辰阳春天规划及建筑设计方案审核意见正和（施字）004号
1. 西区沿街立面图中，东侧沿街次入口建议在二层部位贯通，可增加商铺销售面积约40㎡；具体做法可以参照南侧沿街立面图。

2. 东、西区多层、高层住宅双阳台连接处由改为
空调板位置
①从建筑设计立面反映为封闭水平格栅，因为该处长年积灰且无法清扫，遇雨水冲刷会污
染墙面，空调室外机无法安装、维修；
②原设计施工稍微复杂一些，将会增加建筑成本；
③经过计算，可增加销售面积116㎡；
④建议空调板设于各自阳台的端头；
⑤运用建筑手法处理立面，同样可以达到立面效果。

3.东、西区沿城南大道15栋多层住宅朝向不太理想；西区有4#、5#、6#、7#、
8#、9#、10#，东区有9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#；除东区9#、
12#、16#，西区9#、10#仅将住宅平面图按顺时针方向旋转30°；其它住宅建筑平面布置建议拉直，拉直后，三层以上住宅轴线与商铺轴线请设计单位
调整，1#、2#楼仅拉直；（部分住宅卫生间由直接采光改为间接采光）
4.售楼中心一、二层男卫生间蹲位偏少，一层要根据客户人流量，二层根据办
公人数确定蹲位和小便斗，建议增加或调整；
5.建筑定位总平面图中，售楼中心引出线标示《一层设置公厕》，而售楼中心单
体建筑二层平面图中也布置有公厕，以那个为准；
6. 13#幼儿园单体图中：
①医疗室未设计外窗，按窗地比≧1/6；建议设计衣帽、储藏间；。