工程监管处工作简报

0 合同管理

项目名称事情类别情况简述处理建议处理情况日期一南京片区

二地产片区

1 徐州中商

项目

事实合同

1、甲方指定徐州天鹏建筑安装工程有限公司对-4F基岩井进行封堵，

天鹏公司并未与甲方签订任何合同或协议，我方已多次口头通知其

尽快与甲方签订合同或协议。现已经封堵3口井，但封井合同或协

议至今未签订。

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同

跟催中

2012.5.11

三安徽片区

1 铜陵星雨

华府项目

事实合同

锚杆施工单位为南京核工业，在未签订合同的情况下就进场施工，

不便于现场各方的管理和协调。

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

跟催中

2012

2 徽州小镇合同条款

争议

黄山市工程建设集团有限公司承建的徽州小镇占川河桥梁工程，合

同附件一中的质量保修期约定为两年，且保修范围未明确。根据《建

设工程质量管理条例》对质保期的规定“基础建设工程，…..，为设

计文件规定的该工程合理使用年限”。虽然桥梁图纸设计没规定使

用年限，但根据常理判断，一座桥建好后不可能只使用两年吧，该

问题可能引起日后保修责任的争议

要求现场监理工程师督促

建设单位提出处理方案

跟催中

2012.6.04

3 徽州小镇合同条款

争议

昆山市春阳门窗装璜工程有限公司施工的“黄山徽州小镇南区

铝合金门窗工程施工合同。1、在第五项“合同价款及结算方式”中

第1条“….，玻璃品牌为洛玻，5+9A+5Low-e中空玻璃”而在建筑

施工设计总说明第八项中“节能设计指标汇总”中玻璃要求6+12A+

Low-e中空玻璃。甲方在2011年10月份下发一份“设计节能验算

备案表”中要求玻璃为5+9A+5Low-e中空玻璃，但备案表没有节能

部门审核意见。

要求现场监理督促甲方办

理节能审核。

跟催中

2012.6.05

4 九华山事实合同福建和祥园林古建工程有限公司施工的公建区外墙大理石踢脚线、

青石条铺装、青石门套安装工程。福建和祥园林古建工程有限公司

在合同一直未正式签订的情况下进行施工，是属于事实合同。

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

截止至6.16号，合

同评审未走完

2012.6.06

5 九华山事实合同福建和祥园林古建工程有限公司合同签订的柱础数量比现场实际需

求数量要少，现场实际所需柱础可能是原合同柱础数量的2倍。因

数量较大可能需要重新签订合同，施工单位在补充合同未签订的前

提下，正在施工合同范围以外的工程量内容。

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

截止至6.16号，合

同评审未走完

2012.6.06

6 九华山甩项行为月松阁酒店中央服务区餐饮中心和后勤中心原承包单位甩项工程合

同。合同编号：HT-DHCZYSGA041，本合同名称已经说明为甩项工

程。因原餐饮中心和后勤中心土建承包单位为浙江广丰建设有限公

司。不知什么原因未完成餐饮中心和后勤中心部分土建工程。

要求现场监理工程师积极

协助甲方做好处理工作。

跟催中

2012.6.06

7 九华山合同中工

程量清单

项目特征

约定不明

安徽华韵徽雕有限责任公司施工的庭院式公寓木结构合同编号：

CZDH/20110310。图中未标明实木拼板及木工板的材料厚度，只是

固定的长、宽尺寸。不同厚度的板材对应这不同的价格，且实木拼

板未标明产品等级只是标明了何种木材、而木工板未标明何种木材

只是标明了产品等级。对我监理现场验收也制造了一定的阻碍。

要求现场监理督促甲方处

理

跟催中

2012.6.06

8 桐城包装事实合同朱桥宿舍楼工程现由江苏翔森名义下的一家劳务公司施工，已经施

工了一个月了，但合同一直未签

要求现场监理督促甲方补

签合同

截止到6.16，合同

未签

2012.6.07

9 九华山项

目

成品保护

材料采购

与合同不

符

6月10号安徽片区总监李三羊在九华山工程视察工地现场时，发现

现场施工单位使用的成品半成品保护材料均由池州地华工程部下单

出钱采购，但合同中写明现场成品、半成品保护的相关费用均已包

括在合同价款之中，目前池州地华工程部请购的成品半成品保护材

建议及配合甲方对已采购

的成品半成品保护材料所

发生的费用从相关施工单

位工程款中扣除

正在跟踪

2012.6.16

料共发生相关费用为（13550元）

10 铜陵星雨

华府

事实合同

会所装饰：已经进场准备正式施工，但合同还未签订下来，装饰为

二公司

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

跟催中

2012.7.2

11 铜陵星雨

华府

事实合同

会所一层二层弱电：一层二层需要为装饰提供工作面，施工单位已

经进场施工，形成事实合同；单位为：北京冠林盈科智能系统集成

有限公司

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

跟催中

2012.7.2

12 铜陵星雨

华府

事实合同

会所空调：也要为装饰提供工作面，现场已经进场进行了吊杆施工，

因合同未签下来，施工单位自己也暂停施工，但也行成了事实合同；

单位为：铜陵鸿雁五金电器有限责任公司

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同。

跟催中

2012.7.2

四西南片区五华南片区

1 华南片区

新建项目

甩项行为

新建项目深加工车间零星工程，总包单位相应甩项未有明确出具，

现场根据遗留的工程进行了另外发包

要求现场监理工程师督促

建设单位补签合同，并发

通知单要求总包单位出具

主动甩项的甩项单，

跟催中

2012.4.1

2 华南片区

新余项目

事实合同

现场巡视检查，发现深加工车间东面土方在4月23日下午已开始进

行平整。查看平台发现合同编号为JXXY-ZZ-SG-2012-014土方施工

合同评审还未完成。

要求现场监理工程师积极

协助甲方做好处理工作。

于5.15完成合同

评审工作，并盖章

2012.5.10