住宅工程质量分户验收合格证明书
工程名称
馨亭小区B区商品住宅
房（户）号
156号101室
建设单位
上海馨亭置业有限公司
开竣工日期
2009年2月9日—年月日
施工单位
浙江舜江建设集团有限公司
监理单位
上海海达工程建设咨询有限公司
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为：
合格
建设单位
项目负责人：
验收依据：《住宅工程套内质量验收规范》
室内净空尺寸测量示意图：
套型示意图粘图区：
公共部分（安装工程）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
公共部分
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
现行《建筑工程施工质量验收规范》
施工质量验收规范规定
验收结论及记录
一
般
项
目
1
配电箱（盘）内检查试验
（公章）
年月日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
年月日
施工总承包单位
项目经理：
（公章）
年月日
初装饰住宅工程质量分户验收记录
工程名称
馨亭小区B区商品住宅
房（户）号
156号101室
建设单位
上海馨亭置业有限公司
开竣工日期
2009年2月9日—
施工单位
浙江舜江建设集团有限公司
监理单位
上海海达工程建设咨询有限公司
序
3
4
5
6
7
8
9
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
合格
7
电气工程
插座相位、接地、控制箱配置
合格
8
其他
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
室内净高、净开间尺寸抽测表
房（户）号
156号101室
抽测时间
2010年07月14日
房间
编号
净高推算值（mm）
实测值(mm)
计算值
10
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
公共部分（底层车库、地下室、外立面、屋面）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
公共部分（屋面、外立面）
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
符合规范标准
5
地下室渗漏控制
GB50208-2002相应标准
符合规范标准
一
般
项
目
1
屋顶栏杆及女儿墙高度
按照设计要求
符合设计要求
2
雨篷及室外配件
按照设计要求
符合设计要求
3
楼（地）面面层及散水
GB50209-2002第5.2.6条
第5.3.6条
符合规范要求
4
一般抹灰表面
GB50210-2001
第4.2.6条
GB50303-2002第6.2.4条
符合规范要求
2
避雷系统
按照设计要求
符合设计要求
3
给水系统及消防设备
参照分户验收相关标准
符合验收标准
4
排水管道安装
参照分户验收相关标准
符合验收标准
5
电气安装
参照分户验收相关标准
符合验收标准
6
通球试验
参照分户验收相关标准
符合验收标准
7
卫生间蓄水试验
参照分户验收相关标准
3
楼梯踏步及楼梯间净高
GB50209-2002
第5.2.9.条及有关强制性条文
符合规范要求
4
楼梯栏杆、扶手质量
GB50210---2001
第12.5.6条及有关强条
符合规范要求
一
般
项
目
1
门窗质量
GB50210-2001
有关规定
符合规范要求
2
内墙涂料综合质量
GB50210-2001
第10.2.4
符合规范要求
符合规范要求
5
室内外涂饰质量
GB50210-2001
第10.2.4条及相关标准
符合规范要求
6
7
8
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
2614
8
2
书房
2650
2652
2658
2650
2654
2658
2568
2565
2615
2614
8
3
厨房
1563
1566
3
卫生间1
1415
1417
864
862
2
卫生间2
1465
1460
1514
1518
5
实测7房间，不合格/房间，需整改处理房间：/。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）
号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
合格
2
门窗
窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识
合格
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
合格
4
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
合格
5
室内空间尺寸
室内净高、净开间尺寸
合格
6
给排水工程
管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火陶管）设置
公共部分（楼梯间、走廊）
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
现行《建筑工程施工质量验收规范》有关标准
施工质量验收规范规定
验收结论
主
控
项
目
1
楼（地）面面层质量
GB50209-2002
第5.2.6.条.
第5.3.6.条
符合规范要求
2
一般抹灰质量
GB50210-2001
第4.2.6.条
符合规范要求
现行《建筑工程施工质量验收规范》
施工质量验收规范规定
验收结论及记录
主控项目
1
屋面防水层及保护层
GB50207-2002相应标准
符合规范标准
2
门窗
GB50210-2001相应标准
符合规范标准
3
雨水管道及雨水斗
GB50207-2002相应标准
符合规范标准
4
屋面排气管及排烟道出气帽安装高度
GB50207-2002相应标准
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
主卧室
2650
2652
2655
2660
2654
2658
3465
3463
3468
3469
10
2
起居室
2630
2635
2638
2634
2639
2630
3865
3864
9
1
次卧
2650
2652
2654
2658
2652
2657
2518
2516
2615