代理协议
甲方:（下称甲方或公司）
乙方: （下称乙方或代理）
鉴于：
1．迈家集团拥有“”品牌商标，系“”许可经营体系中的授权许可人。
2．迈家集团授权上海品牌管理中心，负责“”项目的品牌推广、合同签订、经营指导及技术培训等相关事宜。
3．乙方确认，在本协议签订前，甲方已经就“”项目法律规定的相关信息向乙方进行了全面的介绍。乙方经过对“”项目多方考察、核实及市场明确定位后，结合自身条件、当地市场环境与资源等多方面情况，协议与甲方进行“”民宿项目合作事宜。甲乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，特制订以下条款，以资共同遵守。第一条：合同总则
1．甲、乙双方均是独立自主、自负盈亏的独立法律主体，双方不存在任何投资、雇佣和承包关系，乙方也不是甲方分支机构。甲乙双方无论在本合同签定前、合同履行期内或是合同终止后，均不对对方经营过程中发生的包括但不限于债权、债务、合同等任何纠纷承担责任。2．乙方所属员工不是甲方的员工，甲方对其劳动、劳务、雇佣等行
为不承担任何责任。
3．乙方向甲方交纳“”区域代理费后，即取得本协议约定区域范围内的品牌代理经营资格，可以在约定区域内进行招商工作，享受招商返利，详见《招商政策》中代理返利标准。
4．乙方自觉维护甲方利益，服从甲方的统一规划和管理，切实强化“”的建设与管理，业务上接受甲方的督察和指导，对内实行自主经营、独立核算。
5．“”商标作为合作门店的店招及相关产品宣传，乙方不得使用“”商标及名称作为个体商号或企业名称办理工商登记。如乙方因办理工商登记，需要提供书面文件，须向甲方提出书面申请（具体书面用途和内容），甲方仅以限定的用途和内容提供文件，协助配合乙方办理合作门店的工商注册登记手续。
第二条：代理经营范围
1.乙方的经营范围是其中不包括高速公路服务区和城范围是
2．乙方直营店经营地址是乙方代理经营地址为省市（县）区，如需签约后再确定具体地址或在代理区域内开设分店，乙方确认详细门店地址后须通报甲方官核通过。变更地址时，需向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可变更。
3．自本协议生效之日起，乙方即获得甲方＂＂商标及相关企业标识的使用权。乙方答置本协以系不论何种原因导致乙方不能使用上述店面，乙方需另行寻找店面，不能以店面为由不履约。
4．未经甲方书面许可，乙方不得登记、注册、使用与甲方相同或近似的商标、标识、装演或设计、广告语、城名等，也不得以其他任何形式侵犯甲方的各项权利。
第三条：区域代理费用
1．乙方在协议签署当日，一次性向甲方支付“”代理费人民币（￥3980 元/间，乙方拥有客房共计间，合计代理费金额元）正式取得了“”区域代理资格。
费用包括：培训费40%（加盟后可享受终身免费培训，食宿自理）、商标使用费20%（包含甲方为乙方进行网站宣传等）、咨询服务费10％、商业秘密使用费10％、工程咨询费20％（房间设计费）。2．管理费
管理费为￥ 3 元／天／间，在下一年合同生效前缴纳。双方合同期满，若乙方有意续约的，需提前90天向甲方提出书面续约申请，并支付给甲方管理费，逾期未续约、未支付管理费视为乙方自动放弃合作，则本合同自动到期终止。
3．履约保证金
为保证乙方完整履行和承担本合同规定的义务和责任，遵守本合同及各项手册规定的经营模式、管理制度及其他各项要求，同时确保乙方各项债务、费用违约金、赔偿金的支付和履行，乙方需向甲方一次性
（1）保证乙方依据本合同及附件的规定向甲方及时、足额地支付各项费用，包括但不限于管理费。如乙方违反本款的规定，甲方有权从
保证金中直接扣除欠缴部分及相应滞纳金或利息；
（2）如甲方接到乙方顾客对乙方的投诉，情节严重并且经调査认定，乙方应向顾客赔偿或退款，但乙方拒绝或拖延的，甲方有权使用保证金向该顾客直接进行支付；
（3）保证乙方按本合同及附件的规定，完全、完整、及时地履行各项义务，承担相应的法律责任，如果乙方违反本款的规定，甲方有权从保证金中扣除其应当支付的违约金或赔偿金及相应利息。
甲方按照上述规定使用相关保证金后，有权通知乙方在规定时间内补足上述差额部分。乙方应在接到甲方的补缴通知起十日内向甲方补足保证金。
乙方在合同期限届满、提前解除或终止合同前，应将店内带有“”的品牌标识、logo、店招除，并拍照回传公司。在乙方没有任何违反本合同规定的情况下，甲方应向乙方无息退还保证金。本合同另有约定的除外。
第四条：甲方的权利和义务
1．负责国内市场开发、推广及品牌形象宣传。
2．为乙方安排系统的经营、管理规范培训和技术培训，为乙方提供两人次的专业培训，并经考试合格后发结业证书。
3．负责制定新产品开发与指导乙方消耗品采购。
4．甲方有权对乙方及代理区域内的“”门店经营管理情况进行监督、检查和管理。
5．甲方有权要求乙方按照甲方统一经营模式、统一技术培训、統一
品牌形象、统一服务规范经营体系进行经。
6．有权对乙方的广告宣传和促销活动进行审核修改，以保证甲方的整体形象及利益。
7．为提升品牌形象和乙方效益，甲方应不定期进行品牌宣传。8．乙方逾期不交纳管理费用的，甲方有权单方面解除合同。
9．甲方对于乙方发生的任何诉讼和争议不负有连带责任。
10．在合同期内，乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合作协议，并取消乙方区域代理商资格。
（1）乙方仿冒、滥用甲方的注册商标，损坏甲方的形象；
（2）乙方违反本合同规定，侵犯甲方合法权益，破坏“”整体运营体系
（3）乙方违反保密义务，向其他第三方泄露甲方商业秘密的；（4）乙方在合作商之间传播负面信息、虚假信息、组织或参与聚众滋事、毁损甲方商誉，或采用不正当手段侵犯甲方权益的。
第五条：乙方的权利与义务
1.享有代理区城内合作门店发展权
A．乙方签约并交纳相应的代理费用后即具备选定区域内“”代理资格，享有区域总代理的权利，有权在代理区域内发展“”品牌合作店。B．乙方代理区域内发展的“”合作店，均直接与甲方签订合同，由甲方收取相关合作费用后将合作协议书，七日内拍照告知乙方存档。C．乙方不得在其代理经营区域外经营发展。
2．享有区域门店经营督导、检查权