规划部门
(同级规划委员会审议)
规划选址意见书
二、 可 行 性 研 究
（一）建设项目用地预审申请表； （二）建设项目用地预审申请报告 （三）项目建议书批复文件或者项目备案批准文件； （四）地质灾害危险性评估报告； （五）国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
国土部门
用地预审文件 (或国有 建设用地使用权成交 确认书或征地批复)
发改部门批复项目可行性研究报告
用地单位持市国土局向市规划局出 具委托办理征地范围图的函到规划 局办理征地范围图。
规划分局或用地处 接件，上局专委会
大 厅 指 界 （与 国 土 的 规 划 处 和 地籍 处 沟 （一）建设单位有关资质证明及用地申请； （二）项目可行性研究报告批复或者其他有 关批准文件； （三）土地行政主管部门出具的建设项目用 地预审报告。
(一)建设项目环境影响报告书审批申请报告1份； (二)建设项目环境影响报告书10本; (三)环保厅受理后，委托技术评估部门评估，提出评估意见。
环保部门
环境影响评价批准文件
2、项目可研报告 3、组建项目法人 4、可研报告批准申请文件 5、编制可研的单位资质及法人代表身份证明 6、上级要求一并报送的其他附件
经开国土分局对所占地块 规划用途及地类进行规划 审查
市局耕保处根据规划 处的审查意见向省厅 提交用地申请
省 厅耕保处委托省征地事务中心 踏 查 现 场，明 确 审批 意 见后，委 托省厅规划设计院勘测定界。
规划分局（或用地处） 开通知单
市政府给省厅出具函件
市国土收储中心 划拨 市规划局 核发建设用地规划许可证 委托市规划局出具 规划条件图 出 让 提 出 用 地 申 请 市国土收储中心 土地招拍挂 国有土地使用权出让合同 市规划局 建设工程规划许可证 批准后 报省国土厅会审批准 缴费
规划分局（或用地处） 审图
市国土局 建设用地批准书 市规划局 领取建设用地规划许可证 建设工程设计方案 修建性详细规划方案 规划条件及附图
政务大厅审批处
项目基本流程
一、 立 项
1.立项申请文件 2.项目建议书
项目建设单位向发改部 门提出申请 发改部门批复项目建议 书
1、可研前置审批程序
（一）《建设项目选址申请表》一式三份； （二）建设项目规划选址论证报告或建设项目选址方案及建设条件说明； （三）建设项目依据的城乡规划的相关图件（1、在城市总体规划用地布局图或市县域城镇体系规划空间 布局图上的选址位置图；2、项目在控制性详细规划或者专项规划上的位置图、标明拟选址位置的地形图 及拟建方案；3、准确反映拟建位置与周围相邻关系的现状地形图； 4、拟建项目平面布置图）。 （四）建设项目需要批准、核准的证明文件。 （五）发改（能源）、工信、国土、环保、水利、林业、文物、军事等相关部门的支撑性文件。 （六）法律法规规定的其它材料。
分局配合市征地事务中心 完善四案一书、社保调查 等报批资料。
市局耕保处持“三 图一说明”委托市 征地事务中组件报 批
委 托 规划 研 究 院做 征 地范围图
1.农用地转用方案 2.补充耕地方案 3.征用土地方案 4.供地方案 5.建设用地项目呈报说明书
1.征地范围图 2.土地利用现状图 3.补充耕地方案图 4.土地地类说明