15春东财《物权法》在线作业随机-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII东财《物权法》在线作业三（随机）试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者”一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。

）V 1. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。

另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。

则（）。

A. 甲与银行的抵押合同无效B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同满分：4 分2. 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。

水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。

后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。

由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。

王某以合同中并没有约定，拒绝支付。

下列说法正确的是()。

A. 本案为相邻关系纠纷B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C. 修建水渠的费用应当由李某—人承担D. 双方应共同承担修渠费用满分：4 分3. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙应如何办（）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4 分4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A. 将富康汽车变卖B. 将手机赠给他人C. 将日用生活用品消费掉D. 将电脑借给他人暂用满分：4 分5. 甲在某服装店加工服装一套。

取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A. 处分权B. 质押权C. 抵押权D. 留置权满分：4 分6. 下列财产中，不能质押的财产包括( )。

A. 笔记本电脑B. 船舶C. 房屋D. 商标专用权满分：4 分7. 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。

餐馆营业后1年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。

此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。

2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。

下列说法中正确的是：A. 甲出资的房屋不能分割B. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有满分：4 分8. 权利质权的标的可以是（）。

A. 债权、汇票、存款单、股票B. 支票、存款单、名誉权、专利权C. 商标权、仓单、债券、荣誉权D. 汇票、提单、本票、继承权满分：4 分9. 下列能够成为物权客体的为A. 空气B. 电力C. 阳光D. 人身满分：4 分10. 下列行为中，属于民法上的添附的是（）。

A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连满分：4 分11. 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。

为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。

在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。

A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新满分：4 分12.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。

两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。

请问以下说法中正确的是？A.甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B. 甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C. 甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D. 甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机满分：4 分二、多选题（共 13 道试题，共 52 分。

）V 1. 财产所有权是（）A. 自物权B. 他物权C. 完全物权D. 从物权满分：4 分2. 下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（）A. 居住用地70年B. 工业用地50年C. 教育、科技、文化、卫生用地50年D. 商业旅游娱乐用地40年满分：4 分3. 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（）。

A. 实物分割B. 变价分割C. 作价补偿D. 归一方所有，另一方放弃满分：4 分4. 下列案件中，适用返还原物的情形有A.张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还B. 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还C. 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还D. 甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊满分：4 分5. 下列请求权中属于物权请求权的是A. 损害赔偿请求权B. 妨害预防请求权C. 返还原物请求权D. 确认父子关系请求权满分：4 分6.甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。

因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。

以下表述正确的是（）。

A.甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同B. 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C. 本案应按照相邻关系处理D. 本案应按照区分所有处理满分：4 分7. 对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）A. 农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让B. 宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利C. 宅基地使用权可以单独转让D. 宅基地使用权人可以互换宅基地满分：4 分8. 下列选项中可以成为物权客体的是A. 国有土地B. 建设用地使用权C. 应收账款D. 肖像满分：4 分9. 下列所有权取得方法中为继受取得的有：A. 买卖B. 继承C. 添附D. 生产满分：4 分10. 下列选项中属于物权的是A. 探矿权B. 地役权C. 房屋租赁权D. 占有满分：4 分11. 物权法的特征包括以下几项：（）A. 财产性B. 强制性C. 固有性D. 公共性满分：4 分12. 关于物权客体的表述正确的是A. 须是特定物B. 须是独立物C. 须是有体物D. 可以是某些财产权利满分：4 分13.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，约定利用期限为五年。

同时，甲乙二人到相关部门办理了登记手续。

两年后，乙将该土地使用权转让给丙。

丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。

对此纠纷，下列哪些判断是不正确的（）A. 甲对乙的土地不享有地役权B. 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C. 丙有权建高楼，但必须补偿甲由此受到的损失D. 甲乙之间的合同对丙没有约束力满分：4 分东财《物权法》在线作业二（随机）试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。

）V 1.甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。

乙公司在2009年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。

这批钢材的所有权转移时间是（）。

A. 3月1日B. 3月5日C. 3月10日D. 3月15日满分：4 分2. 下列财产中，不能质押的财产包括( )。

A. 笔记本电脑B. 船舶C. 房屋D. 商标专用权满分：4 分3.甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。

但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。

双方签订合同并办理了地役权登记。

两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（）。

A.甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利B. 甲单独将在乙地通行的权利转让给丙C. 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁D. 甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙满分：4 分4.赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。

钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。

孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。

下列说法中正确的是：A. 钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B. 孙某取得该古董的所有权C. 李某对该古董的占有属于无权占有D. 赵某可以直接请求李某归还该古董满分：4 分5.甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。

另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ 轿车租给了丙使用。

则（）。

A. 甲与银行的抵押合同无效B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同满分：4 分6.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。

乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。

丁又卖给了同事戊。

甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）A. 甲所有B. 丙所有C. 戊所有D. 甲、丙、戊均有所有权满分：4 分7. 以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A. 自合同订立时生效B. 自办理抵押登记时生效C. 自土地管理部门批准后生效D. 无效满分：4 分8. 根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A. 主体B. 移转方式C. 种类和内容D. 行使满分：4 分9.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。