单位工程施工技术文件举例1、单位工程施工质量验收的程序（1）检验批质量验收；（2）分项工程质量验收；（3）分部（子分部）工程质量验收；（4）单位（子单位）工程质量验收。
单位工程施工质量验收必须按以上顺序依序进行，报送资料逆向依序编制。
2、验收的汇整与有关说明（1）检验批验收合格完成后，应将有关的检验批汇集构成分项工程。
（2）分项工程验收合格完成后，应将有关分项工程汇集构成分部（子分部）工程；分部工程和子分部工程的验收的内容是相同的，都应进行分项工程质量验收、质量控制资料核查、安全和功能检验（检测）报告核查和观感质量验收。
（3）子分部工程验收合格完成后，为了明确该单位工程的分部工程包含多少子分部工程，故应将有关子分部工程分列于相关分部工程项下，以示完整。
分部（子分部）工程均不能简单地加以组合即认为已经进行验收，尚需增加进行以下两类检查：1）涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样、送样试验或抽样检验）分部（子分部）观感质量验收。
验收时只给出好、一般、差，不评2．合格与不合格。
对差的应进行返修处理。
由施工、监理单位的项目经理和总监理工程师主持验收。
检查的内容、方法、结论均应在分部工程的相应部分中予以阐述。
（4）单位工程质量验收（竣工验收）。
施工单位将已经验收合格的分部（子分部）工程以及在分部（子分部）工程验收合格的经审查无误的技术资料编制完整的基础上，按单位（子单位）工程质量竣工验收表式所列的分部工程、质量资料核查、安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收结果，经整理将其验收结果分别填写在“验收记录”项下。
将填写完成的该表报监理（建设）单位审查同意，监理单位填写验收结论后，由施工单位向建设单位提交工程验收报告和完整的工程技术资料，请建设单位组织勘察、设计、设计审查，施工、监理等各方参加竣工验收。
经各方验收同意质量等级达到合格后由建设单位填写“综合验收结论”并对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。
工程作法举例说明：以**房地产公司**小区2#住宅楼的主体结构分部为例1、工程概况（1）该工程为**房地产开发公司**小区2号住宅楼，建筑面积4556.66㎡，六层，砖混结构，层高2.9米，建筑物共3个单元，基本构造作法为：1）本工程设有地下室，梁式混凝土满堂基础，混凝土强度等级为C25、地下室内、外墙身砌筑砂浆为M10；2）楼面板、梁混凝土为全部现浇结构，混凝土强度等级为C20；砌体除基础为普通粘土砖外均为多孔砖砌体，砖的强度等级均为MU10，砌体砂浆为水泥石灰砂浆M5.0；3）屋面为卷材防水屋面；4）楼地面为混凝土垫层（C15）随打随抹，厚30㎜，基层3：7灰土，厚为300㎜；5）室内中级抹灰（普通），室外1：2.5水泥砂浆抹面；6）木制门窗，入户为特种防盗门；7）给水、排水与采暖：给水系统为铝塑复合管、排水系统为承插铸铁排水管、采暖为柱式暖气片，普通卫生器具；8）建筑电气：敷管为阻燃塑料管及配线，设普通灯具、插座、电话、开关等。
（2）建筑物为三个单元，本例按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定，检验批划分可按楼层、缝、段划分，本例按段划分，每层1-16轴段为一检验批，每层16-37轴段为另一个检验批。
该单位工程按施工图设计，工程验收包括的分部工程有地基基础分部、主体结构分部、建筑装饰与装修分部、建筑层面分部、建筑给水排水与采暖分部、建筑电气等六个分部工程。
（作为例题，该单位工程举例的工程质量验收部分只将主体分部的工程质量验收一一列出，并加以．说明。
工程质量控制资料、工程安全和功能资料核查及主要功能抽查按工程质量验收涉及内容列出）。
（3）主体结构分部施工质量验收包括两个子分部，一是混凝土结构子分部，另一个是砌体结构子分部。
混凝土结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程包括：模板、钢筋、混凝土和现浇结构分项工程；砌体结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程是砖砌体分项。
2、单位工程、分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收填表统一说明。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程中的有关施工检查、验收用表中参加有关工程检查、验收、处理某项工程事宜的人员需签字以执行其有关责任制度，为便于统一执行，分别说明如下：表列子项：（1）单位（子单位）工程名称：指建设单位与施工单位合同书中的工程名称或施工图设计图注的单位工程名称，按全称填写。
（2）分部（子分部）工程名称；指该被验收的单位工程内的分部（子分部）的工程名称。
如主体结构分部或主体结构分部中的混凝土结构子分部……。
（3）验收部位：指实际验收的该单位工程内的某分部、子分部、分项或检验批的部位，照实填写。
．（4）施工单位：指建设单位与施工单位签订的施工合同中的施工单位（乙方）的名称，按全称填写。
（5）建设单位：指建设单位与施工单位签订的施工合同中的建设单位（甲方）名称。
按全称填写。
（6）监理单位：指建设单位与监理单位签订的监理合同中的监理单位（乙方）的名称，按全称填写。
（7）设计单位：指建设单位与设计单位签订的设计合同中的设计单位（乙方）的名称，按全称填写。
（8）建设单位项目负责人：指建设单位派驻施工现场代表建设单位（甲方）行使建设项目实施中的工程负责人。
签字有效。
（9）设计单位项目负责人：指设计单位派往施工现场代表设计单位（乙方）行使建设项目工程的负责人，签字有效。
（10）勘察单位项目负责人：指设计单位派往施工现场代表勘察单位（乙方）行使建设项目工程的负责人。
签字有效。
（11）监理单位总监理工程师：由监理单位法定代表人授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，签字有效。
（12）专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师，签字有效。
（13）分包单位：指与总包施工单位签订分包合同的分包单位，按名称的全称填写。
．（14）项目经理：指企业法人代表在承包的建设工程施工项目上的委托代理人。
签字有效。
（15）建设单位代表：指建设单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表建设单位行使授权范围内事宜的代表人。
签字有效。
（16）监理单位代表：指监理单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表监理单位行使授权范围内事宜的代表人。
签字有效。
（17）设计单位代表：指设计单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表设计单位行使授权范围内事宜的代表人。
签字有效。
（18）施工单位代表：指施工单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表施工单位行使授权范围内事宜的代表人。
签字有效。
（19）专业工长：通常指施工单位的单位工程专业技术负责人。
签字有效。
（20）专职质检员：指负责该单位工程的某一专业的专职质检员。
签字有效。
（21）施工班组长：指施工单位直接参加该项工程施工操作的班组长，签字有效。
（22）施工执行标准名称及编号：指施工企业根据行业标准、协会标准、施工指南、手册等技术资料进行转化为施工企业的专项技术工艺标准。
如砌砖工艺标准、钢筋工艺标准、混凝土工艺标准等（不是施工质量验收规范，这一点请注意）。
（23）施工单位检查评定结果：指被检检验批、分项、子分部、分部工程，按相应专业工程质量验收规范标准验收，将主控项目、一般项．目的检查结果或按分项、子分部、分部工程标准规定的合格质量等级评定后的该检验批、分项、子分部、分部工程质量评定等级。
按实际验收评定结果填写。
应达到合格及其以上等级，不符合合格等级时应按“统一标准”第5.0.6条执行。
（24）检验批部位、区段：指分项工程质量验收汇集构成分项工程的检验批所在分部（子分部）工程的部位或区段。
建筑工程施工技术资料．单位（子单位）施工技术管理资料工程名称住宅楼小区2#**房地产公司**建设单位**房地产开发公司设计单位 **设计事务所监理单位 **监理公司施工单位建筑安装总公司直属第二项目部二○○二年十一月十五日单位（子单位）工程质量验收资料目录．1、施工现场质量管理检查记录2、单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批划分的名称与数量3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、砌体结构（子分部）工程质量验收记录5、混凝土结构（子分部）工程质量验收记录6、砖砌体分项工程质量验收记录7、模板分项工程质量验收记录8、钢筋分项工程质量验收记录9、混凝土分项工程质量验收记录（混凝土施工）10、混凝土现浇结构分项工程质量验收记录（尺寸与外观）11、砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录12、现浇结构模板安装检验批质量验收记录13、现浇结构模板拆除检验批质量验收记录14、钢筋加工检验批质量验收记录15、钢筋安装检验批质量验收记录16、混凝土原材料及配合比检验批质量验收记录17、混凝土施工检验批质量验收记录18、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录19、单位（子单位）工程观感质量检验记录施工现场质量管理检查记录开工日期：冀施工许可证（开工证号住宅*房地*小工程名0200128田利项目负责建设单*房地产开发公于*设计事务设计单项目负责袁行总监理工程监理单*监理公梁建安总公司第二项目项目经王家项目技术负责施工单内项图纸会审质量例会自检互检交接检质量检评现场质量管理制1质量事故、月评比和奖励等制岗位责任制、设计交底、技术交底、定期质量检2质量责任有测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工主要专业工种操作上岗证3分包方资质与对分包单位的管理制4有审查报告及审查批准书（邯0200施工图审查情5有工程地质勘察报6地质勘察资有施工组织设计编制、审查、批准责任制齐施工组织设计、施工方案及审7有模板、钢筋、混凝土浇筑、瓦工、焊接等工艺施工技术标82多有原材料、构配件试（检）验制度、施工试验制9工程质量检验制有管理制度和计量设施精确度及控制措10搅拌站及计量设有钢材、砂、石、水泥、砖、玻璃、饰面板、地11现场材料、设备存放与管砖等管理办12说明检查结论现场质量管理制度基本完总监理工程袁行2001（建设单位项目负责人**房地产开发公司**小区2号住宅楼单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批名称数量一览表序名数备无子单位工11单位工6分部工21地基与基主体结1建筑装饰与装11建筑层1建筑给水、排水及采建筑电1子分部工2321个子分部工地基与基础处理、无支护土无支护土个；地基处地下防地基与基个混凝土个地下防5个；砖砌分混凝土基砌体基子分部工程划分混凝土结主体结2标准划分结GB50300-200分砌体结取地抹灰、饰面砖（板）子分部工程划分建筑装饰门GB50300-200标准划分结6装修分取涂细子分部工程划分建筑层GB50300-2001标准划分结防水卷材屋分取室内给水系建筑给水子分部工程划分室内排水系GB50300-200排水及采标准划分结4卫生器具安取分室内采暖系电气动子分部工程划分建筑电电气照明安GB50300-200标准划分结3分取防雷及接地安序号名称数量备注51分项工程计有4分项工程划分按砂和砂石地地基与基础GB50300-200标准划分3理子分土方开挖、土方回果取分项工程划分水泥砂浆防水地下防GB50300-200标准划分2子分卷材防水果取模分项工程划分钢基础混凝土4GB50300-200标准划分混凝果取现浇结分项工程划分砖砌砌体基础子1GB50300-200标准划分果取模分项工程划分钢混凝土结构4标准划分GB50300-200分混凝果取现浇结分项工程划分砖基砖砌体2标准划分GB50300-200分砖砌体（主体果取基土分灰土垫分项工程划分GB50300-200标准划分地面子分4水泥混凝土垫果取陶瓷地砖面分项工程划分一般抹灰分项工抹灰、饰面GB50300-2002标准划分（板）子分饰面砖粘果取木门窗制作与安分项工程划分塑料门窗安4门窗子分GB50300-200标准划分门窗玻璃安果取特种门窗安水性涂料涂饰分分项工程划分GB50300-200标准划分2涂饰子分1果取溶剂型涂料涂饰分序名数备分项工程划分1护栏扶手制作与安细部子分1（．GB50300-2001标准划分果取保温层分项工找平层分项工分项工程划分卷材防水分项工GB50300-200标准划分4卷材防水屋1细部构造分项工果取分项工程划分给水管道及配件安室内给水系GB50300-2001标准划分1子分果取分项工程划分排水管道及配件安GB50300-200室内排水系12标准划分雨水管道及配果取卫生器具安分项工程划分卫生器具安GB50300-2003卫生器具给水及配件安1标准划分子分果取卫生器具排水及配件安管道及配件安分项工程划分辅肋设备及散热器安GB50300-20041室内采暖系标准划分系统水压试验及调果取防腐绝照明配电箱（盘）安电线、电缆导管和线槽敷分项工程划分普通灯具安GB50300-2001电气照明安标准划分5果取插座、开关、风扇安照明通电试运避雷引下线和变配电室接地干线分项工程划分防雷及接地GB50300-200标准划分31建筑物等电位连果取接地装置安395检验批（合计5个分项工程砂及砂石检验砂石垫A1个检验土方开个分项工程2个检验A土方工土方回地下室砌个检验批；地下室基础砌体砌砖每砖砌个1个B14主体结构砌验备名数序个基础模板安装垫层32垫层模板安装与拆模C（．拆除各1个检验批；地下室：基础模板安装与拆模板安装个拆个主体模板安装与拆主体模板安装与拆2基础钢筋原材个检验批，；连接基础钢筋原材料、加工筋加个检验批，钢筋连安个检验批钢筋安个检验批；连接、地下室钢筋原材料、加工个检验批；地下室钢筋原个检验批，钢筋加年验批，钢筋连个检验批，主体钢筋原材料、加工；连接60C钢筋安个检验批。