出资人、______出资______万元，前期______万元本金及借代利息由黄亮与邓龙江共同从开工之日起______月内归还债务、借代利息每月按债______计算、前______月并向借款人交纳风险金______万、如后期出资时间根据工程进度情况而定，如果预计的总金额不能满足工程所需，所需资金由双方合伙人出资按所需金额平均出资，双方出资人当中某人如果因所出金额不到位，可以内部协商进行借贷，本合同签字之日起，合伙投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳后向各投资人出具收据，投资款用于支付广西罗城四把镇棉花至深洞屯旅游区承包工程项目四级公路建设工程及相关配套设施建设工程及其他与本工程相关费用支出。 五、盈利分配及债务（亏损）承担 投资利润与亏损分配比例：______工程款收入在扣除人工、机械、材料等直接成本后，开工前______月内首先用于归还合伙人______的投资本金、后期再分配利润，（如项目出现亏损，合伙双方按比例分配各占______亏损） 六、合伙管理 1.建设单位______施工方. ______共同协商签订主合同。 2.施工方合伙事务施工现场执行总负责人______负责，在施工过程中的班组确定，材料采购定
工程施工项目合同范本 导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。下面是小编给大家介绍的工程施工项目合同范本，欢迎阅读。 工程施工项目合同范本 甲方（委托人）某某建筑公司 联系地址： 乙方（居间人） 联系地址： 联系电话： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
发包方：****************公司 (以下简称“甲方”) 承包方：**************** (以下简称“乙方”) 第一条为了完善******项目《建设工程施工合同》(以下简称《合同》)，本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，签定本<《合同》的补充协议>(以下简称《协议》)，本《协议》作为《合同》的补充，与《合同》具有同等法律效力。《协议》与《招标文件》、《合同》有相互冲突时，以《协议》为准。 第二条项目地址： ----------------------------------------------------------- 承包范围：*******项目，承揽总面积㎡及该楼外墙以 外1.5m范围内的全部工程项目(全部工程项目指施工图及甲方提供的施 工交房标准，过程中的变更等)。 第三条承包价：单平米为（大写）元/㎡，合计总价为（大写）元。本金额指“人民币”。 第四条承包方式：本《协议》是《合同》的补充，采用固定价承包方式。 变更增减费用计算方式，以*********定额为依据，取费 变更决算待工程竣工验收合格后进行。 第五条工期要求：年月日开槽动工，工期为天，/ 月/ 日全部验收完毕。其中含各种节假日时间。 第六条质量要求：工程质量优良工程。 第七条现场管理：乙方现场安全管理按当地文明施工管理办法执行。 第八条总现场门口保安由甲方统一管理，乙方向甲方每年支付10000元保安费用，由甲方在第一笔工程款支付时扣除(暂按1年计算)。乙方施工现场保安由乙
方自己负责，甲方不承担责任。 第九条临水、临电已接入总现场，由乙方自行安装计量表接至施工场地。甲方、监理检查批准临水、临电施工方案，并监督乙方按批准临水、临电施工方案实施。临水、临电费用按计量表自行负责，电损由各乙方平摊；按月缴费，由甲方办公室统一管理。 第十条乙方项目班子成员一经监理、甲方认可，不准更换。如遇特殊情况，确实需要更换，必须更换前7日以上书面通知监理、甲方，写明换出原因及换入人员的详细情况(附相关证件原件及复印件)，监理、甲方在接到书面资料3日内作出批复。批准后，在更换前5日内安排换入人员进入项目班子开始开展工作。未经监理、甲方同意，擅自更换人员的，扣除工程款元/人·次。 第十一条乙方必须有满足承包工程需要的、经监理认可的施工机具、设备、周转材料等。 第十二条乙方应对自己报送的资料、项目部成员的资质和业绩的真实性负责。如发现有资质和业绩不满足要求的，乙方必须更换有相应资质的相关人员，并报监理、甲方认可，同时相应扣减工程款5000元/ 人·次；更换后仍不满足要求时，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。如发现报送资料有隐瞒、欺骗的，相应扣减工程款元/ 项，甲方有权保留单方解除《合同》的权利。 当甲方按上述情况单方解除合同时，乙方必须在甲方书面通知解除合同7日内全部撤离现场。待乙方全部撤离现场后再进行结算事宜，同时乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。 第十三条乙方必须在开工前20日内向监理、甲方报送详细的施工组织设计，待
20xx劳务分包合同示范 文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
20xx劳务分包合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 工程劳务分包合同 工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)： ____ 劳务分包人：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，鉴于____(以下简称为“发包人”) 与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同 (以下称为“总(分)包合同”)，双方就劳务分包事项协商达 成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码：
发证机关：____ 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：________ 工程地点：______ 分包范围：______ 提供分包劳务内容：______ 3、分包工作期限 开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天 4、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定____ 等级。
工程合作协议书 甲方：______________________________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：身份证号 乙方：身份证号 甲、乙方经过友好协商，在公平、减实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包供暖管道安装工程，在不违反现行国家法律法规的前提下，达成以下协议。 第一条合伙宗旨 在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。 第二条合伙经营项目和范围 包工的方式合伙承包供暖管道安装工程，对外以_张掖万辉建筑安装有限责任公司 _公司的名义出现。 第三条合伙期限 合伙期限为__ __个月，自____ 年月日起，至____ 年月日止。 第四条出资额、方式 各方均以现金方式出资，各出_______，计人民币__ _ _元（____ 元）作为本工程项目安全保证信誉押金和本工程前期启动资金，后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。 第五条盈余分配与债务承担 1．盈余分配：各方以包工的形式承包本工程，在扣除各种成本（建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、施工水电费、招待费，以及各方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润按出资比例分配，甲占，乙占。 2．债务承担：本着风险共担的原则，如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚，按各方合伙人由合伙盈利偿还，合伙盈利不足清偿时，以押金承担责任各占_______。 第六条各方的的权利 1．甲方权限是： (1)刘外开展业务，订立合同，负责工程的全面工作； (2)对合作事业进行管理； (3)对各项开支进行签字； (4)支付合伙债务；分配合伙盈利。 2．乙方的权利： (1)全面工程施工进展的管理；
合同编号：__________________ `` 工程施工项目合作协议书范本通用 诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015636 建设工程补充协议范本Model supplementary agreement for construction project
建设工程补充协议范本 甲方: 江苏九州车业有限公司 乙方: 经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款: 一、工程概况: 1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅； 2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内； 3.、建设规模：住宅三幢，面积约21600㎡，结构：小高层钢筋厂房，单层，钢结构，基础：钢筋混凝土基础。 二、工程承包内容与范围： 1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。 2、工期要求：本项目施工工期按照工期定额乘于80%，作为单体项目的施工期。 3、开工时间：本合同签订生效后，接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。（其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工，如围墙、土方挖运填等）。 4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右，具体根据实际工程量按实际结算，承包方式：包工包料。
三、质量要求： 1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工，按照国家规定工程质量验评标准进行施工，切不可偷工减料，应保质保量的完成施工任务。1 2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中，工程质量若达不到要求，乙方应负责整改至合格为止，其所造成的损失概由乙方自行负责。 四、安全要求： 1、在施工中，乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工，保证施工安全。 2、在施工中，乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。 五、计价方式及取费标准： 1、按照2020年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。 2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价，按实补齐与定额的差价。 3、取费标准按国家规定取费，税收按国家规定收取。 （1）、工程总造价结算：①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算，作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算，按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。 （2）、工程签证：对每个工作段进行工程签证，本签证作为工程决算的依据。 六、合同价款：按本工程竣工决算为准。 七、付款方式： 1、工程进度款按每月计算，乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量，甲方应于当月30日前审批完毕，当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 维修工程劳务合同
编号：FS-DY-20662 维修工程劳务合同 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工程具体的情况，经双方友好协商，一致同意签订本安装工程施工分包合同。 一、工程范围 1、乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程11#～23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。 2、乙方必须按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以内的安装内容。①.11#～23#楼强电施工图以内全部安装内容。 ②.11#～23#楼弱电施工图以内安装内容(注明：弱电只配管，安装线盒、穿铁丝、安装器件箱，并配合弱电公司穿
所有线路)。 ③.11#～23#楼水电图以内全部安装内容(包括外墙雨水管及空调管的安装，具体安装参照土建建筑图施工，卫生间蹲便器的安装，隐蔽水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装全部由乙方负责)。 ④.室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一口雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接到每栋楼下的阀门井。 ⑤.乙方不负责室内、室外的消防系统的安装;但楼梯间灭火器由乙方负责安装⑥.施工现场的临时用电、临时用水，乙方负责安装，包括以后的临设线路、开关设备的维修、水管的维修及管理(临时用电、用水全部材料由甲方提供)。 ⑦.主体楼层材料进场由乙方负责安排人员下车，并按甲方库管人员要求，按规格、型号堆放好材料。 ⑧.主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只提供主材(如：管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余辅材和机具一律由乙方负责购买(如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水龙头、堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等)，
编号：_______________ 工程承包合伙协议 合伙人：（以下简称甲方） 身份证号码： 住址： 合伙人：（以下简称乙方） 身份证号码： 住址： 甲乙双方经平等协商，本着互利共赢、相互尊重、合作久远的目的；_____________ 就合伙承包 工程事宜达成一致意见，共各方信守。 一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化，共享收益，共担风险。 二、合伙经营项目和范围 合伙项目以与公司签订合同确认的建设项目内容和范围为准。 三、合伙期限 合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。 四、岀资方式及比例 1、乙方现金岀资，前期投资由乙方岀资_________ 万元，该款项结第一次公程款后甲方可以抽回； 以后施工时甲乙双方各岀资_________ ，在双方商定岀资________ 日内到账，否则按日 ________ 承担违约责任。 2、甲方派现金会计一名负责保管现金及现金账目，乙方派主管会计一名负责记账；会计的工资 费用由甲乙双方共同承担。 3、甲乙双方在项目所在地建立共有账户便于日后工程款的结算。 五、盈余分配及债务承担
1、盈余分配：盈余以甲乙双方岀资为依据，按___________ 比例进行分配。 2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的约定的岀资为依据，按比例承担。 六、退伙 合伙期间原则上不得退伙；如遇到特殊原因确需退伙的，应经两方协商同意。负责按违约处理。 七、项目日常管理 1、甲方作为项目部负责人，负责项目的全面管理工作；乙方负责项目公关、催收工程款及当地社会关系协调并参与项目日常管理。甲乙双方聘请总工程师，负责工程的技术工作； 2、每月十五日、三十日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，所有的支岀均需两方签 字后方能下账。当月支岀需当月下账，超过两个月不下账的支岀个人自负。 3、重大支岀和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定，双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。 4、所有应酬费用共同承担，前期工程所有花费计入成本中。按实际书面签单为据。 5、甲乙双方未经商议，不得随意调拨工程款项；如遇特殊原因双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。 八、合伙期满 合伙期满，甲乙双方按合伙协议进行结算，盈、亏均按比例进行分配、承担；一方分配的应收款另一方有协助收回的义务。 九、违约责任 1、未经合伙人同意而擅自退伙，给合伙造成损失的应进行赔偿造成的损失无法计算的，按承接 工程总价的______ 计算损失。 2、合伙人一方违反本协议其它约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。 十、其他事项 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可向仲裁委员会提请仲裁或向法院提起上诉。 合伙人（甲方）：合伙人（乙方）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
基建工程项目施工合同范本 示例1 经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程内容和承包范围 (一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________;建筑面积_________;建筑面积M2，道路：_________;给排水管道：_________;构筑物：_________。 (二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。 (三)承包金额内未包含的工程项目：_________ 第二条工程造价及承包方式 (一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。全部工程造价按下列办法办理： (二)承包方式： 1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。 2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。 3.工程质量标准要求：_________ 第三条工期 (一)按定标(或双方)规定总工期_________天(日历天从开工之日算起)。 (二)开工日期：_________;竣工日期：_________ (三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。
编号：FS-HT-05018 工程补充协议书(标准版) Model Supplementary Engineering Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
工程补充协议书(标准版) 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、
兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程 劳务分包合同 发包方：四川煤矿基本建设工程公司 承包方： 2015年9月20日
建筑工程劳务分包合同 发包方：四川煤矿基本建设工程公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 一、工程名称：兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程 二、工程地点：兰州市中川镇 三、施工工期： 根据甲方与业主的总承包合同确定。 乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后3天内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。 四、承包范围 1、工程范围：在业主规定甲方范围内的兰州维抢修中心围墙拆除及重建工程工程的基础砌体工程(含基础)、抹灰工程、砼工程、模板工程、钢筋工程及图纸上总包单位合同为准，机具等施工设备、劳动保护用品及施工材料租凭。 五、工作内容 1、施工准备工作 根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临
建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。 2、砌体工作内容 （1）熟悉图纸，根据甲方指导进行施工。 3、砼工程工作内容： （1）振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等。砼工须提前30分钟做好准备工作。 （2）清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、配料；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 4、模板工程（含木制工程）工作内容 （1）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。。 （2）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。 （3）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。 （4）再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。
简单的工程施工合同范本 发包人(全称)：______________________________________ 承包人(全称)：______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：______________________________ 资金来源：______________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________ 三、合同工期： 开工日期：______________________________________ 竣工日期：______________________________________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件
合同编号________ 建筑补充协议范本新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 建筑补充协议范本新版 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法 20__》、《广东省建筑工程综合定额20__》、《广东省装饰、装修
最新工程劳务分包合同范本 承包人: 代理人: 联系地址: 劳务分包人: 代理人: 联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就_______________工程劳务作业承包事项协商一致,共同达成如下协议: 一、总包工程概况 1、总包工程名称: 2、总包工程地点: 3、总包工程立项及批准文号: 二、劳务分包作业范围 (一)分包合同范围:_________________________________________________; (二)劳务分包作业范围及内容:
1、承包人负责编制施工组织设计,包括如下内容:施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产与文明施工措施、环境保护与成本控制措施等,在劳务作业过程中,施工组织设计修订的,承包人应及时通知劳务分包人。 2、劳务分包人应当根据承包人要求及施工组织设计,编制及修订劳务作业方案,劳务作业方案应包括劳动力安排计划、机具、设备及材料供应计划等。 三、劳务分包作业期限 1、计划开始日期:______年___月___日; 2、计划完工日期:______年___月___日; 3、作业总日历天数为:______天。 作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的,以作业总日历天数为准。承包人保留随时调整总工期的权利,分包人不得以此为由要求赔偿。 四、劳务作业质量标准 劳务作业质量应符合_______标准,并符合承包合同有关质量的约定。 五、劳务分包合同价格 签约合同价为:_______元(人民币),大写:_____________________________元。
编号：_____________小型建筑工程施工合同 发包方：________________________________________________ 承包方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方： 承包方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期: 竣工日期: 合同工期: 日历天。 3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方原因影响开工。 (2)不可抗力。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准。 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，
因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。 四、工程款支付 工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。 五、材料供应及设备管理 1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建设手续。 2、发包人指派同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。 2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。 3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。 4、承包方指派同志为工地代表。 八、安全生产与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安
内部编号：AN-QP-HT960 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 建设工程项目施工合同通用范本
建设工程项目施工合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 建设单位（以下简称甲方）__________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 拆迁户（以下简称乙方）_____________ 地址：_______________ 邮码：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：____________ 职务：____________
合同编号：YT-FS-9098-40 简单工程劳务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
简单工程劳务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(以下简称甲方)：身份证号： 承包方(以下简称乙方)：身份证号： 甲方现有工程委托乙方劳务包干，为明确双方各 自的权利、责任和义务，甲、乙双方结合本工程具体 情况友好协商，订立本合同，双方必须共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.3工程内容： 4.1承包方式：劳务包干(含人工、辅材、机械、 吊装、二次搬运、装卸车等) 4.2工程造价：人民币元(人民币整); 3.1合同工期：个历天。 第五条甲方责任 工程开工前，甲方向乙方进行相关的质量、安全、
技术、工期、材料节约、消防、治安、现场文明施工、现场管理、劳动纪律等教育和交底，并为乙方提供住房;甲方保证材料及时供应，不得因材料供应不及时而影响施工，及时对已完分项工程进行质量验评和检查，并按合同规定及时足额支付工程款。 第六条乙方责任 乙方严格按甲方的各项要求，做好进入施工现场前的准备工作，遵守甲方工地各项合理的管理制度，配合工地管理;在现场必须戴好安全帽及安全绳，严格执行安全操作规程和有关安全规定，由于乙方自身原因造成的安全事故，费用和责任由乙方自负;乙方需按有关质量要求进行施工，并接受甲方的监督检查。 第七条付款方式 合同签订后即付人民币元(人民币元整)作为进场及相关辅料的费用;完成第二层钢楼梯及电梯井即付人民币元(人民币元整)作为进度款;完工后，甲方2天内组织验收，如有问题需当场提出整改，否则当验收合格，需即支付人民币元(人民币元整)
住宅楼房建筑工程投资 合 伙 协 议 书 年月日 建筑工程投资合伙协议 为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守： 一、合伙人组成： 合伙人：姓名，性别：男，现家庭住址 身份证号码：电话： 合伙人：姓名，性别：男，现家庭住址 身份证号码：电话： 合伙人：姓名，性别：男，现家庭住址
身份证号码：电话： 合伙人：姓名，性别：男，现家庭住址 身份证号码：电话： 二、四名合伙人共同投资，承包 （即：）住宅楼。 工程项目名称：住宅楼房。 工程施工地点：。 三、合伙宗旨 经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工程，本协议明确投资利润分配依据。 四、合伙人及投资金额： 本工程预计投资万元（建地面积约平方米，共幢，分期建设，首期建设幢，后期建设幢，首期约投资万，后期投资约万。具体投入资金按工程进展需要而定计划）。合伙人均按计划比例出资。按股份出资比例分配：合伙人分配比例为 %；合伙人分配比例为 %；合伙人分配比例为%；合伙人分配比例为%（除按上述分配出资，合伙人作为前期花费本项目的居间人，经协商约定，由合伙人负担 %的出资额作为合伙人 的居间费补偿）。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以实际投资计算。 五、盈利分配及债务（亏损）承担
投资利润与亏损分配比例：（按出资比例分成）工程款收入在扣除人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金在分配利润。（如项目出现亏损，按投资比例分配） 六、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：（）负责。在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人委派（）全权管理。2、合伙事务当中由（）负责与供地方的关系工作。3、合伙事务当中由（）负责代表四位出资人与供地方住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出资人（按出资比例）共同分担。 七、财务管理 由（）负责现金及银行存款管理（出纳），（）方负责帐务处理（发票管理），支出发票及费用由（）签字方可报销。 八、财务制度 设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。 九、退伙协议 合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。 十、权利和义务 合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、安全、质量、进度）。 十一、合伙期限 合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为止。 十二、违约责任及纠纷解决 四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应当向守约方承担工程项目总金额的 %的违约金。若双方发生分歧按协议解决，如不能协商解决的可上诉