班组承包协议书
立协双方：（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
为了保证xxxxxxxxxxx的工程进度，优质高效地完成施工任务，甲方xxxxxxxxxxxxxxx地暖地面施工分项以内部承包的方式承包给乙方，
为明确职责，保证双方利益，经共同协商，特制定本协议。
一、承包范围
楼栋设计要求中的地暖地面、公区地面（除楼梯间地面外）、管井地面、地下室地面的
施工分项，包括施工图纸、会审纪要、工程变更等标明的所有相关地面施工范围的内容，
主要包括如下工作内容：
1：暖主管从管井热量表连接至分水器位置
2：地面清理、户内地面发泡。
3：地暖地面盘管子、固定等。其中阳台地面无地暖。
4：户内地面墙根谈线、粘贴3-4cm 高的保温板。
5：户内C15 细石混凝土浇筑地面，毛面收口。
6：公区地面：
a、电梯前室地面没有地暖：地面清理、扫浆、细石混凝土浇筑，毛面收口
b、管井、机房、地下室地面没有地暖，地面清理、扫浆、细石混凝土浇筑，压光收面7：分水器连接、打压等等
二、地暖地面材料及施工要求
1、地暖加热盘管管道材质、规格：PE-RT De20
2、压力试验及吹扫设计要求：试压前对管逐一清洗，至出水洁净为止
3、含热计量装置后截止阀、铜球阀、电动高阻恒温二通阀、Y 型过滤器、集、分水器等全部附件及施工
4、20 厚发泡水泥（干体积密度≥350kg/m³）
5、用专用塑料卡具与散热管绑牢
6、聚苯乙烯泡沫塑料保温层绝缘层
7、50 厚C15 细石砼，随打随抹平，散热管上皮最薄处≥30 厚
三、承包方式和价格
1、在甲方的统一管理下，甲方提供材料，按照施工图纸、施工规范的要求，乙方自带施工机械及工具组织施工，完成以上承包范围内所有工作项目：
4、质量必须合格
本单价已综合考虑了地面、地暖地面各零星工作、已综合考虑非正常作业的措施费用、安
全文明施工配合及劳保用品等相关费用。属一次性包死价，在施工中甲乙双方不得以任何理由调整单价。
三、质量要求
1、以甲方、监理单位、建设单位、质量监督站的共同验收评定结果为准。
2、质量等级：合格
3、具体详见施工图纸，质量评定标准、施工规范、市有关规定及施工管理人员技术交底。
4、对质量达不到合格要求而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法处理：（1）强制拆除返工；（2）另派人整改，工资按市价三倍计算，人工工资和返工材料及工期损失在当月工程款中扣除；（3）令其停工整改，直至终止协议，无条件退场。
四、施工工期
1、进场前提供每栋楼的地暖地面施工进度计划，由甲方审核后执行。
2、不能按甲方的进度计划完成，按1000 元/天处罚。提前完成奖励200 元/ 天
3、如乙方的施工不能满足甲方的进度计划，影响甲方的整体施工进度，甲方可另派人员施工，价格按原价上升 5 元/m3，在乙方承包款中扣除。
五、乙方工作
1、乙方施工人员必须持有效身份证等相关证件，严格遵守国家、省市区的有关法规规定，执行甲方公司和项目部的各项规章制度。无证及十八岁以下人员禁止使用，家属及小孩严禁进入施工现场。
2、严格按照施工图纸等相关设计文件、施工规范、技术交底的要求施工。
3、根据工程情况和进度计划，配备足够的技术力量和操作人员，合理组织施工。
4、设兼职质量员1～2 名，负责本班组的质量管理，及时进行质量自检、互检，落实质量整改，配合项目部作好质量管理。
5、在施工中合理使用材料，杜绝材料浪费，一经发现，按甲方有关制度处罚。
6、对甲方提出的有关整改要求，应立即组织实施并及时完成，因整改发生的工料应由乙
方承担。
7、及时向甲方提出现场的事故隐患报告和其它合理化建议，协助甲方做好现场管理。
8、乙方应做好职工管理工作，加强教育，杜绝打架，赌博、偷盗的违法乱纪行为的发生，
严格执行甲方的治安管理制度。对表现极差、不服从管理的人员要及时清退。中途退场的
职工，费用由乙方自行解决。
六、甲方工作
1、及时向乙方传达相关的施工规范、设计图纸施工要求、工程变更及项目管理制度，协
助乙方做好安全教育、职工管理工作。
2、向乙方进行全方位的施工技术及质量交底。
3、对现场的质量检查验收和现场的安全进行督促。
4、每月组织一次综合检查，对检查情况（包括质量、安全、落手清、机械保养、场容场
貌、生活卫生等）进行综合考评，对好的班组进行奖励，差的班组进行处罚。
七、安全管理
1、乙方进入施工现场必须遵守建设方的安全管理规定，严格按照安全操作规程等要求施工。
2、新进场职工，必须到承建方办理相关登记手续，进行三级安全教育后，方准上岗施工。
否则，一切安全事故由乙方自负。承建方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。
3、乙方班前须对每位职工进行安全技术交底，积极开展安全教育活动并做好记录。
4、乙方应设兼职安全员一名，负责本班组的安全管理，及时进行安全检查和落实安全整改，配合项目部作好安全管理工作。因乙方违章违规所造成的一切安全事故，乙方负全责
并承担经济损失。
5、乙方进场工人的安全由乙方全权负责。
八、付款方式
1、每一栋楼完成全部户内、公区地面，结算该栋楼完成工程款的75％，合同范围内地暖地面、公区地面、管井和地下室地面全部完成后、经质量验收满足要求后付至总工程款的85%，工程竣工综合验收通过后结算至97％，余款3％作为保证金，保证期满后无息付清。
2、每次付款的质量情况以甲方施工员、质量员、技术负责人、项目经理等验收为准。
4、相关的奖罚在每次付款中兑现。
5、中途自动退场或终止协议退场，按完成工作量的50％结算。
八、其它约定
1、乙方班组长必须常驻工地，未经许可擅离现场的处以 500－1000 元/天的罚款。
对甲方的整改要求，乙方如不及时整改，甲方有权采取措施：另行派人整改，技工按350元/ 元、普工按200元/天计价，返工材料费按材料价的二倍计算，在乙方当月付款中扣除。
如乙方不服从管理损害甲方利益的，甲方有权终止协议，乙方应无条件退场。
3、其它如安全协议、治安协议、在施工中的商洽内容等均视为本协议的补充条款，与本
协议具同等效力。
4、双方在执行中发生争议时，由甲乙双方协商解决。双方协商不能达成一致意见时，可
向仲裁机构申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本协议一式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份。
十、本协议自双方签字日起生效，工程竣工验收、款清后自行失效。
甲方：乙方：
代表人：
年月日代表人:
年月日