乌鲁木齐市城乡规划管理技术规定乌鲁木齐市政府2009年11月批准实施
目录
第一章总则
第二章建设用地规划管理
2.1 建设用地性质及兼容
2.2 建设用地规划控制
2.3 建筑容量控制指标
第三章一般地区建筑规划管理
3.1 建筑间距
3.2 建筑退让
第四章建筑高度、面宽管理
第五章城市建筑与园林景观管理
5.1 城市建筑总体景观
5.2 沿街建筑景观
5.3 建筑屋顶景观美化
5.4 建筑外墙立面
5.5 建筑景观照明
5.6 城市园林景观
第六章市政道路、交通工程管理6.1 城市道路
6.2 交通工程
6.3 城市交通公共设施
第七章市政管线工程管理
7.1 给水工程
7.2 排水工程
7.3 电力工程
7.4 电信工程
7.5 燃气工程
7.6 供热工程
7.7 管线综合
7.8 竖向规划
第八章市政公用设施工程管理 8.1 加油加气站
8.2 公共厕所
第九章建设项目规划验收管理第十章附则
附录一：名词解释
附录二：计算规则
附图一、附图二、附图三
附录一
名词解释
1.建筑密度——一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。

2.容积率——一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

3.绿地率——城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。

4.道路红线——规划的城市道路路幅的边界线。

5.建筑红线——城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。

又称建筑控制线。

6.公共绿地——城市中向公众开放的绿化用地，包括其范围内的水域。

7.裙房——指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。

8.建筑高度——建筑物女儿墙顶部最高点与建筑物室外地坪之间的垂直距离。

9.绿线——城市各类绿地范围的控制线。

10.紫线——指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

11.城市黄线——指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

12.城市蓝线——指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

附录二
计算规则
1.建筑面积计算
按国家有关建筑面积计算规则计算。

2.建设基地面积计算
建设基地面积按城市规划行政主管部门划定的用地范围计算，但道路规划红线和河道蓝线内的面积不计入。

3.建筑间距计算。