工程承包合同

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，结合本工程实际情况，经过双方协商，就乙方承包甲方工程达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容及承包范围：

二、开工和竣工期限

1、本工程自年月日正式开工，年月日

通过竣工验收，合同日历工期天。

2、如乙方未按合同约定工期完成本合同的工作内容，每延期一天按本合

同总工程款的万分之五向甲方支付拖期违约金，并承担全部因此涉及的经济责任。

3、施工时间遵守政府有关规定，任何超时工作皆认为是完成本工程所必

需的，乙方应自行负担有关费用。

三、工程质量标准：

四、工程发包总价款及结算方式：

五、驻地代表

甲方代表姓名及职务：

乙方代表姓名及职务：

六、甲方工作：

1、提供施工用水源、电源，用水、用电的费用由乙方按表承担。

2、对乙方报送的施工组织设计和施工进度计划负责审核。

3、组织工程竣工验收，督促乙方按甲方及监理要求进行关于本工程技术

资料的收集、汇总。

4、负责现场施工单位的协调管理，负责变更等技术性资料的审批。当发

生现场签证和技术变更时，甲方必须有现场代表、工程部经理、预算部经理、项目总经理联合签字后方为有效的签证和变更。

5、对乙方的整体工程质量、进度、安全负责监督。

6、负责对乙方拨付工程款。

七、乙方工作

1、编制施工组织设计、技术进程计划及材料进场计划，书面报监理、甲

方审核确认以后遵照执行。

2、严格按照施工方案图纸、技术规程、施工质量及验收规范的要求组织

施工，保质保量按时完成施工项目。

3、按施工安全规定的要求做好现场施工安全管理，防止发生工伤事故，

确保现场人员生命财产的安全，若发生安全事故、人身伤亡由乙方负责。

4、自行协调政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理，并

承担相应的费用。

5、竣工工程未交付甲方之前，做好成品的保护工作。

6、自全部工程竣工验收合格之日起，乙方按有关规定对本工程负责保修，

在此期间，发生质量问题，由乙方自费修理。

7、未经甲方允许，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承

包的工程的全部或部分在分包给他人。如乙方将其承包的工程转包或再分包，将被视为违约，甲方有权单方面解除合同，乙方应当承担违约给甲方造成的所有经济损失。

八、材料配件供应

1、乙方负责采购本工程所需的材料设备，所有材料都必须符合设计要求

和国家规定的质量标准，并附有出厂合格证和质量检测报告。

2、乙方采购的材料进场，需提前48小时通知监理和甲方进行质量检验，

如乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方及监理要求的时间运出现场并重新采购合格品，因此产生的损失由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。

3、所有材料、配件和构件进入现场后，材料设备所需的检验、试验费由

乙方承担。同时乙方负责材料设备的保管、看护。

4、乙方使用替代品必须事先经甲方与监理书面批准，且符合设计要求，

但不能因此改变乙方按合同应承担的责任。

九、安全施工

1、乙方应按有关规定做好安全教育，安全防护（包括为所属人员配备个

人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并应按规定立即书面报监理、甲方及有关部门。

2、监理、甲方认为乙方工作中安全措施不力或安全设施不足，可要求乙

方限期改正，若仍不能满足安全要求，监理、甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。

3、乙方在施工期间对已由其它单位完成的工程应加以爱护并采取必要的

保护措施。如毁坏其它单位的成品，发生费用由乙方负担。

十一、竣工和移交

1、乙方按协议规定完成合同内全部工作，整理齐全竣工资料后可向监理提

出竣工验收要求，竣工验收按监理相应程序办理，甲方应有现场代表、工程部经理、项目总经理联合签字方可认为是竣工验收合格。

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向监理、甲方

提供完整竣工资料和竣工验收报告。

十二、工程保修

1、乙方按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行保修，承担保修责

任，本工程的保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起起算。

2、本工程的工程质量保修金为工程总价款的5%，于保修期满后一个月

内给付。保修金不支付利息。

3、保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知两天内派人维修，否则甲方

有权自行组织人员或委托他人进行维修，所需费用从乙方质保金中扣除，乙方不得有异议。双方也可以约定由乙方委托甲方或物业人员进行维修，所需费用从保修金中扣除。

十三、工程价款拨付及结算

1、按工程进度拨付工程款。；

本工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方支付至本单项工程结算总价款的85%；全部工程竣工验收合格后，甲方支付结算总价款的10%；

余5%作为质保金于质保期满后无质量问题时一次性付清，质保金不计算利息。

2、甲方支付给乙方的工程进度款乙方必须先行用于支付工人工资，在本工

程中，人工费占工程总价款的%。乙方不支付工人工资，造成工人向甲方讨要工资或其他不良影响的，视为乙方违约，甲方有权停止拨付一切款项，直至乙方消除影响。乙方拒不消除影响的，按工程总价款的10%向甲方支付违约金。

十四、违约责任

1、甲方不按本合同约定的时间支付工程款的，甲方自延期支付款项之日

起，每日按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。

2、如乙方未按合同约定工期完成本合同的工作内容，每延期一天按本合同

总工程款的万分之五向甲方支付拖期违约金。

3、如因乙方的原因，工程质量没有达到本合同约定的质量标准，乙方除负

责重新施工以满足质量要求外，同时按合同总价款的10%向甲方支付违约金。