葛洲坝虹桥紫郡公馆项目
消防工程
技
术
标
招标单位:葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司投标单位：上海科原工程技术有限公司
投标日期：二0一六年十二月九日
投标文件
投标文件内容：技术标
投标人：（盖章）法定代表人：
或委托代理人：（签字或盖章）
日期：2016 年12 月9日
目录
第一篇: 施工技术措施…………………………F1-38
第一章：工程概况…………F3
第二章：施工方案和技术措施…………F4-13
第三章：进度计划及保证措施…………F14-20
第四章：劳动力安排计划及主要工种数量…………F21
第五章：质量保证体系及措施…………F22-26
第六章：现场安全生产、文明施工、环保方案、消防保证措施…………F27-33 第七章：成品保护的方案、措施…………F34-35
第八章：降低本工程造价的措施…………F36
第九章：与土建、监理和设计单位的配合措施…………F37-38
第二篇:施工组织设计；……………………F39-73
第三篇承诺书……………………F74-78
第四篇需招标单位和总承包人配合的详细内容……………………F79
第五篇技术资料……………………F80-95
第六篇所供设备质量检测方法和手段……………………F96
第七篇为业主培训操作、维修、保养人员的承诺并提出紧急处理程序建议……………………F97
第八篇对本消防工程的技术、结构、性能、特点和质量水平的详细的文字说明……………………F98
第九篇本消防工程安装、调试、测试及验收所遵守的标准和规范……………………F99-129
第十篇技术偏离表及建议……………………F130
第十一篇奖罚措施……………………F131-133
第十二篇投标单位认为需要说明的其它事项……………………F134 第十三篇备品备件清单及供应办法……………………F135
第十四篇招投标工作廉政协议……………………F136-138
第十五篇:主要材料品牌表……………………F139
第一篇: 施工技术措施
第一章工程概况
一、工程名称：葛洲坝虹桥紫郡公馆项目消防工程
二、工程地点：上海青浦区徐南路以北，诸光路以西
三、工程简介：
本项目地处上海市青浦区。

本项目规划用地面积约25266.60㎡；地上建筑面积为42461.33㎡：地下建筑面积为19637.64㎡。

总建筑面积为62098.97㎡。

由9栋9~12层小高层，1栋8层保障
性住房，1个开关型站，1个街坊型站及地下车库组成。

四、施工范围为地下车库，1#至3#楼及5#至11#楼报警、喷淋的设备材料供应及安装、调试、验收等。

1、消防灭火系统——包括：自动喷水灭火系统、灭火器等安装、调试、验收等。

2、火灾自动报警及消防联动控制——包括：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广
播系统；火灾报警电话系统；应急照明控制系统。

包括系统穿线、设备安装（含软件）、调试、验收。

第二节本工程的主要安装施工项目
本工程消防子系统项目有：
1、地下车库，1#至3#楼及5#至11#楼火灾自动报警系统；
2、地下车库，1#至3#楼及5#至11#楼自动喷水灭火系统；
第二章、施工方案和技术措施
第一节、施工布置原则
一、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给工程施工以充分保证。

本工程项目部除组织好本专业施工工作外，还应争取到其它施工专业项目部的协助，互相积极协调，做好各专业间的施工配合工作。

二、组织本专业及它专业间的配合施工，穿梭作业；重点及关键（施工网络节点）部位要组织力量抢工期，以保证整体工程的工期。

在建筑装修作业期间，应配合装修作业，组织安装力量抢工期，组织相关安装项目穿插作业，以达到装修、消防安装及内部各专业工种之间互创施工条件，确保工程总体进度的目标。

三、采用先进施工机具、推行先进施工方法，提高作业水平；安装作业中应大量采用电、液动力小型工具，以提高机械作业水平和提高工效。

第二节、施工目标
根据我司的总体质量、环境、职业健康安全目标原则，并结合安装工程的实际情况制定质量、环境、职业健康安全目标如下（表1）
消防工程质量、环境、职业健康安全目标表1
第三节、施工准备、技术准备、施工进度安排及资源配置计划
一、施工现场准备
根据本工程特点及现场情况，与建设方和土建专业一起洽商，妥善处理施工用电用水等基本施工设施问题，做到临时用水、用电满足施工需要及运输道路畅通，住宿及加工场地完整，仓库材料堆放整齐。

满足工程整体管理要求。

二、技术准备
1、图纸会审，熟悉图纸。

2、做好各级技术交底和安全交底。

3、编制分部、分项工程流程图，填写分项工程控制表，编制关键工序的作业指导书。

4、收集、准备好相关的技术资料、规范等文件。

三、资源准备
1、根据施工进度及工程量需要，安排相应的劳动力。

2、结合工程各种系统及进度，配备相应的机具。

3、工程设备及主材按施工程序和进度分批进场。

四、施工组织机构
一、项目管理班子设置
葛洲坝虹桥紫郡公馆项目消防工程施工必须达到既定的质量、工期、安全文明目标及各项技术经济指标。

我公司决定将本项目列为我司重点工程项目，选派优秀人员担任本工程项目经理，配备业务能力强、管理经验丰富的管理人员组成项目管理班子，实施对本工程的进度控制、质量控制、成本控制、合同管理、信息管理、组织协调。

消防工程施工组织机构见下表2-1。

二、项目管理人员配备表2-1
三、主要施工人员的职责
1、技术员职责:
1.1 技术员是工程施工的直接组织者，对所施工的工程质量技术负直接责任。

1.2 认真贯彻执行国家和上级颁发的规范规程，技术规定和工艺标准及各项质量管理制度，并做好施工日志。

1.3 参加图纸会审和设计交底，工程项目、部位如有变动，做到先办理变更手续，后安排作业，编制分项工程、分部工程质量设计，分项工程技术交底和安全、消防技术交底，经项目副经理批准后组织实施。

同时各交一份给技术质量科和安全技术科备查。

1.4 负责根据图纸要求，按分项或部位编制出劳动力预算和设备、材料预算，经项目经理审核后交公司预算科审批。