债权债务抵销协议

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲乙方因履行相关业务合同，甲方应付乙方合同款，具体合同及款项详见本协议第二条约定。

2、甲方开发项目商品房，乙方同意购买上述项目商品房（具体商品房详见本协议第一条约定）并向甲方支付房款。

甲乙双方就甲方应付乙方合同款与乙方应付甲方商品房款抵销事宜达成以下约定：

第一条乙方购买商品房坐落、房号、套数、面积、单价、总价

1.1商品房所在项目地址：

1.2具体商品房房号、套数、面积、单价、总价

（1）

1.3就上述商品房单价甲方已根据市场销售价格给予乙方一定的优惠，因此上述商品房单价为固定单价，本协议签订后任何一方不得以商品房市场行情情势变更为由要求调整价格。

1.4本协议书签订后15 日内，乙方应与甲方签订具体商品房买卖合同并办理合同备案手续。

1.5本协议签订后，乙方有权提出一次更名，应按甲方要求签订相关书面协

议并履行相关程序。

第二条乙方对甲方享有债权数额

1.1甲乙方签订合同名称、签订时间：

（1）

1.2经甲乙双方对账，甲方欠付乙方合同价款数额：

（1）

第三条抵销约定

3.1双方一致确认：上述乙方应付甲方商品房总价与甲方应付乙方上述债权数额相抵销。

3.2甲方应付乙方债权数额小于乙方应付商品房总价数额的，由乙方在本协议签订后15 日内向甲方付清差价款。甲方应付乙方债权数额大于乙方应付商品房总价数额的，甲方在本协议签订后15 日内向乙方付清差价款。

3.3双方均应根据会计、税务法规、规章要求开具相应收款发票并各自承担税费，具体开票时间由双方另行协商。

第四条违约责任

任何一方不履行本协议约定的，致使本协议不能履行或合同目的无法实现的，应向对方支付上述商品房总价10 %的违约金。

第五条争议解决

因本协议发生的争议，首先由双方协商解决，协商不成的，由上述甲方住所地法院管辖。

第六条其他约定