实物有偿借贷合同纠纷

原告农总行起诉称：2020年4月13日，农总行与某青鸟公司签订《借款合同》，约

定某青鸟公司向农总行借款 29 770634.18元，借款利率在利率基准上上e6d6umwo15Q%，

执行年利率7.029%，借款期限为借款合同签订之日至2020年2月13日。同日，农总行与某担保公司签订《保证合同》，某担保公司作为保证人对某青鸟公司偿还该笔借款承担连

带保证责任。

乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方

全部借款本息为止。

原告国家储备局与被告珠海国亚公司实物有偿借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法

组成合议庭，公开开庭进行了审理。国家储备局的委托代理人陈煌斌、马军到庭参加诉讼，珠海国亚公司经本院传唤未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。

依照最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，企业法人、事业

法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈

亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融

法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息。

第六条借用人返还借用物时，可否取回所增加的工作物及应否回复原状，取决于贷

与人。如贷与人不允许借用人取回所增加的工作物时，应偿还其费用，但以其现存的增加

价额为限。

乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能

还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。

同业拆借是指具有市场准人资格的金融机构之间，为了调剂头寸和临时性资金余缺，

进行短期资金融通的活动。

因民间借贷中常常设立城市房地产抵押的担保方式，因此，作为城市房地产抵押的专

业性法规，建议借贷主体在设立城市房地产抵押时，依照本法设立，以最大限度的保障出

借人债权的实现。

从事实可以看出，原告与被告隆昌公司签订的借款合同，意思表示真实，内容合法，

是有效合同，应当受到法律保护。但原告实际发放贷款的时间，比合同约定发放贷款时间

晚4天，从事实出发，贷款期限应顺延4天。原告发放贷款后，被告隆昌公司未履行还款

义务，故原告的诉讼请求，应得到支持。被告隆昌公司未按合同约定的返还借款本息时间还付原告贷款本息，应承担违约责任。原告与被告华业公司签订的保证合同，除该合同第10条第2款关于“本(保证)合同独立于主合同，不因主合同无效而无效”的约定，违反《中华人民共和国担保法》的规定，属无效条款外，均为有效，受法律保护。被告华业公司未履行保证义务是违约行为，依照合同约定，应承担与被告隆昌公司连带返还原告贷款本息的民事责任。

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