农田承包合同

甲方：乙方：

乙方因种植葡萄及养殖肉鸡向甲方租耕地，甲方在牛坟头有耕地面积13.46亩（附农户清单），现经甲乙双方协商后将此田承包给乙方，订立如下合同：

一、乙方承租期定为15年（2011年11月21日至2026年11月20日）。

二、乙方每年每亩付给甲方租金770元，租金在订本合同时先付一年租金，第二年在2012年12月1日前付清第三年租金，以后每年在同一时期付清后一年租金，若乙方违反协议付款，甲方将通过司法途径寻求仲裁，并加收每天百分之五的违约金。

三、乙方在第十四年时仍需要交土地平整押金每亩600元，押金交付给村委，（不再交第十五年租费，因第十五年租费已在2024年11月交清），到十五年满期后乙方平整好土地及机耕路和水泥渠道修复，经村委验收合格后归还押金，否则村委有权扣付押金。

四、乙方所付承租费按周边土地的承包价作为参考，如遇周边土地的租金出现价格的变动，甲方可适当调整租金，按同比相应增加租金。

五、乙方在所租耕田上只需搭简易临时棚，不准搭建永久性建筑物，如搭建永久性建筑物，土管部门、城建部门来拆除，由乙方自负，甲方不负任何责任。

六、乙方所租耕田不能擅自挖塘搞养殖，不能任自转租，如乙方发现上述情况，甲方有权收回耕田，并没收乙方所交租费。甲方在租期内不能擅自提出收回耕田，如发现上述情况，乙方全部损失由甲方负责。

七、乙方用电需要安装电表，电费每月按规定缴纳，电价暂定每度0.7元计算（现价每度0.568元）不加电费损耗。

八、在租期内如遇袍江开发征地，乙方无条件服从收回耕田，有关上级赔偿面花费用归乙方所有。

九、甲乙双方发生有关经济纠纷，对檀渎村委无关，由甲乙双方自负。

以上合同一式二份，双方签字有效，甲乙双方各执一份，望甲乙双方共同遵照执行。

甲方：

乙方：

见证方：

年月日