篇一：经营权转让协议
经营权转让协议
合同编号：
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
身份证号码：
住址：
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法获得经营权的店面（以下简称房屋）转让给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定费用等事宜、订立本合同。
第一条、转让经营权房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于房屋已依法获得经营权，由甲方将上述经营权转让给乙方。
2.该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。
第二条、房屋用途
1.该房屋的用途为经营甲方的品牌产品，乙方承诺按要求的用途使用该房屋。
2.乙方保证，在经营期间未事先征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条、转让经营权期限及交付日期
甲、乙双方约定，甲方于2009年8月1日前向乙方交付该房屋。转让期为4年。自2009年8月11日起至2013年8月10日止。
第四条、经营费用
1.转让经营期间，乙方每半年向甲方支付转让经营的费用。前两年，乙方应分别在2010年
2月1日及2010年8月1日、2011年2月1日及2011年8月1日向甲方支付人民币360000元（大写：叁拾陆万圆）；第三年，乙方应分别在2012年2月1日及
2012年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币380000元（大写：叁拾捌万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方；第四年，乙方应分别在2013年2月1日及2013年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币390000元（大写：叁拾玖万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方。
2在房屋转让经营权期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
3本协议签订之日，乙方应一次性向甲方交纳经营保证金人民币150000元（大写：拾伍万圆），协议期满后5个工作日后甲方一次性返还乙方。
第五条、房屋使用要求和维修责任
1.在转让经营权期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知物业部门
进行维修。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及
其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3.转让经营权期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲
方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前3天通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4.在转让经营权期间，乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，并
按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第六条、转租、转让和交换限制
1.在转让经营权期间，乙方不具有房屋转租权，不得以任何形式转租该房屋。 2 乙方向甲
方承诺，在转让经营权期间不将该房屋经营权转让给他人或与他人经营的房屋交换使用。第七条、违约责任
l 在转让经营权期间，乙方超过约定时间的5天未支付经营费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期未支付经营费用千分之一的违约金。
第八条、其他条款
1本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
2.甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚
明白，并愿按合同规定严格执行。
3.甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法向甲方所在
地人民法院起诉。
4.本合同连同附件一式贰份。其中：甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表：身份证号码：
住址：住址：
年月日篇二：商铺经营权转让合同
商铺经营权转让合同
出让方：
（以下简称甲方）
受让方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：
第一条、合同标的
1、
2、
3、地点：商铺位置：商铺面积：
第二条、商铺经营权的内容
1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺
享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。
2、经营业态规划：乙方经营范围为：，
乙方未经甲方统一，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。
3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、
卫生防疫等管理费用。
第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：自年月日至年月日。
甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。
2、出让价款：该商铺四十年经营权出让单价为（rmb）元/㎡（使用面积），出让
总价款为（rmb）万元整。
3、乙方按照方式付款，乙方于年月日支付。
第四条、其他费用
其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须缴纳的经营保证金，商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。
1、经营保证金：元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。
2、物业管理费：
①第一年物业费用暂定为元/㎡，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。
②物业费收取方式：第一年物业费，乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。