房屋产权转让合同书范文
房屋产权转让合同书范文1
卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________
夫妇。
居民身份证号码：____________________、______________________。
住址：
________________________________________________________。
买方(以下简称乙方)：
___________________________________________。
居民身份证号码：
________________________________________________。
甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项
经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村
___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并
将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于
_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置：东临
________________西邻_________________南邻________________北邻
_________________登记长度为________米宽为_______米面积__________
平米
第二条：价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大
写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无
任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部
责任。
第四条：乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，
逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由_x村民委员会仲裁。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：
_____________________
甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________
见证人：___________________见证人：________________________
村委会意见：______________________(签章)：
_____________________
房屋产权转让合同书范文2
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
本合同于年月日在签订
房屋产权转让合同
合同编号：
甲方(出让方)：签订地点：乙方(受让方)：签订时间：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，依照
中国石化集团公司改制分流文件,本着“公平、公开、公正、自愿”的原则，特制定本房屋产权转让合同，甲乙双方共同信守。
第一条定义
本合同所使用的特殊用语限定以下解释：
1.房屋产权：指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的完全
所有权。
2.产权证书：指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房屋所
有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和资料。主
要指房屋产权证书和土地使用权证书。
3.改制：指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中，利用非主
业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产，改制创办面向市场、独立
核算、自负盈亏的法人经济实体，多渠道分流安置企业富余人员和关闭破
产企业职工，减轻社会就业压力的一种举措。
4.认购资产回购资金：指乙方在支付甲方转让房产价款时，扣除乙方
解除劳动合同补偿补助金后的差额部分，用现金方式予以回购的金额。
第二条甲方的声明与承诺：
1.甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。
2.甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权，自
合同签定之日止，拟转让房屋未设置任何其他第三者权益，也不存在对本
合同项下的交易构成实质性障碍的情形。
3.针对本合同规定的事项，甲方已获得了所有必须的有效批准。
第三条乙方的声明与承诺：
1.乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件，充分了解带资分流对
乙方存在的影响，并在此基础上同意参加带资分流。
2.乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。
3.乙方承诺与、、、、等人，自愿共同接受甲方转让的房产，
在与甲方签订房产转让合同的同时，一并签订解除劳动关系协议。
第四条房屋坐落位置、面积、产权证书
1.甲方转让给乙方的房屋位于 (省、市) (区、县) 、 (街、道) 号。
2.转让房屋面积共平方米(建筑面积)。