XXX）写字楼委托租赁确认单

委托方（业主）：受委托方（商管公司）：

委托方联系方式：_________________________________

委托租赁区域：舜德财富中心______ 层 _____ 号单位；租赁面积_______ rn 2委托租赁须知：

1、委托租赁有效期限： 3 个月；

2、委托方自愿缴纳1000 元委托意向金，明确委托意愿。该款项在委托租赁期内完成出租，可抵扣委托中介费用；如在有效期内由业主方自行完成出租，则此款项不予退还；有效期截止后未能出租时，则此款项无息全额退还。

3、租赁年限建议：一年，三年，五年。

4、委托中介费用收取：1至2年按半月租金收取；3年及以上按1个月租金收取；5 年及以上按 1 个半月租金收取。

5、物业管理费用：租赁合同签订前由购房业主承担；租赁合同签订后由经营业主承担。

6 租金建议：精装间22---25 元/ 平方米平均单价，具体根据实际区域及租赁业态确认。

7、租赁合同由业主和承租方签订，业主收取租赁保证金和首期租金后应当立即

支付受委托方应得的委托中介费用。

8、最终租赁价格溢价部分按年计算由委托方和受托方五五均分。

9、根据租赁面积大小和租赁单位品牌影响力，给予1-3 个月的装修期（租金