工程承包合同

合同编号：

一、合同主体：

发包方：xxxxxxxxx（以下简称甲方）

承包方：xxxxxxxxx（以下简称乙方）

经甲方同意乙方承担xxxxx住宅楼采暖管道分户安装工程，为明确双方在施工过程中的权利、义务、责任，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》之规定，结合本工程具全情况，经双方通过公平、公正、平等、自愿协商一致、同意签订本合同并共同履行。

二、承包工程范围

1、小区内现有住宅楼散水以内地沟内管道、楼梯间管道及住户室内支管道分户计量安装工程。

2、详细楼号及范围

三、工程造价及结算方式

1、结算办法：按每栋楼实际建筑面积乘商议确定的每平方米单价为最终工程总价。

2、经双方协商一致，确定本工程最终单价为每平方米建筑面积为人民币大写：，小写：。

3、付款方式：

四、施工期限

1、本工程自开工到竣工验收结束工期从年月日至年月日共计为天。由于天气等不可抗拒的影响，经甲乙双方协商一致，工期顺延。

五、双方的责任及义务

1、乙方必须严格按照有关标准、规范和北塬供热公司出具的方案以及业主单位提出的方案，经业主委员会成员确认后进行施工，质量按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002及甲乙双方施工前签署的施工方案验收，并无条件接受甲方的监督。

2、由乙方提供的主要材料，配件附材必须保证质量。

3、现场施工人员的安全、管理，工程质量的保证均由乙方全部承担，并做到文明施工。

4、甲方应向乙方提供施工场地、水、电以及与本工程相关的图纸资料等。

5、在本工程施工过程中，甲方对乙方的施工质量等有异议时，由甲乙双方负责组织协商，并在24小时内解决。

六、保修：

1、工程竣工后，乙方按规定对工程进行保修，本工程保修期为2年，保修时间自竣工验收后之日算起。

2、乙方保修承诺：所有新安装工程完工后，我公司向每户

发放质量保修书，明确我单位维修人员、监督人员二个以上可联系方式，住户电话通知后12个小时内必需解决问题，如因我方人员不能及时到达或我方施工原因造成的漏水致使住户财物损失，我公司全额赔偿。

3、在规定的保修期内，甲方必须按正确的操作方法使用。凡因施工质量，造成的损失由乙方无偿承担，由于违章使用和不可抗拒的因素造成的损失不属保修范围。

七、附则

1、本合同一式份，甲乙双方。

2、本合同自双方代表签字盖章后即生效，工程保修期满，工程价款结清后自动失效。

3、本合同签定后，甲乙双方如需修改时。或因不可预见的因素需要补充时，经双方本着平等自愿的原则，协商一致后可签定补充协议，作为本合同的补充合同，并与本合同具备同等法律效力。

4、本合同自双方代表签字盖章后，即生效具有法律效力。

5、本合同发生争议时，用以下方式解决：

（1）双方协商（2）申请相关部门仲裁（3）根据相关规定法律起诉。

八、双方签字、盖章。

甲方代表：乙方代表：

单位地址：单位地址：

联系电话：联系电话：

甲方盖章：乙方盖章：

合同签定日期：年月日