油库租赁协议样本
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油库租赁协议甲方（出租人）:身份证号:乙方（承租人）::身份证号::根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于的油库（以下称“油库”，总计可储存0570立方米柴油，门口配有地磅，场内配有化验室和配电室各一间，相关化验器具完整，供水供电正常）。
一、权利与义务甲方的权利与义务::（一）在乙方进场前33天内，需将油库进行场地清理（清理废罐以及不在租赁范围内的杂物）、油罐清洗、水电检查等工作；（二）甲方负责处理包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，确保油库能够正常投入使用；（三）在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前030日以书面形式通知乙方。
乙方在同等条件下本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出，如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙
双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失；（四）因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失；（五）甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的处罚（因乙方过失导致的处罚除外），如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。
乙方的权利与义务::（一）按时支付油库租赁费、缴纳产生的水电费；（二）维护保养好油罐及辅件、化验室相关化验设备；（三）完善消防设施，确保消防安全；乙方可根据实际情况需要对油库进行外观包装。
二、租赁期限租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从年月日到年月日为止。
三、租金及支付乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写:），一年一付。
（待甲方完成本协议第一条第一小条后支付）。
四、交付及验收，甲方完成本协议第一条第一小条约定事项后通知乙方，乙方进行验收。
若甲方交付的资产不符合约定，乙方有权拒收，直至符合约定。
验收后，乙方派员接管油库。
五、维护保养本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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在租赁期间,,。
油库设施、设备的维修与保养由双方协调解决。
六、债务承担乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承担。
对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。
甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承担。
七、租赁物处置）（一）租赁期满后,,除非甲方收回租赁物自用,,否则乙方有优先租赁权。
续租事宜双方另行协商。
（二）租赁期满，乙方不再续租时，在自租赁期满之日起日内，将油库归还甲方。
八、合同变更及解除（一）甲乙双方协商一致,能够变更或解除本合同。
合同变更或解除应采取书面形式。
（二）租赁期间因不可抗力原因造成本合同无法履行，或政府规划、重大政策性调整，则本合同可变更或解除。
（三）乙方未按约定的期限支付租金，甲方可单方解除本合同。
但是,,按照约定顺延支付租金的除外。
（四）有下列情形之一的,,乙方可单方解除本合同::
11、非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的33个月内累计超过日。
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22、油库经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
33、因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使油库占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金或单方解除本合同。
44、未经对方书面同意，将合同部分或全部权利义务转让给第三方，则本合同能够变更或解除。
55、单方解除合同的，应书面通知对方。
九、不可抗力（一）由于不可抗力，如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后424小时内通知对方。
((二）受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。
十、违约责任甲乙双方均按协议约定履行义务，违约方赔偿另一方因违约带来的损失。
十一、争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成通过司法等途径解决。
十二、本合同自双方签订之日起生效。
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十三、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
十四、本合同一式两份，甲乙双方执一份。
甲方（签字）:乙方（签字）::签订时间:签订时间::。
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