某项目
03～09栋第2层～顶层电梯厅装修工程
三方合同
甲方(又称总承包方)：有限公司
乙方(又称指定分包方)：
丙方(又称建设方)：有限公司
依据本工程建设的需要及甲方与丙方签订的《某项目主体工程施工总包补充合同～
第II标段》第二部分第一章第一条1.14条,第四章第二十一条,第五章第五条、第八条,
第十一章第三条等相关规定,按照现行的《中华人民共和国合同法》和某市有关规定等
及本工程的具体情况。为进一步明确责任,保障甲、乙、丙三方的权益,保证本工程建设
的顺利进行,经甲、乙、丙三方自愿、平等磋商一致,特配合签订本合同,以资三方遵守
执行。
合同三方主体的关系：甲方～本工程总承包方,负责总承包管理、提供总承包配合,并就该工程的施工质量、进度、安全的管理向丙方负责；乙方～本指定分包工程的分包人,就本工程的全部承包责任向甲方与丙方负责；丙方～本工程的建设方,作为本合同的第三方,就涉及本工程的承包工程范围与工作内容、设计变更、承包单价、现场签证（含工程量与结算单价）、工程款的支付及结算审核等相关工作负责。
第一条、工程概况及承包方式的约定
一、工程名称：某项目3～9栋第2层～顶层电梯厅装修工程（以下简称“该工程”）。
二、工程地点：某项目工地。
三、施工部位：某项目3～9栋第2层～顶层电梯厅室内由甲方转发经丙方确认的装饰施
工图约定范围与技术交底及要求为准。
四、承包方式：包人工、包材料、包使用机具与机械、包质量、包安全、包工期、包竣工
验收合格、包维护保修。
五、承包范围及工作内容
1、经丙方签章确认并委托甲方以书面形式下发的设计图纸,以及有关的技术交底和要求,
由乙方全面完成“某项目3～9栋第2层～顶层电梯厅室内装修工程施工图纸所包
含的地面、墙面、天花等部位的装修、电气工程（含弱电配合等）所包含的全部
工作内容及与本工程相关的其他项目,含设计变更和丙方要求增加的项目。由乙方
自行解决人员雇佣等相关事宜,承担从现场勘察、测量定位、完善,按照甲方（需
先报丙方确认）最终确定认可的实施方案,完成上述设计图纸中除已经属于原总包
单位承包范围的施工工序与工作内容等之外的装饰工程施工所涉及的全部工序内
容（包括但不限于：基层处理、放线定位、预留预埋、饰面材料的磨边切割等加工、饰面铺贴及清洁与打磨境面处理等等）,以及施工现场清理、垃圾外运、成品防护
直至竣工验收和确保正常使用所必要的维护服务、工程保修等全过程所包含的全部
工作内容。
2、与装饰施工过程中工作面交叉进行的其他专业工程（包括但不限于：弱电、消防、
电梯等等）,应由乙方负责统一现场管理及协调,做好相互间工序的交接及成品保
护等工作,并及时妥善地解决预埋管道及器材的留设、定位、开孔等事宜,且乙方
承诺免于收取任何形式的配合费或管理费,但其它专业需开孔,发生的费用由其他
专业本身直接负责。
3、丙方因工程建设的需要委托甲方要求乙方完成的工作内容均属本合同约定的承包范
围,由乙方负责施工完成,具体以丙方确认并委托甲方下发确认的范围为准,但不
能超出本装修图纸的内容,如超出丙方同意单价必须明确后才能施工。
六、合同价款的确定：
1、本合同价款暂定为￥元（大写为暂定人民币圆）,最终的实际金
额以本合同约定的计价办法为依据,以最终办理并经甲、乙、丙三方签章认可的竣
工结算造价书为准。
2、确定本合同工程价款的计价原则：
a、本合同暂定总价的组成中装修部分为由经丙方确认的乙方工程量清单报价
(以下简称“综合包干单价”)按清单工程量进行计算组成,最终结算总价款按
实际完成的合格工程量与经丙方确认的“综合包干单价”及合同明确约定的
费用进行计算为准（经确认的投标文件作为本合同文件的一部分,与本合同配
套使用）；安装部分按《某市安装工程消耗量标准～2003》及政府推荐的取费
标准进行计算确定结算结果,其中：“灯具”由甲方定价,其他人材机单价直接
依据施工期间某市建设工程价格信息的平均价执行。
b、如因丙方原因发生变更、签证,则按照经丙方确认的乙方投标报价清单中的单价
计价；如清单内无此项目则依合同约定综合包干单价进行换算或调整的直接参
考合同单价进行换算调整；若无适当换算基础的单价,则参考年《某市建
筑、安装、装饰工程消耗量标准》及政府推荐的费率进行计算。
c、本合同约定的承包价格中,已综合考虑了乙方为完全履行本合同义务所需的一切
费用【包括但不限于：直接费、间接费、施工及时措施费、安全文明措施费、
赶工措施费、夜间施工增加费、[总分包配合服务费由丙方依据“某项目总承
包合同～第II标段”的约定,（按本分包工程造价的1.5％）直接结算并支付
给甲方。施工水电费按分包合同造价的1%由乙方在进场后30天内直接支付给
甲方]、工程保险费、企业管理费、利润和税金等等】,亦综合考虑了施工场地
状况条件与合同履行期间市场价格波动的所有风险、责任和业务费用等等因素
在内。
d、执行上述约定的综合包干单价形式,并综合考虑施工部位、规格尺寸、拼贴组合
（特指规格材）、现场状况、施工工艺、技术条件以及其他所有影响工程价格
组成等因素。
e、本工程所用的装修主材（包括但不限于：面砖、石材、天花及灯具、开关插座
等等）,乙方应按照丙方事先所提供的实物样品或图样,以及所指定的品牌,
或经由设计单位确认其实物样品/图片样式并对其定型后,由乙方负责采购正
宗、全新、合格且与实物样品相符的材料。
3、执行上述计价规定时,因设计变更增加的部分,以完工后经甲、乙、丙三方
现场核实且验收合格的成品数量计,并以书面签证或确认单（须手续齐全,
有经办人、主管负责人的签字和单位公章）等有效形式予以计量。但质
量不合格,或超出设计及丙方要求外的内容,属无效工程量,不应予以计
量。
第二条、三方责任与权利
一、甲方(总包方)责任与权利
1、设计施工图纸由丙方提供,甲方转发并进行图纸交底。
2、审核乙方的施工组织设计,并报监理及丙方审批；
3、协助乙方组织设计、监理等单位进行图纸会审、设计交底,做好经各方签署的会
议纪要,并按图纸份数发给乙方；
4、对本工程实施监督管理,检查乙方的工程质量、进度、环境、职业健康、安全、
文明施工、协调解决有关协作配合问题；
5、如有设计变更或数量增减,在丙方以书面形式通知甲方后五日内,甲方以书在形
式通知乙方,否则因此给乙方造成的损失由甲方或丙方全部承担；
6、为乙方提供土建配合条件,即现有施工脚手架、垂直运输、水电接驳点（用水用
电的管线及电箱、水电费用由乙方负责）及工程相关协调与配合,不提供食宿
条件。
7、参加乙方分包工程的分项工程验收和竣工验收,初审乙方产品供货证明、工程验收
资料、归档并交由丙方终审确认。
8、工程完工后必须及时收集竣工归档资料并配合丙方组织项目验收。
9、指派专人负责工程质量、进度、安全文明施工、现场操作的检查指导和监督工作,
协助乙方办理签证。
10、及时审核乙方报送的工程进度款申请资料,并报丙方审批,协助丙方办理工程进
度款的支付。如乙方未按本合同的约定的质量、安全、进度要求或现场总包管
理的规定,甲方有权对分包进度款不予审批,丙方不得支付进度款。如甲方就乙
方因工程质量、进度或现场管理等因素违约而停止乙方工程进度的审批时,甲
方应提前知会丙方,并需向丙方提供证明资料（含通知、图片等）由丙方核实
后执行。
11、工程完工后配合丙方及时办理乙方工程结算,工程结算初审手续于本工程竣工
验收通过60日内办理完毕,报丙方终审。
12、向乙方移交洞口之前,负责对不符合规范要求的洞口进行修正以达到设计要求
（在国家施工规范允许偏差范围内）。
二、乙方(分包方)责任与权利
1、负责全力协助甲方办理本工程相关规定及验收手续,按建设行政主管部门的规定
承担乙方应支付的一切费用。
2、乙方必须参加甲方组织的图纸会审、施工方案和技术交底等工作,拟定施工方案、
安排施工进度计划报送甲方初审,并经丙方、监理审定通过后方可予以实施。
3、乙方须每周例会前一天向甲方提交本周进度计划,并参加甲方组织的每周周例
会。
4、乙方必须严格按照丙方进度计划安排人员、材料、机具进场,若因乙方原因延误,
造成的一切经济损失由乙方承担,否则丙方有权另行组织人员、材料机具进场,
其增加费用由乙方承担。
5、严格遵守甲方现场的所有规章制度,负责做好现场施工人员安全、文明施工的工
作；
6、乙方对自己所进场的材料和机具必须组织足够人员加强管理和看护,所发生的丢
失或损耗等均由乙方自行负责。乙方不得随意在原有的土建结构上打凿,若确需在原土建结构上非加固位置打凿,乙方须提前书面通知甲方,经甲方初步审核,监理和丙方签字确认后方可进行。
7、严格遵守甲方现场的所有规章制度接受甲方的教育培训和管理,负责做好现场施
工人员安全、文明施工的工作。
8、与甲方项目部密切配合,按丙方安排的工程进度安排,确保工期进度。
9、委派工程负责人负责现场调度,监督工程施工的进行,在制定施工计划时按甲方
总施工方案和施工组织设计编制,并报丙方审批；丙方可以要求增派或撤换乙方派驻人员；
10、乙方应与甲方密切配合,产品制作以前,须对甲方图纸提供的窗洞位置,尺寸进
行实地检查复核,发现问题事先提出,以确保施工质量和工程进度；
11、乙方必须保证材料和加工产品的质量,并向丙方提供原材料证明和产品出厂合
格证明。
12、负责在分包工程竣工后,清理现场,做到工完场清,并配合甲方争创市优工程和
完成竣工档案资料的完善工作。
13、严格保护好建筑物结谈判建筑物内已安装到位的其他管线、设备,未经甲方允许乙
方不得随意拆除改动原有的结构、管线和设备。
14、乙方应在甲方的指导和监督下,严格按照甲方QEO质量体系和质量、环境/职业
健康标准进行管理,做好质量、职业健康保护和环境保护工作。
15、乙方在签订本工程施工分包合同前已清楚且充分理解甲、乙、丙三方的关系,
以及本合同约定的全部条款和工程款支付约定,并承诺在施工期间,妥善处理好劳资关系,不发生劳资纠纷；若发生劳资纠纷,乙方必须采取积极措施解决好现场人员的生产和生活问题,不得发生聚众闹事,妨碍他人或大众交通或毁坏大众交通设施和影响工程正常施工等过激行为；若发生此类行为,丙方将按国家和地方有关文件规定将肇事者移送当地或甲方公司法人代表单位注册所在地司法或公安部门依法办理。
16、乙方自负安全,佩带安全帽和工作牌,在施工过程中,因乙方原因造成的安全事
故,由乙方承担全部责任。
17、乙方必须服从甲方、监理、丙方的合理管理。
18、乙方全面负责己方施工作业中使用的照明、闭栏、财产和人身伤害等安全保障措
施。
19、乙方负责乙方承包项目的保修责任和质量责任,保修期内凡属于乙方施工质量问题,
乙方将本合同规定进行保修。保修期按甲、丙方总承包合同约定的期限执行。
三、丙方（建设方）责任与权利
1、丙方对乙方报送经甲方审核的付款申请进行终审,并根据审核结果代替甲方向乙
方支付工程款。
2、所有工程款均由丙方支付,丙方支付乙方工程款前,乙方须按税务局规定向甲方
交纳甲方代扣代缴的税费（因乙方资质等原因增加缴纳的其他税费均由乙方自
行承担）,甲方提供完税根据及代开支票申请表与乙方,乙方向甲方开具足额、
合法的税务发票,甲方向丙方提供相应的税务发票,甲方收到乙方发票后向丙
方出具工程款委托付款证明,最后由丙方支付乙方分包工程款。
3、丙方按‘总包承包补充合同（第II标段）’的约定在总包工程结算中按本工程
结算总价款的1.5%作为甲方对本指定分包工程的总分包配合管理费。
4、乙方为完善资料而需甲方资料、签章手续等,乙方需向甲方支付本工程结算总价
款的1%作为手续费,由丙方按‘总包承包补充合同（第II标段）’的约定在总
包工程结算中按本工程结算总价款的1%结算给甲方。
5、因丙方支付工程款和结算款不到位及设计变更造成的本分包工程及总包工程工
期延误由丙方负责。
6、丙方负责对本工程竣工结算的最终审核,包括承包单价的确定。
7、涉及本工程的承包工程范围与工作内容、设计变更、承包单价、现场签证（含
工程量与结算单价）、工程款的支付及结算审核最终须以丙方确认为准。
8、本工程装修工程实施中,如因甲方无故拖延（含拖延办理付款手续及发票等）支付
乙方工程款及保修金办理手续,经丙方核查属实,可由丙方直接支付相应款项给乙
方,税务发票由丙方从甲方提供的其它发票中抵扣。
第三条、工期要求
一、合同签订生效后,乙方收到经丙方确认由甲方发出的书面开工通知10日内进场施工,
工程进度满足甲方的总施工进度计划要求。
二、依据“总承包补充合同”的相关约定,工期由乙、甲方磋商确定,并就工程的进度管
理工作全面向丙方负责。
三、工期暂定为110日历天,从甲方通知进场安装之日起计至本分包工程通过竣工验收
精装修工程合同 （本合同容与最终签署协议不一致的，以最终签署的协议为准） 发包人：（甲方） 承包人：（乙方） 甲方和乙方双方经友好洽谈协商，甲方决定委托乙方进行宾馆装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所补充合同）以便共同遵守。 工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、工程容：详见合同附件（一）《宾馆装修施工容单》和效果图。 3、建筑面积：约4000平米。 承包围及承包方式 1、承包围：宾馆部装修围所有容见附件（一） 2、承包方式：包工、包料、（按建筑面积1050元/平米，单价计算。） 3、材料供应：甲方可保留部分材料指定特权，乙方自行采购的材料和设备，规格、品牌、生产厂家在采购前须得到甲方的认可。 4、不属于本合同围的工程项目（如：网络宽带、WIFI、数字电视、电脑、监控等弱电系统，电梯，消防，结构外窗,户外广告牌、亮化工程等）。 第三条工程工期 1、精装修开工日期：2016年 04 月 28日，竣工日期：2016年 7 月 18 日，总工期日历天数为80 天（设计变更和签证均考虑在工期，不予调整），。 2、下列情况经甲方书面确认后其工期相应顺延： （1）非乙方原因造成的工期延误。 （2）国家规定的不可抗力因素。 以上情形必须经甲方书面同意，否则不得顺延。 第四条质量标准 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见合同附件（二）《装修工程材料详单》 2、工程质量标准：双方参照市地方及所规定的竣工标准。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补
充合同。 第五条合同价款 1、本工程承包方式为按建筑面积固定单价方式，工程单价：人民币小写1050元/ 平米。 2、结算方式：工程结算价＝固定单价X建筑面积。 3、合同中没有工程，双方议价。（同时根据商议价格另外计算）。 第六条工程款支付 工程款支付： 1、1、本合同签后三个工作日，乙方部分材料进场并开始组织施工人员进场后，甲方支付乙 方10万元（大写：壹拾万元整）工程预付款。 1、2、每月底乙方完成阶段（项）工程后，根据已完成的工程量向甲方提出付款申请，甲方在收到乙方申请，甲方根据已完成的工程量审核后支付已完成的工程量款的60%为进度款。 1、5、当乙方全部完成装修工程向甲方提请付款申请，甲方在收到付款申请后3天向乙方支付至工程总量款的 60% 。 尾款结算：剩余35%按工程完工后的3个月付清。 1、6、本工程的质保金为5%，若该工程无质量问题一年后结清全部尾款。 第七条组成合同的文件 合同协议书。 图纸。 附件（一）（二）。 第八条工程签证 乙方必须按经过签发人签署的工程指令单进行施工，未经签发人签署的《工程指令单》均为无效，不得作为乙方向甲方申请增加账的依据，其所述工程量也不得计入工程决算中。 8.1工程/签证指令单》一式三份，一份甲方工程部留底，两份交与乙方，其中一份由乙方有权签字人确认后收回，由甲方成本部门负责保存。 8.2乙方对甲方下达的工程指令必须立即无条件执行，不得要求先确认增减金额后再施工。 8.3在一般情况下，乙方必须根据甲方提供的施工图和《工程指令单》进行变更签证容的施工。紧急情况下，工程指令单签发人可以下达口头指令，并在５个工作日补齐所需文件。8.4乙方在收到工程指令单后的5个工作日提交《设计变更/签证造价申报表》，否则视为乙方放弃增加账的索赔。该申报表仅作为乙方对该变更或签证的增减账的申请报告，不成为乙方提交决算报告中的依据。即使甲方没有回复，也不能视为甲方已经接受或者默认乙方的申请报告中的容。
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。
3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 室内装饰装修工程施工合同
编号：FS-DY-20497 室内装饰装修工程施工合同 甲方(发包人)：_____ 法人执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 乙方(承包人)：_____ 营业执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
行业准入证号码：_____ 工程设计师：_____ 身份证号：_____ 施工负责人：_____ 身份证号：_____ 丙方：_____ 社团登记证号码：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 合同签订地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况
1.1施工地点：_____。 1.2工程装饰装修面积：_____。 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_____。 1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。 1.6工程期限： 开工日期：_____年_____月_____日;
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
房屋装修协议 甲方： 乙方： 丙方：杭州XXXXXXXX有限公司 鉴于： 1、乙方于年月日与丙方签署了《浙江省商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），购买了丙方开发建设并以卖房赠送装修方式销售的XXX商业中心号楼单元室商品房（下称“该商品房”）； 2、甲方系经乙、丙方认可的装修工程承建单位，经三方一致同意，在买卖合同及本协议生效同时，乙方即可获得由丙方销售附带增送的甲方为该商品房提供的装修服务（下称“装修工程”，具体服务内容详见附件之《装饰装修标准》）。 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确三方权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装修工程事项协商一致，达成本协议，供三方共同信守： 一、装修工程概况 1、装修工程应符合本协议和附件规定之标准。 2、装修工程的保修期为两年，自本协议规定的装修工程交接之日起计算，保修责任由甲方承担。装修工程中的设施设备（如有）的保修责任和期限，以产品使用说明书或保修书中的约定为准。 3、在不低于本协议规定的装修标准基础上，甲方可适当调整装修材料的品牌（同等档次）和其它工程内容（如房屋结构空间设置的优化；构件材料、设备设施或工艺的合理调整等）。另因房型的不同，装修材料的型号等会有所不同。
二、装修工程施工和交接的前提（以下需同时满足） 1、乙、丙双方就该商品房签订的《浙江省商品房买卖合同》合法有效成立； 2、乙方已完整、适当地履行前述买卖合同约定的合同义务和相关附随义务； 3、该商品房所有权证（小产证）核准颁发前或装修工程交付前（两者以时间较后者为准），该商品房不发生任何转让、赠与或互易等所有权转移情形，经丙方书面同意的除外； 4、装修工程仅限于该商品房，不得折（兑）现、不得转让，也不可另作其他用途。否则，乙方将自始不享有本协议约定的该商品房装修工程权益。 三、装修工程的交接 1、装修工程的交接日期为2012年10月31日（因不可抗力和乙方原因导致延期的除外，交接时间由三方另行协商确定）。 2、甲方将在装修工程交接前书面通知乙方办理装修工程的交接手续。乙方应在甲方书面交接通知确定的交接日，会同甲方、丙方对装修工程进行验收交接。如乙方未在约定的时间内完成验收交接的，装修工程的风险责任自通知交接之日的第二日起转移至乙方。 3、乙方接受装修工程时，如认为装修工程存在不符合本协议约定交付标准的，可委托房屋所在地有资质的检测机构检测，检测费用由乙方垫付，最终以检测机构认定的有责任的一方承担。但检测不得影响乙方按照本协议规定完成装修工程交接手续的义务。 四、责任承担 1、未办理装修工程交接验收手续前，乙方干涉、阻碍装修工程或提前使用、擅自动用装修工程成品/半成品而造成损失的，由乙方负全部责任。 2、因甲方原因导致装修工程交接日期延误（超过宽展期），每逾期一日，应支付乙方的违约金，直至装修工程实际交接之日止（含当日）。 3、由于甲方原因，实际交接的装修工程达不到本协议约定标准，甲方应按照实际的装修、设备设施与约定的装修、设备设施价差壹倍给予补偿。 4、本装修工程在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方同意按照装修修复费的10%作为乙方
精装修工程合同范本 随着房地产业的发展，房地产项目中精装修工程的成本管理越来越得到人们的重视，对于精装修工程合同你还了解多少呢?以下是在小编为大家整理的精装修工程合同范文，感谢您的阅读。 精装修工程合同范文1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。 一、工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程 3. 建筑面积： 4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。
二、工程承包方式： 采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。 三、工程承包范围： 承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工工程。具体设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。 四、合同工期： 1. 设计周期：方案设计完成时间：施工图完成时间： 2. 施工工期：开工日期：竣工日期：总施工工期为：天 五、质量标准：
1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;达到甲乙双方共同满意的效果; 2. 乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。 六、合同价款： 1.本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币 万元，大写元整。 2. 工程量的确认： 七、付款方式： 合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织计划表，根据计划完成情况预付部分工程款购买材料， 八、双方权利及义务 (一)甲方权利及义务： 1.甲方委托同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制;
工程装修三方协议_合同范本 工程装修三方协议 发布时间：2020-03-15装修协议；一.协议三方当事人；甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房；乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话；丙方（装修施工单位）：负责人姓名：；身份证号码：电话：；二.总则；1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小；邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥；内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管；以共同遵守，具装修协议一.协议三方当事人甲方：电话：乙方（业主姓名）：楼栋号：栋单元号房乙方（业主）身份证号：电话：乙方委托人姓名：电话：身份证号码：丙方（装修施工单位）：负责人姓名：身份证号码：电话：二.总则1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，以共同遵守，具体如下。2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。三.本协议依据的法律法规和文件⑴《中华人民共和国消防法》⑴《住宅室内装饰装修管理办法》⑴《建筑装饰装修管理规定》⑴《广西壮族自治区物业管理条例》⑴《前期物业服务合同》⑴《住户手册》四.本协议细则1、装修工程申报与审批⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。⑴.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。⑴.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。2、管理规定⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心的管理。⑴.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。⑴.施工时间规定，。星期一至星期五上午8:00-12:00 下午14:30-18:00（夏季）/15:00-18:00（冬季）星期六、日上午9:00-12:00 下午15:00-18:00国家法定节假日不得施工。⑴.装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；⑴.室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。⑴.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑴.厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。⑴.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。⑴.安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。⑴.室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；3、装修现场规定⑴.装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；⑴.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。⑴.装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
精装修施工合同范本最新 合同范本
（发包方）甲方： （承包方）乙方： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：_______________________。 2、工程地点：________________________。 3、承包范围：_________________________。 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自______年______月____日开工，于______年_____月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第5条约定标准 7、合同价（人民币大写）：__________________元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完
工程分包合同三方协议 业主单位（以下简称甲方）：广西广源置业投资有限公司 总包单位（以下简称乙方）：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司分包单位（以下简称丙方）：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。 一、工程概况： 工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程 工程地点：南宁市北湖南路35号 工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙二、工程承包范围和承包方式： 丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。 三、结算方式： 1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方 给丙方在结算手续上提供便利（如为丙方的签证及结算资料盖章等）。 2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的 工程管理费。 3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工 程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。 4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加 费用。 5、至2008年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方
负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。四、工程管理： 乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。 五、工程款支付： 1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时， 由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审 核。 2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方 配合费。 六、三方责任约定： 1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和 丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款， 则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。 2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行 总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协 助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工 管理工作。 3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任 务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的 相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方 在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之 内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相 应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相 应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的 安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
精装修设计合同 发包人：XXXXXXXXXX（以下简称甲方） 设计人：XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方） 甲方委托乙方完成XXXXXXXX精装设计（下称“工程”或“本工程”）工作（下称“设计工作”），乙方接收委托。为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 1 本合同签订依据： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程质量管理条例》； 1.2国家及河南省、开封市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2 设计依据： 2.1甲方提供的设计要求、规划设计管控要点和其他相关附件。 2.2甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。 2.3项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。 2.4国家及项目所在地的技术标准和有关规定。 2.5国家及河南省、开封市有关消防审查法规。 3 项目概况： 3.1项目名称：XXXXXXXX。 3.2项目地点： 3.3项目概况：总建筑面积约平方米。设计范围详见建筑平面图。 3.4工程造价控制:硬装限额元/㎡以内，软装限额元/㎡以内。设计人的设计应满足发包人的工程造价控制要求。如设计人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。
4 乙方主要设计人员名单： 乙方保证乙方及其前述乙方核定人员在本合同有效期内持续具有承接设计工作的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员（如发生特殊情况如离职、死亡、意外、疾病等原因除外），否则甲方有权解除本合同，甲方据此解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的设计费，向甲方支付相当于总设计费20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。不提供驻场设计，但可以达到驻场设计效果。 5 设计服务内容及周期（根据设计项目不同略作调整）： 5.1精装设计包括： 室内装饰设计，提供符合国家行业规范和相应的地方标准的施工图，以此满足施工招标、消防报建和现场施工的要求； 根据弱电设计图纸，调整电话、网络等的终端位置，在满足规范要求的前提下，进行各个功能区域的二次弱电设计；不包含弱电系统。 在设计院的强电图纸基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区域的二次强电设计，及公共区域内的照明配电箱的系统图设计； 根据空调、消防图纸调整风口、喷淋、烟感、喇叭的位置，在满足规范要求的前提下，确保美观； 公共区域内的给排水在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能用水区域支管的二次设计； 根据灯光设计图纸、电气设计图纸调整灯具、开关、插座位置，在满足规范要求前提下，确保美观； 家具选型设计； 灯具选型设计； 软装布艺、艺术品等选型设计； 提供洁具选型表；
编号：_________________建筑装饰装修工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日
建筑装饰装修工程施工合同 合同编号：_________ ____年___月___日 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、工程面积： 5、工程期限： 本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。 第二条、工程项目价款 1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：______； 金额大写：_______________。 2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 第四条、材料供应 本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。 第五条、工程款支付方式 1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。 2、本合同生效后，甲方分___次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清； （1）工地开工前付___元。 （2）工程进行一半时付___元。 （3）工程结束付___元。 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料___天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：
◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可
住宅装饰装修工程施工合同范本-最新范本 发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________ 联系(通信)地址：_______________________________________________ 电话：①_______________②____________ 手机：____________________ 承包方(乙方)：_________________________________________________ 公司总部地址：___________________________________________________ 法定代表人：_________________________ 电话：____________________ 法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________ 分公司(分部)地址：_____________________________________________ 营业执照号：_________________________ 电话：____________________ 负责人：_____________职务：_________ 电话：____________________ 签约代理人：_________________________ 电话：____________________ 工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同. 一、工程概况 1.工程地址：________________________________________________. 2.建筑面积：_______________. 3.户型：______室______厅______卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同.) 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包： ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代购主材清单”为准). ②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表). ③其他方式______________________________. 5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单). 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日. 7.合同金额：(大写)______________________元.竣工后据实复核结算□;合同款包干□. 8.支付方式：合同签订后,甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元. 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据. 二、施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供 1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份. 2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份.设计费(大写)_______________元.(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□). 三、甲方工作 1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底. 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可. 3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则.
编号：HL202044208 装饰装修工程合同样本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
装饰装修工程合同 发包人(甲方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 委托代理人：________________________ 电话：____________ 传真：____________ 承包人(乙方)：________________________ 住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 法定代表人：________________________ 电话：____________ 本工程设计人：________________________ 电话：____________ 施工队负责人：________________________