消防工程安装调试施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程规模：

1.3工程地点：

1.4现场条件：

第二条、工程承包范围

2.1本次招标为其中宣城百汇商贸物流园一期工程人防地下室部分、家居大市场的火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防火卷帘；及地下室部分的消防泵房部分、室外消火栓部分的施工、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保等全部消防项目。

2.2小商品市场的消火栓及管道系统的集成、系统调试、系统验收、工程维保。

2.3本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。

2.4本工程范围包括承包方中标后对招标图纸的优化设计和报审。

2.5承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件内详述。

第三条、合同工期

3.1根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。

第四条、质量标准

4.1工程质量标准：符合国家验收标准

第五条、合同价款

5.1本工程合同总价为（大写）：玖百陆拾万元(人民币)；小写￥：9600000.00元。

5.2本工程合同价格为固定总价：包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险。已严格按照工程量清单并综合工程施工图纸、工程相关规范并同时充分考虑图纸及规范中隐含的工作的费用。除了合同另有规定（设计变更和招标人要求变动）的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、系统集

成、系统调试、系统验收和修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：

①土建总包单位2.5%的配套费（不含设备）有建设单位在进度款中代扣。消防施工单位还应承担日常检查所产生的配合费用。

②其他有关联的措施费用，提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、现场清理、验收等所有费用。甲方采购材料检测检验费用由乙方支付。

③完成本合同中第二条工程承包范围中所指工作内容所产生的所有费用。

④本工程涉及的甲供材料的保管费。

第六条合同价款的调整方式：

6.1双方约定合同价款的其他调整因素:

①经甲方书面确认的设计变更。不调整

②甲方和监理均认可的工程签证。不调整

6.2工程施工过程中工程设计变更和工程签证所产生的费用如乙方报价中已含有相同子目价格的，按照相同子目的单价执行；乙方报价中不含相同子目含有类似子目单价的，参照类似子目的单价执行；乙方报价中不含相同子目和类似子目单价的，单价参照、《2000年安徽省安装工程预算定额》。

6.3甲供材结算方式

①根据施工定额损耗标准、结算审核结果和设计变更及现场签证的调整量，确定甲供材的合理使用量即甲供材结算定额量。

②根据施工单位签收的材料供货单，确定甲供材实际合格产品的供应量。

③根据以上两项的差额，向乙方开具材料扣款单:

多供甲供材扣款＝×材料采购单价×（甲方供应量－结算定额量）

第七条、组成本合同的文件及解释顺序

7.1本工程施工承包合同互相解释、互为说明，除另有规定，其组成部分和解释顺序如下：

（1）招标过程中乙方对招标单位的书面承诺；

（2）本合同条款；

（3）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

（4）本工程的施工招标文件；

（5）投标书、施工组织设计和中标通知书；

（6）施工图纸；

（7）标准、规范及有关技术文件、技术要求；

（8）工程预算书；

第八条、工程款支付方式：

8.1本工程工程款支付依据合同造价分步支付：

第一步：消防自动报警系统设备进场安装后经过甲方验收合格后，甲方向乙方支付已完工程价款70％（大写RMB：）的工程款。

第二步：本工程初步完成，经甲、乙、监理三方对工程进行初步验收后甲方向乙方支付合同价款80％（大写RMB：）的工程款。

第三步：系统工程全部开通运行，工程安装调试完成并经当地消防部门对工程进行验收合格，甲方在乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工决算资料后一个月内完成工程决算审计工作，完成工程决算审计后一周内甲方支付至工程决算款的95%。

第四步：工程决算价的5 %作为工程质量保修金。工程质量保修金（无息）的支付由甲方委托的物业管理有限公司实施。本工程系统试运行周期为叁个月，系统试运行正常后进入工程质保期，免费质保期时间为二年；甲方在工程验收并正常运行满二年，15日内向乙方付清工程尾款（工程质保金）。

第九条、施工图纸

9.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供施工图四套（含竣工图两套）。

9.2发包人对图纸的保密要求：用本工程、严禁外流。

9.3超领图纸的要求及费用承担：如乙方要求超领施工图纸，甲方代为复制，复制费用由乙方承担。

第十条、甲方一般权力和义务

10.1甲方委托秦光明为项目总监理工程师，对工程实施阶段全过程的工程质量、进度、投资、资料的现场监理、管理工作；所有涉及工程费用、工期、设计变更、工程开工、停工、复工的指令必须得到甲方的书面授权。

10.2甲方派驻沈峰为现场经理，组织协调现场工作；陈瑞贵为