【答案】BCD。纳税人新征用的耕地，自批准征用之日 起满1年时开始缴纳土地使用税。A错误。
二、城镇土地使用税的纳税地点——土地所在地 三、城镇土地使用税纳税期限——按年计算、分期缴纳。 四、城镇土地使用税的申报
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项目9.2 耕地占用税的税务处理 9.2.1 耕地占用税基础知识
耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的 单位和个人征收的一种税。
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二、资源税的征税范围
目前资源税的征税范围仅包括矿产品和盐类：
（1）原油，指开采的天然原油，不包括人造石油；
【提示】开采原油过程中用于加热、修井的原油，
免税。
（2）天然气，是指专门开采或者与原油同时开采的
天然气，暂不包括“煤矿生产的天然气”；
（3）煤炭，是指“原煤”，不包括洗煤、选煤及其
他煤炭制品；
一、纳税义务发生时间 （1）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳 城镇土地使用税。
（2）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手 续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土 地使用税。
（3）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月 起，缴纳城镇土地使用税。 （4）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合 同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交 付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
（5）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴 纳土地使用税。
（6）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土 地使用税。
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【例题6·多选题】关于城镇土地使用税纳税义务发生时 间的下列表述中，正确的有（ ）。（2010年） A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳 B.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳 C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交 付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳 D.纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交 付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳
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项目9.1 城镇土地使用税的税务处理
9.1.1 城镇土地使用税基础知识
是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土 地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据， 按照规定的税额计算征收的一种税。 一、城镇土地使用税的纳税人 在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。
【提示】城镇土地使用税对外商投资企业、外国企业同样征收。 （1）城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳； （2）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实 际使用人缴纳； （3）土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税； （4）土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
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【例题2·单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规 定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是 （ ）。（2007年）
A.建筑面积 B.使用面积 C.居住面积 D.实际占用的土地的面积 『正确答案』D
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二、城镇土地使用税的税率
2.城镇土地使用税的税率——有幅度的差别税额（定额 税率）
大城市1.5—30元； 中等城市1.2—24元； 小城市0.9—18元； 县城、建制镇、工矿区0.6—12元。
三、城镇土地使用税应纳税额的计算
年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
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【例题3·单选题】根据我国税收法律制度的规定，下 列税种中，实行从量计征的是（ ）。（2008年） A.契税 B.土地增值税 C.房产税 D.城镇土地使用税 『正确答案』D
【例题4·计算题】某企业实际占地面积为25000平方米，经 税务机关核定，该企业所处地段适用城镇土地使用税税率每平 方米税额为2元。计算该企业全年应缴纳的城镇土地使用税额。 『正确答案』该企业年应缴纳的土地使用税税额＝实际占用应 税土地面积（平方米）×适用税额＝25000×2＝50000（元）。
A.拥有土地使用权的集体企业 B.拥有土地使用权的国有公司 C.使用土地的外商投资企业 D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构 『正确答案』ABCD
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9.1.2 城镇土地使用税的计算 一、城镇土地使用税的计税依据
计税依据——纳税人“实际占用”的土地面积。 （1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的， 以测定的土地面积为准。 （2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地 使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 （3）尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申 报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。
【例题2 多选】根据资源税法律制度的规定，下列各项中 属于资源税征税范围的有（ ）。
A.与原油同时开采的天然气 B.煤矿生产的天然气 C.开采的天然原油 D.生产的海盐原盐 【答案】ACD。
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9.3.2 资源税的计算
一、资源税的计税依据—课税数量
1.资源税课税数量确定的一般规定 （1）纳税人开采或者生产应税产品销售的，以
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二、城镇土地使用税的征税范围 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，
不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城 镇土地使用税的征税范围。不包括农村土地
【提示】自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司 经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。
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【例题1·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规 定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位 中，属于城镇土地使用税纳税人的有（ ）。
销售数量为课税数量。 （2）纳税人开采或者生产应税产品自用的，以
起免缴土地使用税5年至10年
（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用
地
2.特殊规定
（1）城镇土地使用税与耕地占用税的征税范围衔接
凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土
地使用税；征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税，应从批准征用之次
月起征收城镇土地使用税。
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（2）免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地 对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单
二、耕地占用税的缴纳 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部
门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。
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项目9.3 资源税的税务处理
9.3.1 资源税基础知识
资源税是对在我国境内从事应税矿产品开采或生产盐的单 位和个人征收的一种税 。
一、资源税的纳税人 指在中华人民共和国境内开采应税矿产品或者生产盐的 单位和个人。 【提示1】中外合作开采石油、天然气的企业不是资源税 的纳税义务人。 【提示2】收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。
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9.2.2 耕地占用税的计算 一、耕地占用税的计税依据——实际占用的耕
地面积
二、耕地占用税的税率
实行地区差别幅度定额税额
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三、耕地占用税应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的耕地面积×适用税额标准
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耕地占用税的税收优惠
（1）军事设施占用耕地免征耕地占用税。 （2）学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地免征耕地占用 税。 （3）铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、 航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。 （4）农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半 征收耕地占用税。 （5）农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据 地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民， 在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的， 经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后， 可以免征或
（4）其他非金属矿原矿；
（5）黑色金属矿原矿；
（6）有色金属矿原矿；
（7）盐（一是固体盐，包括海盐原盐、湖盐原盐和
井矿盐；二是液体盐）。
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【例题1 单选】根据资源税法律制度的规定，下列各项中不属 于资源税征税范围的是（ ）。（2007年）
A.天然气 B.地下水 C.原油 D.液体盐 【答案】B。
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【例题5·单选题】某火电厂总共占地面积80万平方米，其中
围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂
区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用
的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂2009年
应缴纳的城镇土地使用税为（ ）万元。（2010年）
A.55.5
B.60
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城镇土地使用税的税收优惠
1.一般规定：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地
（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份
项目九 资源税纳税实务
导入案例
思考：应该如何计算该公司2010年全年应缴的土地使用税呢？ 2．2010年12月，该公司经批准占用耕地5000平方米，用于厂 房扩建。当地政府规定的耕地占用税税额为20元/平方米。 思考：应如何计算该公司应缴纳的耕地占用税税额？ 3．该公司2010年3月份开采铁矿石15万吨，其中销售铁矿石 原矿10万吨，自用入选铁精矿的铁矿石原矿3万吨，库存2万吨。 已知：该矿适用的单位税额为l5元/吨。 思考：该公司2010年3月份应纳资源税税额应如何计算？
位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税；对 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇 土地使用税。
（3）房地产开发公司开发建造商品房的用地 房地产开发公司开发建造商品房的用地，除经批准开发建 设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免 城镇土地使用税。 （4）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地 对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的， 经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收城镇土地使 用税。 【提示】企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿 化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用 地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。