编号：_______________ 新建住宅供配电工程建设合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国电力法》等法律、法规，双方本着互惠互利、平等有偿的原则，就甲方投资开发的房地产建设项目电力工程建设事宜进行了充分友好协商，为明确甲、乙双方在工程建设中的权利和义务，特签订本合同，以便双

方共同遵守。

—、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设工程规划许可证编号:

4、建设面积：

二、本建设项目供电工程的建设的范围：

本建设工程项目建设范围：从电源接入点：本项目从毓英1线新市#7变支线T接，采用架空转

电缆单回路电源供电，包括线路进线至高压开关柜（4台）、电力变压器（1台）、低压配电柜（4

台）及AA3低压馈线柜的电缆敷设至每幢楼一层电表间的一户一表（不含表箱及电表）（根据建设范围自己改动）的供配电设施的安装、调试、竣工验收及送电。主要材料（电缆）和设备（高压开关柜、电力变压器、低压配电柜）由甲方采购提供。

本建设项目供电工程不含：住宅建设项目用地红线内电力设施设备的配电室内的土建及电缆管沟

的土建；根据住宅建设项目的设计要求必须配备的应急供电系统的建设（如自备发电机、UPS等）；

建设项目的临时施工电源建设及原有电力设施的拆迁。

三、承包方式及工程造价:

1、本电力工程建设承包方式为包工包料（但不包括电缆等主要材料和高压开关柜、电力变压器、

低压配电柜等设备）。

2、本电力工程建设造价：

（1）住宅小区按当地规划局核定的《建设工程规划许可证》中的面积约m（含地下室面

积）为基数计算包干总价，，包干含税总价元人民币（大写元整）。以预算代决算总价包干。

四、付款方式：

1、合同签定5日内，甲方支付包干总价款的50%乍为前期工程预付款。

2、甲方设备全部到达工地后，乙方验收合格，安装后7日内，甲方付至包干总价款的95% （含

乙方通知甲方按电业局交款通知书直接支付给电业局的各项费用）。

3、全部工程竣工，经电业局验收合格送电前5日内，甲方付清全部工程余款。

4、付款方式为银行转帐，工程完毕后，乙方需提供等额的正式发票。

五、工程质量验收标准：

1、工程所选材料、设备必须满足国家对产品质量的规范要求。质量实行三包，在质保期内，产品如有非人为因素损坏的质量问题，乙方必须无偿及时进行维修或更换。

2、严格按设计施工图施工。

3、施工质量必须符合国家颁布的现行电力验收规范标准。

4、工程应能通过当地电业局相关部门的验收。

六、工期要求：

按甲方现场具备施工条件且书面通知可以进场施工起，乙方应按甲方的施工进度要求及时进场配

合甲方的土建、附属、水电等各班组进行施工。在甲方各项设施具备电气设备安装条件时，乙方必须在_20_个工作日内完成所有安装工程。若因甲方在乙方施工过程中，无法提供满足电气设备

安装条件的施工场地给乙方施工造成无法施工，工期顺延。乙方不承担由于甲方的原因造成工期

延误的任何责任和经济损失。

七、设备、材料供应：设备、材料必须提供相关产品合格证、质量保证书、产品说明及操作手册等有效文件，且必须满足国家有关质量标准的要求。

八、双方职责和义务：

1. 甲方：

（1）在甲方委托乙方申办用电申请、报批手续时，甲方应提供必要的图纸、文件、报告、委托书等有关文件，并协助乙方协调有关政府的相关工作，并对所提供资料的合法性、准确性负责。

（2）在乙方进场前，应按电力工程施工图要求完成配电室土建及接地部分的施工并具备安装条件（通风、完好门窗、照明、给排水、内装修），提供施工所需的场地及运输通道，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍，保证施工期间的通畅。

（ 3 ）解决施工所需水、电等相关问题。

（4）向乙方提供与电力施工有关的地下管网线路资料，保证资料真实准确。

（5）负责按本项目电气施工图及相关的技术规范完成与电气安装有关的设备基础、全部预埋件的设置、各用电点与电能表箱的电缆连接，并对接线的正确性负责。

（6）小区的专用和公用配电房面积、层高和其他规定应符合电业局规定标准。

（7）住宅楼设计应留有电表箱安装的位置（表箱处应进行重复接地），高层住宅楼电气接线应采

用竖井布置线，从变配电所至竖井（含竖井内）的桥架由甲方负责施工。

（8）按本合同约定及时支付工程款。

2. 乙方：（1）本工程施工过程中，代表甲方向电业局办理与工程施工相关联的相关手续。

（2）按电业局批准的设计施工图，组织材料、设备购置和职责范围的安装。

（3）施工中应遵守各项安全规范，并承担项目实施中的乙方安全责任。

（4）保证安全、质量和按时送电。

（5）在工程施工结束后，组织送电专项验收工作。

（6）工程竣工应提供竣工图、技术资料、操作说明书和完整的内业资料各肆套。

九、安全文明施工：

乙方负责本工程施工期间安全责任，并对现场职工进行安全生产责任落实，在施工过程中发生任

何事故由乙方自行承担。

双方工地项目负责人：

以甲、乙方书面通知为准。

双方现场签证必须在48小时内回复，逾期视为默认及同意。

十、违约责任：

1、本合同经双方签订生效后，甲、乙双方应履行合同，任何一方不履行本合同（除双方能力不

可抗力除外），责任方须向另一方偿付本合同总价10%勺违约金。

2、甲方未按本合同约定的时间付款，应按逾期付款额的日千分之三向乙方支付违约金。由于甲

方的原因造成工期延误的，甲方应及时通知乙方，否则应补偿乙方的延期误工和窝工补贴。乙方不承担由于甲方原因造成的经济损失和一切责任。

3、乙方应按合同约定内的工期完成，每拖延工期一天乙方应向甲方支付元/日违约金。

十^一、不可抗力：

在施工期间，由于双方能力不可抗力原因，而不能履行合同或延迟履行合同的任何一方，不负有违约责任。

十二、其他：

1、本合同如有未尽事宜，由双方本着平等互利的原则，另签补充协议。补充协议与本合同具有

同等法律效力。

2、合同纠纷最后解决仲裁机构为所在地的人民法院。

3、本合同壹式肆份，双方各执贰份。经双方单位和代表人盖章签字后生效，本合同所有条款均履行完毕后失效。