合同编号：
********智能化系统工程
设
计
合
同
项目名称：
建设地点：
发包人：********
承包人：
签订日期：2017 年8 月
合同目录
第一条项目概况 (3)
第二条本合同签订依据 (3)
第三条设计依据 (3)
第四条合同文件的优先次序 (3)
第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 (4)
第六条设计人向发人交付的设计文件、份数、地点及时间 (4)
第七条合同价款及包含的设计范围、内容 (5)
第八条设计费支付时间 (5)
第九条双方权利及义务 (6)
第十条设计质量、设计修改、转让与分包 (7)
第十一条保密及知识产权 (8)
第十二条违约责任与争议解决 (8)
第十三条合同生效及其他 (10)
附件1：廉政合同 (11)
附件2：营销部对设计的要求 (13)
********智能化系统工程
设计合同
发包人： ******** （以下简称甲方）
设计人：（以下简称乙方）
发包人委托设计人承担 ******** 项目智能化系统设计任务，项目地点为，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称： ********智能化系统设计工程；
1.2地块面积：项目位于珠江北路与昆仑山路交汇处，总用地面积27000平米，建筑
面积80000.0平米。
第二条
2.1现行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等。
2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2.3建设工程批准文件。
第三条
3.1产品定位报告、设计任务书及现行的设计规范；
3.2发包人提供的“立项批文”、“用地规划许可证”等；
3.3《建设工程勘察设计市场管理条例》、《城市规划条例》、《建设用地规划许可证》
和《土地使用权出让合同书》等；
3.4发包人在设计过程中提出的不超过合同范围的设计要求，以及阶段性的审核或优
化意见，包含会议纪要、工作联系单、变更通知单、审图记录单等。
3.5、系统定位：经济实用，性价比高，设备档次为中等，并报设备品牌、价格表。
第四条
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
4.1本委托协议书
4.2设计委托书或设计任务书
4.3双方招标洽谈文件、纪要、承诺书等
4.4投标书
4.5其他相关过程资料
序号资料及文件名称份数提交日期
1 总平面图电子版 1
2 电气施工图电子版（强、弱电、消防） 1
3 建筑平面图电子版 1
4 智能家居相关的资料 1 第六
6.1施工图设计阶段：
序号资料及文件名称份数
提交时间
（日历天）
其他事宜
1 方案设计 1 5 2017年8月30日前提交
2 通过发包人审查后全套施
工图
8
15
2017年9月8日前提交
3 施工图设计资料电子光盘（CAD格式）
1
注： 1、如因特殊原因设计人无法按照上述设计周期提交成果，须提前报发包人认可，否则须承担
相应违约责任；设计人开展下阶段设计工作的前提条件为发包人确定各项设计指标和工作开展节点
并以书面形式通知设计人。
2、设计人应完成施工图并配合发包人设计图纸审查，保证施工图能通过三大营运商和株洲电广认可。
3、发包人要求加印图纸，设计人负责提供，发包人按成本支付费用,设计人需提供发票。
4、以上图纸文件均需提供相关电子文件，并根据设计施工图提供工程概算表。
6.1.1根据实际设计工作量，在设计条件明确的前提下，智能化系统设计的周期一般不超过15个日历天（不含设计人根据发包人或审批部分意见进行修改时间）。设计合同签订后5个日历天内完成方案文本设计，经建设方认可通过后12个日历天内完成施工图设计。
6.1.2各设计阶段，收到发包人的设计变更通知后，变更设计时间需根据变更工作量确定。方案阶段修改时间不超过3日历天施工图阶段不超过5日历天。
第七条合同价款及包含的设计范围、内容
1、合同价款：本合同采用固定总价合同，固定包干（含增值税）总设计服务费为人民币元，（大写）整，约合 / 元㎡。包括但不限于合同范围内智能化系统方案设计、施工图设计、施工图通过审查，直至后期设计变更及施工配合的全部费用。超过设计任务书的设计工作报酬另行协商确定，价款不包含在固定总价内。
2、设计范围：包括整个项目范围内
1)云可视对讲系统：全数字架构，采用手机终端替代传统可视对讲系统。大幅度节约建
设成本，同时提供手机APP（可专属定制页面），业主可通过APP实现开门、提供访客码，了解小区最新通知，缴纳日常费用，日常的保修、投诉、评价。(含门禁一卡通系统)
2)云视频监控系统：小区建设200W像素的监控系统，集中整合在弱电机房统一管理，可
以远程通过访问平台观看。（含“儿童成长中心”的远程监控系统）
3)周界防盗报警系统：采用电子围栏（张力报警），安全可靠，误报率低。
4)视频监控联动系统：周界防盗报警系统配合视频监控系统，进行联动。
5)电子巡更系统：督促小区保安进行巡逻。
6)电梯控制系统：小区业主通过授权IC卡，进行刷卡到指定楼层的操作。
7)无线WIFI系统：小区室外公共区域无线WIFI全覆盖。
8)LED显示屏：小区的主出入口设置室外全彩LED显示屏，对业主发布通告、广告等信
息。
9)停车场管理系统：针对小区的地下车库进行管理，采用车牌识别系统。
10)三网合一系统：小区住户三网合一光纤到户。
11)电梯五方通话系统：敷设线缆（从电梯机房到弱电机房），其余设备由电梯公司安装提
供。
12)空气、温湿度监测设备：监控空气质量及温湿度情况。总水箱处智能水质检测系统。
13)灭蚊系统：安装灭蚊灯，对小区公共区域进行灭蚊处理。
14)保安对讲系统：架构平台，小区内保安通过对讲机进行联络。
15)背景音乐系统：在小区的公共区域设置蘑菇、石头、动物等造型草地音响，平时播放
轻音乐，紧急时刻可播放紧急广播。
16)紧急求助系统：在小区的楼栋口、公共休息区设置紧急求助按钮。方便老人小孩的求
助，提高小区的安全系数。
17)信号增强系统：地下室做信号增强处理，让业主手机在地下室也能有好的通信质量。
18)机房工程：小区弱电系统的集中整合。
19)防煤气泄漏报警系统。
20)考虑电梯轿厢监控视频与电梯五方通话信号两种数据转换成光信号，利用光缆传输到
弱电机房统一管理。
3、本设计费包括发包人要求设计人到发包人公司或项目现场处理设计问题的差旅费等。
第八条设计费支付时间
设计费按下表时间支付，所有付款只支付到设计人的合同指定的帐户（该帐户不得为
分公司帐户）：
付费次序阶段支付时间占总设计费支付金额（元）
1 施工图确定，且
完成招标
确定施工单位，且施工单位不是设计
人，后10日内。
90%
2 竣工阶段至竣工验收合格后10日内10%
注：1、确定设计人为本项目的施工单位，则设计费全部免除。
2、设计人应在收款前向发包人财务部门开具符合要求的与付款金额对等的税务部门认可的发票及收据。支付至合同价款90%时，设计人须提供与合同价款等额的税务发票（增值税专用发票）。
3、由于发包方原因，在项目竣工验收合格后1个月内无法进行竣工备案，甲方应正常支付设计费尾款。
3、若后期施工由设计人实施，则设计费抵扣相应施工合同价款。
9.1发包人权利及义务
9.1.1发包人应在合同规定的时间内向设计人提交设计所需的基础资料及文件，并对
其完整性、正确性、及时性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误较大，或所提交资料作颠覆性修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
9.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件，设计人应予以配合，并组织按照发包人合理要求进行赶工，设计人承诺不另行收取相关赶工费用。
9.1.4施工期间，设计单位应派设计人员协助建设单位、施工单位解决设计上的问题（不受次数和人数的限制），费用由设计单位自理。发包人可以为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
9.1.5设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人解决。
9.2设计人权利及义务
9.2.1必须具备智能化系统工程设计的法定行政许可资质，同时提供给甲方核实和留存。设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的设计范围、内容、深度、质量、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合理使用年限为国家规定的使用年限。
9.2.3负责对设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
9.2.4设计人交付设计文件后，按规定参加有关主管部门的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但发包人应另行支付相应的费用，具体数额由双方协商确定。
9.2.5设计人承诺在发包人需要合理提前合同设计周期提交成果时，给予配合赶工，所产生的费用已含在合同价款中，不另行收取；
9.2.6设计人承诺后期工程实施过程中，除重大性变更外的修改和变更，不再收取费用；
9.2.7设计人承诺图审回复在七个工作日内完成并提交给发包人。
9.2.8设计人在设计过程中，发包人有要求进行当面沟通的，设计人应予以接受，并在收到发包人通知后24小时内的工作时间与发包人进行沟通、汇报。
9.2.9成本控制
(1)设计人应结合周边情况，确定不同区域、不同产品的合理布置，以实现用最小成本达到最大的效果；
（2）严格按照发包人给出的设计限额进行设计。
第十条设计质量、设计修改、转让与分包
10.1设计文件必须符合中国及当地现行设计规范和有关技术标准的规定，且满足以下法律条款：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划条例》、《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》及国家、地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章，建筑工程批准文件；如有不符，设计人应无偿、负责、尽快进行修改直至得到发包人及有关审批部门批准为止。
10.2设计人收到修改建议后应给予充分考虑和执行。发包人提出的各类合理变更要求，设计人应无条件满足且不增补变更设计费。重大变更及修改参见9.1.2及9.2.6条。
10.3未经发包人书面同意，设计人不得另行转包和分包本建设项目的设计工作。
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
设计人就本合同的创意、设计、制作等工作成果的知识产权（含著作权）负责，不得侵犯他人的知识产权和其它权益，设计人承担由此产生的一切经济及法律责任。若因知识产权问题给发包人造成影响，设计人负责赔偿发包人全部损失，同时发包人有权拒付剩余合同价款并解除合同；发包人履行完付款义务后即享有本合同一切创意、设计、制作内容文件的全部权利(包含但不限于著作权在内的知识产权一切相关权利)。如合同解除或提前终止的，发包人享有已付款金额对应创意、设计、制作内容文件的著作权及知识产权（如因设计人违约而导致发包人解除合同的，发包人即使未付完全款，发包人仍享有设计人提供成果之完全著作权及知识产权）。
12.1 合同的终止
12.1.1合同生效后，双方中的任何一方因自身原因要求解除本合同，应及时以书面形式通知对方。
（1）在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，
不足该阶段设计工作量一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过该阶段设计工作量一半时，按该阶段设计费的全部支付。
（2）合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。并退还发包人已经支付的各阶段设计费。
12.1.2出现下述任何一种情况，视为设计人根本性违约，发包人有权单方解除本合同，并要求设计人按设计暂定总价的20%支付违约金。
（1）设计人将设计任务转包，或者未经发包人同意分包设计的；
（2）设计人无正当理由擅自变更项目负责人，发包人要求设计人立即纠正，但设计人不予纠正的。因特殊原因需要更换，以书面形式提交发包人批准后更换的除外。
（3）如果有证据证明设计人的项目团队中某些主要设计人员的工作不称职或配合不力，发包人有权要求设计人更换相应设计人员，但设计人对发包人提出的人员更换不执行的。
（4）设计人进入或濒临破产、重组或可能影响设计人履行能力的诉讼程序时。
（5）设计人资质降低，无法继续胜任本合同的设计任务的。
（6）设计人的设计进度及质量明显滞后且无法满足发包人要求的。
（7）合同及法律法规规定的其他情况。
12.1.3合同终止后，发包人有权委托其他设计人重新设计或按设计人已提交的设计成果继续完成相应设计工作，设计人有权将已完成且发包人已支付设计费用的设计成果移交至发包人或发包人重新委托的设计单位，并应将其思路和设想向发包人新的委托单位进行交底。
12.2违约责任
（1）出现12.1.2约定的任何一种情况，视为设计人根本性违约，发包人有权解除本合同，并要求设计人按设计暂定总价的10%支付违约金；
（2）若设计人擅自更换设计团队中的设计人员，且不根据发包人要求纠正的，每更换一名，设计人应向发包人支付违约金人民币壹万元整（经发包人书面批准同意更换的除外）。
（3）发包人在收到设计人合格设计成果后，必须按合同规定的时间节点向设计人支付设计费用。每逾期支付一天，应承担200元/天支付逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
（4）由于设计人原因，延误了合同规定设计文件交付时间，每延误一天，发包人有
权扣除合同总金额千分之二的违约金，且须按发包人要求进行赶工以弥补延误时间。设计人延误累计超过30天以上时，发包人有权在书面通知设计人后，单方终止合同，设计费用不予支付。
12.3赔偿
12.3.1设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误应负责修改或补充，若设计人未及时修改以至影响工期，发包人有权解除合同，设计人应承担所有责任并赔偿由此造成的一切损失。
12.3.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿损失包括直接和间接的经济损失，赔偿金数额超过设计费总额或设计人购买保险理赔限额后，不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿其经济损失。
12.3.3施工图设计：在图纸会审和施工过程中，如发现图纸设计有问题，设计单位要立即修改。由于图纸上的错误，给施工单位、建设单位造成的全部损失，设计单位应按照损失程度负赔偿责任，赔偿损失包括直接和间接的经济损失，赔偿金数额超过设计费总额后，不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿其经济损失。
12.4争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按以下方式解决：依法向发包人所在地有管辖权人民法院起诉。
13.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。发包人指定作为该项目与设计人接触的联系人，设计人指派作为该项目的项目负责人，负责该项目的运作及与发包人的技术协调。
13.2本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
13.3发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
13.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
13.5本合同双方授权代表签字及盖法人公章之日起生效，一式_肆_份，发包方执叁份，设计人执壹份，具有同等法律效力。
13.6本合同生效后，双方认为必要时，应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案并到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终
止。
（以下无正文，仅签章）
法定代表人或其委托代理人：
开户银行：开户行：
账号：账号：
纳税人识别号: 纳税人识别号:
日期：2017年月日期：2017年月日
附件1：
廉政合同
根据有关建设工程廉政建设的条规，为做好工程党风廉政建设，保证工程的高效、优质。保证建设资金的安全有效使用以及投资收益，********的业主单位（以下简称发包人）******** （以下简称承包人），特订如下协议：
第一条双方的权利及义务
（一）严格遵守党和国家的有关法律、法规的有关廉政规定。
（二）严格执行工程合同文件，自觉按合同办事。
（三）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同另有规定之外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法、违纪行为。
（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行动，要及时提醒对方纠正的权利及义务。
（六）发现对方有严重违反本合同义务条款行为，有向上级有关部门举报、建议给予处理，并告知处理结果的权利。
第二条发包人义务
（一）发包人及其工作人员不得索要和接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何由发包人或个人支付的费用。
（二）发包人工作人员不得参加承包人安排的各种消费宴请和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯工具和高档办公用品。
（三）发包人及其工作人员不得要求或接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶、子女的工作安排以及出国、外出旅游等提供方便。
（四）发包人及工作人员不得以任何理由要求承包人购买合同规定以外的设备。
第三条承包人义务
（一）承包人不得以任何理由向发包人工作人员馈赔礼金、有价证券、贵重礼品。
（二）承包人不得以任何名义为发包人报销应由发包人单位或个人支付的任何费用。
（三）承包人不得以任何理由安排发包人工作人员参加高消费宴请及娱乐活动。
（四）承包人不得为发包人单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。
第四条违约责任
发包人及其工作人员违反本合同第一条、第二条按管理权限。依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究其刑事责任；给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿。
第五条双方约定
本合同由双方或双方上级单位的纪律监督机关负责监督，由发包人的董事会对本合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。
第六条本合同有效期为甲、乙双方签署之日起到本工程竣工验收为止。
发包人单位：（盖章）承包人单位：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
2017年月日 2017年月日
附件2
营销部对设计的要求
建设工程设计合同 工程名称：建筑智能化设计 工程地点：河南省 合同编号： 甲方：河南中建工程设计咨询有限公司乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司签订日期：二〇一六年七月二十日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
甲方：河南中建工程设计咨询有限公司 乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司 甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。 第1条本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3.建设工程批准文件。 第2条工程概况和工作范围： 一、工程概况 工程名称：建筑智能化设计 工程规模：工程总建筑面积为8000.00m2。 二、合同工作范围 乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布臵、综合布线、信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布臵及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。 根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：
1﹑设计调研阶段 ①需求调研 A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并 提交调研报告； B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证； ②工作考察（案例、产品等） 乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于3个）； ③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提 交各系统需求书。 2﹑初步设计阶段 ①初步设计 A、按甲方要求递交初步设计方案书； B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图 ﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布臵图、设备布臵平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求； C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品 牌、工程量清单。 ②初步设计修改
智能化项目合作框架协议书 2018年—月—日
智能化项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商 并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标 以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容 双方分阶段在以下领域开展合作： （一）智能化系统项目设计：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。
（四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务 为实现上述合作，明确双方权利义务如下： （一）甲方权利和义务 1、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 2、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。 3、针对此次智能化项目，为智能化系统项目建设项目提供相应技术支持。 4、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件， 以满足项目的实施需要及有效推进。 （二）乙方权利和义务 1、乙方将加积极配合智能化系统项目建设，为***经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。 2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应用水平。 3、乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设，包含：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑 综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书、智能化系统项目工程建设项目、智能化系统项目运维管理、智能化系统项目运营及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。 4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和工程项目建设管 理团队，全面负责智能化系统项目的整体运营、设计以及工程项目建设施工安装管理工作。 5、乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。 6、乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。
XXX 智能化工程合同书 合同编号: 需方：xxx 供方：xxx
1、定义 甲方： 乙方： 2、合同标的 项目名称： 3、合同项目标的范围 3.1 安防系统：视频监控，红外报警，电子巡更 3.2 楼宇对讲系统： 3.3 合同项目范围包括了所有合同标的中各系统施工项目的设备、技术资料、专用工具、备品备件。在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在施工预算报价中并未列入而且确实是乙方供货范围中应该有的，并且满足合同附件对合同设备的性能保证值要求所必须的，均应由乙方负责将所缺的设备、技术资料、专用工具、备品备件等补上，且不发生费用问题。 3.4 合同标的项目执行过程中，甲、乙双方认可的功能调整或其它不可预见因素导致所发生的、必要的设备、材料及安装费用，甲方验证后签证解决。 4、工期 乙方自接到甲方开工书面通知之日起，七日内开工并在一个月内完工，由甲乙双方监理工程师共同进行验收。 5、合同价格 5.1本合同工程总造价为：人民币元整（RMB）。 大写： 5.2 工程总造价中包含供方依据本工程施工图纸、技术规范、承包内容及合同条款等规定的为完成本工程所需的所有设计、人工、设备材料的采购及供应费用。本工程设备详见合同附件《XXX智能化工程清单》； 5.3 本合同总价包括合同项目中安装工程的设备（含备品备件、专用工具）；技术资料；技术服务费及合同设备的税费；运杂费；保险费；安装费等与本合同有关的所有费用。 6、付款及结算 6.1 本合同使用货币种类为：人民币。 6.2 付款方式：银行托收或汇票。 6.3 进度款支付：甲方按每月施工形象进度70%支付工程款给乙方，同时扣除 供方实际发生的水电费用。
智能化项目合作框架协议书样本 智能化项目合作框架协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 智能化项目合作框架协议书月日本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 智能化项目合作框架协议书甲方::乙方::甲乙双方就智能化系统项目工设计施工C EPC总承包项目建设协商并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统 一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。 甲乙双方就智能化系统项目设计施工C EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。
经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 双方分阶段在以下领域开展合作::（一）智能化系统项目设计::智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。 （四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务为实现上述合作，明确双方权利义务如下::（一）甲方权利和义务 11、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 22、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。
技术合同项目名称：《***项目设计》编制 委托方（甲方）：*** 咨询方（乙方）：***设计院有限公司 签定地点：*** 签订日期：20**年*月
甲方通过20**年*月XX日的中标通知书接受了乙方以人民币**万元（大写：**万元整）为***项目所做的投标。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就***设计任务事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、工作事项： 乙方根据招/投标文件编制***信息化建设的初步设计方案、编制技术规格 书和投资概算，并绘制设计图纸的工作。 二、乙方工作内容 1、根据甲方需求编制《***》的初步设计方案。 2、根据初设方案绘制弱电设计图纸。 3、根据初设方案绘制效果图。 4、根据初设方案和设计图纸编制投资概算。 5、根据初步设计方案编制技术规格书。 三、甲方责任与义务 1、甲方应在商定的时间内向乙方提供必要的资料，并对提供资料的时间﹑进度与资料的可靠性负责。 2、按合同规定，如期如数向乙方支付设计费。 3、维护乙方的设计成果，不得擅自修改或转让第三方重复使用。 四、乙方责任与义务 1、乙方应在XX月XX日前向甲方提供设计方案、图纸初稿及投资概算。 2、乙方应根据专家评审修改意见的要求，按甲方要求的时间完成设计的 完善工作，并对设计的质量承担责任。 3、乙方应负责相应的设计变更（非乙方原因所致，如甲方提出较大设计
变更，则双方应协商另行签订补充合同）。 4、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 5、乙方向甲方以胶装本方式提供成果文件一式10份。 五、设计范围 ***办公楼扩建为契机，进一步推进信息化建设水平，全面提升信息化管理手段，为员工提供一个安全、舒适的办公环境，为***建立一个功能强大的应急指挥中心，***设计内容主要包括： 1、综合布线系统 2、安全防范系统 3、公共广播系统 4、有线电视系统 5、一卡通系统 6、信息发布系统 7、多功能会议室 8、应急搜救指挥中心建设 9、机房工程建设 10、配套工程 六、提交物 本次工作完成后乙方提交给甲方的工作成果为：《***设计方案、投资概算》及设计图纸、效果图、技术规格书。 七、费用及支付 1、费用
合同编号： 智能化工程施工合同 工程名称： **项目智能化工程施工合同工程地点： 甲方： 乙方： 年月日
智能化工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，结合广州市有关规定及本工程的具体情况遵循平等、自愿、诚实信用的原则。经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供小区智能化设施安装事宜达成如下意向，订立本合同。 1、工程项目 1.1工程名称： 1.2工程内容及范围： 1.2.1乙方按照甲方审核确认后的施工图纸内容完成智能化设备及配套设施的安装。 1.2.2 具体内容：小区监控系统、门禁一卡通及可视对讲系统、公共信息发布、周界防范、停车场管理系统(具有远距离识别功能)、背景音乐、电子巡更系统、室内弱电箱及综合布线、机房建设等。上述系统工程材料及设备详见乙方报价书。 2、工期期限 2.1 开工日期： 完工日期： 总日历天数：
2.2 如遇到下列情况，经甲、乙双方现场代表签证后，工期相应顺延。 2.2.1未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。 2.2.2由于甲方或不可抗力原因影响施工的。 3、质量标准 乙方工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中的《智能建筑工程质量验收规范》的规定。 4、承包方式 总价包干。包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包技术方案、包优化设计、包验收、包竣工资料、包安全文明施工、包环保、包材料检测、包检测合格、包售后服务及维修、包总包配合费（由乙方与总包单位协商并由乙方直接支付给总包单位）、包国家规定需缴纳的所有税金等。 5、合同价款及付款方式 5.1合同总价： 本合同总价为人民币（大写：）（含税） 5.2合同价款支付方式 5.2.1工程进度款按每月完成工程量的 %支付，乙方应在每月25日前，向甲方提交当月已完工程量报表。甲方收到工程量报表并审核通过后，7个工作日内向乙方支付工程进度款； 5.2.2乙方应在工程竣工验收合格后7个日历天内向甲方提交竣工资料（要求提供原件共四套），竣工资料经甲方审核通过且工程经政府相关部门验收合格后，双方核对乙方所完成部分的工程量，经甲乙双方签字确认后，甲方于7个工作日内向乙方支付至乙方所完成部分的工程量价款的 %，乙方所完成部分的工程量价款的 %作为工程质量保修金，在
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 智能化施工承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
施 工 承 包 合 同 工程名称：*** - ***三期智能化系统发包单位： 承包单位：
***三期智能化系统安装工程施工承包合同协议条款 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1 .工程名称：*** - ***三期智能化安防系统； 2. 工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永活路西。 3. 工程范围： (1) 电子巡更系统； (2) 楼宇对讲系统； (3) 园区监控系统； (4) 电梯轿厢通信系统； (5) 背景音乐及公共广播系统；
编号：TQC/K722智能化设计合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
智能化设计合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：乙方： 一：共同协议： 1．乙方按甲方的要求，承揽甲方闭路电视监控工程的安装调试，并保证该系统使用性能符合甲方的要求。 2．产品的单位名称，规格，单位，单价，数量，金额以采购清单为准（见附件说明）。 3．乙方不得向甲方提供假，次，伪劣的产品。并按甲方要求的时间到达，完成。相应的功能符合甲方要求。
**花园智能化工程施工合同 甲方：***限公司（以下简称甲方） 乙方：**有限公司（以下简称乙方） 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及深圳市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。 1. 工程名称：*****智能化工程 2. 工程地点： 3.承包方式：建筑智能化安装工程采用综合单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，负责三湘海尚花园智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作。 4.承包范围：按施工图及招标文件中有关要求的内容进行承包，主要包括以下：防盗报警系统、网络系统、闭路监控系统、背景音乐系统、保安电子巡更系统、呼叫帮助系统、智能家居及楼宇对讲系统、电梯联动和IC卡控系统、门禁设备系统、停车场管理系统、多煤体信息发布系统、IBMS系统集成管理系统、物业管理系统、智能化机房装修及配套系统、会所和游泳池消费等系统工程的安装。主要材料设备为甲供材料或甲控材料，乙方负责安装，详见附件4。 5．合同总价：本合同总价为（人民币）： 暂定（小写）￥元，（大写）：。 5．1以上暂定合同总价是在招标文件及乙方投标文件”（详见附件4）投标报价的基础上进行总价下浮而得，结算时按此下浮比例进行总价下浮,综合单价按乙方投标报价中的单价执行，工程量按实际竣工图及变更签证按实结算。除本合同中另有约定的情况以外，合同单价不得调整。 5．2合同暂定总价中不包含主要材料设备费用，主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4，由双方另行协商甲供材料或甲控材料有关事宜。
编号：_____________建筑智能化工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容：。 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全
工程承包合同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 经甲乙双方自愿协商同意，决定由乙方承包建设甲方的《_______________ 项目》为 明确双方在该项目中的权力、义务和责任，特签订以下工程承包合同，由双方共同遵守。 第一条工程项目 一、工程项目名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围： 1数字监控系统的布线及设备安装调试； 2、桥架安装； 四、工程承包内容 1. 数字监控系统的布线根据甲方审定的施工图进行施工； 2. 提供本次工程数字监控系统设备并安装调试； 3. 桥架安装按照甲方提供施工图进行施工。 五、工程建设质量承包要求： 整个工程项目施工及验收必须符合综合布线国际标准 ISO/IEC IS 11801和国内标准《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 CECS89: 97》和《建筑与建筑群综合工程设计规范CECS72: 97》。 1、桥架工程要求： 1）水平桥架安装； 2）垂直桥架安装； 3）桥架三通爬坡制作；
2、布线工程要求 1）.数字监控系统，共计 XX个前端，按照甲方要求，支持计算机网络传输、具备管理权限设定。 第二条双方责任 一、甲方： 1指派现场代表负责协协调乙方施工； 2、对乙方的施工进度，质量等问题进行监督检查； 3、及时支付工程预付款达到工程总价的 60%和工程验收合格后的工程结算款达到 工程总价的100%. 4、甲方负责协助乙方按进度安排进行施工； 5、甲方负责协调解决乙方在施工中的用水、用电事宜（费用甲方承担）。 6、甲方提供乙方工作场所和库房，以供现场工作人员的办公地点及设备堆放场地。 7、甲方应负责系统设备的安全，防止已经安装的前端设备和布线被盗、损害。 8保修期内属非安装、调试的原因（如人为破坏、自然灾害等）而出现的系统故障，由甲方负责。 二、乙方： 1、服从甲方的统一调度； 2、组织人员进场； 3、按照本承包合同中规定的范围、内容、要求以及工程期限完成工程施工，并提 供相应的工程文档； 4、工程质量必须达到优良； 5、系统验收合格后壹年内，在系统运行过程中因属系统安装调试的原因而出现的 故障，由乙方负责免费维修。 第三条工程期限及配合 一、进场日期为年月日，工期定为天，并配合验收。 二、如乙方无故延误工期则视为违约，按每延误一天处以合同金额的 1 %。罚款。 第四条工程费用 一、数字监控系统、桥架安装、按照合同施工范围严格施工，工程范围之外的工程
弱电智能化设计合同书 编号： 用户单位（甲方）： 承建单位（乙方）： 签订地点： 签订日期：年月日
目录 一、总则 二、系统项目设计费用 三、系统项目设计要求 四、系统设计费用结算方式及设计启动 五、系统设计及相关服务 六、系统设计进度及验收 七、系统设计后续服务保障 八、违约责任 九、其它 附件： 一、总则 1.甲、乙双方经充分协商，就甲方委托乙方负责工程设计事宜，依据《中华人民国合同法》之规定，一致同意签订本合同。
2.甲方提出工程项目具体要求，乙方据此合同中的规定，负责系统设计工作。 二、系统项目设计费用 合同总价价小写：￥大写：。 设计项目及系统包括。 合同总额人民币小写：￥大写：。 三、系统项目设计要求 系统按照本系统工程项目设计方案要求进行设计。 四、系统设计费用结算方式及设计启动 1.甲乙双方签字盖章后即合同生效之日起的两个工作日，甲方将设计费总额的% 即￥元（大写：人民币）预付给乙方。乙方收到设计预付款后，立即启动客户调研，系统规划等前期设计工作。 2.设计成果正式提交甲方，并经过甲方签字确认后五个工作日，甲方将除质保金外的余款即￥元（大写：人民币）支付给乙方。 3.甲方根据乙方设计成果完成招标，中标单位完成系统深化设计，并通过系统深化设计会审后五天，甲方将质保金￥元（大写：人民币）一次性支付给乙方。 五、系统设计及相关服务 1.乙方承担的具体工作包括： 根据甲方对系统功能要求，乙方对提出详细技术实施方案（见设计方案）。 对甲方相关技术和专业人员进行系统设计培训。 乙方对系统设计方案及技术资料要绝对，不得对外泄露。 2.甲方承担的具体工作包括： 配合乙方进行客户需求调研及分析。 在系统设计阶段时，即派出熟悉计算机应用的操作人员参与，以掌握整体情况并接受现场培训。 3.培训： 甲方在接到乙方的通知后，即正式派出专业技术人员接受乙方培训，地点可在乙方处，也可在甲方处。 六、系统设计进度及验收 1.甲方按照合同支付预付款后，开始计算设计工期。 2. 设计工期总计天(以收到预付款后开始计算)，
智能化工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 电话： 传真： 责任联系人： 联系人手机： 承包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 资质（如有）： 电话： 传真： E -- M A I L： 责任联系人： 联系人手机： 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：文英国际项目智能化工程。 1.2工程地址：上饶县武夷山大道以东、规划惟义路以南。
1.3工程内容：（各项目根据具体情况调整） 1.3.1电视监控系统； 1.3.2周界报警系统； 1.3.3电子巡更系统； 1.3.4可视对讲系统； 1.3.5家庭安防系统； 1.3.6门禁控制系统； 1.3.7停车场管理系统； 1.3.8背景音乐系统； 1.3.9机房工程； 1.4其他约定（无补充约定请填无）：。 第二条工程承包范围和承包方式 2.1承包范围： 按照招投标文件、施工图纸、和技术规范的要求、附件中设备清单的内容进行施工图的深化设计、单体内预埋管盒的检查、外场支管和线缆的敷设、外场设备安装基础的浇筑、设备的采购和安装以及系统的调试、成品保护、竣工验收、培训，售后服务等。 2.2承包方式： 按照本工程招标要求，在承包范围内乙方承担包工包料、包工期、包质量、包安全文明等全部责任和风险，除甲方提出的设计及其它变更以外，一律不再增加工程造价。（各项目根据具体情况调整） 第三条合同文件的组成与解释顺序 3.1本合同与合同附件； 3.2招标文件与答疑材料； 3.3投标文件与附属资料； 3.4图纸与标准、规范；
编号：FYXGHX20161210 ****小区智能化工程 施 工 合 同 书 地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 签订地点：置业有限公司 签订时间：2016年12月10日
发包方：有限公司（以下简称甲方） 承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1.1 工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程； 1.2 工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 1.3工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装 第二条工程范围及内容： 2.1 承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。 2.2 工程内容： （1）小区彩色可视对讲系统 （2）小区户内煤气报警系统 （3）小区电子监控系统； （4）小区停车场出入口管理系统； （5）小区电子巡更系统； （6）小区背景音乐及公共广播系统； （7）小区LED全彩屏信息发布系统； （8）小区围墙电子围栏报警系统；
（9）小区电梯五方通话系统； （10）小区电梯刷卡系统； （11）小区人行刷卡系统； （12）小区机房管理系统； （13）小区室外管网系统； （13）智能机房建设系统； （14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。 第三条合同工期 根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。 第四条工程质量标准依据 工程质量标准：合格，同时应满足建筑智能化系统工程评估标准DB32/366-1999 建筑智能化系统工程实施及验收规范DB32/365-1999 建筑智能化系统工程检测规程DB32/181-1998 建筑智能化系统工程设计标准。以上标准若政府在本合同履行期间出台新标准，按出台的
合同编号： ********智能化系统工程 设 计 合 同 项目名称： 建设地点： 发包人：******** 承包人： 签订日期：2017 年8 月 合同目录 第一条项目概况............................................................. ..3 第二条本合同签订依据 (3) 第三条设计依据............................................................. ..3 第四条合同文件的优先次
序 (3) 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 (4) 第六条设计人向发人交付的设计文件、份数、地点及时间 (4) 第七条合同价款及包含的设计范围、内容 (5) 第八条设计费支付时间 (5) 第九条双方权利及义务 (6) 第十条设计质量、设计修改、转让与分包 (7) 第十一条保密及知识产权 (8) 第十二条违约责任与争议解决 (8) 第十三条合同生效及其他 (10) 附件1：廉政合同............................................................. .11 附件2：营销部对设计的要求 (13)
********智能化系统工程 设计合同 发包人： ******** （以下简称甲方） 设计人：（以下简称乙方） 发包人委托设计人承担 ******** 项目智能化系统设计任务，项目地点为，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。 第一条项目概况 1.1项目名称： ********智能化系统设计工程； 1.2地块面积：项目位于珠江北路与昆仑山路交汇处，总用地面积27000平米， 建筑面积80000.0平米。 第二条本合同签订依据 2.1现行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等。 2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2.3建设工程批准文件。 第三条设计依据 3.1产品定位报告、设计任务书及现行的设计规范； 3.2发包人提供的“立项批文”、“用地规划许可证”等； 3.3《建设工程勘察设计市场管理条例》、《城市规划条例》、《建设用地规划许可证》 和《土地使用权出让合同书》等； 3.4发包人在设计过程中提出的不超过合同范围的设计要求，以及阶段性的审核或 优化意见，包含会议纪要、工作联系单、变更通知单、审图记录单等。 3.5、系统定位：经济实用，性价比高，设备档次为中等，并报设备品牌、价格表。 第四条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 4.1本委托协议书 4.2设计委托书或设计任务书 4.3双方招标洽谈文件、纪要、承诺书等
“XXX项目”智能化（弱电） 工程合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期：年月日
智能化（弱电）工程合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将“兆顺·第一城”项目智能化（弱电）工程委托乙方施工，为明确双方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、承包范围： （1）楼宇访客系统、电视监控系统、报警系统、电梯控制系统、多媒体广告系统、停车场管理系统、背景音乐系统、机房装修及UPS供电系统。详细工程范围及内容见施工设计图纸、乙方提交的投标书及相关报价文件、合同附件。 （2）上述系统的设计、施工、安装、系统调试、人员培训及售后服务。 4、合同工程内容（包含但不限于）： （1）承包范围内各弱电子系统的方案设计； （2）承包范围内各弱电子系统的施工图设计； （3）承包范围内各弱电子系统的设备供应； （4）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类线材的供应及安装； （5）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类预埋管材的供应及安装； （6）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网管材的供应及安装； （7）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网预埋管材的供应及安装； （8）承包范围内各弱电子系统的设备安装及安装；
（9）承包范围内各弱电子系统的系统调试； （10）承包范围内各弱电子系统的系统开通验收； （11）承包范围内各弱电子系统建筑物内的线路敷设及管网预埋； （12）承包范围内各弱电子系统建筑物外线路敷设及管网预埋； （13）承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆及相关辅材的供应及施工； （14）承包范围内各弱电子系统建筑物外设备安装用架杆基础的预制施工； （15）其他与本工程相关的内容。 5、承包方式：本合同系固定综合包干单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、税金、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包施工用水用电费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，由承包方负责“兆顺·第一城”智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作，明细包干单价详见附件一《“XX项目”智能化工程设备或材料包干单价表》 第二条工期 1、计划开工日期： A栋、B栋、地下室开工日期以甲方书面通知为准。 C栋、D栋开工日期为：年月日，如有调整以甲方书面通知为准。 2、完工日期： A栋、B栋、地下室完工日期以甲方书面通知为准，最迟不能超过2014年1月30日。 C栋、D栋完工日期为：2013年11月10日，此完工日期为最终完工日期，不在调整。 3、除以下原因外，乙方须按双方约定时间按时完工，否则每延误一天扣乙方合同结算总价的5‰作为违约金。 如遇下列情况，经甲方签证确认后，工期按实际相应顺延，并用书面形式确定顺延期限： （1）施工中因停水、停电连续影响四小时以上。
XXXX智能化工程合同
甲方： 乙方： （以下简称“甲方” ）和（以下简称“乙方” ）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目以包工包料的方式协商一致，订立本合同（以下简称“合同” ）。 一、合同名称、地点： 工程名称： 工程地点： 二、施工范围： 在合同履行中发生需要增加点位的，甲方应以书面形式通知乙方需要增加点位位置，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加合同价款。 三、合同工期： 开工日期：年月日至年月日止； 合同工期总日历天数天。(包括法定节假日) 四、合同价款 金额（大写）：（人民币） ￥：元（合同各子系统价格明细见附件）
在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加。 五、合同付款方式：包工包料 （1）预付款：在签订合同之日后3日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%作为预付款，合同签订后15日内乙方人员入场施工。 （2）中继款： 2.1乙方在工程开始后，线缆敷设完毕后经乙方提出，甲方对乙方工程进度验收认可后，在7日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%。 2.2乙方设备到场后安装调试完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的30%。 （4）验收合格付款： 4.1乙方（包工）设备安装完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算总价的95%。 4.2质量保证金：乙方（包工包料）合同结算总价款的5%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后一年期满7日内由甲方支付乙方。 六、甲方责任 甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作： （1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。 （2）协调装修和相关配套公司与乙方的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。
智能化工程 施工合同 （合同编号：）二○一二年月日
发包人：（简称甲方） 承包人 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 二、工程内容包括下列各子系统： 三、工程承包范围 承包范围：本合同第二条所包含弱电子系统工程建设的深化设计、施工、安装、调试和报审、验收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为完成本项目所产生的全部工作，以招标书和发包人确认的新增加项目为准。验收合格后乙方承担两年免费维保。 四、合同工期 乙方应自接到甲方开工通知之日起内竣工。与甲方总的工期相配合，完成系统试运行及各方验收，并具备交付使用条件。如因土建安装装修施工影响工程进度，经监理及甲方代表确认后，工期顺延。 五、质量标准 1、监控点能清晰看到人员和车辆的活动情况；如果安装完毕，有光源不足的点，承包 人无条件补充光源，发包人不增加费用； 2、达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行 业标准》。 六、合同价款 金额（大写）：（人民币） （小写）：￥:（人民币） 合同总价包含的内容详见报价汇总表（见合同附件） 七、组成合同的文件 1、组成本合同的文件包括： 1.1 本合同协议书； 1.2 招标书及其补充说明； 1.3 投标书及其附件； 1.4 标准、规范及有关技术文件； 1.5 图纸（甲方提供的楼层平面图作为合同附件）；
1.6 工程报价汇总表和分项报价清单； 1.7 构成本合同一部分的任何其他书面、电子文件； 1.8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、合同解释顺序 2、合同文件解释顺序： 2.1 本合同协议书； 2.2 招标书和投标书及其附件； 2.3 标准、规范及其有关技术文件； 2.4 图纸（同 1.5 所述）； 2.5 工程报价单。 九、语言文字和适用法律、标准及规范 3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，不使用其他语言文字。 3.1 适用法律和法规 3.1.1 本合同文件适用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及 关于强化文明施工的措施及建设工程造价管理办法等。 3.2 适用标准、规范 3.2.1 适用标准、规范的名称：中华人民共和国国家及省相关主管部门有关建筑智能 化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。 3.3 甲方提供标准、规范的时间：无须提供。 3.4 国内没有相应标准、规范时的约定：由乙方编制相关标准及规范，经监理及甲方 审核，甲方同意并经有关部门批准后执行。甲方也可以要求使用国外标准、规范，乙方应根据要求免费提供中文译本。 十、深化设计图纸 4、乙方向甲方提供深化设计图纸日期和套数：本合同书签订后15天内提供施工图陆套， 竣工后15天内提供竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的，乙方代为复制，费用由甲方承担。 5、甲方对图纸的保密要求：乙方不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。 十一、双方一般权利和义务 6、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资金、工程量计量及变更、停工通知、复工通知均需得到甲方批准。 7、甲方派驻的甲方代表：，代表甲方行使一切权利。 8、乙方派驻的项目经理：，代表乙方履行本工程的各项权利和义务。 9、甲方工作