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分销协议及报备规范结算规范
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
分销代理协议
甲方： 浙江***旅游开发有限公司 （以下简称甲方） 地址 电话
传真 乙方：
（以下简称乙方） 地址： 电话： 传真：
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，甲方委托乙方就
*****项
目在除***地区外分销代理事宜进行合作，达成以下一致内容： 一、
甲方义务：
1、 甲方提供销售相关的宣传资料（折贞、光碟片、 DM 单页、易拉宝等销售资料）；
2、 甲方提供销售必须的各种证件文本复印件；
3、 甲方配合乙方到访客户的接待与洽谈;
4、 甲方如实告知乙方项目情况、销售及工程进度等事宜；
5、 甲方全力配合乙方的看房团组织策划事宜；
6、 甲方按标准承担乙方组织看房过程中产生的交通费用（车费标准见附件《分销工作规 范》）。
二、乙方义务：
1、 乙方负责组织有购房意向和购房能力的目标客户；
2、 乙方根据甲方提供的统一销售说辞负责与客户进行洽谈、跟踪；
3、 乙方必须按照甲方认可的营销方式和销售资料进行推广，
不准超出甲方认可的承诺条款对客 户**县旅游度假区**路6号 （86）**************
（86）**************
进行其它承诺；
4、乙方在发车之前必须与甲方联系人电话确认到甲方现场人数。
5、乙方严格按照甲方最新制定的销售价格进行组织推广。
6、乙方应严格按照甲方的《分销工作规范》（见附件）进行业务操作。
三、成交认定：
乙方组织的客户签订销售合同，同时支付甲方规定的首付款或一次性支付全款，即视为乙方组织的客户成交。
四、佣金计提：
1、结算标准：
代理佣金结算根据甲方提供的合同成交总额作为依据，按销售合同总额实际到甲方账户金额进行结算；按揭贷款部分佣金在银行放款入甲方账户后进行结算。
2、结算及支付时间：
销售佣金按自然月结算，乙方完成所有工作后，甲方按上月销售合同内实际到账金额丁当月5日前结算佣金；甲方丁每月10日支付乙方上月的税后销售佣金，税金由甲方代扣代缴（税率10%。
3、结算方式：
1 ）当月销售合同总金额300万以下（含300万）按销售总额的%提取佣金。
注：在300万的基础上，每增加100万，佣金多加0.5%。
五、合同期限：自签订日起至年月日止。
六、合同合作期限届满，双方不再续约，则本合同自动终止，但乙方组织的客户在合作期限届满后
的两个月内签署销售合同的仍届乙方业绩，未完成的结算按合同约定继续进行。
七、违约与争议：
1、如发生乙方组织的客户在交付房款后违约退房，如有已结算给乙方的佣金应在15天内
一次性返还该单位佣金给由甲方。
2、双方若在合同履行中出现争议，应先友好协商解决。协商不成的，可在签约所在地的人民法院提
出诉讼。
八、本协议一式参份，双方各执壹份。本协议自双方盖章之日起生效。
九、本合同的未尽事宜，经由甲乙双方友好协商修改和补充后，以书面文字形式体现为准，经双方
签字盖章后生效。
十、附件：《分销工作规范》
十一、甲方指定案场经理**** ,总负责案场工作对接、纠纷处理、客户问题解决、及其他工作相
关事项
甲方：浙江****旅游开发有限公司签字盖章：
乙方：签字盖章：
签约时间：年月日
******
《分销工作规范》
制定思路：在原有分销制度体系范围内，不增加分销商
工作量情况下，合理简化操作流程，使职责清晰、交接流畅、责任明确。
案场规范
一、分销商进驻人员标准
1、分销公司授权签订案场制度遵守协议。
2、递交驻场业务员简历，经发展商签字批准，方可进驻。
3、每个分销公司不超过两个驻场业务员。
4、驻场业务员须衣着整洁、举止文明。
制度
1、分销冏不得在案场及附近发生争执。如因争执I可题影响案场秩序，争执双方各罚款伍仟元整。
2、客户进入案场后，如因第三方以任何恶意方式的介入，或恶意抢客导致该客户不成交的，处以此
第三方两万元罚款。情节严重的可由公司高层决议从严处理。
3、驻场业务员在无客户时，可在案场二层VIP室休息，不得在一层工作区域逗留。如有违反，口头
警告二次后，退回分销公司，取消该业务员的驻场资格。
4、分销商驻场业务员须服从案场管理，遵守案场制度；如违反案场制度，则追究分销公司经济责任。
5、任何一方销售人员在未经得客户归届方同意的情况下，不得擅自记录除自届客户以外的客户
联系方式，或递送自己的名片。如有发现对当事人所届公司处以两万元罚款。
接待流程规范
车辆到场后由分销商领队与案场报备专员进行车辆及客户确认77分销商业务员带客户入案场时案场前台起立欢迎7一带至沙盘处由讲解专员进行项目讲解7 7分销商业务员引客户至洽谈区，案场接待迎客落座7
7案场接待及分销商业务员进行销售洽谈7一签约
报备规范
一、报备：
报备经理：*****