编号：_____________ 机电工程专业分包合同
承包人：___________________________
分包人：___________________________
签订日期：_______年______月______日
承包人（全称）：公司
分包人（全称）：公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、分包人基本情况（必须具备相应的专业承包资质）
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
法定代表人姓名：联系电话：
项目经理姓名：联系电话：
2、分包工作对象及提供分包的支持
2.1工程名称：。
2.2工程地点：。
2.3分包内容及范围：。
2.4分包形式：包工、包料，包质量、进度、安全、文明施工、交工及资料归档，包自负盈亏的分包方式。
2.5承包人提供给分包人的支持：承包人除提供大型机械（塔吊、物料提升机、人货电梯）及电源二级箱的配电和用水点供分包人使用外，其余均由分包人自行解决，费用均包含在分包合同中。
2.6分包合同的费用由下列部分组成：
①分包人的所有作业人工费（基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、劳保公积金、医疗保险费等）、材料费（含运杂费、上下车费、装卸、堆码费、场地使用费、采购保管费、检验试验费等）、施工机械使用费等定额直接费；
②综合措施项目费（临时设施费、冬雨季施工增加费、工具用具使用费、测量放线、场地清理费等）和技术措施项目费（大型机械进出场费及安装费、高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、施工排水及降水费、检验试验费、缩短工期费、无自然采光施工通风、照明及通讯设施增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、临时用地占用费、有害环境施工增加、远征施工增加费）等措施费；
③不可竞争费（排污费、定额测定费、劳保基金、失业保险费、文明施工增加费、危险作业意外伤害保险、工会经费、教育经费等）；
④施工管理费（管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、保险费、税金、其他等）；
⑤其他费用（财务费、利润、个人所得税、保险费、外来劳动力就业证费、暂住费、岗位培训费等各种费用）等，分包合同价款中不含建安税金，建安税金由承包人代交代扣，但分包人必须配合承包人办理总分包发票分割事宜，取得合法的分包方发票。
3、分包合同价款
本合同固定工程总造价：元人民币，（其中作业人工费：元）。
本合同金额大写：人民币元整。
4、分包工作期限
开工日期：年月日（以发包人指定开工日期为准）
竣工日期：年月日
总日历天数为：天
节点工期要求：与主合同一致
5、质量、文明施工及CI创优标准
5.1工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收规范》，本工程必须达到质量标准。
5.2如本工程有创优或创奖要求，则本合同中有关的费用条款均包含了创优或创奖的费用开支。
5.3文明施工及CI创优标准：。此费用已含在分包合同价款中，过程中因分包人原因不能满足要求时，承包人有权另行安排施工队伍进行整改、补充，所发生的一切费用由分包人承担，另向承包人支付2000元/次的违约金，分包人不得有异议。
6、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同；
（2）本合同附件及招标文件解释；
（3）招标文件；
（4）本工程施工总包合同；
（5）承包人的各项管理制度。
7、标准规范
除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
（1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20XX
（2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20XX
（3）《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-20XX
（4） XX总公司企业标准
若以上规范及标准过期，则采用最新的规范及标准。
8、总包合同
8.1承包人应提供总包合同供分包人查阅。当分包人要求时或承包人认为有必要时，承包人应向分包人提供一份总包合同的副本或复印件。（本分包合同的工程量、价格等以本分包合同相应条款及承包人招标文件为准）。
8.2分包人应全面了解总包合同的各项条款和规定。
9、图纸
承包人应在分包工作开工天前，向分包人提供图纸套。
10、项目经理
10.1承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理，电
话: 。
10.2分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理/项目负责人为，职称：。联系电话: 。
11、承包人义务
11.1 组建与工程相适应的项目管理班子，督促分包人全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。
11.2 负责编制总体施工组织设计并向分包人进行交底，统一制定各项管理目标，组织分包人编制年、季、月施工计划、物资需用计划表和实施对工程质量、工期、
安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
11.3 负责组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集归档及交工验收工作。
11.4 统筹安排、统一解决非分包人独立使用的生产、生活临时设施、临时用水、用电及施工场地；在年月日前向分包人提供间办公室和套办公桌椅，费用由承包人承担（不含分包人办公费用）。
11.5 负责对分包人正常施工条件下（含设计变更等非分包人原因引起的）剔槽、打洞的修补工作，费用由承包人承担，构成第18条中配合费的一部分。
11.6 负责对分包人非正常施工条件下（如返工、进度拖延等原因引起的）剔槽、打洞的修补工作，费用由分包人承担，另行计算。
11.7 按时提供图纸，及时交付发包人供应的材料、设备。
11.8 负责协助分包人进行各种经济签证索赔、每月报量及工程结算。
11.9 按本合同约定，向分包人支付工程款。
11.10 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
12、分包人义务
12.1 对本合同承包范围内的工程质量、进度、工期、安全、环保、文明施工等负责，在各自承包范围内，代表承包人全面履行施工总承包合同，组织具有相应资格证书的足额熟练工人投入工作，持证作业人员不少于作业人员的 50 %；自觉遵守法律法规及有关规章制度。
12.2 分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月 25 日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的施工资源安排计划，经承包人批准后严格实施。
12.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，按照PDCA全面质量管理运行模式，通过策划、预控、监控、检查、评价、创新等工作流程，确保工程质量达到约定的标准。
12.4 负责编制机电施工组织设计、专题施工方案、各级进度计划、预留预埋图及综合作业图工作。
12.5 科学安排作业计划，投入足够的人、财、物资源，保证工期。
12.6 加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。
12.7 加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门及承包人对施工现场的管理规定，做到文明施工。
12.8 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
12.9 自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受承包人随时检查其材料、设备保管、使用情况以及操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。
12.10 应积极、主动、及时做好工程及施工材料和设备等的采购保管、装卸、搬运和整理工作，并且不得以此作为完不成施工进度计划和增加承包费用的理由。因分包人配合不及时，承包人可另请他人进行，所发生的一切费用由分包人负责，并处1000元/次的索赔。
12.11 按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；达到“”要求。
12.12 按时提交报表及完整的原始技术、经济资料，配合承包人办理交工验收。
12.13 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
12.14 妥善保管、合理使用承包人提供或租赁给分包人使用的机具、周转材料及其他设施。
12.15分包方须服从承包方转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包方允许，分包方不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包方不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包方与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担本合同金额的5%的违约金（业主指定分包除外）。
12.16 除非本合同另有约定，分包人应对其作业内容的实施、完工负责，分包人应承担并履行总包合同约定的、与本合同承包范围内有关的所有义务及工作程序。
12.17 负责组建项目管理班子，负责向劳务分包人进行总包合同和本合同的交底工作；负责对作业班组进行技术和安全交底；负责向劳务分包人进行施工组织设计、专题施工方案、进度计划、预留预埋及综合作业图的交底工作；按时足额支付劳务人员工资；参加图纸会审及交底工作。
12.18负责填写符合承包人要求的工程交工资料交承包人，其中竣工图套，竣工资料套（含一套原始资料），由承包人统一办理归档手续，否则，每缺少一套分包人须向承包人支付10000元的违约金，同时须限期补齐所缺的资料；若因分包人原因影响交工资料的归档移交工作，则按逾期时间向承包人支付
5000元/天违约金。
12.19 除非本合同另有约定，分包人负责其作业内容所需的从既有的二级箱出线及以后的临时配电工作，并承担费用;负责承包人既有的临时配水点以后的用水设施的工作，并承担费用。若承包人的总承包合同中规定本项目的临时水电由承包人独立配置，则分包人负责该项目所需全部临时水电设施配置及维修工作，并承担费用。
12.20分包人的结算方式若采用承包人与发包人结算造价上交综合管理费的方式，则结算费用由分包人承担，其中承包人结算人员的工资按10000元/人.月另行计算，由承包人财务收缴。
12.21 分包人负责配备相应的施工规范、标准、施工图集等。
12.22分包人食宿自理。
13、安全施工与检查
13.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包人承担。
13.2 分包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。承包人不得要求分包人违反安全管理的规定进行施工。因承包人原因导致的安全事故，由承包人承担相应责任及发生的费用。
14、安全防护
14.1 分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向承包人提出安全防护措施，经承
包人批准认可后实施，防护措施费用由分包人承担。
14.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，分包人应在施工前 10 天以书面形式通知承包人，并提出相应的安全防护措施，经承包人批准认可后实施，由分包人承担安全防护措施费用。
14.3分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由分包人负责按规定和要求供应，并承担费用。
15、事故处理
15.1发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即报告承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
15.2 工程施工过程中发生的安全事故，其所有费用由分包人负责；工程施工过程中发生的重伤及以上的事故，除费用由分包人负责外，同时每发生一起，分包人向承包人交纳2-5元的违约金。
16、保险
16.1承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险（总包合同中如有要求）。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。
16.2分包人必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社会保险。若因乙方未按要求及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用。
16.3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
17、材料、设备的供应及管理
17.1发包人供应的材料、设备与主合同相应条款的要求相一致。分包人应及时向发包人提供材料采购计划和使用时间，因分包人未按时提供采购计划而导致材料、设备不能按时到位而引起的停工、窝工，既不能得到工期顺延也不能得到索赔。
17.2分包人采购材料设备约定：与主合同相应条款的要求相一致。所有材料、设备采购合同均须报承包人备案，报送备案时间为合同签定后5个工作日内，否则，分包人须承担违约责任；发包人、承包人对分包人采购的材料、设备质量有监督权、否决权。
17.3分包人应在接到图纸后 10 天内，向承包人提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，分包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时运到施工现场；如发包人或承包人发现质量、品种、规格、型号不符合要求，由分包人负责处理，并承担由此造成工期延误及罚款等发生的一切经济损失。
17.4分包人应妥善保管、合理使用已进入施工现场的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，费用由分包人自行承担，并承担由此造成工期延误等发生的一切经济损失。
17.5严禁分包人“偷工减料”，否则，承包人将无限期追究分包人责任。
18、合同价款确认及工程款支付
18.1 合同价款确认及调整：
⑴本合同价款采用方式确定。合同价款在风险范围内不作调整；合同价款中包括的风险范围：同主合同条款一致。
⑵合同价款：合同价款：以最终与业主审定的结算造价为基数，上缴管理费：①自己采购主材金额的 %②除主材外造价的 %③除主材外造价的 %（水电费、配合费）；税金 %由承包人代扣代缴。配合费的内容按三公司管理文件规定
⑶工程变更和签证，暂定价格的材料设备价差调整：以总包合同为依据，同时按
18.1.（2）条执行。
18.2 工程款支付及付款方式:
（1）每月按上月经发包人、承包人审核认可的实际付款额度，承包人在此基础上按本合同第18.1条约定，对发包人支付给承包人的工程进度款按比例进行分配和支付分包工程进度款；工程结算经发包人（含发包人聘请的第三方造价事务所）最终审定，经承包人最终确认，并与发包人和承包人均办理完材料结算和财务结算，留工程结算价款的 %作为工程质量保修金（保修金比例不得低于总包合同要求），由承包人在收到发包人支付的结算尾款后支付给分包人。其中: 保修时间为年（与总包合同一致）。
（2）发包人因资金周转困难，暂时未能按时向承包人支付工程进度款，分包人应按总包合同和承包人的要求保证工程的正常进行，全面按主合同进行履约，否则，视为分包人违约。
（3）承包人按本合同约定的工程款支付中，已包含了分包人已完成工程所需的全部人工费，余额部分为分包人的利润等其他费用，分包人不得以此为由拖欠作业人员工资，否则，分包人须承担违约责任。
18.3分包最终结算的惩罚规定：
如分包方对承包方办理分包结算，则分包方提交的分包结算书采用上下封顶的惩
罚规定：
(1)若分包方提交的分包工程结算造价在双方最终审定造价的0-+10%之间，双方按实进行调整；
(2)若分包方提交的分包工程结算造价高于双方最终审定造价的10%以上的，每超过1%，最终结算造价在最终审定造价的基础上降低1%作为惩罚，不足1%的按插入法计算；
(3)若分包方提交的分包工程结算造价低于双方最终审定造价的-5%及以内的，最终结算造价按分包方提交的分包工程结算造价为准，超过-5%以外部分按实进行调增。
18.4 财务资金管理：
（1）发包人拨付的工程款一律先付至承包人的收款账户。
（2）承包人收到发包人拨付的分包工程款后，按18.1和18.2条的方式计算应付分包人的款项，且扣除由承包人代扣代缴的其它费用后，余款作为分包人本月实际应得工程进度款 (10个工作日内支付)。按本合同相关条款计算的各种违约金在当期进度款中兑现。
（3）分包人所有的劳务合同，材料、设备采购合同必须交承包人处备案，分包人的所有工程款支出须在承包人监督下使用，即承包人在支付分包人当月工程款前，分包人必须向承包人报送上月的工程成本明细清单，并由承包人项目经理签字认可后方可支付本月的工程款。
（4）分包人必须与施工作业劳务队伍签订劳务分包合同，劳务分包合同内必须规定劳务报酬及支付方式，所有劳务分包合同须交承包人备案，备案时间为合同签订后5个工作日内，否则，分包人须向承包人承担本劳务合同额10％的违约
金；如分包人恶意拖欠劳务分包人的工资，承包人将按其劳务分包合同的规定及经审批的资金支出计划替分包人代行支付，同时分包人对承包人承担其拖欠劳务分包人工资10％的违约金。
（5）工程尾款及保留金：待工程交工完、结算手续办清、发包人的工程尾款或保留金拨付承包人，同时分包方所有对外分供合同已结清、并能提供有效证明或第三方债务担保后方能支付。工程质量保修期以及质量保修金的返还按总包合同的规定执行。
（6）承包人指派的项目经理，必须对分包人的资金支付流向进行控制，如发现分包人资金流向未用于本项目直接成本支出，承包人有权停止向分包人支付工程款，同时要求分包人限时归还被挪用的资金，并处以分包人本合同价款 2－5 %的违约金；待分包人按时归还被挪用的资金后，从下一次开始恢复支付工程款，并补足（无息）停止付款期间分包人应得工程款（扣除违约金后）。
（7）如果因发包人拖欠承包人工程款、保证金等款项而导致分包人无法收到工程款时，分包人同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向承包人进行追索、索赔和起诉承包人。承包人应配合分包人，以承包人的名义起诉发包人并主张总包合同中约定的工程价款优先受偿权，由此发生的一切费用和风险由分包人承担。19、工程量的确认
19.1 参照主合同条款：对分包人未经承包人认可，超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。
19.2 工程量确认程序：
（1）分包人每月 22日前将本月完成的工程量报送承包人，经承包人项目经理部审核认可后由承包人报送发包人。
（2）承包人收到发包人对本月完成的工程量总额的审定结果后，承包人项目经理部须根据发包人的审定结果重新进行审核，分解确认分包人本月实际完成的工程量，承包人应鼓励分包人提前报量，但对于分包人提前报量部分的工程款，承包人有权暂时留置，以降低资金的使用风险。
20、履约保证金的规定
20.1合同签订前，分包人向承包人交纳 3-5% 万元履约保证金（根据主合同的综合风险、分包人的预期利润及分包人的信誉度和综合实力，一般为合同造价的3－5％）。
20.2履约保证金按下列比例进行分摊：分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理到位率占 15%，主要管理人员到位率占 15%，工程质量占 20%，进度占10%，工期占 10%，安全施工占 20%，文明施工占 10%；（项目部根据管理重点不同，比例可作微调）。
20.3履约保证金按下列方式返还：分包人完成本合同约定的工作内容并满足第22条约定的条件，承包人按照本合同第34条及20.2条的约定，在办理竣工结算后五个工作日内无息返还。
20.4分包人项目经理和主要管理人员的到位率的规定：本合同的实际到位人员必须与本合同附件中的人员相一致，如有变更，必须得到承包人的书面认可；到位人员必须为本项目所专职人员，不得为兼职或一人兼管二个及以上项目；经承包人考核，以上相应人员的到位率低于90％时，每低于一个百分点，扣罚相应人员履约保证金一个百分点；如相应人员的到位率低于65％时，视为违约，承包人除扣罚其履约保证金外，责令分包人限期更换合格的人员。
20.5如有证据表明分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理或主要管理
人员不能胜任本职工作的，承包人有权责令分包人限期更换合格的人选。
20.6履约保证金由承包人分公司财务收取，并开具财务收据。
21、施工变更
21.1分包人必须接受承包人递交的设计变更或技术联系核定并及时落实，不得以任何理由加以拒绝。否则，承包人将责令执行，并视情节轻重处1000元/次索赔。
21.2施工中如发生对原工作内容进行变更，承包人项目经理应提前3天（特殊情况及发包人原因除外）以书面形式向分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。分包人按照承包人现场代表(项目经理或指定的负责人)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更。
⑴更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
⑵增减合同中约定的工程量；
⑶改变有关的施工时间和顺序；
⑷其它有关工程变更需要的附加工作。
21.3工程施工过程中出现的紧急变更、少量变更，分包人应无条件按承包人的要求执行，进行本合同21.2款中所述需要的变更。
21.4因变更导致本合同价款的增减，按实调整；因变更造成分包人损失，按实签证，但延误的工期不予顺延；（业主指定分包的按总包合同相应条款执行）。
21.5施工中分包人不得对原工程设计进行变更。因分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致承包人的直接损失，由分包人承担，延误的工期不予顺延。21.6因分包人自身原因导致的工程变更，分包人无权要求承包人追加本合同价款；同时还要承担由此带来的后果。
21.7设计变更、工程签证，经发包人审核认可并结算后，再按本合同第18条的方式给分包人结算。
22、施工验收
22.1分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。验收等级评定以质检站评定为准。经验收工程质量合格，但由于分包人承担的分部分项工程达不到本合同约定的创优质量标准的，影响了整个项目达到创优的评定，工程款在18.1条的基础上，按比例结算（一般为85－95％）。
22.2承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包人施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复或返工，不延长工期，并承担由此导致的发包人和承包人的相关损失。
22.3全部工程竣工(包括分包人完成工作在内)经发包人验收合格，分包人仍应对其分包的工作内容的施工质量承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由分包人承担（质量保修要求执行总包合同相应条款）。
23、施工配合
23.1分包人应配合承包人对其工作进行的初步验收，以及承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；承包人或施工场地内第三方的工作必须分包人配合时，分包人应按承包人的指令予以配合。分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由分包人承担。
23.2分包人按约定完成分包作业，必须由承包人或施工现场内的第三方进行配合时，承包人应配合分包人的工作或确保分包人获得该第三方的配合，且承包人应承担因此而发生的费用（业主指定分包的按总包合同相应条款执行）。
24、成品保护
24.1分包人负责其施工过程中成品、半成品保护至竣工验收，在施工过程中由于分包人成品、半成品保护不当所造成的一切损失由分包人自行负责。
24.2分包人在施工过程中必须爱护他人的劳动成果，由于分包人操作不当造成他人成品、半成品损坏而引起的一切损失由分包人负责，并承担 1000-5000 元/次违约金。
25、违约责任
25.1 当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：
（1）承包人违反本合同第18条的约定，在收到发包人拨付的工程款后，不按时向分包人支付工程款；
（2）承包人不履行或不按约定履行合同义务的其它情况。
承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，承包人应赔偿因其违约给分包人造成的直接经济损失，顺延分包人的延误工作时间；
25.2 当发生下列情况之一时，分包人应承担违约责任：
（1）分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向承包人支付元的违约金（不低于总包合同条款的要求）；
（2）分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的合格标准时，除按第22.1条规定外，分包人应向承包人支付分包合同价款5％的违约金；
（3）分包人不履行或不按约定履行合同的其它义务时，分包人尚应赔偿因其违约给承包人造成的直接经济损失，延误的分包人工作时间不予顺延；
（4）分包人违反第17.1条要求，材料、设备采购合同不按要求报承包人备案的，
分包人向承包人支付当期合同额10％的违约金；
（5）分包人不履行或不全面履行总包合同中关于质量、进度、安全、文明施工等方面的条款时，承包人有权扣除分包人交纳的履约保证金总额的相应金额。
25.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
26、索赔
26.1承包人根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，需要分包人配合的分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便承包人能遵守总包合同。
26.2在作业实施过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现时，则承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，承包人应该将索赔所得的相应部分转交给分包人。
26.3当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。
26.4承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由承包人承担责任的其它情况，造成工作时间延误和(或)分包人不能及时得到合同报酬及给分包人造成的其它经济损失，分包人可按下列程序以书面形式向承包人索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向承包人项目经理发出索赔意向通知；
（2）发出索赔意向通知后28天内，向承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
（3）承包人项目经理在收到分包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求分包人进一步补充索赔理由和证据；
（4）承包人项目经理在收到分包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
（5）当该项索赔事件持续进行时，分包人应当阶段性地向承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条第(3)、(4)款的规定相同；
（6）分包人未按本条第⑴、⑵、⑸款的要求进行索赔时，视为分包人自动放弃本项索赔；
26.5 分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，承包人可按上述程序和时限以书面形式向分包人索赔。
27、争议
27.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 2 种方式解决争议：
（1）将争议提交XX仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向 XX市XX区人民法院提起诉讼。
27.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；
（3）法院要求停止合同工作；
（4）法律法规规定的其他情况。
28、禁止转包或再分包
分包人不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则，分包人将依法承担
工程分包合同范本2018 专业版 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的 30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30％的，或者专业工程分包管理费超过 30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围： 4、承包形式： 5、工程期限： 计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。 6、质量等级： 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 （1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；督促
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
合同编号：东深-（）2015（） 项目 专业分包合同 工程名称： 工程地点： 承包人： 分包人： 分包方资质专业及等级: 签订日期: 年月日
专业分包合同 承包人: （以下简称“甲方”） 分包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称“建设单位”）与甲方已经签订（以下简称“总承包合同”）。甲、乙双方就分包工程事项经协商达成一致，订立本合同，共同执行。 一、工程概况 1、分包工程： 2、工程地点： 3、承包方式：乙方包工包料独立采购材料及实施，自负盈亏，风险自担。 4、承包范围：导流洞、放水洞、上游围堰、临时施工道路、临时施工用电、临时房屋建筑、金属结构及机电设备安装。 5、本合同工程量：详见该项目施工图纸（具体完成工程量以经建设单位、承包人、监理等管理方最终核定的工程量为准）。 二、项目经理 1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。 2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,身份证号码： ,乙方项目经理驻施工现场管理每月不得少于25个工作日。 三、合同文件及效力顺序 1、组成本合同的文件： 1）本专业分包合同； 2）本工程甲方与建设单位签订的主合同； 3）本工程施工图纸； 4）本工程工程量清单； 5）构成本合同组成部分的其他文件；
6）本合同所涉及的名词意思理解或解释均按行业标准执行。 2、上述文件应是相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先的为准。 四、工程量清单 1、工程量清单 乙方施工范围内的工程以建设单位、监理、政府审计部门审定的工程数量与审计部门最终审定的单价形成工程量清单作为附件。 2、清单说明： 1）综合单价中包含的内容与建设单位和甲方签的主合同等同。 2）清单暂无工程数量，最终以建设单位、甲方、监理、政府审计部门审定的工程数量为准。 五、分包合同价款 合同造价（暂定）元（最终以实际结算为准）。 六、工期 1、开工日期（暂定）：年月日 竣工日期（暂定）：年月日 合同工期总日历天数日 最终开工日期以甲方的开工指令为准。 2、详细施工计划（含节点计划）：甲方将根据建设单位总工期及分部工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 3、乙方应按照合同约定工期组织实施和控制，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。如因建设单位调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 4、施工进度滞后于计划进度时，乙方应及时采取赶工措施，因乙方措施不力仍不能满足甲方进度要求时，甲方有权采取有效措施确保工期满足建设单位合理的要求，所发生的费用和损失全部由乙方承担。 七、质量管理 1、质量标准: 合格 2、本项目验收方法按照《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008、《水利
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
机电安装工程承包合同 协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
工程承包合同 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际甲方通过招标方式确定本合同乙方为本项工程的承包单位。经友好协商，双方就宜宾唐人财富中心项目中央空调安装工程施工事宜达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：宜宾唐人财富中心项目中央空调安装工程 工程地点：宜宾市南岸西区 二、工程承包范围及工程内容： 1、乙方负责承担宜宾唐人财富中心项目中央空调系统所有设备、风管、水管阀件、风口的供货及安装； 2、乙方负责承担宜宾唐人财富中心项目中央空调系统电气控制系统的安装，电源从设计指定的相应配电柜取
得，配电柜由总包安装； 3、具体的工程内容及安装部位均以甲方签字认可的施工图纸、实施方案及书面通知为准。 三、合同工期 开工日期：2016年03月08日。（实际开工日期以甲方书面通知为准） 竣工日期：2016年09月28日。 合同工期总日历天数：200天。 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、承包方式：包工部分包料，包质量验收。 六、合同价款： 总金额：元 大写（人民币壹仟伍佰壹拾陆万捌仟陆佰壹拾肆元零玖分）： 1、本工程合同价款已含各种检测费、系统调试开通
费。 2、本工程合同价款包含能满足招标文件、招标图纸及 答疑文件所规定的全部工作内容。 3、本工程设备费除作为计取税金的基数外，不计取其 他任何费用。 4、投标报价书中未注明项目及未报价部分视为乙方已 将该项包含在合同总价中（甲方在招标文件和答疑文件中明确不含的项目除外）。 七、合同价款支付方式： 1、乙方施工队进场后15个工作日内甲方向其支付至合同总价的10%；空调安装施工工程完成全部工程量的50%并经甲方确认后15个工作日内甲方付至合同总价的40%；空调安装工程完成全部工程量的90%并经甲方确认后15个工作日内甲方付至合同总价的70%； 2、全部中央空调安装完毕且经甲方验收合格后15个工作日内甲方向乙方付至核定总价的85%； 3、办理完本合同工程结算审计后15个工作日内甲方应向乙方支付至本合同工程结算造价的95%，同时扣除
110千伏XX变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合同 承包人：XX市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点： 110千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部 分） 第一部分协议书 承包人(全称)：XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称)：XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1.工程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1 架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2 本工程架空部分的基础工程； 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4 桩基检测费； 1.1.5 材料卸车保管费等； 1.2 电缆部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井； 1.2.3 新建双回8线顶管305米； 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90°工作井4个； 1.2.6 新建中间接头井4个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等； 1.3 安全措施费及文明施工费（￥36,560元，已包含在工程限价内）； 1.4 为完成工程发生的有关费用； 1.5 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供￥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：￥5,109,100.00元 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011年11 月1日开工； 竣工日期：本分包工程定于2012年6月30日竣工；
110 千伏XX 变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合 同 承包人：XX 市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点：
110 千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分） 土建部 分） 第一部分协议书 承包人（全称）：XXX市XX输变电工程公司 分包人（全称）：XXX省XXX市南方送变电有限公司___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局（以下简称为"发包人"与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为"总包合同"，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1. 工 程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2本工程架空部分的基础工程；
1.1.3架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4桩基检测费； 1.1.5材料卸车保管费等；1.2电缆部分专业工作主要包括（但不限于）：
1.2.1 双回路砼电缆沟1884米，每隔25 米设置一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8 线埋管634米，每隔20米设置一个直通工作井; 123新建双回8 线顶管305米; 124 新建管（顶管、埋管）沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90 °工作井4 个； 126 新建中间接头井4 个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标 安全措施费及文明施工费（Y 36,560 元，已包含在工程限价内）； 为完成工程发生的有关费用； 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供Y 1,398,535 元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：土5,109,100.00 元 工期 开工日期：本分包工程定于2011 年11月1日开工；志桩 1.3 1.4 1.5
附件4：专业分包合同 单项工程专业分包合同（V16版） 甲方：武汉贝斯特通信集团股份有限公司 法定地址：武汉市江汉经济开发区江兴路25号 法定代表：李六兵 乙方： 法定地址： 法定代表： 专业资质名称： 专业资质编号： 经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的 权利、义务及经济责任，特签订本合同。 1项目概况 1.1 项目名称：【】。 项目地点：【】。 项目内容：【】。 承包范围：【】。 承包方式：【】。 1.2 开工日期：【】年【】月【】日，具体开工时间以甲方出具的派 工单为准。交工日期：【】年【】月【】日。总日历天数约【】日历日。 1.3 质量等级：【】按国家现行标准和施工技术验收规范执行。 1.4合同计价方式：（二选一，签合同时黄色部分按实际情况补充） 1)以工信部规[2008]75号文（08定额）为依据计价： 施工费=建安费 - 辅材费-税金- …。 合同结算价=施工费× %+辅材费× %+…+（施工费+辅材费+…）×3.41%+工程建设其它费× % 。 2)按照工程量乘以单价方式计价，单价见合同附件合同费用明细表。 1.5 合同总金额：本合同预算总金额【】元，大写：【】合
同费用明细表见附件，最终结算价以建设方审计定案金额为依据确定。 2.双方代表 2.1 甲方委派【】同志为发包方管理代表，负责双方联系及协调工作，处理工程相关 事宜。 2.2 乙方委派【】同志为分包方代表，负责双方联系及协调工作，处理有关事宜。 3.甲方职责 3.1 负责提供招投标或入围等必要的资质证明文件，配合前期市场协调工作，积极协助工 程项目承揽、施工合同签订与工程款项的收取； 3.2 向乙方提供必要的技术及技能方面的支持或培训，相关费用由乙方承担； 3.3 按月对乙方工程进度、施工质量、竣工验收、审计回款等进行监督检查；定期开展客 户回访，并根据结果评定拟定改进要求，监督乙方整改实施以满足建设方要求。 3.4 及时办理单项工程立项审批、合同双签、工程审计与结算手续等，履行项目管理各项 职责，按时办理外经证与报税手续。 3.5 积极参加建设单位主持的重要检查、会议与大型验收活动；为乙方分包项目实施中可 能发生的民事纠纷提供必要的配合工作，有关费用乙方承担。 4.乙方职责 4.1 积极开展市场活动，努力承揽工程业务，及时反馈项目建设与投资信息； 4.2 敦促建设单位按时签订施工合同，及时按合同约定付款方式催收工程应收款； 4.3 按业主要求与工程实际进度需要安排专业施工力量与装备；严格按照施工合同、工程 设计、部颁标准与验收规范标准精心组织、文明施工，做到保质、保量按时完成施工 任务；负责施工现场的工程管理、各方协调、安全监督；确保工程质量等级在合格以 上； 4.4 加强自身施工队伍安全管理，严格执行甲方与通信行业工程强制性安全操作规程；负 责并承担施工过程中发生的如人身伤亡、设备损坏等安全事故产生的一切法律后果； 由此造成的经济赔付甲方有权在乙方结算费中扣除。甲方不承担任何法律后果； 4.5 高度重视省、市建设主管部门组织的工程巡检，认真做好各类工程检查；按时参加建 设方要求的工程协调会议；按时完成工程验收遗留问题整改。 4.6 乙方应建立甲供料领用与使用台账，定期上报甲方属地管理部门，接收甲方属地管理 部门的检查与监督。 4.7 工程完工，及时清退建设方的工程余料；上报工程现场原始资料及建设方要求的其
机电安装施工技术关键点 机电安装工程专业分包合同 工程承包人： 分包人： 工程名称： 施工地址：
机电安装工程分包合同 工程承包人（全称）: 分包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安装工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程概况： 建筑面积： 结构形式： 现场条件： 1.1分包范围：包括但不限于下面所罗列之项目:（具体明确专业内容） 给排水： 电气： 采暖： 1.2、工程承包人有权将中标人承包的工程中任何部分拿出另行发包，分包人不得以此为由提出任何索赔，另行发包部分的价款在双方确定后在合同价中扣除。若工程承包人拿出另行发包部分，在中标人报价中出现恶意低价，工程承包人将重新核定其价款，在合同中扣除。 二、合同工期 计划开工日期： 计划竣工日期： 合同工期总日历天数
上述工期均包括国家法定节假日、公休日、暴风、下雪等恶劣天气因素及分包人因怠工而延误之时间，及发包方、监理及顾问公司验收合格条件所需的手续时间，以及不可避免的交叉作业影响因素。 分包人必须保证不能因为厂区管理严格等事项可能对人员、机械、设备等造成的窝工而向工程承包人提出任何经济补偿或提出顺延工期等要求。 如分包人进度不能满足承包人的要求，承包人有权解约，此时，分包人除应按前述约定向承包人支付违约金并赔偿承包人的损失外，并在解约之日起7日内按承包人的要求将其一切施工设备及所有施工人员撤出工地并将分包工程移交工程承包人所有。 三、合同价款 金额（大写）：人民币元（即￥：元） 四、质量标准 4.1 工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。 工程质量应达到设计图纸及约定标准和质量目标。如图纸、工程承包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，分包人应在取得工程承包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 4.2 分包人必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向工程承包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。 4.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由工程承包人、分包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，工程承包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 对本工程的质量标准，双方约定如下：
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号
签订日期：年月日 签订地点： 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、工程专业分包内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月
＿＿日，总日历工作天数为：天。 3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而
消防改造专业分包合同(示范合 Fire protection renovation subcontract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-035825
消防改造专业分包合同(示范合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 发包人(全称)：xx 宾馆以下简称【甲方】 承包人(全称)：北京 xx 消防工程有限公司以下简称【乙方】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：xx 消防改造工程 2、工程地点：北京市丰台区 3、建筑面积：暂估建筑面积：4000m2 第二条承包范围及承包方式 1.分包工作内容及范围：
本次承包范围包括 xx 宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。具体包括但不限于安装消防喷淋系统，增加喷淋泵;安装消火栓系统; 安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。 特别约定： 其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量清单内未明确列出的施工项目，乙方自愿承担该施工风险，如发生超出清单中所列内容的施工 项目，双方一致同意该费用已包含在合同总价内。 2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管理、安全生产管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务，也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运，资料整理归档等工作。 3.乙方工程量清单说明： 3.1所有消防改造工程材料均有乙方供应。 3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留部分含在清单综合单价内。 3.3相同清单项单价应一致。 3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。 3.5清单综合单价为完税单价，任何情况下不再发生变化。 3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。 3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，应以
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 专业工程分包合同
编号：FS-DY-54150 专业工程分包合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程由_____承建。根据项目实际情况，为加强对施工项目的管理，发挥双方优势，取长补短，增加企业的社会效益和经济效益，甲方将本项目的路灯工程交由乙方负责施工。根据《合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，本着互利互惠的原则签定本施工合同，以兹共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段 2、工程地点：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程花桥木器包装园
3、工程承包范围：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程施工图设计范围内的全部工作内容。 二、工期 根据业主对甲方要求的工程工期，本合同分包单位具体进场时间以签订分包合同日期为准。工期为个日历天，如乙方逾期未完工，将按每天元人民币进行罚款。 三、合同价款 交通工程施工项目 1、本工程实行固定单价合同，乙方所报单价中已包括人、机、措施费、规费、风险费、利润等所有费用。若工程数量增加，按照乙方所报单价计算。 2、本项目所有工程材料全部由乙方采购并进行施工。 四、工程范围及质量标准： 1、该分包合同工程范围为安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段木器包装园道路附属工程交通工程施工图设计中全部工作内容，如：交通标牌的基础开挖、混凝土浇筑、螺栓预埋、标牌安装、基坑覆盖工程的所有相
北京市建设工程施工专业分包合同 （2014版） 填写指南 二〇一四年八月
使用说明 为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本（以下简称《合同示范文本》），合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》（以下简称《填写指南》）。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明： 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据： （1）现行法律、法规、规章及规范性文件； （2）《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》（2013年版）； （3）《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版)； （4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。 《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明，部分条款给出了编写样例。其中，字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款，字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时，可参考《填写指南》中相应解释和说明，根据项目具体特点和实际需要进行填写。 《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持，在此表示感谢！ 2014年8月
第一部分协议书 合同当事人应根据项目具体特点和实际需要，依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。 协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。 承包人（全称）： 分包人（全称）： 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：[1] 工程地点：[2] 工程规模：[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。 二、分包工程承包范围 承包范围：
机电安装工程承包合同项目名称： 发包方： 总包方： 分包方：
合同协议书 发包方：（甲方） 总包方：（乙方） 分包方：（丙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋工程质量保修办法》等国家相关法律法规，结合本工程实际及乙方与甲方签定的工程施工总承包合同，机电安装工程为甲方指定分包项目，甲方通过招标方式确定本合同丙方为本项工程的分包单位。经友好协商，三方就工程分包事宜达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 项目名称： 分包工程名称：机电安装工程 工程地点： 设计单位： 监理单位： 资金来源：甲方自筹。 二、工程承包范围（需经办人据实填写）： （一）丙方承包的工程为机电安装工程招标文件中规定的通风系统、电气系统、采暖、给排水系统等。具体内容： 1.空调通风、给排水、弱电、消防以及电梯、夜景照明、室内信号覆盖系统控制设备的供电；
2.电缆桥架引至线槽（含弱电线槽）、电缆T接箱的施工安装； 3.电线敷设、电力电缆敷设（含接驳至）； 4.为满足本系统运行的所有配电箱柜和除消防栓/喷淋/稳压泵以外的所有设备的控制柜的安装及调试； 5.室内照明线路及灯具（含应急照明）的施工安装； 6.室内开关、插座及线路的施工安装； 7.室内的疏散出口指示灯、疏散方向指示灯、楼层指示灯等线路及灯具的施工安装； 8.接地系统：低压电气接地、防雷系统接地、等电位接地（含等电位端子箱）等施工安装； 9.负责安装、调试业主提供的所有材料设备； 10.按双方约定完成机电部分的图纸设计工作； 11.通风防排烟系统安装； 12.空调和通风各系统的安装调试； 13.给水、生活热水、污废水、中水、雨水等系统的所有干管、立管支管以及管路上的阀门、附件、设备的安装（至建筑物外墙轴线2米或第一座连结井处）均按设计图纸及工程变更洽商的要求由丙方完成，并负责与其它专业（指定分包）的协调和配合；配合工作包括：设备基础、预留洞、预埋件、补洞、堵洞和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务； 14.给排水共用管井内的支架施工安装； 15.负责预留中水机房内成套设备、热力机房内成套设备至本工程的各种管线接口。
建设工程施工专业分包合同 项目 编号
签订日期：年月日 签订地点： 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、工程专业分包内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，总日历工作天数为：天。 3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。
最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。 6.10经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。 6.11 发现乙方违反本合同第 7.9条款时，除承担相应的法律责任外，甲方可根据情节予以相应罚款。