湖南中柱建设有限公司

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承

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合

同

湘桥佳苑项目部

架子组工程合同书

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方在“平等、自愿、诚实信用、协商一致”的基础上，确保湘桥佳苑住宅小区优质、高速、安全、低耗、顺利竣工，经双方协商以包工不包料的形式承包给乙方完成。

发包方：湖南中柱建设有限公司湘桥佳苑项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

一、工程概况：

工程名称：湘桥佳苑住宅小区（南区地块）

工程地点：黄鹤村

工程内容：基础、主体、屋面及室外附属、临建工程（包工不包料）

二、承包范围：

依据合同组成文件，从基础至屋面及屋面工程所属外架搭拆工程、外架内砌粉油漆架、防护架等，临建工棚、室内砌体、粉灰油漆架一系列工序完工后，直至符合要求。（每处变更人工工资壹仟元以内乙方负责，壹仟元以上人工工资由甲乙双方协商解决。）

1、含所有外架搭拆、路架、改架，槽钢挑架安装预埋件及预埋件焊接和钢丝绳安装、加固、拆卸，场内防护架、防护棚、操作棚、卸料平台、施工洞口平台、门吊、电梯、塔吊操作平台及临时设施所用操作架搭设及室内“四口、五临边”、基坑的防护架。

2、外架满铺架板及室内防护满铺架板的搭拆，斜挑架防护架搭拆。

3、负责所有安全标牌、标语的挂施。

4、负责本班组所用架管、扣件、架板、安全网等进场的装卸车工作和场内二次转运及堆码工作。

5、劳保用品、安全帽、安全带、雨衣、捣立杆垫块、行灯、锤子、凿子、扎安全网用扎丝、扎架（为16#铁丝扎安全网）板用铁丝班组自理。

6、负责布料机安装平台、浇柱、剪力墙混凝土操作架的搭拆，负责扣件穿螺杆。

7、负责拆架后与连接点的清凿、架管吹割等。

8、负责架空层、地下室内外操作架、电梯井、安装架、楼梯间搭拆全过程。

9、负责室内、地下室砌墙、粉灰、油漆等操作架搭拆（层高超过2.9米，操作架均由架工负责搭拆）。

10、负责每天提前半小时到施工现场检查，架子、架板、扣件、安全网等是否牢固平衡，并排除隐患，每个施工人员必须要有自制能力和自我防护能力和并遵守架子工程安

全手册和安全施工规定，乙方自配安全帽、安全带和操作工具、雨衣、捣立杆垫块等。

大致方案：地下室外围架、±0.000以上落地架、一层顶部分槽钢挑架、十层槽钢挑架。

三、工程质量要求：

1、执行架子工程安全质量操作规定，遵守“安全第一、质量第一的原则”，立杆的杆距、步距、连墙件、安全网不能超过规范要求，横杆每块架板不少于四根横杆、立杆底部必须设置垫块。

2、底层第一盘架及泥、木工操作面架和每隔3层必须满铺架板，外架立面必须垂直，并且横档外出长度一致，外墙架管油漆颜色必须一致。

3、外架上严禁集中堆放架料，高空作业必须专人指挥。

4、不能高空抛物，积极配合甲方、业主、监理各级质安站的检查、并及时整改合格、达到要求。以及文明施工的管理并保持施工现场整洁形象。

5、防护架、安全网及时清理，保持整洁。

6、如果有因横杆间距过大、架板搭设超出横杆外两端长度15cm以上、报废的旧架板上架铺设、架子安全措施不力、安全网挂靠不牢、架上超载堆放、未搭设高空作业防护栏杆和各施工洞口防护栏杆、不听甲方指挥、蛮干、人为安全事故、带小孩进入工地现场而引发安全事故，根据情况分析原因所属乙方责任，安全事故乙方负责一切责任。

7、每道工序及每工日工作面必须做到工完料清，机械清洗干净。

四、承包单价及结算方式：

1、承包单价包括施工人员工资、管理费、材料保管费、乙方工具设备及修理保养费、加班工资、施工津贴、交通费、通信费、安全生产文明施工费、人身意外伤害保险费、防寒防暑补贴，并不再提取任何相关文件所提及的其它费用。

2、外脚手架二次搭设每平米单价元结算。

3、外脚手架平挑防护面积每平米单价元结算。

4、按工程建筑面积综合单价计算，每平方米单价元结算。

5、承包合同外计时工按元/工日当日签证，过日不补签。

6、面积计算依据：按现行湖南省建筑工程预算定额中建筑面积计算规则设计图纸计算（承包范围内所以工程内容均包含单价内，无论社会因素如何变化，单价不予调整。）

7、结算方式：按现场实际完成工程量和合同单价计算，完工后由班组自行提供或施工员提供计算方式，工程量汇总→专业施工员审核→技术负责人审核开出结算书→材料室、安全员、财会签署意见→报项目总工审核→报项目经理、财会→付款。

五、工程进度：

乙方必须按项目部制定的总进度计划及月进度计划安排进行。如期、如质完成各阶段工程任务，不得影响施工进度计划，若乙方责任推迟完成工程任务，甲方有权对乙方进行经济处罚。

六、双方职责：

甲方职责：

1、负责现场统一指挥，各班组上岗前，甲方组织乙方进场人员进行企业规章制度、施工规范操作规程、工艺标准、安全生产、安全操作、文明施工等技术交底。制定工程进度及工作安排，原材料负责运至工地。

2、提供乙方进场施工的各生产、生活条件，并办好暂住证。

3、提供乙方原材料及施工电源到现场操作层，配合班组处理其它班组的协调工作。

4、架管、扣件、竹架板、吊材料所用钢丝绳、挑架钢丝绳、安全网、垂直运输工具等大型设备。

乙方职责：

1、督促作业人员严格遵守安全操作规程与项目部制定的各项制度，不得违章作业，不得违法乱纪，否则采取经济制裁。

2、乙方进场施工之前，必须事先购买人身意外伤害保险，如未购买人身意外伤害保险，所发生的人身安全事故，乙方必须承担相应责任。

3、严格按设计图纸及施工规范进行施工，配合甲方及施工部测量放线，认真执行甲方指定的工作计划及安排，指定2名现场负责人必须长驻工地，承包人必须按时参加每周工作协调会，否则每次200元处罚。

4、及时制定材料计划，合理利用原有材料不浪费。对所需材料提前一周向项目部申请，并用文字的形式呈给专项施工员审核。

5、必须随时接受甲方、监理方、建设方的检查，并为检查提供方便，对不符合要求工序或部位须按甲方、监理方、建设方或质监员的要求返工整改，并承担一切返工和整改费用。

6、必须保证施工质量，每道工序施工完工后，必须经甲方、监理、建设方检查合格后方可进入下一道工序施工。

7、听从甲方委派的现场管理及技术人员的统一指挥，无正当理由乙方不得拒绝接受甲方指令。

8、因工期需要，晚上加班乙方必须无条件服从，必要时安排轮班24小时作业，做到风雨无阻，乙方必须准备充足的雨衣、雨鞋以满足雨季施工需要。

9、组织一支能吃苦耐劳、身体健康、技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍进行施工，劳务人员必须是18岁以上，50岁以下的健康男性公民，必须携带身份证、计划生育