房屋租赁合同
出租方（甲方）：证件类型及编号：身份证
联系电话：
承租方（乙方）：证件类型及编号：身份证
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规
定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于房间，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：，房屋所有权人（购房人）姓名：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
乙方向甲方承诺租赁用途：。
第三条出租期限
（一）甲方出租权限为：
1 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜
2 甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续
3 甲方向承租方收取租金
4 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
（二）出租期自年月日至年月日，共计壹年。租赁合同期满后可以优先按照本合同租
赁价格以7%涨幅后续租一年并重新签订合同。年月日至年月日为免租期。
（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
（一）该房屋的月租金标准：人民币壹仟玖佰整（￥1900元），签订合同后，乙方支付押金人民币1900元，以后每壹个月结算租金一次，在每自然月25日前支付下月房租。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）
后必须开收据给乙方。如乙方有开具增值税发票需求，税金部分由乙方自行承担，甲方协助配合开具发票。
（二）租金收取方式：
□现金支付，甲方出具租金收据；
□银行转账，甲方在开设账户，账号为；乙方必须准时将租金转入甲方账户。
第五条押金及其他费用
（一）租赁期满后，除签订合同时附件三的物品之外，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清
所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费用由乙方承担并如期按单
据复印件交予甲方。电费支付费用为房间内电表计算费用以及公共区域电表计算费用分摊至各户的费
用。水费由各户人家根据账单金额分摊支付。煤气费由乙方自行充值并使用。网络设备由甲方提供，
乙方在签订合同时一次性支付一年期网络使用费壹佰元整（￥100.00元）
（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。
（四）押金：指作为乙方承诺履行本合同所约定之义务和责任的担保。租赁期限届满或合同解除、终止后，房屋租赁押金除抵扣在本合同应由乙方承担的租金与违约金外，剩余部分（若有）应如数无息返还乙方。除前述情况外，押金不视为预付的租金。正常履行租赁合同期间，乙方不得要求以押金冲抵房屋租金与水电煤费用。
（五）其他情况说明：
乙方应仔细阅读附件一《房屋租赁安全承诺书》与附件二《居住生活注意事项》，妥善保障自身以及合租人的人身财产与安全，如出现人身及财产损害（如财务遗失、被盗、房屋及设备设施损毁），应遵循“谁导致谁承担”的原则进行处理。
第六条甲方的义务
（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关
的费用。
（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条乙方的义务
（一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违
法行为。
（二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。
（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造
成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。
（四）如房屋已配备智能密码锁，乙方须妥善保管开锁密码并合理使用智能锁具。因乙方将密码泄露给他人导致房屋内乙方、第三方人身财产受到损害的，或给房屋造成损坏或给甲方造成损失的，乙方均应自行承担相应的损失赔偿责任
和法律责任。
本合同租赁期限届满或本合同解除、终止的，乙方应于本合同到期日前或解除、终止日前，将房
屋及附属物品、设备设施恢复至甲方交付使用时的原貌，保持完好无损（正常使用下的损耗除外）交
还甲方，若房屋内物品设置，因乙方原因有损坏或丢失的，乙方应予以赔偿，且乙方须自行承担费用
移走、清空自有的财物、装置。若在租期届满或解除、终止时仍有属于乙方的物品、固定附着物或装
置遗留或弃置在房屋内，均视为乙方自动放弃留存物品的所有权，甲方有权在以短信、邮件或其他方
式通知乙方后将房屋及设施收回，进行处置。甲方无需就该处置或任何其它处理方法造成的任何损失
或损毁向乙方或任何其他人士负责，且乙方须向甲方赔偿任何因乙方违反本款约定而需甲方清除前述
留存物品的开支及费用。
第八条甲方可提供的设备以及水电度数详见附件三
第九条合同争议的解决办法
（一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前45日通知对方，等对方同意后方可
办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金伍佰元（￥500.00元）。若是乙方违约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。
（二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院
起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他注意事项
（一）因自然灾害、拆迁、市政改造等不可抗力导致本合同无法继续履行的，或因客观或不可归责于双方的原因需调整房屋现有户型，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，且双方均不承担任何违约责任, 甲方应提供新的房源信息供乙方选择。
(二) 出现下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并根据第九条第（一）款支付违约金。
1. 因甲方原因甲方延迟交付房屋达三日，或房屋资产出租人强行收回标的房屋，影响本合同继续履行的。
2. 甲方拒绝承担本合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(三) 出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 乙方在租赁期限内拖欠租金达三日的，或欠缴各项费用总和达月租金15%的；
2. 未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途、拆改变动、损害房屋主体结构，或私自更换房屋内装修配置，或保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品、设备设施损坏、丢失并拒不赔偿的；
3. 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租（包括但不限于长租、短租、日租等）给第三人，或租赁期间违反约定的租住人数、年龄标准或其它甲方限定的租住条件的。合租人信息未如实登记的。
4. 乙方拒不配合甲方对于房屋的其他经营管理活动的，包括但不限于不配合甲方对于房屋其他可租住房间的出租，怠于或拒绝配合甲方对房屋进行的检查维护维修，拒不服从房屋内禁止饲养宠物的规定（整租房源经房屋资产出租人同意后可饲养宠物除外），拒不履行房屋内禁止放置电瓶车及为电瓶车充电的规定拒不改正或情节严重的，等；
5. 乙方因扰民、卫生状况、邻里关系、分摊生活费用、过度占用公共区域拒绝改善等原因干扰影响他人或其他相邻权人正常生活，导致房屋周边邻居、居委会书面投诉或受到派出所出警协调的；
6. 乙方违反国家法律法规规定，利用租赁房屋从事违法活动，损害公共利益，或不遵守附件一《房屋居住安全承诺书》、附件二《居住生活注意事项》的；
7.其他由于乙方违反本合同约定，经甲方提出拒不改正或因乙方原因导致本合同无法继续履行的情形。
(四) 发生本合同第十条情形的，乙方应按照本合同第（七）条之第（四）款，将房屋返还给甲方。若乙方拒不返还的，甲方有权在以短信、邮件或其他方式通知乙方后将房屋及附属物品、设备设施收回，并要求乙方清空自有物品，如乙方留存任何物
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或
补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
附件一
房屋居住安全承诺书
为保障房屋居住安全，构建安全良好的居住环境，本人就所居住的房屋的使用和安全责任等事宜，自愿作出如下
承诺：
一、严格遵守国家法律法规，认真履行安全责任，并积极采取有效措施防止消防事故发生。
二、安全使用甲方配备的设备设施。发生故障时，及时报修，不让设备超负荷运行或带病作业。不私拉电线路，做好
防火措施。
三、房屋仅作为居住使用，不储存或在房间使用爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物
质，不利用房屋从事非法生产、加工、储存、经营等违法活动。
四、本人配置的各种设施设备，使用时不影响房屋设施，未经甲方许可，不在承租区域外使用及堆放物品。自
觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的整改通知，保证及时整改。
五、配合甲方对本房屋的安全检查、监督。
六、不得在房屋内（包含公共区域内）放置电瓶车及为电瓶车充电。
七、不利用租赁房屋从事黄、赌、毒、私、假等违法活动。
八、不将承租的房屋进行转租；新增或变更同住人入住时7天内通知管家并向房屋所在社区进行租住登记,因未及时登
记造成的一切后果,由本人承担。
九、不私自在公共区域（公共卫生间、厨房、客厅等）安装摄像头等监控、监听设备侵犯他人隐私。在私人空间安装
的监控、监听设备应在合同到期搬离房屋时，告知甲方并拆除。
十、积极协助甲方做好防止发生治安案件的预防和排查，对居住过程中发现的安全隐患，在第一时间报修。
我个人将严格遵守上述规定，并如实告知同住人及约束同住人行为；本人及本人同住人如有违反，自愿承担由此造成
的一切后果，承担经济赔偿责任及法律责任。
本承诺书自租赁甲方房屋合同签约起生效至本人完全搬离该房屋时为止。
附件二
居住生活注意事项
一、安全用气注意事项：
1、燃气设备开始使用时，需按燃气设备操作规程启动；设备停运后要及时关闭燃气总阀门；
2、燃气设备周围严禁堆放易燃、易爆物品，禁止占压燃气引入管阀门位置，电线严禁缠绕在燃气管道上或以燃气管道
为基础敷设；
3、定期检查：用肥皂水、洗涤液等发泡液体涂抹管道接口；检查调压设施、燃气表是否能正常开、关。切勿明火查
漏；
4、严禁擅自拆、改、迁、装燃气管道、设备设施；
5、发现管道燃气泄漏处理方法：（1）关闭所有燃气阀门，打开门窗通风；（2）杜绝明火，严禁开、关电器设
备；（3）到室外拨打电话，通知维修人员检查维修。
二、安全用电注意事项：
1、入户电源线避免超负荷使用，破旧老化的电源线应及时更换，以免发生意外；
2、入户电源总保险与分户保险应配置合理，使之能起到对家用电器的保护作用；
3、接临时电源要用合格的电源线、电源插头、插座要安全可靠。损坏的不能使用，电源线接头要用胶布包好；
4、线路接头应确保接触良好，连接可靠；
5、使用电动工具如电钻等，须配戴绝缘手套；
6、遇有家用电器着火，应先切断电源再救火；
7、家用电器接线必须确保正确，有疑问应及时询问专业人员；
8、家庭用电应装设带有过电压保护的调试合格的漏电保护器，以保证使用家用电器时的人身安全；
9、家用电器在使用时，应有良好的外壳接地，室内要设有公用地线，用完后应切断电源，拔下插销以防意外；
10、湿手不能触摸带电的家用电器，不能用湿布擦拭使用中的家用电器，进行家用电器修理必须先停电源；
11、家用电热设备，暖气设备一定要远离煤气罐、煤气管道，发现煤气漏气时先开窗通风，千万不能拉合电源，并及
时请专业人员修理；
12、使用电熨斗、电烙铁等电热器件。必须远离易燃物品，用完后应切断电源，拔下插销以防意外。
三、供暖注意事项：（如有）
供暖试水时，请留意所属小区张贴的《试水通知》（各小区试水时间不同，一般会在周末进
行），并在试水期间家中
留人查看设备，以避免造成损失。试水小提示：
1、试水时，要查看阀门是否关闭、是否完好，可以用手摸暖气阀门和管线接口处，感觉有没有潮湿；
2、如果楼上是地热，要注意家中天花板是否出现漏水痕迹；
3、试水期为冷循环，万一漏水，可以先关闭进水阀门，自行应急抢修。
四、通风注意事项
保持通风：保持良好的通风习惯，建议在不影响安全且无刮大风下大雨天气情况下，依据GB/T 18883-2002标准一天
内至少保持卧室内有一扇窗是全开通风状态不小于2小时，建议多次间断性开窗通风，更有利于保持室内环境健康良
好；不影响居住安全的情况下，晚上留约15mm小缝隙通风保证睡眠氧气充足。
五、其他：
1、居住期间注意及时锁门关窗，如遇盗窃问题，请第一时间联系110报警，并同时告知您的管家上门协调处理；
2、如遇火灾，请第一时间联系119，并尽快离开火灾现场，同时告知房东上门协调处理；
3、如遇煤气泄漏，请确认所有火源关闭，并打开所有门窗，等燃气散去后再使用，并尽快联系燃气公司检测燃气设
备；
4、若节假日长期离开，请您注意用电、用气安全，外出注意关闭门窗水气阀门，做好防盗防水防火工作；
5、洗衣机在使用完毕后，应当及时关闭入水水龙头，避免发生漏水等问题。
未尽事宜，请参考相关安全类通知、设备设施的安全使用说明书等执行，或及时联系专业人士咨询未尽事宜，请参考
相关安全类通知、设备设施的安全使用说明书等执行，或及时联系专业人士咨询
附件三
房屋交割清单
洗衣机1台
冰箱1台
微波炉1台
煤气灶1台
智能锁1个
路由器1个
0.9米书桌
1.5米床1张
1.5米床垫1张
门禁卡1张
租客信息表
紧急联系人：
紧急联系人电话：
工作地址：
工作单位：
合租人信息（如有合租人的，合租人信息须进行登记）（此信息仅限面积超过10平方米的租客填写）姓名：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
上海办公室租赁租赁合同范本 办公室工作地位重要、责任特殊,自身形象的好坏、工作能力水平的高低,将直接关系到各项工作的成败。那么上海办公室租赁租赁合同又是怎样的呢?以下是小编为大家整理的上海办公室租赁租赁合同范文，欢迎参考阅读。 上海办公室租赁租赁合同范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于本房屋二楼的部分场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。 二、租赁期 租赁期_10_年，自 2020_ 年 01 月 08_ 日起至 _2020_ 年 _01___月 07 日止。 三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰元整。 3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1租赁期间房屋有关物业费由甲乙双方共同承担;空调费由甲乙双方共同承担;电费由甲乙双方共同承担。
4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付; 4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。 5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装
编号：YK-HT-028451 上海市住房租赁合同 Shanghai housing rental contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
上海市住房租赁合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______（区、县）_________；门牌号为. 2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套
内面积） 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____
上海市写字楼租赁合同范本 (合同编号：____________________) 出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下 简称：《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月 制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际 情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器) (毛坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. 1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本 合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产 权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设 定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原 因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有 关内容处理。 1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产 权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签 字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲 方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。) 1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三) 中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本 合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
上海写字楼租赁合同 近年来上海写字楼租赁价格呈持续上升趋势。对于上海写字楼租赁合同你了解多少呢?以下是WTT小雅为大家整理的上海写字楼租赁合同范文，欢迎参考阅读。 上海写字楼租赁合同范文1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。 一、写字楼状况、内部结构、外部环境： (1)写字楼地址：上海杨浦区路号室。 (2)面积：平方米 (3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。 (4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。 二、租赁期限： (1)办公场地租赁期为1年，从20 年月日至20 年月日。
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。 三、租赁费用计算： (1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。 (2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。 四、付款方式 (1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。 (2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。 (3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。 五、其它约定： 1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。 2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方
出租方(甲方): 产权号： 承租方(乙方)： 证件号： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路 弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_______结构为。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）。租金___年内不变。 4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万仟百元整）。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。 6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。
2020年上海市办公室租赁合同范本【正式版】 出租方：________________________有限公司(以下简称甲方) 法定代表人：____________________________ 统一社会信用代码：______________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 银行户头：______________________________ 银行卡号: ______________________________ 承租方：_________________________有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：____________________________ 统一社会信用代码：______________________ 通讯地址：______________________________ 联系方式：______________________________ 签订地点：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋座落于____________________________(以下简称“该房屋”)。 第二条房屋用途 该房屋用途为：______________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。同时应明确租房用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变租房用途而损坏房屋。 第三条租赁期限 租赁期限自：________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
办公室租赁合同简单范本 office lease agreement (agent)出租方：公司地址：邮编： 承租方：公司地址：lessee (party b):address:post code: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。in accordance with “contract law of prc.” and other related regulations, in order to definite rights and duties of the lessor and the lessee, party a and party b agree to sign this office lease agreement after negotiation. 条办公室座落、间数、面积、面积计算article 1: location, amount, area of the room and its calculation 甲方向乙方提供甲方货运站内楼no. 房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。party a shall provide party b with room(s) of no. with the utility area ofsquare meters as party b’s operation office in pactl. 第二条办公室配套设施及服务article 2: auxiliary equipment and service甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服
上海房屋出租合同模板 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。以下是我为大家精心整理的上海房屋出租合同模板。欢迎参考阅读。 上海房屋出租合同模板一 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本
合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。 第四条保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
上海市写字楼租赁合同样本 Sample of office lease contract in Shanghai 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
上海市写字楼租赁合同样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》） 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座落：上海市_____区____路___号（弄）____室（以下简称该房屋）。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。 （简装修不配家具电器） （毛坯房） 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-003812 上海市房屋租赁合同(最新版) Shanghai housing rental contract
上海市房屋租赁合同(最新版) 上海市房屋租赁合同 一、本合同由上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》等有关规定制定，适用于本市行政区域范围内市场化房屋租赁行为。 本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。 二、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房地产权证或其他权属证明。 三、双方当事人通过网上操作系统签订本合同后，应及时到房地产交易中心或租赁房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案。租赁合同经登记备案后，当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 四、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。 五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，
剩余部分应当归还承租人。 六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，经纪机构和经纪人应当在本合同上签字、盖章。 上海市房屋租赁合同 (合同编号：) 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 (一)房屋基本情况 1、产证编号： 2、权利人： 3、房屋座落： 4、建筑面积：平方米 (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关
商业办公楼租赁合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商业办公楼租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号：_________ 出租方：_________（以下简称甲方） 法定代表人：_________ 国籍：_________ （身份证/护照/营业执照号码）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 传真：_________ 承租方：_________（以下简称乙方） 法定代表人：_________ 国籍：_________
（身份证/护照/营业执照号码）：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 传真：_________ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为 _________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房
上海市住房租赁合同（原件） 上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的 (房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路 ________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________]。 2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 _____________(已/未)设定抵押。 3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途
1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 1 甲乙双方约定，甲方于________年_______月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。 2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方有以原租金续租优先权。 四、租金、支付方式和限期 1 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_________币) _________元。(大写:________万_____仟_____佰_____拾_____元____角整。该房屋租金________(年/月)内不变。 2 乙方应于_____月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________,支付违约金。 3 乙方支付租金的方式如下:____________________________。 五、保证金和其他费用 1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
上海写字楼租赁合同通用版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-001845
上海写字楼租赁合同通用版 甲方(出租方)________________________________ 乙方(承租方)：_______________________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市 _______________________________________________出租给乙方 使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 __________________平方米。
二、租赁用途 2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。 四、租金及支付方式 4-1、该房租月租金为人民币______________元。(大写： _____________________)。 4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前______________日支付。
上海市住房租赁合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）______（区、县）_________ ；门牌号为. 2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整） 2、房屋租金支付方式如下：__________________________________. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 2、乙方交纳以下费用： （1） （2） 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致
上海写字楼租赁合同 )________________________________出租方甲方(乙方(承租方)： _______________________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市 _______________________________________________出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________________平方米。二、租赁用途 2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。四、租金及支付方式 4-1、该房租月租金为人民币______________元。(大写：_____________________)。4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定日支付。______________合同当日支付，以后每期租金提前 五、其他费用 5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。 5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大写 ______________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6-3、室内现有设施： 电器如下：
合同编号：_________上海市房屋租赁合同范本（最新版） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共17 页
上海市房屋租赁合同范本（最新版） 甲方（房主）： 联系电话： 身份证号码： 乙方（承租人）： 联系电话： 身份证号码： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约 第 2 页共 17 页
定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 二、租期年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整） 四、房屋出租保证金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由 第 3 页共 17 页
编号：_________ 上海市写字楼租赁合同范 本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
合同编号：____________________ 出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层,本房屋位于第__层,有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。 (简装修不配家具电器) (毛坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1—3本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。) 1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
公司办公房屋租赁合同新(标准版) New office housing rental contract of the company (Standard V ersion) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
公司办公房屋租赁合同新(标准版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通
行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦 东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章 合同文件 第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同 正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说 明（附件一） 2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图（附件二） 3.乙方提供的营业执照复印件（附件三） 4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四） 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责 任书（附件五） 第三章 双方法律地位