内墙砖项目
立项申请报告
一、项目发展背景
“十三五”时期，江苏经济社会发展的总体目标是：全省率先全面建成小康社会，苏南有条件的地方在探索基本实现现代化的路子上迈出坚实步伐，人民群众过上更加美好的生活，经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新江苏建设取得重大成果。
面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务，全省深入实施六大战略，扎实推进“八项工程”，胜利完成了“十二五”规划确定的主要目标和任务，“两个率先”取得新的重大成果，“迈上新台阶、建设新江苏”实现良好开局，为“十三五”乃至更长时期发展奠定了坚实基础。
二、项目建设单位
xxx投资公司
三、规划设计单位
泓域企业管理机构
四、项目总投资估算
（一）固定资产投资估算
本期项目的固定资产投资15992.41(万元）。
（二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金4672.85万元。
（三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：项目总投资20665.26万元，其中：固定资产投资15992.41万元，占项目总投资的77.39%；流动资金4672.85万元，占项目总投资的22.61%。
2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5376.73万元，占项目总投资的26.02%；设备购置费6745.13万元，占项目总投资的32.64%；其它投资3870.55万元，占项目总投资的18.73%。
3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。
项目总投资=15992.41+4672.85=20665.26（万元）。
五、资金筹措
全部自筹。
六、经济评价财务测算
根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷55.00%,计划收入19545.35万元，总成本17064.14万元，利润总额5741.07万元，净利润4305.80万元，增值税631.87万元，税金及附加313.28万元，所得税1435.27万元；第二年负荷70.00%,计划收入24875.90万元，总成本20445.36万元，利润总额8251.68万元，净利润6188.76万元，增值税
804.20万元，税金及附加333.96万元，所得税2062.92万元；第三年生产负荷100%，计划收入35537.00万元，总成本27207.80万元，利润总额8329.20万元，净利润6246.90万元，增值税1148.86万元，税金及附加375.32万元，所得税2082.30万元。
（一）营业收入估算
项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，
假设当年设备产量等于当年产品销售量。
项目达产年预计每年可实现营业
收入35537.00万元。
（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1148.86万元。
（三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力
计算，本期工程项目综合总成本费用27207.80万元，其中：可变成本22541.46万元，固定成本4666.34万元，具体测算数据详见—《总成本费
用估算一览表》所示。
达产年应纳税金及附加375.32万元。
（五）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入
=8329.20（万元）。
企业所得税=应纳税所得额×税率=8329.20×25.00%=2082.30（万元）。
（六）利润及利润分配
1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=8329.20（万元）。
2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率
=8329.20×25.00%=2082.30（万元）。
3、本项目达产年可实现利润总额8329.20万元，缴纳企业所得税2082.30万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=8329.20-2082.30=6246.90（万元）。
4、根据《利润及利润分配表》可以计算出以下经济指标。
（1）达产年投资利润率=40.31%。
（2）达产年投资利税率=47.68%。
（3）达产年投资回报率=30.23%。
5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入35537.00万元，总成本费用27207.80万元，税金及附加375.32万元，利润总额8329.20万元，企业所得税2082.30万元，税后净利润6246.90万元，年纳税总额3606.48万元。
七、项目盈利能力分析
全部投资回收期（Pt）=4.81年。
本期工程项目全部投资回收期4.81年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。
八、综合评价
本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率40.31%，投资利税率47.68%，全部投资回报率30.23%，全部投资回收期4.81年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。
在建设过程中，应注意环境的保护和资源的有效利用，做到环境保护和建设同时进行，尽量减少因施工对城镇居民生活造成影响。
九、附表
上年度营收情况一览表
上年度主要经济指标。