目录第一章项目描述 (3)第二章总体设计思路 (3)第三章网络建设方案 (5)第一节网络需求分析 (5)第二节整体网络架构 (5)第三节整体设计原则 (7)第四节设计引用标准 (7)第五节 PON及FTTH网络结构 (8)第六节布线材料简介 (10)第四章工程项目管理方案 (12)第一节工程施工方案的优化 (12)第二节施工组织管理 (12)第三节施工基本程序 (14)第四节施工技术、质量、安全要求及降低成本措施 (16)第五章售后服务 (21)第一章项目描述我公司拟对新建住宅小区通信网络投资建设以下内容：1、负责本小区楼宇内部综合布线(FTTH)及小区内外网光、电缆及设备的整体设计方案。

2、负责投资建设楼宇内综合布线(FTTH)所有管路及链路；投资建设小区内通信管道(可与弱电管道同沟共井)及楼宇之间的光、电缆工程；投资建设电话、宽带设备工程。

房地产开发公司无需对新建住宅小区通信网络进行投资。

小区竣工后将以最先进通信网络技术—FTTH技术解决新建住宅小区电话和宽带的接入，全程通过光纤接入到每个住户家里或商户住处，为小区住户提供快速高质的通信网络服务，提升小区档次。

第二章总体设计思路结合新建住宅小区实际情况和我公司多年来在综合布线(FTTH)系统方面的经验，我们认为新建住宅小区要建成一个档次较高的住宅小区在综合布线(FTTH)方面应该有自身的特色。

在设计思路上应该遵循以下原则：一、以可扩展性为设计基础随着技术的发展，各个布线系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。

因而在初期的设计中，应尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足人们不断提高的生活质量的要求。

二、以安全性为设计的核心智能化小区将来面对的住户及商业、办公等用户，安全性设计必须放在智能化系统的核心地位，只有在安全的前提下才能谈到其他各个方面。

三、方便应用为智能化设计的主导思想“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。

四、以先进性为设计标准该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。

在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机网络技术、PON接入技术、FTTH光纤到户技术相结合。

采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级五、以经济性为目标任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。

三者缺一不可。

所以我们为新建住宅小区所设计及准备应用的设备及材料都是综合性价比较高的产品。

第三章网络建设方案第一节网络需求分析通过对新建住宅小区网络建设实际需求的分析，我公司根据自身从事网络建设多年的经验，得出如下分析结果：采用先进的网络技术解决小区住户电话及宽带需求能够有效提高小区居住档次从而提高售房率，所以小区网络系统的建设，必须充分使用先进的网络技术和网络产品，使网络具有高效、可靠、安全和可管理性的特点。

要求网络系统能实现统一的管理和监控。

第二节整体网络架构通过对新建住宅小区建设规划、投资规模进行分析，对新建住宅小区的网络系统建设提出如下网络建设构架：图 1-1 FTTH网络结构图1.PON综合接入网是一种构建于无源光分配网络（ODN）之上的宽带接入网络，它将以太网技术和高速光传输技术结合起来，可以实现语音、数据、视频多业务的综合接入。

2.根据ONU设置位置的不同，PON网络可以分为FTTH、FTTB和FTTC等多种形式。

本小区采用FTTH形式解决电话及宽带用户需求。

FTTH系统由局端设备（光线路终端OLT）、无源光分配网络ODN和光网络终端ONT组成。

ONT根据业务场景和功能的不同分为SFU、HGU 及SBU，在FTTH建设主要应用SFU和HGU。

3.OLT提供语音、数据、视频业务网络的互联接口，并实现网络管理的主要功能。

4.ONT负责向用户终端提供所需的业务接口。

5.ODN负责连通OLT与所属的ONU。

ODN为OLT与ONU之间提供光传输手段，其主要功能是完成光信号功率的分配。

6.ODN由用户光缆、无源光分路器、光交接设备、光分纤设备和光缆接头及用户终端盒组成，上述组成部分根据不同的应用场景而略有差异。

7.FTTH指光纤进入到每个用户家中，将光网络终端（ONT）安装在家庭用户。

FTTH的显著技术特点是不但提供更高的带宽，而且提高了接入网络的抗干扰性和业务的综合提供能力；由于用户端设备体积小，家庭环境很容易满足ONT的安装要求，简化了维护和安装；FTTH 采用无源网络，从局端到用户可以做到完全的无源；每用户可分配高达30Mbit/s甚至更高的独享带宽。

8.在FTTH场景下,光分配网络(ODN)按用途分为主干光缆、配线光缆、室外用户引入光缆。

9.本小区采用FTTH建设方式，对建设、施工验收及业务开通等内容。

第三节整体设计原则新建住宅小区信息系统的设计将采用当今先进的网络技术和成熟的网络产品，按照高起点、高质量、高标准的要求，设计一个具有安全性、高带宽、高可靠性、高性能、可升级扩展的小区网络系统。

公司将严格按照以下原则进行设计：1、充分满足新建住宅小区的需求。

2、保证网络系统的高效性、可靠性、安全性。

3、开放性好，便于移植，适应业务和规模扩展的要求。

4、规模适当，充分保护用户投资。

5、几年内技术上保持领先。

第四节设计引用标准IEEE 802.3ah系列标准ITU-T G.984 系列标准YD/T 1636-2007《光纤到户（FTTH）体系结构和总体要求》YD/T 1949-2009 《接入网技术要求——吉比特的无源光网络（GPON) 》。

YD/T 1995-2009 《接入网设备测试方法吉比特的无源光网络（GPON) 》。

YD/T 1475-2006《接入网技术要求－基于以太网方式的无源光网络(EPON)》。

YD/T 1771-2008《接入网技术要求－EPON系统互通性要求》。

YD/T 1953-2009《接入网技术要求—EPON GPON系统承载多业务》。

第五节PON及FTTH网络结构IP 骨干网NGNPS QBOX Wi-Fi TV IP TVSTB CATV HFC第六节 布线材料简介钢线加强件纤芯室内型FRP皮线光缆 重量轻，缆径小，小弯曲半径光纤G.657A/B ，抗拉、抗挠度高，便于施工布放和固定。

人员技术要求低，培训少；对环境，施工空间要求低；易于大规模人员配备，便于多点分散的大规模配线和入户光缆布署；主干光缆纺轮或塑料光缆加强芯纺轮或塑料光缆加强芯光缆外护套光纤面板尺寸：高×宽×深=86×86×23mm ；结构优势：体积小，厚度薄，盖板免螺钉固定；塑料材质：进口耐候聚碳酸酯；适配器类型：SC 、FC 、LC 等；其中SC 、FC最大支持2芯；适用光缆：皮线光缆、普通尾纤，支持明线及暗线布放；接续类型：满足冷接子和尾纤的冷接，也能满足快速连接器端接；光纤信息插座第四章工程项目管理方案第一节工程施工方案的优化综合布线系统在方案设计优化的基础上做好工程施工方案的优化工作将十分有意义，尤其是应该发挥系统的优势，进行施工工艺的优化处理。

这一问题在进行各子系统布线施工及安装调试时十分重要。

系统布线的施工包括土建预埋，与建筑、结构、电力、水道等专业施工有交叉，布线系统本身又涉及到电信、有线电视和电力等交叉专业，如果不能实现工程的统一和协调，将寸步难行。

因此，在工程施工前应该首先完成智能化系统施工工艺优化处理。

工程优化处理有两个重要的原则：易施工性无冲突原则主要是考虑其它相关专业的关系，协调好有关部门和专业的关系，解决好冲突问题。

第二节施工组织管理我们将成立综合布线(FTTH)及外网工程项目部，这个部将处理多方关系；首先要与土建方的项目部做好沟通协调工作，提出优质的方案设计、产品选型，系统，解决安装及调试中的问题，完成工程验收等；其次它要协调和土建项目部的关系，这可以加快工程的进度。

同时综合布线(FTTH)项目部要建立同监理、设计院、跨出该项目组织与其他单位对口负责人以及政府有关管理部门良好的协作关系，我公司在综合布线(FTTH)这个行业进行了很多年的项目实施，有很强的协调及管理能力和良好的市场气候，并且在智能小区的信息化建设上有自己成熟的经验可以协助业主进一步开展相关的工作。

在综合布线(FTTH)总包小组之下我们设有项目经理，作为本工程的项目实施负责人，他对综合布线(FTTH)总包项目部负责，负责整个系统工程的指挥、协调和管理工作。

项目经理之下按需设有子系统分项经理，负责各楼宇子系统的安装实施及现场协调。

分项经理又配有现场小组长，小组长即互相横向沟通又领导相关的子系统负责人进行具体实施，其中现场协调部门负责质检及安全问题，他将有效的加强施工的质量。

这种分层管理的方法：即可及时提供项目所需的各项技术支持，同时可有效的、正确的进行项目实施。

综合布线(FTTH)总包管理模式的确立、为我们的工程实施带来了新的理念，使施工组织安排进一步科学化，对工程的质量、工期、以及施工时的安全起到了巨大作用。

下面将具体说明工程实施方案。

第三节施工基本程序一、项目组a)综合布线(FTTH)总包小组：作为此项目的全权负责机构，将协调和处理与甲方、监理、设计院、土建方以及相关的其他政府部门出现的问题，将指导项目经理的工作，帮助其按时，优质的完成工作。

综合布线(FTTH)总包小组将尽全力减少甲方的负担，并针对项目发展提出合理化建议。

可以看出，这种模式的运用减轻了项目经理的负担，为项目经理全身心的领导项目施工创造了良好的环境。

综合布线(FTTH)总包组设项目经理1名、组员4名。

实行项目经理领导下的各分项经理和专业组负责制。

项目经理1名（兼安全总监）、分项经理4名、小组长6名（兼安全员）、技术人员3名、软件6名、质检人员2名。

b)项目经理：作为本工程项目施工负责人，由具有丰富施工经验的、组织实施过类似大型集成系统工程的高级工程技术人员担任，负责整个系统工程的指挥、协调和管理工作。

c)分项经理：由经过原厂培训的资格工程师担任，并负责整个综合布线(FTTH)系统工程施工的指挥及管理，对内管理各专业组的施工，对外协调各施工单位的配合，并协助项目经理做好现场的管理工作。

d)技术组：由持有设计证书的专业人员组成，负责提供各系统设计说明、系统图、布线图、端子排接线图及施工图，并积极配合甲方解决处理施工过程中的配置变更等技术问题。

二、材料准备工程所用的主要材料，全部为符合行业标准的原厂商的产品（敷料为行业认可的国内配套产品，全部配置详见设备材料清单）。

对进厂材料要严格检查产品商标、产品合格证明。