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美国的历史名城——波士顿是美国东部新英格兰地区的中心，同时又是马萨诸塞州的首府。

波士顿是美国东海岸因内河冲积而形成的一个半岛，其城市地理环境独特，从温斯洛普的北面到赫尔的南面，波士顿拥有290公里的海岸线。

同时，波士顿拥有118平方公里的海湾水面以及众多的海岛和深水港设施，是一个典型的滨水城市。

波士顿的发展起始于脱离英国统治的时候，在城中林立的高楼中，有许多具有“独立”意义的历史古迹。

随着20世纪50年代末开始的波士顿“城市重建”运动，一大批重建项目在城区尤其是在波士顿的滨水地区出现。

崭新和古老，在波士顿得到了和谐与完美的统一，在美国人心目中，波士顿是一个既古老又年轻的城市。

50年代末期，波士顿的滨水地区像美国许多大城市一样，呈现出一幅典型的城市萧条图画——人口不断外迁，形成破败的贫民窟。

·1959年约翰·克林斯当选波士顿市市长后，宣布了一系列城市重建计划，其中，最主要的是滨水地区的重建计划。

市政府成立了城市重建局，并任命爱德华·路根作为局长，将原来的城市规划委员会、城市规划局及新成立的城市设计处合并为城市重建局，使其成为具有城市规划和城市开发双重职能的机构，负责从规划、设计到开发的全部过程。

1962年，城市重建局完成了第一份波士顿滨水地区的研究报告，并且成立了一家非赢利性质的组织——波士顿滨水地区开发公司。

这家公司的商业运作，主要是为了配合城市重建局的城市重建计划。

·1969年，位于波士顿内港区，投资500万美元，由剑桥七人事务所设计的新英格兰水族馆建成使用，成为波士顿滨水地区的第一批新建筑。

·随后，贝聿铭事务所设计的40层塔式高层公寓于1971年完成；投资210万美元，由Sasaki事务所设计的波士顿滨水公园于1976年完成；由剑桥的设计师简·汤普生设计的，将湖滨古老的法纳尔厅改建成的昆西市场于1976年正式启用。

波士顿滨水地区改建的用地范围超过40公顷，改建项目包括住宅、办公楼、商业集市、公园、水族馆、游艇码头和城市照明工程等。

在一系列的码头仓库区转变成为商业、住房和办公楼的城市重建开发在波士
顿的滨水地区完成之后，1976年，当波士顿举办美国独立200周年庆典活动时，展现在人们面前的是一幅崭新的滨水地区城市景观，波士顿滨水地区的重建和复兴的显著效果引起了全美国乃至全世界的瞩目。

曼哈顿一瞥
曼哈顿（Manhattan）形状为一个狭长的岛屿，是纽约市的中心区，该区包括曼哈顿岛，依斯特河（即东河）中的一些小岛及马希尔的部分地区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的7%，人口150万人。

纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。

曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Downtown）、中城（Midtown）, 著名的街区是格林
威治街和第五大街。

在老城长仅1.54公里，面积不足1平方公里的华尔街——CBD的金融区，就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，成为世界上就业密度最高的地区。

中城是曼哈顿的豪华居住区，帝国大厦，克莱斯勒大厦，洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。

中城的形成虽晚于曼哈顿老城，但却有后来居上的势头。

进入20世纪后，其他许多非赢利的办公机构，如工会、研究部门、专业团体、政府机构等，也都集中于此，许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速聚集其周围，原来设在岛南部的保险业及银行也被中城良好的环境吸引而来。

与此同时，商店，服务业等也渐渐聚集在周围，这样就使曼哈顿岛的CBD 更加具有吸引力。

为解决曼哈顿CBD因产业不平衡而产生的矛盾，纽约市政府对格林威治街和第五大街采
取了一些调控手段，改善投资环境，引导其平衡健康发展。

加强纽约商务贸易中心功能，增强吸引力。

随着城市的发展，在西部建了许多办公楼、住宅楼、展览中心等，且修建了穿过市中心区的地铁。

随后，政府又颁布了曼哈顿南部规划，在岛南端建成了宽阔的环形高速公路、世界贸易中心、1.5万套公寓及办公楼。

在这些扩展的地区中，旨在为拥挤的市中心区分担压力，规划机构加强了交通运输网的建设，如把地铁和其它铁路交通的出入口与新建办公机构相连接，同时把人行道和商店设置在地下，并与地铁出入口直接相连。

本世纪70年代中期，曼哈顿CBD逐渐形成。

CBD和它的衍生效益促进了纽约市的繁荣。

曼哈顿CBD的中央核心商务区是“华尔街”，集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，成为世界上就业密度最高的地区。

第五大道
第五大道是曼哈顿区的中央大街，道路两旁是玻璃幕墙闪闪发亮的高楼大厦。

西装革履的男士和身穿时装的女士，拿着公文包，进出高楼大厦，呈现出一幅高雅、时尚的美国现代生活图景。

第五大道可算得上是流行时尚的同义词，世界当红商品才能在这里占有一席之地，各式橱窗设计是街道上的一大特色。

著名的大都会博物馆也在这条街上，所以现在的第五大道除了是百万富翁街道，其丰富的艺术资产与高雅幽静的景观也一同被称为上东区之
冠。

苹果Apple建立纽约第五大道旗舰
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第五大道。