坝章新农村改建工程施工合同

发包人：身份证号： (以下简称甲方) 承包人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就坝达章新农村建设项目工程，为统一设计方案，更好的建设美丽乡村，甲方将自己房屋改造承包给乙方施工。

工程概况

工程名称：坝章新农村建设房屋立面改造

工程地址：兴义市沧江镇坝达村1组2 组

建筑面积：按实际平方计算

结构类型：平房（少部分瓦房）

设计单位：

工程内容及承包范围

乙方负责对本工程全部改造进行施工总承包，承包范围为：

1.主体加层工程、

2.外墙统一改建工程

3.门窗改建安装工程

4.外部装饰工程（做斜屋面及罗马柱）

承包收费方式

本工程为按量收费的方式，单价如下：

1.房屋主体：（）元/平方米（按原房板面平方算）材料为（）砖。混泥土板厚为12公分，墙高3米。根据房屋结构，是否在原房屋板面增加反挑梁加固结构？（）（填是或否）签字按手印认可。

2.吕合金玻璃窗：155元/平方米（规格为厚1.0）

3.仿铜防盗门：600元/平方米（大小门全部统一）

4.外墙刷漆：72元/平方米

5.房屋斜屋面及彩瓦：75元/平方米

6.罗马柱：135元/米（要求白色，抛光）

资金来源及资金不足方案

因本次项目为扶贫移民直补资金项目，直补人口每人为（17000.00）元，如甲方遇到直补人口资金总金额不够房屋改造资金，甲方必须自己解决不足部分。并一次性补足给施工方（乙方）。（注：如房屋改造资金总数为

5.5万，甲方家庭只有直补人口3人，直补资金总数为5.1

万。那么甲方要补给乙方资金为0.4万元）。补款时间为：主体砖砌完成后一次性补给乙方。如甲方拖欠违约，按每天300元误工计算付乙方。

甲方责任

甲方，乙方签定合同后，甲方应积极配合乙方施工。

提前收拾好房屋，并拆除房屋楼梯雨棚，协助水电等准备工作。甲方不得找任何理由及借口延误乙方施工。中途施工中，如阻碍乙方施工，甲方必须赔偿乙方违约金人民币（50000.00元）。

乙方责任

本工程为乙方全额垫资工程。无进度款项（除甲方直补资金不足部分）乙方必须按设计效果图及合同要求材料统一施工，并考虑是否合理及安全，如有不符合或安全隐患，要第一时间通知甲方，共同商讨合理方案。因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件免费修复。但乙方给甲方提出房屋加固建议后，甲方如不同意或采纳，房屋出现质量问题跟乙方无任何关系，也不提供任何质量保证及修复。

甲，乙双方责任

甲方是否同意乙方在原有的房屋板面增加一层建筑？

（）（填是或否）。如同意后，如因原有建筑基础质量问题而造成房屋出现坍塌或裂缝，乙方不付任何责任。但甲方按照乙方给出的施工建议后，如出现坍塌或裂缝，甲方给予修复或质量保证。

施工时间

1.总工期为 180 天，自 2016 年 5月 15 日开工至

2016年 12 月 15 日竣工

工期不顺延情况：

各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);

停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延);

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

工程结算

乙方竣工后，由村委领导，乡镇领导邀请县移民局验收合格后，双方确认竣工结算资料真实、完备后，30天内由镇领导协助甲方一次性付清乙方所有款项。

工程质量保修

工程质量保修范围和内容：

乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。

凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担;不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。质量保修期限为1年。

本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交本地市仲裁委员会仲裁。

甲方：盖章乙方：盖章法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

签订合同代表：签订合同代表：

日期：年月日日期：年月日

注：本合同有附件（工程量清单表），结算按工程量清单表结算。