建筑民房合同书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方决定将元邦村一块地新建住宅，把此工程包给乙方施工，为了明确双方责任，特签定如下合同。

一工程概况

私人住宅二层，一层楼高＿＿米，二层楼高＿＿米。

样式由甲方决定，建筑面积东西18米，南北13.5米，约500平方米，工程总造价约32.5万元。

二承包方式

包工包料，属大包工程，每平方米单价为630元，最后按实际测得建筑平方

为准。

三工程标准

1.代形基础

开沟前后沿沟宽1.2米，南北沟宽1.5米，沟底10公分素石混凝土，底铺钢筋Ф12，每米5根，固定筋Ф8，间距30公分，地梁主筋Ф20mm×8根，地梁高60厘米，宽36厘米固定筋Ф8，每米5根。构造柱四角和中心山南北两根，直径14mm，其余用直径为12mm.构造柱圈梁固筋每米5根，固筋为Ф6。

2.小桩基础

小桩3米深，每根小桩钢筋为4根，直径为12mm,3米钢筋笼扎成，小桩上地梁为直径18mm×8根固筋Ф8，每米6根。地梁高70公分，宽36公分。

3.基础上楼板

基础正负零为东边小渠上口高15公分，基础上楼板打地坪。

4.二层现浇

现浇面钢筋直径为合格12mm,螺纹钢普材所有现浇面双层、双向，间距下层14厘米×14厘米，上层19厘米×19厘米。

5.楼梯有竖钢筋

6.内外毛墙毛地面

内外墙沙灰比例1：3.

7.窗户淮海塑钢。

8.钢筋地梁构造柱、圈梁主筋三德国标材

9.砌墙材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸著名外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉连筋一处。

10.水电

自来水管用Ф3.4管，用好的。电每卧室6插座，1灯头，空调插座线为4平方，插座线为2.5平方，灯头红2.5平方。厨房4平方，插座8个。一层一个配电盒，配电盒空调一路，厨房一路，灯一路，地插一路，卫生间一路。配电盒在楼道，主电用Ф32线管，其余用Ф20线管，线盒用好的。弱电（电话、网线、有线电视）每房间、客厅都有。

11东海中联水泥

二楼楼面为40公分余矮墙。

四甲方责任

1.所有只能部门的干扰及协调，都有甲方协调。

2.按合同的施工进度如期付乙方工程款。

3.如需更改式样必须在施工前告之乙方，以免误工误料。

4.乙方进场要保持电通、水通，场地平整。

五乙方责任

1.乙方必须按照甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

2.乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成

的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。．乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

3.所有施工机械工具工人由乙方负责。

4.乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为＿＿天。因停电或下雨等造成停工；不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；甲方同意给予顺延的其它情况。

5.必须保质保量，不得偷工减料。

六付款方式

1.第一期进场付＿万元，第二期基础做好后付＿万元，第三期第一层现浇面完成后付＿万元，第四期二层现浇面完成后付＿万元，第五期内外粉刷完成付＿万元，余款水电窗户做好验收一个月后一次性付清。

七工程其他事项

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。双方必须共同遵守。

八工期：开工日期＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

下面是泰戈尔励志经典语录，欢迎阅读。

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1. 上帝对人说道：“我医治你，所以要伤害你;我爱你，所以要惩罚你。”

2. 如果错过太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。

3. 天空中没有翅膀的痕迹，但我已飞过。

4. 当你把所有的错误都关在门外，真理也就被拒绝了。

5. 错误经不起失败，但是真理却不怕失败。

6. 离我们最近的地方，路程却最遥远。我们最谦卑时，才最接近伟大。

7. 爱就是充实了的生命，正如盛满了酒的酒杯。

8. 月儿把她的光明遍照在天上，却留着她的黑斑给她自己。

9. 生命因为付出了爱，而更为富足。

10. 果实的事业是尊重的，花的事业是甜美的，但是让我做叶的事业罢，叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。

11. 上帝对人说道：“我医治你，所以要伤害你;我爱你，所以要惩罚你。”

12. 如果错过太阳时你流了泪，那么你也要错过群星了。

13. 天空中没有翅膀的痕迹，但我已飞过。

14. 当你把所有的错误都关在门外，真理也就被拒绝了。

15. 错误经不起失败，但是真理却不怕失败。

16. 离我们最近的地方，路程却最遥远。我们最谦卑时，才最接近伟大。

17. 爱就是充实了的生命，正如盛满了酒的酒杯。

18. 月儿把她的光明遍照在天上，却留着她的黑斑给她自己。

19. 生命因为付出了爱，而更为富足。

20. 果实的事业是尊重的，花的事业是甜美的，但是让我做叶的事业罢，叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。

21. 失败可以导致胜利，死亡可以导致永生。

22. 任何事物都无法抗拒吞食一切的时间。

23. 虚伪的真诚，比魔鬼更可怕。