房屋租赁合同
出租方：身份证号：（以下简称“甲方”）
承租方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲
方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条服务的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、房屋出租面积共平方米（建筑面积）。
3、房屋权属：系甲方合法所有且未向任何人设定抵押、也未被任何司法查封。
4、该房屋现有设施设备情况见合同附件。（该附件作为甲方按照被合同约定交付乙方使用和乙方
在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据）。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明），身份证等文件，乙方应提供身份证明，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限，用途。
1、该房屋租赁共个月，自年月日起至自年月日日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同，
在同等条件下，乙方享有优先承租权。在合同期限内，任何一方要求解除合同，应提前一个月通知对
方。否则违约方应赔偿对方的损失。
第五条租金、保证金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币元（含房屋租赁发票），大写：。
2、房屋租金支付方式：。
3、甲方一次性收取乙方一年房屋保证金人民币：元，大写：作为房屋设备设施使用保证金，如有损坏，照价赔偿，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭据，租赁期满，如无
损坏，应如数退还保证金。（前提：乙方须缴清租赁期间的水、电、气、光纤、电话、物管、垃圾处
理等费用）。
第六条承租人依该合同的约定合法使用该房，不得随便改变房屋结构和装饰。
第七条承租人未经出租人许可，不得将此房转租给他人。
第八条租赁前所有水、电、气、光纤、电话、物管由甲方负责，租赁期间的水、电、气、电话、
物管由乙方负责。
第九条其他约定。乙方由下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。
3、乙方到规定期限不付租金的。
第十条双方严格遵守诚实信用原则。履行该协议。
第十一条解决合同纠纷的方式，执行本合同若发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，
双方同意由南川区人民法院仲裁。
本合同一式两份，甲乙两方自双方各执一份，签字生效。
甲方（签字）：乙方（签字或盖章）：
签约代表：
电话：电话：
签约时间：年月日买卖合同甲方（卖方）：湖南进芯电子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（买方）：法定代表人：地址：联系电话：传真：
电子邮件：一，总则甲乙双方本着诚信务实、长期合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就IC芯片买卖事宜达成本合同。二、定义‘合同’指本合同以及与之相关的采购订单，本合同的附件和补充规定。‘价格’指由双方商定的产品和服务的价格和币种（如无特别说明，均指人民币）。‘产品’指采购订单中所列名称及型号的货物，即IC芯片‘采购订单’指乙方发给甲方的包含产品型号、数量、交货期和支付条款等内容的文件，与本合同一起构成双
方交易内容。‘销售出库单’是甲方按乙方之要求，送货至乙方工厂或指定地点之交货凭证，乙方应安排人员签收或盖章。三、合同有效期及续展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限届满续展：本合同
期满前30天，双方可以协商重新签订合同。如双方未另行签订新协议替代本协议时，本协议始终有效（即每过壹年均持续延期，每次延期期限为壹年）。四、标的：甲方依据本合同规定提供给乙方产品，合同期内甲方按要求提供乙方采购
订单中经双方确认的产品。五、品质条款 5.1、质量检验期限：向乙方提供的产品应符合质量标准，甲方每次供应时向乙方注明要求样品检测。如有异议，乙方应自货物接收日起3个工作日内将检验结果书面通知甲方。若乙方自接收货物
后3个工作日内未提出书面异议，则视为甲方所交付的产品验收合格。 5.2、不合格产品：当产品的某项技术要求与甲方提供的规格书中的标准不符，乙方应自收货之日起3个工作日内以书面方式通知甲方，经甲方书面确认收，可以判定为
不合格产品。对于不合格品，甲方可以予以换货、降价或退货。但如产品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的换货、退货或者降价。 5.3 保质期：产品保质期为从甲方送货至乙方之日起（）
个月，超过保质期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品质问题，甲方一律不予退货或换货。不论是否在质保期限内，点焊品一律不予退货或换货。六、安全责任与赔偿： 6.1经双方确认属于甲方产品质量问题发生爆炸、起火，
甲方应赔偿因此而造成的乙方的直接财产损失，但间接损失不予赔偿。如发生爆炸、起火，乙方必须在第一时间有效报警并采取妥当措施防止损失扩大以及在第一时间有效通知甲方，因乙方未及时报警造成的损失或未及时采取措施或者采取
的措施不当只是损失扩大的，甲方对乙方未及时报警造成的损失或扩大的损失不承担责任。如爆炸、起火是由于乙方（含其员工）搬运、装卸、存储、使用不当或者是由于第三方原因等非甲方品质问题原因造成的，甲方不对乙方（含其员
工）或第三方的人身伤害或财产损失承担任何责任。如甲、乙双方对爆炸或者起火的原因存在争议，有双方聘请独立的具有相关资质的第三方权威机构进行鉴定，经鉴定，如果系非甲方品质问题所致，