分包工程合同书

甲方（发包单位）：山东兴唐源建设有限公司豪庭御都B4#楼项目部乙方（承包单位）：

为了明确双方职责、密切配合、共同完成施工任务，依据有关规定和工程具体情况，经协商，签定本合同，双方共同遵守执行。

一、分包工程项目，内容及形式

承包豪庭御都B4#楼所有钢筋工程。工作内容施工图设计的所有钢筋工程，包括钢筋的制作、安装、绑扎、整理堆放及场内外运输、电渣压力焊、螺纹套筒车丝安装、铁件的制作预埋、砌体拉接筋的制作、安装等所有的工作内容。甲方只提供钢材，其余小件材料、机具均由乙方负责。(工作内容包括后浇带、构造柱、窗台板、过梁、预制构件、地面屋面抗裂筋等，施工机械工具由承包方负责)

二、合同工期

本工程自年月日开始至年月日全部完，自开工之日起，地下室为35天（自垫层施工完成后计算），地上每5天一层（一二层8天/层），每拖延1天罚款500元。

三、施工管理

1、发包单位在施工前认真向承包方进行施工交底，明确施工程序、

技术要求、质量标准、计划进度等，协助承包解决施工中的技术

问题。

2、承包方必须严格按施工图、施工规范和安全操作规程进行施工，

确保工程质量、工程进度，按合同工期如期完成。

3、承包方应接受发包方组织的工程质量检查，如工程质量不符合国

家验收规范时，承包方应按要求返工，其发生的工料损失合由此

造成的拖延工期，均由承包方负责。如承包方不服从管理或工程

质量达不到要求时，发包方有权终止合同，并对以上造成的费工

费料进行罚款。

4、承包方在施工中要严格执行安全操作规程，杜绝安全事故的发生。

对在施工中因风、雪、雨等自然灾害引起的停窝工损失以及发生

的病、伤、残、和死亡事故，均由承包方负责，并承担经济费用。

5、承包方在施工中不准发生打架斗殴现象，如发生一次，罚款2000

元，情节严重者交当地派出所处理。

四、材料、工具供应管理

1、分包分部分项工程所需的钢筋、角钢、铁件，由发包方按时提供，

承包方负责管理,其它零星材料由承包方自行解决。（如绑扎丝、焊

条、垫块等）

2、小型工具由承包方自行解决，塔吊由发包方配备。承包方应教育

职工爱护工地财产，节约使用原材料，遵守现场规则，严禁擅自

挪用工地的设备、料具，对浪费的建筑材料、损坏的施工机具，

应按价赔偿，模板按预算定额执行，超量按2倍赔偿。

3、安全文明达到市级安全文明，材料堆放整齐。工完料净场地清，

文明有序，安全不达标扣结算值的1%。

五、分包工程价格、结算

钢筋工程综合单价元/ m2（含人工工资上涨风险），设计变更±10%以内不调整，

①工程量计算方法，按建筑面积结算(按图纸标注面积28722 M2)

②结算时，需经发包单位验收合格签字后办理，结算单必须经项目经理、

工地主任、技术负责人、项目分项质检员签字后生效。

六、质量要求：

执行国家统一质量验收规范及工地技术人员的技术交底，但以技术交底优先，分包工程经过公司、发包单位、业主、及监理单位四方验收合格并签字后办理结算，确保95分以上，若质量达不到市优标准罚分包额的5%，发现有一处不合格罚款500元，并承担返修造成的一切损失。

七、其他：

1、开工前熟悉图纸,提供供料单一份;

2、承包方的责任人每月到工地不少于20天,每少一天扣

500元;

3、承包方的主要施工负责人确保技术力量到位,中间私

自更换负责人扣2000元;

4、承包方施工人员应尽量保持相对稳定，进场前应向发包方提供工

人花名册，承包方食宿自理，发包方应尽量提供方便。

5、如果施工中出现问题，要分清责任，协商解决。双方中如一方提

前终止合同，事先须对方说明，否则，对突然终止合同所造成的

经济损失由终止合同一方负责。

6、本合同自双方签定后生效，工程完工办理验收结算后失效。

7、本合同一式二份。发包方一份，承包方一份。

八、付款方式：

基础完成后拨付3900㎡×元/㎡×80%=

主体每六层付一次

一至六层拨付6000㎡×元/㎡×80%=

以上每次拨付4700㎡×元/㎡×80%=

到工程验收合格后再付总工程款的10%,其余10%作为保修金,待工程竣工结算后一个月内付清。

九、违约责任

1、乙方不服从管理所造成的损失，由乙方负责。

2、因乙方施工力度不足，造成的其他工程窝工、材料浪费、工期延误及相关损失等由乙方负责。

3、因乙方原因，乙方无法保证施工，满足工程需要时，甲方可予以调整。根据情况，可自行组织人员，所发生的费用直接扣除；亦可将本分项工程按段分开，另组织分包队伍，但由此增加的费用由乙方承担。乙方确无能力继续承担时，无论自行撤出，还是清出，都不予结算，待工程竣工后，酌情处理。

发包单位：承包单位：

项目负责人：承包人：

年月日