批注 [A3]: 在原表中增加一项指导性 指标“透水铺装率”。
【】其他要求:
补充其他要求： 1.项目基础设施和公共服务设施必须与本项目总体工程同步实施，同步验收。 2.根据《广东省物业管理条例》规定：建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物
业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米。 3、经营性居住用地所涉及的公建配套设施应《中山市建设用地配套公建设施规划管理暂行办法》（中规通[2015]72
该若目行指无海）》标控绵表按规城1控则市中规按要该给《点项定中审指值山查标取市指值值建南取；设（值试项。
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【】基础设施和公共服务设施配套要求：
名称
下用限地面积（平方米上）限
下建限筑面积（平方米上）限
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
【】地下空间开发利用要求: 【】公共空间要求: 【】城市景观要求: 【】场地竖向要求: 【】交通市政要求:
规划项目编号： 备注
设置要求
批注 [A1]: 将原表中“综合径流系数” 指标修改为“年径流总量控制率”指 标，该指标为强制性指标。 批注 [A2]: 在原表中增加一项指导性 指标“下沉式绿地率”。
业用申控务用地控请规编地面用控规单规号测积地规地位划：量（块位名或用平图置称编申地编方号请性米号人质）
中山市建设用地规划条件
【】基本指标
指标名称
强制性指标
指导性指标
计商建建容业绿筑筑建配用地容密限筑建地率积度高面面性（率（（积积质%（（）%m））㎡㎡））
年径流（总%量）控制率 下沉式绿地率（%） 透水铺装率（%） 充电桩（配%）建比例
中山市城乡规划局
批注 [A4]: 将原“低影响开发”修改为 “海绵城市建设”。
号）要求进行配建并移交。如建设项目总住宅面积超过 3 万平方米，依据控制性详细规划和相关城市规划要求提供配 套公建设施建筑面积不足总住宅面积 5%的，应按总住宅面积的 5%配建。
4.项目设计建筑造型、色彩应与周边城市景观和自然环境和谐协调。 5.有关建筑间距及退让、停车位配置、消防、防灾、节能环保、绿色建筑、无障碍设施、文物保护、光纤到户通 信设施、海绵城市建设及充电设施配建要求等未尽事宜，应当符合国家、省、市现行有关法律、法规、规章、规范和 技术标准的要求。 备注： 1.本建设用地规划条件依据《城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规制定。 2.本建设用地规划条件为《建设用地规划许可证》附件，须与附图同时使用，图文一体方为有效文件。 3.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的 批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向市规划主管部门领取建设用地规划许可证。 4.本建设用地规划条件确定后一年内国有土地使用权未划拨、出让的，再次划拨、出让前，须重新申请办理。 5.本建设用地规划条件所列强制性指标均不得突破。指导性指标如需调整，须结合具体设计方案依法向市城乡规 划主管部门申请规划条件变更。 6.本建设用地规划条件解释权属中山市城乡规划局。