广州.南沙现代都市农业产业园总体规划（2011-2020年）编制单位：广东省农科院科技情报研究所编制时间：二〇一一年三月前言根据《广州城市总体规划(2010-2020)》，广州市城市战略发展将由“南拓、北优、东进、西联”的空间拓展战略向“多中心、组团式、网络型”的城市梯度空间架构、强调“优化与提升”的品质战略转移。
随着广州市城市化水平显著提高，广州市委、市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进南沙都市型现代农业产业园等园区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。
广州都市型现代农业面临着重要的发展机遇。
打造都市型现代农业园区，是推动广州农业发展模式转变的必然选择。
2007年，南沙区政府曾经对南沙都市型现代农业产业园发展方向做了深入的探讨和规划，在推进珠三角其它城市发展都市型现代农业、转变农业经济发展方式及促进城乡一体化协调发展上具有很强的示范辐射带动作用。
为进一步落实园区建设工作，增强园区规划的科学性、规范性和可操作性，结合园区现有资源优势和农业发展的特点，南沙区提出建设现代都市农业产业园区，发展智慧农业、创意农业和休闲农业的现代都市高效农业新思路，南沙区政府引进莱蒙集团（广州市莱蒙水榭农业生态园有限公司）对园区进行统筹开发，特委托广东省农业科学院科技情报研究所编制《南沙区都市型现代农业产业园总体规划》（以下简称《规划》）。
《规划》根据广州市都市型现代农业园区建设要求，紧密衔接相关规划，科学定位，合理布局，于2010年12月完成初步方案，并对方案进行多方多次讨论，修改完善后于2011年3月形成本《规划》初稿。
本《规划》以国家、省级地方法规与政策为依据，顺应广州城市和农业发展趋势和要求，从南沙现代农业发展实际出发，在重点分析都市型现代农业产业园区建设现状、优劣势的基础上，明确园区规划的指导思想、规划理念、发展定位、发展思路和发展目标，提出园区的建设以“智慧农业、创意农业、休闲农业标准农业生产”四大板块为框架结构，着重把农业、休闲和旅游业结合起来，并根据战略选择对四大板块二十个功能区、以及基础设施、配套服务建设进行规划，最后提出保障园区建设发展的相关措施，以保证《规划》的顺利实施。
目录第一章绪论 ------------------------------------------------------------- - 1 -1.1 规划背景及由来 -------------------------------------------------- - 1 -1.1.1 政策背景 --------------------------------------------------- - 1 -1.1.2 项目背景 --------------------------------------------------- - 3 -1.2 规划原则 --------------------------------------------------------- - 3 -1.3 规划范围 --------------------------------------------------------- - 4 -1.4 规划期限 --------------------------------------------------------- - 4 -1.5 规划依据 --------------------------------------------------------- - 5 -1.6 规划方法及流程 -------------------------------------------------- - 5 -1.6.1 规划方法 --------------------------------------------------- - 5 -1.6.2 规划流程 --------------------------------------------------- - 6 - 第二章发展现状及分析------------------------------------------------- - 8 -2.1 自然条件 --------------------------------------------------------- - 8 -2.1.1 地理-------------------------------------------------------- - 8 -2.1.2 气候-------------------------------------------------------- - 8 -2.1.3 水文-------------------------------------------------------- - 8 -2.2 社会经济基础----------------------------------------------------- - 9 -2.3 园区发展现状----------------------------------------------------- - 9 -2.3.1 土地利用现状----------------------------------------------- - 9 -2.3.2 农业发展现状--------------------------------------------- - 10 -2.3.3 基础设施现状--------------------------------------------- - 10 -第三章案例分析 ------------------------------------------------------ - 12 -3.1 国外现代农业园区发展 ----------------------------------------- - 12 -3.2 国内现代农业园区发展 ----------------------------------------- - 13 -3.3 案例总结 ------------------------------------------------------- - 19 - 第四章园区发展SWOT分析------------------------------------------ - 21 -4.1 优势------------------------------------------------------------ - 21 -4.2 劣势------------------------------------------------------------ - 21 -4.3 机遇------------------------------------------------------------ - 22 -4.4 威胁------------------------------------------------------------ - 23 -4.5 园区发展评价--------------------------------------------------- - 23 - 第五章市场分析与产业选择------------------------------------------- - 25 -5.1 市场分析 ------------------------------------------------------- - 25 -5.1.1 花卉------------------------------------------------------ - 25 -5.1.2 蔬菜------------------------------------------------------ - 26 -5.1.3 水果------------------------------------------------------ - 27 -5.1.4 水产------------------------------------------------------ - 27 -5.1.5绿化苗木------------------------------------- 错误!未定义书签。
5.1.6 休闲农业和旅游业 ---------------------------------------- - 29 -5.2 产业选择 ------------------------------------------------------- - 30 - 第六章战略园区 ------------------------------------------------------ - 33 -6.1 指导思想 ------------------------------------------------------- - 33 -6.2 规划理念 ------------------------------------------------------- - 33 -6.3 总体思路 ------------------------------------------------------- - 34 -6.4 发展定位 ------------------------------------------------------- - 35 -6.5 规划目标 ------------------------------------------------------- - 36 - 第七章总体布局及建设规划------------------------------------------- - 38 -7.1 总体布局 ------------------------------------------------------- - 38 -7.1.1 布局原则 ------------------------------------------------- - 38 -7.1.2 规划结构 ------------------------------------------------- - 38 -7.1.3 总体空间布局--------------------------------------------- - 38 -7.2 建设规划 ------------------------------------------------------- - 39 -7.2.1 智慧农业板块--------------------------------------------- - 39 -7.2.2 创意农业板块--------------------------------------------- - 45 -7.2.3 休闲农业板块--------------------------------------------- - 54 -7.2.4 标准农业生产板块 ---------------------------------------- - 56 - 第八章基础设施规划-------------------------------------------------- - 59 -8.1 交通系统规划--------------------------------------------------- - 59 -8.1.1 规划原则 ------------------------------------------------- - 59 -8.1.2 对外交通 ------------------------------------------------- - 59 -8.1.3 内部交通 ------------------------------------------------- - 59 -8.2 水利工程规划--------------------------------------------------- - 60 -8.3 景观系统规划--------------------------------------------------- - 61 -8.4 节能减排规划--------------------------------------------------- - 62 -8.5 电力、通讯规划 ------------------------------------------------ - 63 -8.6.1生态系统保护 --------------------------------------------- - 63 -8.6.2 污染物处理 ----------------------------------------------- - 64 - 第九章投资估算与资金筹措------------------------------------------- - 65 -9.1 投资估算 ------------------------------------------------------- - 65 -9.2 资金筹措 ------------------------------------------------------- - 68 -9.3 资金使用和管理 ------------------------------------------------ - 68 - 第十章效益分析 ------------------------------------------------------ - 70 -10.1 经济效益------------------------------------------------------ - 70 -10.2 社会效益------------------------------------------------------ - 72 -10.3 生态效益------------------------------------------------------ - 72 - 第十一章组织管理与进度安排----------------------------------------- - 74 -11.1 组织管理------------------------------------------------------ - 74 -11.1.1 组织管理架构 ------------------------------------------- - 74 -11.1.2 运行机制------------------------------------------------ - 76 -11.2 进度安排------------------------------------------------------ - 76 -11.2.1 筹备阶段------------------------------------------------ - 76 -11.2.2 近期建设------------------------------------------------ - 76 -11.2.3 远期建设------------------------------------------------ - 77 - 第十二章保障措施 ---------------------------------------------------- - 78 -12.1 政策保障------------------------------------------------------ - 78 -12.2 技术保障------------------------------------------------------ - 78 -12.4 市场保障------------------------------------------------------ - 80 - 12.5 企业经营与管理----------------------------------------------- - 81 -第一章绪论1.1 规划背景及由来1.1.1 政策背景近年来，我国政府高度重视“三农”问题，把发展现代农业作为促进农村经济发展和城乡统筹的重要举措。